Определение сметной стоимости строительства многоквартирного жилого дома на 108 кв. в г. Находка»

Оглавление Введение 4 1. Исходные данные для определения сметной стоимости 6 2. Пояснительная записка к сметным расчетам 12 3. Сметная стоимость строительства 16 4. Составление инвесторской сметы на предпроектной стадии на 17 основе объектов-аналогов. 17 5. Расчет стоимости проектных работ 20 6. Расчет сметной стоимости общестроительных работ ресурсным методом. 21 7. Расчет сметной стоимости общестроительных работ базисно-индексным методом 24 8. Расчет сметной стоимости объекта. 26 9. Определение сметной стоимости строительства. 28 10. Расчет и анализ технико-экономических показателей проекта 30 Заключение 33 Список использованных источников 34 Приложение А 38 Приложение Б 42 Приложение В 45 Приложение Г 47

Список использованных источников 1. Гаврилов, Николай Антонович. Экономика строительства: учебное пособие / Н. А. Гаврилов; Дальневосточный федеральный университет. Владивосток: Изд-во Дальневосточного федерального университета, 2011. - 467 с., 11 экз. 2. Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время. Утв. Приказом Минстроя РФ от 25 мая 2021 г. N 325/пр https://smetamds.ru/normativdocument/document.html?iddoc=metodika-dopolnitelnykh-zatrat (дата обращения: 01.12.2021 г.) 3. ГЭСН-2020. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. URL: https://smetamds.ru/normativdocument/catalog.html?idcat=843 (дата обращения: 01.12.2021 г.) 4. Индексы изменения сметной стоимости на III квартал 2021 г. URL: https://smetamds.ru/normativdocument/document.html?iddoc=Index_2021-03kv-6 (дата обращения: 01.12.2021 г.) 5. Методические указания к курсовой работе «Определение сметной стоимости строительства для бакалавров по направлению 08.03.01 «Строительство» профиль «Промышленное и гражданское строительство» под ред. Т. А. Беккер, О. А. Тупикова — Владивосток, 2016–40 с. 6. Сметные цены на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств применяемые в строительстве по Приморскому краю в текущем уровне цен в III квартале 2021 г. URL: https://www.primorsky.ru/upload/medialibrary/16b/16b23837784e67b3ae9c9ebb583f4469.pdf (дата обращения 01.12.2021 г.) 7. Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства. URL: https://minstroyrf.gov.ru/docs/77260/ (дата обращения 01.12.2021 г.) 8. Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства. утв. приказом Минстроя УТВ. приказом Минстроя от 21.12.2020 No 812/пр URL: https://smetamds.ru/normativdocument/document.html?iddoc=metodika-nakladnykh-raskhodov (дата обращения:01.12.2021 г.) 9. Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утв. приказом Минстроя от 11.12.2020г. № 774/пр. URL: https://smetamds.ru/normativdocument/document.html?iddoc=metodika-smetnoy-pribyli (дата обращения: 01.12.2021 г.) 10. «Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории РФ», утв. Приказом Минстроя РФ 4 августа 2020 г. № 421/пр. URL: https://docs.cntd.ru/document/565649004 (дата обращения 01.12.2021 г.). 11. НЦС-2021 URL: https://smetamds.ru/normativdocument/catalog.html?idcat=881 (дата обращения 1.12.2021 г.) 12. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» URL: https://docs.cntd.ru/document/902087949 (дата обращения 01.12.2021 г.) 13. Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий". URL: https://smetamds.ru/normativdocument/document.html?iddoc=Postanovlenie145- 05032007_2021 (дата обращения 01.12.2021 г.) 14. Сметные цены на материалы, применяемые в строительстве в Приморском крае в текущем уровне цен на 3 квартал 2021г. URL: https://www.primorsky.ru/upload/medialibrary/d10/d1040635d37b7e1dbdad67c6b756935c.pdf (дата обращения:01.12.2021 г.) 15. СБЦП 81-2001-03 - Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. URL: https://docs.cntd.ru/document/1200135086 (дата обращения: 01.12.2021 г.). 16. Федеральные сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (ФССЦ). Редакция 2020 г URL: https://smetamds.ru/normativdocument/catalog.html?idcat=854 (дата обращения: 01.12.2021 г.) 17. Федеральная сметная нормативная база ФСНБ-2001 в ред.2020 г. (изм.8). URL: https://gk-infostroy.ru/bd_nsi/fsnb/ (дата обращения 1.12.2021 г.) 18. ФЕР-2020. Федеральные единичные расценки на строительные работы. URL: https://smetamds.ru/normativdocument/catalog.html?idcat=849 (дата обращения: 01.12.2021 г.) 19. Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ "Градостроительный кодекс РФ " URL: http://www.normacs.ru/Doclist/doc/uhic.html (дата обращения: 01.12.2021 г.) 20. Федеральный закон от 05.08.2000 № 117-ФЗ "Налоговый кодекс РФ (часть вторая)" URL: https://rg.ru/2007/03/12/nalog-kodeks2.html (дата обращения: 01.12.2021 г.) 21. Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" от 03.08.2018 N 303-ФЗ. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_304084/ (дата обращения: 01.12.2021 г.) 22. Федеральные сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ФСЭМ). Редакция 2020 г. URL: https://smetamds.ru/normativdocument/catalog.html?idcat=855 (дата обращения: 01.12.2021 г.) 23. Индексы изменения стоимости проектных и изыскательских работ на3 кв. 2021г. URL: https://www.minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/0d2/09.08.2021_33267_IF_09.pdf (дата обращения: 01.12.2021 г.)

Заключение В контрольной работе была определена сметная стоимость жилого дома. В процессе выполнения курсовой работы были решены следующие задачи: - рассчитана сметная стоимость строительства и составлена инвесторской сметы на основе укрупненных показателей – нормативов цены в строительстве (НЦС) [11]; - рассчитана стоимость проектных работ; - определена сметная стоимость выполнения общестроительных работ ресурсным и базисно-индексным методами и составлены локальные сметы (расчеты); - определена сметная стоимость строительства объекта с учетом всех затрат (затрат на производство СМР, оборудование, прочих затрат) и составлена объектная смета; - определена сметная стоимость стройки в целом и составлен сводный сметный расчет стоимости строительства; - выполнен расчет и анализ технико-экономических показателей, характеризующих проектные решения. Результатами расчетов являются: - объем капитальных вложений, без учета НДС, по сводному сметному расчету – 664396,56 тыс. руб., в том числе СМР 591693,32 тыс. руб. - стоимость объекта по объектной смете – 475958,87 тыс. руб. - стоимость строительных работ по локальной смете – 27772,26 тыс. руб. В результате выполнения курсовой работы закреплены теоретические знания по ценообразованию и сметному делу в строительстве, приобретены практические навыки составления сметной документации