Развитие потребительского кредитования в банковской системе России (на примере ипотечного кредитования.)

Введение 3 Глава 1 Теоретические аспекты потребительского кредита 6 1.1 Сущность и принципы потребительского кредита 6 1.2 Виды потребительского кредита 10 1.3 Функции и содержание ипотечного кредитования 14 Глава 2 Регулирование и организация ипотечного кредитования в России 20 2.1 Нормативное регулирование ипотечного кредитования 20 2.2 Условия и порядок предоставления ипотечных кредитов 24 2.3 Основные направления риск-менеджмента: виды рисков, методы оценки и снижения рисков 29 Глава 3 Актуальные направления развитие ипотечного кредитования в России 34 3.1 Анализ рынка ипотечного кредитования 34 3.2 Основные проблемы в развитии ипотечного кредитования 39 3.3 Направления развития ипотечного кредитования 43 Заключение 51 Библиографический список 55 Приложения 58

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. – Интернет-портал правовой информации Консультант Плюс. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/ 2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 2 : федер. закон от 26 янв. 1996 г. № 14 (с изм. и доп. от 28.04.2020) – Интернет-портал правовой информации Консультант Плюс. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ 3. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 28.01.2020) // СПС Консультант Плюс. Режим доступа: http://www.consultant.ru 4. Федеральный закон № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 03.04.2020) – Интернет-портал правовой информации Консультант Плюс. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/ 5. Федеральный закон от 11.11.2003 № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (ред. от 03.04.2020) – Интернет-портал правовой информации Консультант Плюс. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44997/ 6. Федеральный закон от 30.12.2004 № 218-ФЗ «О кредитных историях» (ред. от 03.04.2020) – Интернет-портал правовой информации Консультант Плюс. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51043/ 7. Федеральный закон от 21.12.2013 г. №353-ФЗ О потребительском кредите (займе) (ред. от 03.04.2020). – Интернет-портал правовой информации Консультант Плюс. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_155986/ 8. Аганбегян, А.Г. Будущее России зависит больше всего от развития нашей финансовой системы / А.Г. Аганбегян // Научные труды Вольного экономического общества России. Издательство: Общероссийская общественная организация «Вольное экономическое общество России». 2019. 9. Аганбегян, А.Г. О неотложных мерах по возобновлению социально-экономического роста / А.Г. Аганбегян // Проблемы прогнозирования, 2019. - 12с 10. Белоглазов, Г.Н. Банковское дело / Г.Н. Белоглазов. – М: Юрайт, 2016. – 512 с. 11. Белоусов, А.Л. Правовые основы ипотечного кредитования / А.Л. Белоусов. – Саратов: Вузовское образование, 2020. – 128 с. 12. Горемыкин, В.А. Ипотечное кредитование / В.А. Горемыкин. – М.: МГИУ, 2019. – 270 с. 13. Грузинская, Е.В. Классификация принципов кредитования: системный подход / Е.В. Грузинская // Экономика, Социология, Право. – 2019. – №3. – С. 22-27 14. Грузинская, Е.В. Принципы кредита как основа формирования кредитных отношений / Е.В. Грузинская // Вестник Полоцкого государственного университета. – 2018. – №4. – С. 50-58 15. Дворецкая, А.Е. Современный формат взаимодействия инновационного и финансового секторов экономики / А.Е. Дворецкая // Экономическая теория и практика: реальность и потенциал развития: материалы межвузовской научно-методической конференции.- М.: М.: Издательский дом Дело. РАНХиГС, 2020. -C. 35-49 16. Каврук, Е.С. Экономическая сущность потребительского кредита / Е.С. Каврук // Научный журнал КубГАУ. – 2017. – № 30. – С.1-7 17. Каменецкий, М.И. Ипотечное кредитование на рынке жилья (народнохозяйственный и региональный аспекты) / М.И. Каменецкий. – М.: Дело и сервис, 2016. – 180 с. 18. Ковалев, П.П. Банковский риск-менеджмент / П.П. Ковалев. – М.: Финансы и статистика, 2017. – 430 с.. 19. Костерина, Т.М. Банковское дело / Т.М. Костерина. – М.: Юрайт, 2019. – 516 с.. 20. Кугаевских, К.В. Теоретические подходы к определению банковского кредитования населения / К.В. Кугаевских // Молодой ученый. – 2016. – №9. – С. 606 21. Лавришко, А.С. Кредитование физических лиц: особенности, тенденции и влияние на развитие российской экономики / А.С. Лавришко // Экономика и Управление: проблемы, решения. – 2018. – № 8 – С. 142 22. Лаврушин, О.И. Банковское дело / О.И. Лаврушин. – М : КНОРУС, 2020. – 680 с. 23. Лаврушин, О.И. Эволюция теории кредита и его использование в современной экономике/ О.И. Лаврушин. – М: КНОРУС, 2016. – 460 с. 24. Литвинова, С.А. Ипотечное кредитование / С.А. Литвинова. – М. – Берлин: Директ-Медиа, 2018. – 186 с. 25. Маркелова, С.В. Современные виды кредитования физических лиц в коммерческих банках / С.В. Маркелова // Финансы и кредит. – 2019. – № 7. – с. 29 26. Мау, В.А.Мониторинг экономической ситуации в России: тенденции и вызовы социально-экономического развития / П.В. Трунин, А.В. Божечкова, Ю.Ф. Флоринская [и др.] // Фонд "Институт экономической политики им. Е.Т. Гайдара".- 2019.- C. 1-19 27. Медведев, П.А. Макроэкономический эффект потребительского кредитования / П.А. Медведев // Деньги и кредит. – 2020. – № 1. – С. 13 28. Немировская, Е. О. Минимизация риска банковского кредитования населения при расширении его целевой аудитории / Е.О. Немировская // Финансы, денежное обращение и кредит. – 2018. – №5. – с. 27 29. Разумова, И.А. Ипотечное кредитование / И.А. Разумова. – СПб.: Питер, 2016. – 164 с. 30. Розанова, Н.М., Баранов, А.А. Риск-менеджмент в современном банковском бизнесе / Н.М. Розанова, А.А. Баранов // Актуальные проблемы хозяйственной практики. – 2016. – № 3. – С. 85 31. Савинова, В.А. Методологические подходы к определению сущности ипотечного кредита / В.А. Савинов // Финансы и кредит. – 2018. - №34. – С. 31 32. Сарнаков, И. В. Правовое регулирование договора потребительского кредита / И.В. Сарнаков // Экономические науки. – 2019. – № 10. – С. 17 33. Сафонова, Н.В. Роль ипотечного кредитования в развитии экономики / Н.В. Сафонова // Перспективы науки. – 2019. -№8 – С.67 34. Сидоров, В.В. Современный рынок кредитования населения в РФ / В.В. Сидоров// Финансы и кредит. – 2018. - №6. – с. 68 35. Скребцова, Т.В. Финансовые риски в коммерческом банке: основные методологические аспекты управления / Т.В. Скребцова // Вестник АПК Ставрополья. – 2016. – № 1. –С. 54 36. Турсунов Б.А. Развитие инфраструктуры кредитных отношений в системе потребительского кредитования в РФ / Б.А. Турсунов. – М. – 2017. – 182 с. 37. Черняк В.З. Ипотека. Управление. Организация. Оценка / В.З. Черняк. – М.:ЮНИТА-ДАНА, 2018. – 52 с. 38. Юденков Ю.Н., Пашков Р. Процедуры управления отдельными видами рисков и оценки достаточности капитала / Ю.Н. Юденков, Р. Пашков // Бухгалтерия и банки. - №12 / 2017. 39. http://www.cbr.ru/ - официальный сайт Центрального банка Российской Федерации. 40. https://arb.ru – официальный сайт Ассоциации российских банков

В современных условиях серьезной проблемой, тормозящей развитие ипотечного кредитования, остается низкая доступность ипотечных кредитов как результат действия двух, взаимоисключающих факторов: высокая стоимость недвижимости и низкий уровень совокупных доходов населения. Данная ситуация определяется сформировавшимся дисбалансом спроса и предложения на рынке жилья, что оказывает негативное влияние на качественное состояние ипотечного кредитования. Отдельные вопросы ипотечного кредитования, в частности проблемы ипотечного кредитования и развитие ипотечного кредитования в России, рассматриваются в трудах отечественных авторов таких, как Берестова Ю.С.,Захаров Е.А., Довдиенко И.В., Кудеев А.С., Куликов А.Г., Солодилова М.Н.,Савинова В.А., Назарчук Н.П., Шакирьянова А.И. и др. Несмотря на значительную теоретическую проработку проблем ипотечного кредитования на современном этапе наблюдается высокая актуальность и практическая значимость рассматриваемых вопросов. Выбор темы обусловил постановку цели выпускной дипломной работы, которая заключается в рассмотрении перспектив развития ипотечного кредитования в России. Поставленная цель привела к необходимости постановки и решения следующих основных задач: