Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков в городе Волгограде

Земля является важнейшим объектом недвижимости. К недвижимому имуществу законодательством отнесены земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В современных условиях земельная территория является первейшим ресурсом общественного развития. В государственных и высокоурбанизированных зонах и регионах особенно остро ощущается дефицит земельных ресурсов. Среди них особую роль играют основные сельскохозяйственные земли в силу ценности их почвенного слоя. Растущее использование основных сельскохозяйственных земель под участки для жилищного строительства и для других неземледельческих целей привило к необходимости регулирования землепользования. Основными средствами регулирования являются кадастровая оценка земли и налогообложение земель как объектов недвижимости, эффективное и хозяйственное использование с соблюдением экологических требований. При этом рациональное землепользование в условиях рыночных отношений предполагает не только улучшение и сохранение продуктивных сельскохозяйственных угодий, но и вообще всех земельных ресурсов страны независимо от форм собственности и организации производства. Необходимым экономическим условием и экологическим требованием повышения эффективности использования земли, сохранения и увеличения её плодородия является всестороннее изучение, качественная характеристика, количественная и стоимостная оценка земли как средства производства. Целью данной работы является изучение и анализ кадастровой процедуры: постановки на государственный кадастровый учет земельных участков. Объектом исследования настоящей работы является осуществление кадастрового учета. В рамках достижения поставленной цели были поставлены следующие задачи: 1. Изучить теоретические аспекты постановки земельных участков на государственный кадастровый учет; 2. Проанализировать особенности осуществления государственного кадастрового учета (на примере осуществления постановки на государственный кадастровый учет по межевому плану на Образование земельных участков в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 34:34:01000:26); Теоретической и методологической основой проведения исследования явились законодательные акты, нормативные документы по теме работы.