Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Нотариальное удостоверение сделок

gemsconslebria1971 264 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 22 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 08.01.2019
Объектом исследования являются общественные отношения и правовое положение участников гражданского оборота при нотариальном удостоверении сделки. Предмет исследования составляют нормы российского законодательства, касающиеся правового регулирования нотариального удостоверения сделок, правоприменительная практика, научно-теоретические проблемы обеспечения законных прав и интересов участников гражданского оборота при совершении сделок в нотариальном порядке. Целью данной работы является исследование правового регулирования нотариального удостоверения сделок как способа обеспечения законных прав и интересов участников гражданского оборота. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: 1.изучить общую характеристику нотариального удостоверения сделок как способа обеспечения законных прав и интересов участников гражданского оборота, раскрыть понятие и условия нотариального удостоверения сделок; проанализировать порядок совершения нотариальных действий при удостоверении сделок; 1. изучить механизм нотариального удостоверения брачного договора; 2. изучить механизм нотариального удостоверения договора ренты; 3. рассмотреть механизм нотариального удостоверения иных договоров; Cтруктуру работы, она состоит из введения, двух глав, заключения, списка источников. Так, первая глава посвящена общей характеристике нотариального удостоверения сделок как способа обеспечения законных прав и интересов участников гражданского оборота, во второй главе рассмотрено нотариальное удостоверение договоров, Нормативно-правовую базу работы составили: Конституция Российской Федерации (в редакции от 21 июля 2014 г.)1, Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от 30 ноября 1994 г. (в редакции от 13 июля 2015 г.)2, часть вторая от 26 января 1996 г. (в редакции от 29 июня 2015 г.)3, часть третья от 26 ноября 2001 г. (в редакции от 05 мая 2014 г.)4, Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. (в редакции от 13 июля 2015 г.),5 иные акты по теме исследования. При написании курсовой работы руководствовался научными трудами следующих авторов: Е.А. Арчуговой, Н.Ю. Рассказовой, П.В. Бахарева, Б.А. Борзенко, О.Н. Диордиевой, Т.Г. Калиниченко, П.В. Крашенинникова, Е.А. Суханова, М.З. Шварц, И.Г. Черемных, Т.В. Ярошенко, В.В. Яркова, и других ученых. Методологической основой исследования служат общенаучный диалектический метод познания и вытекающие из него частно-научные методы: системно-структурный, конкретно-социологический, технико-юридический, историко-правовой, метод сравнительного правоведения. Их применение позволило исследовать рассматриваемые объекты во взаимосвязи, целостности, всесторонне и объективно.
Введение

Актуальность темы. Институт современного российского нотариата имеет длительную и сложную историю, которая дает некоторое представление о приоритетах развития и становления в государстве этого важного и необходимого правового инструмента регулирования многообразных, главным образом гражданско- правовых, имущественных отношений, а также отношений в других сферах и областях жизни общества. История российского нотариата свидетельствует о том, что его наиболее общие закономерности возникновения и развития, как и в других странах, тесно связаны с развитием гражданского оборота. Начальное назначение данного института было вызвано потребностью общества в содействии субъектам права в совершении сделок и юридическом закреплении приобретаемых прав. Бесспорность имущественных и других прав участников гражданского оборота, обеспечивается нотариатом, возникшим как институт, призванный защищать частную собственность, прежде всего, в сфере обязательственных правоотношений – заключении и исполнении имущественных сделок. Новая стратегия законодателя о поэтапном точечном совершенствовании законодательства нашла свое отражение в текущем законодательстве Российской Федерации о нотариате. 1 января 2015 года вступили в силу нововведения, которые серьезным образом повышают роль нотариата в гражданском обороте и регулирует основы его деятельности. Повышенная доказательственная сила нотариального акта — это принципиальный момент, который подчеркивает роль нотариуса в обеспечении стабильности и прозрачности гражданского оборота, выводит на новый уровень защиту права гражданина, охраняемого нотариальным актом, подтверждает функционал нотариата как института превентивного правосудия. Помимо упомянутой повышенной доказательственной силы нотариального акта, закон устанавливает возможность использования депозита нотариуса для расчетов между сторонами нотариально удостоверяемой сделки. Нотариус, удостоверяя сделку, проверяет законность ее совершения, наличие у каждой из сторон права на ее совершение. Значительное количество физических и юридических лиц обращаются к нотариусу за совершением нотариального действия. Гражданин осознал, что нотариальная форма придает сделке достоверность, вносит ясность во взаимоотношении сторон по вопросу ее содержания и факта ее совершения, обеспечивает возможность доказывания определенных фактов в суде, существенно, до одного дня, сокращает время на государственную регистрацию сделки в Росреестре. Однако следует отметить, что потенциал законодательного регулирования нотариальной деятельности далеко не исчерпан. Все это обуславливает необходимость подробного изучения правовой базы нотариата и определяет актуальность выбранной для изучения темы.
Содержание

Введение………………………………………………………………….………….с.3 Глава I. Общая характеристика нотариального удостоверения сделок как способ обеспечения законных прав и интересов участников гражданского оборота……………………………………………………………………………….с.6 §1.Понятие и условия нотариального удостоверения сделок ………….………..с.6 §2.Порядок совершения нотариальных действий при удостоверении сделок. .……………………………………………………………………….………с.13 Глава II Нотариальное удостоверения договоров………………………….. §1.Нотариальное удостоверение брачного договора. ………………………….. §2.Нотариальное удостоверение договора ренты ………………………………. Заключение………………………………………………………..….…………… Список литературы……………………………………………………………….
Список литературы

Отрывок из работы

§1.Понятие и условия нотариального удостоверения сделок В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса РФ6 сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Легальная дефиниция позволяет указать на следующие признаки сделки: сделка – это юридический факт, то есть жизненное обстоятельство, наступление которого порождает юридические последствия. Отсюда с необходимостью следует, что удостоверение сделки — это удостоверение факта. При удостоверении сделки нотариус как квалифицированный свидетель подтверждает лишь факт, который наблюдает лично: волеизъявление сторон, имеющее конкретное содержание. Нотариус не может подтвердить то, чему он не был свидетелем. По своей сути сделка есть воля лица, изъявленная вовне, волеизъявление. Поэтому ядро удостоверительной деятельности состоит в проверке правильности формирования воли сторон и правильности ее изъявления. В возможности проверить указанные обстоятельства заключается уникальность профессии нотариуса. Никакое иное должностное лицо не сможет заменить нотариуса в части проверки соответствия закону субъективной стороны сделок.7 Сделка — это волеизъявление, направленное на создание определенного правового результата, на изменение юридических отношений сторон. Сделкой является только такое действие, которое влияет на правовое положение ее участников. Сделка вызывает одно из четырех последствий: создает, изменяет, прекращает и переносит право. Сделка — это волеизъявление, направленное на создание гражданско- правового результата. Сделка порождает именно те правовые последствия, на 6 Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от 30 ноября 1994 г. (в редакции от 13 июля 2015 г.) // Российская газета, 1994, 8 декабря; 2015, 16 июля. 7 Андронатий А.А. Воля и волеизъявление в системе нотариата. // Нотариат, 2006, № 6. которые направлена воля ее сторон, и порождает их только потому, что этого желали стороны. В частности, если сделка совершена под влиянием существенного заблуждения или обмана, она может быть признана недействительной. В соответствии со ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной действии. Из этого следует, что нотариальное удостоверение облегчает участникам гражданского оборота доказывание своего права, поскольку содержание сделки, время и место ее совершения, намерения сторон сделки и другие обстоятельства, официально зафиксированные нотариусом, презюмируются как очевидные и достоверные.8 В соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате (в редакции от 13 июля 2015 г.)9 нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма. Российская доктрина не имеет развернутого учения о нотариальной форме сделки. Наличие отдельных исследований по вопросам нотариальной процедуры и удостоверения, тем не менее, не позволяет утверждать, что существует детальное учение о сущности удостоверительной деятельности и ее значении. Отсутствует представление о предмете и объеме удостоверения, то есть тех элементах и условиях действительности сделки, которые и составляют предмет удостоверения.10 Без решения указанного вопроса создание полноценного учения о нотариальной форме сделки невозможно. Кратко обобщая высказанные в научной литературе взгляды, укажем следующее. Согласно статье 1 Основ законодательства нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской 8 Абрамова Е.Н. К вопросу о понятии формы сделки. // Нотариус, 2015, №6, с. 3. 9 Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. (в редакции от 13 июля 2015 г.) // Российская газета, 1993, 13 марта; 2015, 16 июля Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации. Соответственно, нотариальное удостоверение сделок является обеспечением надлежащей защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц. Выделение нотариальной формы обусловлено, во-первых, публично-правовым статусом нотариуса, который пользуется абсолютным доверием со стороны власти и общества, является привилегированным свидетелем, а во-вторых, процессом придания волеизъявлению нотариальной формы, который завершается составлением документа.11 Из этого следует, что нотариальная форма — документальный способ фиксации факта и содержания волеизъявления, которая осуществляется уполномоченным законом лицом в результате нотариального удостоверения сделки и является необходимым для действительности волеизъявления. Нотариальное удостоверительное производство является правоприменительной деятельностью нотариуса, направленной на установление фактов, их юридическую квалификацию и принятие решения об удостоверении сделки или отказе в таком удостоверении. Нотариальное удостоверение как правоприменительная деятельность осуществляется в рамках определенной законом процедуры, которая предусматривает порядок совершения правоприменительных действий, характеризуется наличием прав у участников правоприменительного процесса, гарантиями законности.12 Нотариальный акт – это процедурно оформленное, выражающее волю государства, принятое по заявлению заинтересованных лиц решение специально уполномоченного на то субъекта, принятое в пределах его компетенции, основанное на диспозиции нормы материального права и официально подтверждающее субъективное право или юридический 10 Суханов Е.А. Российское гражданское право т. I – М., 2015, с. 361. 11 Семенов М.И. Заключение сделок посредством конклюдентных действий. Правовая природа и правовые проблемы. // Право и экономика, 2002, № 7, с. 26. 12 Арчугова Е.А., Рассказова Н.Ю., Шварц М.З. Нотариальное удостоверение сделок. – М., 2012, с. 28. доказательственный факт.13 В этом определении необходимо особо подчеркнуть два момента: нотариальный акт выражает волю не частных лиц, но государства, тем самым его предметом является не частное, а публичное волеизъявление, и компетентный орган принимает решение, применяя диспозицию нормы материального права. Еще в большей степени акцентирует внимание на правоприменительной природе нотариального акта Т.Г. Калиниченко, который указывает, что нотариальный акт представляет собой правовую форму веления, то есть властного полномочия нотариуса.14 С другой стороны, отдельными представителями российской доктрины подчеркивается обеспечительный, но не властный характер нотариального акта. Для реализации диспозитивного правового предписания достаточно волеизъявления заинтересованных лиц. Совершая нотариальное действие, нотариус лишь официально подтверждает, что указанное в нотариально удостоверенном документе лицо вправе совершать те действия, которые связаны с подтвержденным нотариальным правом либо фактом. Иными словами, нотариальный акт по существу не содержит предписаний, направленных на совершение действий, которые не вправе были бы совершать заинтересованные лица самостоятельно, в рамках гражданско-правовых отношений. Поэтому с точки зрения влияния на развитие материальных правоотношений нотариальные действия не выходят за рамки правовых действий, имеющих обеспечительный характер и направленных на предупреждение возможных нарушений субъективных прав и интересов, подвергшихся нотариальному подтверждению.15 Нотариус, разрешая отнесенные к его компетенции юридические дела, санкций норм права не применяет. Нотариальные акты направлены на подтверждение бесспорных субъективных прав, юридических или доказательственных фактов и основываются на примененных нотариусом диспозициях норм материального 13 Кириллова Е.А. Обязательное удостоверение сделок с недвижимостью: реальность и перспективы. // Нотариус, 2015, № 6, с. 11. 14 Калиниченко Т.Г. Нотариальное право и процесс в Российской Федерации. – М., 2010, с. 56. 15 Пашина А.Р. Нотариальное удостоверение сделок: от традиции к современному пониманию. // Нотариус, 2015, № 5, с. 19. права . Соответственно нотариус обеспечивает нормальный ход реализации субъективных прав, осуществляя задачу их правовой охраны.16 При удостоверении сделки нотариус как квалифицированный свидетель подтверждает лишь факт, который наблюдает лично: волеизъявление сторон, имеющее конкретное содержание. Нотариус не может подтвердить то, чему он не был свидетелем. По своей сути сделка есть воля лица, изъявленная вовне, волеизъявление. Поэтому смысл удостоверительной деятельности состоит в проверке правильности формирования воли сторон и правильности ее изъявления. Удостоверяя сделки, нотариус, подчиняясь процедурным правилам, придает материальным фактам необходимую форму юридических фактов. Процедура обеспечивает применение нормы материального права, способствуя осуществлению права заинтересованными лицами. Согласно действующему законодательству и сложившемуся пониманию значения нотариального акта и условий его совершения нотариус, совершая нотариальное действие, должен проверить наличие его правового основания, будь то субъективное право или факт.17 Важно подчеркнуть, что в рамках процедуры нотариального действия заинтересованные лица, участники нотариального производства по действующему законодательству лишены возможности влиять на объем нотариальной проверки. Если речь идет об удостоверении сделок, свидетельствовании прав, участники нотариального производства не могут воспрепятствовать нотариусу в проверке каких-либо фактов, не могут изъять из нотариального производства сомнительные с точки зрения нотариуса документы. В рамках нотариального производства нотариус следует указаниям применяемой нормы права, а не волеизъявлениям заинтересованных лиц.18 В том, что диспозитивное осуществление заинтересованными лицами права на 16 Калиниченко Т.Г. Проблемы правового статуса нотариуса на современном этапе. // Государство и право, 2007, № 2, с. 12. 17 Волкова Н.А., Щербачева Н.В. Нотариат. – М., 2012, с. 100. 18 Арчугова Е.А., Рассказова Н.Ю., Шварц М.З. Нотариальное удостоверение сделок. – М., 2012, с. 29-30 нотариальную помощь происходит в рамках императивного по своей природе отношения, находит свое выражение двойственность правовой природы нотариата. Содержание нотариального производства образует власти отношение, в котором нотариус исполняет обязанности только перед государством, наделившим его властными полномочиями, но не перед участниками нотариального производства. Последние же вправе рассчитывать на положительный результат только при условии подчинения указаниям нотариуса. В конечном счете, правильность решения вопроса зависит от нотариуса, а не от стороны. Поэтому и правомерна имущественная ответственность нотариуса за свои неправомерные действия при совершении нотариального акта. Несоблюдение нотариальной формы сделки – это отсутствие удостоверительной надписи на документе, то есть отсутствие внешнего волеизъявления в сделке – волеизъявления нотариуса в форме удостоверительной надписи, служащей доказательством соблюдения нотариальной формы сделки, и более того, соответствия условий сделки нормам законодательства в целом.19 Условием нотариального удостоверения сделки является соблюдение собственно формы сделки, изложение ее содержания в письменной форме, и дополнительных требований к форме сделки.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg