Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ГОСУДАРСТВЕННОЕ И МУНИЦИПАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

ОРГАНИЗАЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ (НА МАТЕРИАЛАХ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ)

mark_ken89 350 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 74 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 07.05.2019
На основании вышесказанного можно сделать следующий вывод, что в настоящее время в Российской Федерации происходит модернизация системы кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Мировая практика показывает, что земельно-кадастровые системы являются неотъемлемой частью управления, без их создания невозможно формирование рынка земли и недвижимости, а также развитие инвестиционного процесса.
Введение

источниками жизнеспособности и процветания любого государства являются принадлежащие ему земельные ресурсы и проживающее на них население. Земельные ресурсы включают не только территорию (пространство) государства, но и все что находится «над» и «под» этим пространством. Обеспеченность страны земельными ресурсами – важнейший экономический и политический фактор развития общественного производства. Наличие земельных ресурсов дает широкий простор для экономического развития регионов России. В соответствии с Гражданским кодексом РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Государственный кадастр недвижимости (ГКН) является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий. Полномочия по государственному кадастровому учету и ведению ГКН осуществляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) в соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года № 457. В сфере государственного кадастрового учета и ведения ГКН Рoсреестр выступает органом кадастрового учета. Рoсреестр осуществляет полномочия непосредственно и через свои территориальные органы (Управления Рoсреестра по субъектам Российской Федерации), их структурные подразделения. За государственный кадастровый учет государственная пошлина не взимается. Объектами кадастрoвoго учета являются: земельные участки; здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства; границы Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов; территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территорий. С 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этим документом сейчас является выписка из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН (кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП). То есть фактически база данных ГКН «влилась» в новую базу данных при своей оставшейся формальной самостоятельности. Объектом исследования является оказание государственных услуг по проведению государственного учета объектов недвижимости, а предметом – предложения для оптимизации ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Целью написания данной работы является совершенствование деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области в осуществлении полномочий по ведению государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Для достижения данной цели необходимо решить следующие задачи: 1) рассмотреть теоретические основы ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости; 2) проанализировать основные направления деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области; 3) дать характеристику ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости и единого государственного реестра недвижимости; 4) разработать рекомендации по совершенствованию ведения государственного кадастрового учета. Для написания выпускной квалификационной работы применялись методы анализа, синтеза, сравнения, графического и статистического сравнения. Структура работы предопределена целью и задачами исследования и состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников, приложения. В первой главе рассмотрены теоретические основы ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости, возникновение и развитие государственного кадастра недвижимости. Вторая глава содержит два вопроса, в которых рассматриваются и анализируются основные направления деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области. В третьей главе рассмотрены вопросы совершенствования ведения государственного кадастрового учета. В заключении сделаны выводы на основании проведенного нами исследования.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………..…… 3 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ................ 6 1.1. Возникновение и развитие государственного кадастрового учета объектов недвижимости ……………………………………….….. 6 1.2. Правовые основы ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости в Российской Федерации ……….…….. 9 2. АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФИЛИАЛА ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ………………. 20 2.1. Характеристика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области …………………………………………..…. 20 2.2. Осуществление ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости в Ульяновской области……………….... 25 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ……………………………………… 40 3.1. Перспективы развития системы государственного кадастрового учёта в Российской Федерации ……………….………………….. 40 3.2. Основные направления развития системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости ………………………..….…. 47 ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………. 60 СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ ……………………………. 64 ПРИЛОЖЕНИЯ…..………………………………………………………….. 68
Список литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосовани-ем 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ) [Электронный ресурс] // http://base.garant.ru/10103000/. 2. Гражданский Кодекс. Часть первая. от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ [Электронный ресурс] // http://base.garant.ru/10164072/ 3. Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР: от 04 июля 1991 г. № 1541-1 // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. – 1991». 4. Федеральный закон Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от 3 июля 2016) [Электронный ресурс] // http://base.garant.ru/11901341/ 5. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (с изм. от 3 августа 2018) [Электронный ресурс] // http://base.garant.ru/57407602/ 6. Федеральный закон Российской Федерации № 218 от 13 июля 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. от 3 августа 2018) [Электронный ресурс] // http://base.garant.ru/71129192/ 7. Артеменко Т.В. Экономика недвижимости. - М.: ГУЗ, 2014. – 235 с. 8. Болдырев В.С. Введение в теорию оценки недвижимости. - М.: Азбука, 2009. – 416 с. 9. Бурмакина Н.И. Новая кадастровая и регистрационная политика в России: проблемы и перспективы // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2017. - № 12. - С. 59 - 70. 10. Варламов А.А., С.А. Гальченко С.А., Аврунев Е.И. Кадастровая деятельность. Учебник. – М.: Форум, Инфра-М, 2017. – 280 с. 11. Варламов А.А. Развитие российской системы кадастров в сфере управления земельно-имущественным комплексом // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2012. - № 3. - С. 53 - 57. 12. Емельянов А.Г. Основы природопользования. Учебник. – М.: Academia, 2013. – 256 с. 13. Епифанов О.Д. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в системе реализации государственных функций и государственных услуг в сфере государственной регистрации, кадастрового учета и картографии // Новый юридический журнал. - 2017. - № 1. - С. 145 - 157. 14. Ильина И. Н. Экономика городского хозяйства: учебное пособие. - М.: КноРус, 2016. – 245 с. 15. Калинникова И. О. Управление социально-экономическим потенциалом региона: учеб. пособие. - СПб.: Питер, 2012. - 235 с. 16. Кондратьева И.В. Экономический механизм государственного управления природопользованием. Учебное пособие. – СПб.: Лань, 2018. – 388 с. 17. Липски С.А. Недвижимость как объект государственного управления в современной России: монография. - М.: РУСАЙНС, 2018. — 214 с. 18. Липски С.А., Гордиенко И.И., Симонова К.В. Правовое обеспечение землеустройства и кадастров: Учебник. - М.: КноРус, 2016. – 432 с. 19. Павлова В.А. Концепция кадастровой оценки земель как основа налогообложения недвижимости // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2012. - № 7. - С. 77 - 83. 20. Рахимов М.Г. Формирование эффективного местного самоуправления - через комплексное развитие территорий // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. – 2013. - № 4. – С 17-29. 21. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности: учебное пособие. – М.: ИНФРА-М, 2017. – 272с. 22. Скворцов О. Ю. Понятие недвижимости в гражданском праве // Правоведение. - 2017. - № 4 – С. 242-245. 23. Сулин М.А., Быкова Е.Н., Павлова В.А.. Кадастр недвижимости и мониторинг земель. Учебное пособие. – СПб.: Лань, 2017. – 368 с. 24. Сухов В.Д. Основы менеджмента и маркетинга в земельно-имущественных отношениях. Практикум. – М.: Academia, 2014. – 144 с. 25. Тарбаев В.А., Шмидт И.В., Царенко А.А. Техническая инвентаризация объектов недвижимости. Учебное пособие. – М.: Инфра-М, 2018. – 170 с. 26. Улюкаев В.Х. и др. Земельное право: учебное пособие.- М.: Частное право, 2015. – 344 с. 27. Хмелева Г. А. Региональное управление и территориальное планирование: учебное пособие. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2015. - 224 с. 28. Чубаров В.В. Некоторые проблемы взаимодействия гражданского и земельного законодательства по вопросам недвижимости // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. – 2010. - № 3. – С. 65-70. 29. Штейников А.В. Полномочия Росреестра в сфере государственной кадастровой оценки // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2017. - № 7. - С. 98 - 102. 30. Шугрина Е. С. Муниципальное право: учебник. - М.: Норма, 2016. - 528 c. 31. Экономика и управление недвижимостью / под ред. Грабового П.Г. - СПб: Смолин Плюс, 2015. – 357 с. 32. Яковлев В.Б. Статистика. Расчеты в Microsoft Excel: учеб. пособие. - 2-е изд., испр. и доп. - М.: Юрайт, 2017. - 353 с.
Отрывок из работы

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 1.1 Возникновение и развитие государственного кадастрового учета объектов недвижимости Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре). В литературе указано, что ученые-этимологи рассматривают понятие «кадастр» с различных позиций [9]. Приводится пример таких исследователей, как Блондхейм и Добнер, специально изучавших еще в XIX в. этимологию слова «кадастр». По мнению французского этимолога Блондхейма, за основу должно браться греческое слово «катастикон», которое означает тетрадь для записей. В свою очередь Добнер (1892 г.) полагал, что нужно руководствоваться средневековым латинским словом «капитаструм», которое образовано слиянием двух слов «региструм» и «капитум», означающих соответственно реестр и единицу территорий, на которые делились римские провинции [23, С. 41]. Слово «кадастр» используется почти во всех еврoпейских странах, за исключением скандинавских стран, где принято в соответствующих случаях использовать слово «реестр» [11, С.53].
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Государственное и муниципальное управление, 51 страница
490 руб.
Дипломная работа, Государственное и муниципальное управление, 56 страниц
490 руб.
Дипломная работа, Государственное и муниципальное управление, 63 страницы
550 руб.
Дипломная работа, Государственное и муниципальное управление, 67 страниц
550 руб.
Дипломная работа, Государственное и муниципальное управление, 57 страниц
1425 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg