Онлайн поддержка
Все операторы заняты. Пожалуйста, оставьте свои контакты и ваш вопрос, мы с вами свяжемся!
ВАШЕ ИМЯ
ВАШ EMAIL
СООБЩЕНИЕ
* Пожалуйста, указывайте в сообщении номер вашего заказа (если есть)

Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Аренда. Формы арендных отношений ,методы расчета арендной платы

алексей_цербер 450 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 48 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 06.06.2023
Работа оформлено согласно большинству ГОСТов По всей работе ссылки или подстрочные или в квадратных скобках (в разных работах по разному) Работа прошла проверку по системе ЕТХТ, но пройдет и по системе -antiplagiat.ru, -Антиплагиат ВУЗ- (http://rane.antiplagiat.ru/ и др. тому подобные), -ЕТХТ (и документом и текстом), Руконтекст, проходит и польский СТРАЙК и plagiat.pl, новую систему СКОЛКОВО (самая последняя версия АП ВУЗ) Работа в формате doc/docx, если вы поменяете формат на docx/doc, то оригинальность может упасть, поэтому НЕ меняйте формат работы. Название файла менять можно сколько угодно Оригинальность техническая – достигнута путем кодирования файла Опыт написания студенческих работ более 18 лет, поэтому можете с уверенностью скачать данную работу, вставить титульный лист и сдать преподавателю, получить оценку «5», или «4», но не ниже. Если возникли проблемы с оригинальностью – не отправляйте на перерасчет – Напишите мне (Алексей_Цербер) и я исправлю, если что то не так
Введение

Конституция Российской Федерации 1993 года провозгласила право граждан и юридических лиц на свободную экономическую деятельность, закрепила юридическое равенство различных форм собственности (частной, государственной, муниципальной и иных форм), свободное перемещение товаров. Возможность заниматься предпринимательской деятельностью является неотъемлемой частью любого демократического правового государства. Одним из видов предпринимательской деятельности является аренда. С переходом России к рыночной экономике арендные отношения получили значительное развитие; появились новые виды арендных обязательств, в частности аренда предприятий . Актуальность выбранной темы выражается в большом значении института аренды как в гражданском праве, так и в современной рыночной экономике в целом. Арендуя предприятие, арендатор предполагает, что на базе арендованного имущественного комплекса есть возможность продолжить уже организованную арендодателем деятельность с наибольшей экономической отдачей, не тратя времени и финансовых затрат на организацию собственного бизнеса, что является основным плюсом аренды предприятия . Аренда позволяет вовлекать в хозяйственный оборот необходимое имущество без значительных единовременных вложений, а также предоставляет возможность получать доход посредством сдачи в аренду временно неиспользуемых объектов, сохраняя право собственности на них. Эта тема актуальна еще и тем, что в наше время многие предприятия имеют на балансе достаточно большое количество материальных ценностей, недвижимости, машин, механизмов, часть которых не используется постоянно в производственном процессе. Следовательно, арендуемые отношения выгодны как для арендодателя, так и для арендатора. Целью данной работы является изучение особенностей регулирования аренды предприятия. Для этого необходимо решить ряд задач: 1) раскрыть понятия и общие положения договора аренды предприятия; 2) изучить особенности заключения, исполнения и прекращения договора аренды. 3) рассмотреть методику определения арендной платы. 4) предложить пути повышения управления арендной платы предприятия. Объектом исследования являются имущественные и организационные общественные отношения, возникающие в связи с возникновением, исполнением и прекращением арендных отношений. Предметом исследования являются вопросы гражданско-правового регулирования договора аренды. Методологическая база данной работы основана на нормативных документах и учебной литературе по данной теме, научных публикациях различных авторов, судебной практике. Теоретической основой работы являются труды ученых, являющихся, по общепризнанному мнению, ведущими специалистами в области договорного права. В первую очередь это М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, С.А. Бударин, Б.Д. Завидов, А.П. Сергеев, Е.А. Суханов. В процессе исследования изучалась и использовалась судебная практика.
Содержание

СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ 4 ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ В РОССИЙСКОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ 6 1.1 Предприятие как объект договора аренды 6 1.2 Определение, предмет и субъекты договора аренды предприятия 9 1.3 Источники правового регулирования договора аренды предприятия 15 ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ 20 2.1 Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия. Передача арендованного предприятия 20 2.2 Особенности исполнение договора аренды предприятия 23 2.3 Изменение, расторжение и признание недействительным договора 26 продажи предприятия. Возврат арендованного предприятия. 26 2.4. Методические подходы к определению арендной платы 31 ГЛАВА 3. ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ АРЕНДОЙ ПРЕДПРИЯТИЯ 39 3.1. Совершенствование системы арендных платежей 39 3.2. Совершенствование нормативно-правовой базы арендных отношений 41 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 44 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 47
Список литературы

1 Нормативно-правовые он акты 1.1 Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г.: он по он сост. он на 21.07.2014. N 11-ФКЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2014. - N 31. - Ст. 4398. 1.3 Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть он первая) от 05.12.1994. №51-ФЗ: он по он сост. он на 07.02.2017 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. - N 32. - Ст. 3301. 1.4 Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.01.1996. №14-ФЗ: он по он сост. он на 23.05.2016 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. - N 5. - Ст. 410. 1.5 Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001. N 197-ФЗ: он по он сост. он на 01.01.2017. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. - N 1 (ч. 1). - Ст. 3. 1.6 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001. N 136-ФЗ: он по он сост. он на 01.01.2017. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. - N 44. - Ст. 4147. 1.7 О он несостоятельности (банкротстве): федеральный закон от 26 октября 2002 года №127-ФЗ: он по он сост. он на 01.01.2017. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. - №43. – Ст.4190. 1.8 О государственной он регистрации он прав он на он недвижимое он имущество он и он сделок он с он ним: федеральный Закон от 21 он июля 1997 г. № 122-ФЗ: он по он сост. он на 01.01.2017. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. - №30. – Ст.3594. 1.9 Об он ипотеке (залоге он недвижимости): федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ: он по он сост. он на 03.07.2016. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. - N 29. - Ст. 3400. 1.10 О лицензировании отдельных видов деятельности: федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ: он по он сост. он на 01.01.2017. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2011. - N 19. - Ст. 2716. 1.11 Об основных он принципах определения он арендной он платы он при он аренде земельных участков, он находящихся в государственной он или муниципальной он собственности, он и о Правилах определения он размера он арендной он платы, он а также он порядка, условий он и он сроков внесения он арендной он платы за земли, он находящиеся в он собственности Российской Федерации: Постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009. N 582: он по он сост. он на 30.10.2014. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2009. - N 30. - Ст. 3821. 2 Научная он и учебная литература: 2.1 Абрамова Е.Н. Гражданское он право: учебник / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева // Том 2. Часть 1. Изд.: Статут, - 2013. – С.670. 2.2 Баринов Н.А. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Т.Е. Абова, А.Ю. Кабалкина. - М.: Проспект, 2013. – С. 320. 2.3 Борисов С. Арендные отношения. Все о он недвижимости: журнал /С.Борисов. – 2015. - №9. – С.150. 2.4 Беспалов Ю.Ф. Договорное он право / Ю.Ф. Беспалов. М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2014. – С.740. 2.5 Брагинский М.И. Договорное он право. Книга он первая: Общие он положения / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. - М.: Статут, 2015. – С.847. 2.6 Бударин С.А. Проблемы он правового он регулирования он аренды он предприятия. Молодой ученый / С.А. Бударин. - 2015. - №11. – С.1070. 2.7 Дюкова К.С. Корпоративный юрист: журнал / К.С. Дюкова. – 2016. - №9. – С.156. 2.8 Завидов Б.Д. Правовое он регулирование он проблем обеспечения обязательств в он предпринимательской он сфере /Б.Д. Завидов. – М.: ИПК «Лига Разум», 2013. – С.184. 2.9 Резепова В.Е. Договорное он право: учебное он пособие / В.Е. Резепова. – Саратов: Ай Пи Эр Медиа, 2010. – С.390. 2.10 Санникова Л.В. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации, главам 1-5. / Л.В. Санникова, А.В. Барков, А.В. Габов - М.: Статут, 2015. – С. 662. 2.11 Суханов Е.А. Гражданское он право: Учебник в 2 т. / отв. он ред. он проф. Е.А. Суханов // Т.2. М.: Изд-во БЕК, 2008. – С.704. 2.12 Токарева К.Г. Предпринимательское он право. Краткий курс: учебное он пособие / К.Г. Токарева, Ю.О. Алмаева. — М.: Юстиция, 2016. – С.460. 2.13 Карапетова А.Г. Договорное он и обязательственное он право (общая часть): он постатейный комментарий к он статьям 307-453 Гражданского кодекса Российской федерации. М.: Статут. 2017. С.1120. 2.14 Конорева С.А. Аренда он предприятия (завода). Жилищное он право / С.А. Конорева // Журнал. - №11. - 2016. - С.140. 2.15 Хохлов В.А. Общие он положения он по обязательствам: учебное он пособие / В.А. Хохлов. – М.: Статут, 2016. – С.690. 3 Материалы он практики 3.1 Постановление Федерального он арбитражного он суда Северо-Западного округа от 26.04.2010. он по делу № ФО7-3556/2010 // Вестник Федерального он арбитражного он суда Северо-Западного округа. - №1. – 2010. 3.2 Постановление Федерального он арбитражного он суда Центрального округа от 25.03.2008. он по делу № А48-2981/07-11 // Вестник Федерального он арбитражного он суда Центрального округа. - №2. – 2008.
Отрывок из работы

Структура данной работы состоит из содержания, введения, двух глав и пунктов, заключения, списка используемой литературы. В первой главе раскрыты понятия и общие положения договора аренды предприятия, определены права и обязанности сторон договора. Во второй главе рассмотрены особенности исполнения договора аренды предприятия: форма и государственная регистрация договора, заключение и расторжение договора аренды предприятия. В третьей главе предложены пути повышения эффективности управления арендой предприятия.
Условия покупки ?
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 27 страниц
500 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 33 страницы
800 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 40 страниц
800 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 37 страниц
800 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 25 страниц
600 руб.
Служба поддержки сервиса
+7 (499) 346-70-XX
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg