Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Рентные договоры: понятие, правовая природа, виды

mark_ken89 210 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 37 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 14.05.2019
На основании данной курсовой работы можно подвести следующие итоги: Исследование правовой природы института договора ренты позволило сделать вывод о том, что договоры ренты, заключенные под отчуждение движимого имущества, могут обладать реальным и консенсуальным характером в зависимости от того, за плату или бесплатно отчуждено движимое имущество под выплату ренты.
Введение

Договорный институт ренты был известен российской науке гражданского права, отсутствовал в дореволюционном гражданском законодательстве и является новым для российского гражданского законодательства. Гражданский кодекс 1964 года допускал возможность лишь купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца, притом в роли иждивенца могло выступать только нетрудоспособное лицо. В связи с переходом России к рыночным отношениям, который привел к расширению сферы гражданско-правового регулирования имущественных отношений, надобность в подобных ограничениях отпала. Актуальность: В результате изменения социально-экономической обстановки в стране, а также значительного снижения уровня жизни определенной части населения появление рентных отношений стало массовым, а потребность в их детальной законодательной регламентации возросла. Слабой стороной в подобных случаях является получатель ренты, поэтому необходим строгий контроль государства за заключением рентных договоров. К тому же конструкция договора ренты имеет определенные проблемные моменты, выявить которые будет сделана попытка в данной курсовой работе. Целью данной работы является исследование основных положений, правовой природы, признаков и особенностей рентных договоров. Объект исследования - общественные отношения в области заключения рентных договоров. Предмет - договор ренты и его виды. Задачи: 1) осветить правовую природу договора ренты с исторической точки зрения, используя историко-правовой и сравнительно-правовой методы; 2) выявить характерные признаки, присущие данному институту, используя метод анализа-синтеза; 3) проанализировать существующие пробелы в законодательстве, применяя логический метод и метод сравнительного анализа; 4) обозначить существующие проблемы применения рентных договоров и предложить пути их решения с помощью анализа судебной практики. В основном на практике исследуются проблемы, связанные с договором пожизненного содержания с иждивением, поэтому степень разработанности института договора ренты не так высока, хотя рентные договоры являются предметом исследования многих юристов, таких как: В.С. Ем, А.А. Ефремова, Л. Панина, М.И. Брагинский, А. Мамаев, В.В. Витрянский, С.А. Хохлов и др. Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка источников.
Содержание

Введение………………………………………………………………………………..3 Глава I. История, правовая природа и понятие рентных договоров………………………………………………………………………………5 1.1. История развития и становления договора ренты…………………………….5 1.2. Правовая природа рентных договоров………………………………………..10 1.3. Понятие, предмет и форма заключения договора ренты…………………….15 Глава II. Характеристика рентных договоров……………………………………..17 2.1. Содержание договора ренты…………………………………………………..17 2.2. Ответственность за нарушение рентного договора………………………………………………………………………………19 2.3. Виды рентных договоров……………………………………………………….20 Глава III. Анализ судебной практики………………………………………………..30 3.1. Проблемы применения норм рентных договоров……………………………30 3.2. Противоречивость конструкции договора ренты…………………………...32 Заключение……………………………………………………………………………35 Список использованных источников……………………………………………….37
Список литературы

1."Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)/ источник. 2.Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ), часть 2 (в ред. от от 29.07.2018 N 39-ФЗ) / источник. 3.Алексеев, А.С. Гражданское право в современную эпоху: Пособие для студентов - М: Юрайт, 2015.- 239 с. 4.Афанасьев, И.С. Гражданское право учебное пособие для студентов/ И. С. Афанасьев- 3-е изд., доп.- М.: Юристь, 2016,-240 с. 5.Афанасьев, И.С. Гражданское право: учебное пособие для колледжей / И.С.Афанасьев - 3-е изд.-М.: Юристь, 2014,-480 с. 6.Гомола, А. И. Гражданское право: Учебник для студентов сред. проф. учеб. заведений. М: Издательский центр "Академия", 2015.-416 с. 7.Гражданское право: учебник/ под ред. А.Г.Калпина, А.И. Масляева.-.: М.: Норма, 2015.-369 с. 8. Гражданское право. В 2-х томах. Том 1 Учебник /Под ред. Е.А.Суханова. – М.: Издательство БЕК. 2015. – 384 с. 9.Гражданское право: Учебник/Под ред. А. П. Сергеева, Ю.К.Толстого – 5 –е изд. ,перераб. и доп.: М.: Проспект, 2001 Т.1. – 2015. – 630с. 10.Гражданское право. Учебник для вузов. Ч. 1 / Под общ. ред. Доктора юридических наук. доцента Б.М. Илларионовой, кандидата юридических наук, доцента В.А. Плетнева. – М.: Издательская группа Норма-ИНФРА.М. 2016.- 464 с. 11.Гришаев, СП. Гражданское право. Уг,- М.:2015,-484с. 12. Зенин И.А., Ем В.С., Коваленко Н.И. Гражданское право «Юрид. центр», - м., 2015 – 156с. 13.Илларионова, Т.И. Гражданское право / Т. И. Илларионова, Б.М. Гонгало, В.А. Плетнева.- М.: Издательская группа "Норма» - инфра М, 2015,-464 с. 14.Макальская, М.Л., Пирожкова Н.А. «Некоммерческие организации в России: Создание, права, налоги, учет, отчетность.» 5-е изд. -М.: Издательство «Дело и сервис», 2015. – 253 с. 15.Мейер, Д.И. Русское гражданское право: Учебник для вузов / Д.И.Мейер-М.:- Юристь, 2015.- 451 с. 16.Михайлович Г.Н. Обязательственное право. Системы обязательств: Виды договоров.Тесты: ( учебник для юрид. фак.). – СПб. и др.: Питер,2015. – 445с. 17.Мурадьян Э.М. Образцы гражданско-правовых документов . СПб. Альфа, - М., - 2015. - 200с. 18.Пиляева В.В. Гражданское право: Части общая и особенная. - М.2015. 200с. 19.Садиков, О.Н. Гражданское право России, чЛ М.: 2014,- 340 с. 20. Сергеев, А.П. Гражданское право,- изд. 6-е Перараб./ А.П. Сергеев, Ю. К.Толстой-М.: Т.К. Велби, изд-во Проспект, 2015,- 776 с. 21.Тихомирова, Л.В., Тихомиров, М.Ю. Юридическая энциклопедия / Пол ред. М.Ю. Тихомирова. – М.: 2015, - 526 с. 22. Толстой, Ю.К. Гражданское право ч.2/ А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой.-М.: «Проспект»; 2014.-784 с.
Отрывок из работы

Глава I. История, правовая природа и понятие рентных договоров 1.1. История развития и становления договора ренты Слово Рента в современную эпоху развития общества имеет несколько значений, в первую очередь под рентой понимается регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от получателя предпринимательской деятельности. Во вторую очередь, это установленная ежегодная денежная сумма, уплачиваемая страховой компанией страхователю. Термин «Рента» возник в Древнем Риме. С переводе с латинского языка, термин reddita, подразумевает «отданная». Данное слово является заимствованным многими языками мира, например немецком языке оно пишется как rente, в английском rent, ну и конечно же в русском языке, как рента. В странах романо-германской правовой семьи впервые институт ренты получил детальную регламентацию во французском гражданском праве. Принятый 1804 году Французский гражданский кодекс (далее ФГК), впервые включил себя нормы, регулирующий институт пожизненной ренты. Данному институту было посвящено 16 статей. Великий Французский ученый-цивилист Жюллио де ла Морандьер, отмечал что европейскому законодательству договор ренты известен со Средних веков. Великий ученый приводил два основных аспекта возникновения данного института: а) недостаток наличных денег — обстоятельство, приведшее к возникновению ренты недвижимости (арендной ренты). Автор писал, что «собственник желавший продать свое недвижимое имущество, легче находил приобретателя, желавшего ему выплатить вечную ренту, чем такого, который согласился бы уплатить капитальную сумму, ибо изобилия наличных денег не было»; б) вторым аспектом, по мнению автора, являлось то, что «церковь, также как и светское законодательство, запрещала процентные займы, которые клеймились как ростовщические, это был стеснительный запрет, и люди изощрялись в его обходах». В частности, для этого использовались договоры об установлении ренты. Заемщик получать крупную денежную сумму, принимал на себя не обязанность уплачивать проценты на эти денежные средства и возвращать их, а определенную обязанность уплачивать ежегодную ренту кредитору.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 34 страницы
408 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 29 страниц
348 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 37 страниц
444 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 30 страниц
360 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 36 страниц
320 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg