Определение особенностей договора аренды: понятие, виды

СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ 3 1. ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 6 1.1 Определение сущности договора аренды 6 1.3 Виды договора аренды 10 2. ПРОЦЕДУРА РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 15 2.1 Основания расторжения договора аренды по инициативе арендодателя 15 2.2 Существенные условия расторжения договора аренды по инициативе арендатора 20 2.3 Порядок и последствия расторжения договора аренды 27 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 36

Нормативно-правовые акты 1. Конституция Российской Федерации принята всенародным референдумом 12 декабря 1993 г. (с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 1 июля 2020 года) 2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (редакция от 14.04.2023г. с изм. и доп., вступ. в силу с 28.04.2023) Литература 3. Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.]. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 /под общ. ред. С.А. Степанова. – М.:"Проспект"; "Институт частного права", 2018 г. – 439 с. 4. Белов В. А. Гражданское право. Том 1. Общая часть. Введение в гражданское право / В. А. Белов. М.: Юрайт, 2018. – 528 с. 5. Бритвин С.Н. Арендные права в гражданском обороте: проблемы теории и практики. - Волгоград: Альянс, 2019.-387 с 6. Иоффе О. С. Гражданское право. Избранные труды / О. С. Иоффе. М.: Статут, 2021. – 784 с. 7. Максименко А.В. Гражданско-правовое регулирование арендных отношений. - Белгород: ИПК НИУ БелГУ, 2018.-358 с. 8. Мозолин В. П. Гражданское право. Ч. 2 / В. П. Мозолин. М.: МГЮА, 2018. – 630 с. 9. Панченко Т.М. Пользование чужим имуществом. - М.: Налоговый вестник, 2018.-609 с. 10. Пиляева В. В. Гражданское право в вопросах и ответах / В. В. Пиляева. М.: КноРус, 2018. – 448 с. 11. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права / И. А. Покровский. М.:Статут, 2021. – 352 с. 12. Радько Т. Н. Основы гражданского права / Т. Н. Радько. М.: Проспект, 2018. – 16 с. 13. Солдатенков В.В. Аренда земельных участков: законодательство и практика. - М.: Дело, 2021.-217 с. 14. Сухова Е.А. Правовые и экономические основы приобретения земельных участков под застройку. - М.: РОСБУХ, 2018.-199 с. Дополнительная литература 15. Аренда имущества: правовые аспекты, бухгалтеский учет и налогообложение. Под общ. ред. В.В.Семенихина: - М.: Эксмо, 2019.262 с. 16. Аренда недвижимости. Сост. и авт. предисл. К.В. жуковская: - М.: Омега-Л, 2019.-468 с. 17. Гражданский кодекс РФ. Ч. 2. Комментарий / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина, М.: Юрайт-Издат, 2021. – 341 с Интернет-источники 18. Расторжение договора аренды по инициативе арендатора[Электронный ресурс] - https://www.law.ru/article/1348-red-rastorjenie-dogovora-arendy-po-initsiative-arendatora (дата обращения: 30.07.2023) 19. Решение от 25 декабря 2019 г. по делу № А71-17067/2019. Арбитражный суд Удмуртской Республики (АС Удмуртской Республики) [Электронный ресурс] - https://sudact.ru/arbitral/doc/QitjkZBD27Yh/ (дата обращения: 30.07.2023)

Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Власова Г.Б., Венгеров А.Б., Головистикова А.Н., Дмитриев Ю.А. и др., а так же были использованы Конституция Российской Федерации . Объектом исследования являются общественные отношения в сфере договора аренды. Предметом исследования являются нормы права, определяющие понятие, порядок заключения и прекращения договора аренды и его разновидности. Целью данной работы является изучение понятия, видов и особенностей договора аренды, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи: - Рассмотреть определение сущности договора аренды; - Исследовать характеристику условий договора аренды; - Определить виды договора аренды; - Охарактеризовать основания расторжения договора аренды по инициативе арендодателя; - Проанализировать существенные условия расторжения договора аренды по инициативе арендатора; - Выявить порядок и последствия расторжения договора аренды. Методология и методика исследования составляют общие и частные методы научного познания, в частности, исторический, комплексный, системный, метод анализа и синтеза, аналогии, метод сравнительного правоведения, конкретно-социологический метод. Структура данной работы состоит из: введения, 2 глав, заключения, списка используемой литературы.