Образование земельных участков путем раздела земельных участков

СОДЕРЖАНИЕ Введение ……………………………………………………………… 3 1. Образование земельных участков путем раздела земельных участков …………………………………………………………. 4 1.1 Законодательство Российской Федерации, используемое при разделе земельных участков….....………………………..... 6 1.2 Подготовительные работы при образовании земельных участков путем раздела.…………………………………………. 8 1.3 Формирование разделов межевого плана ………………… 9 2. Образование земельных участков путем раздела земельного участка в Шкотовском районе Приморский край………………………………………………………………… 15 3. Анализ осуществления раздела земельного участка в го-родском округе Большой Камень……………………………… 18 Заключение……………………………………………………………… 21 Список литерату-ры……………………………………………………... 22 Приложение А…………………………………………………………... 23 Приложение Б…………………………………………………………... 34 Приложение В…………………………………………………………... 43 Приложение Г…………………………………………………………... 47 Приложение Д…………………………………………………………... 56

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 29 ок-тября 2001 г. - №44. - Ст. 4147. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ 2. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.07.2021). URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/13b49306f5233839ddc86ec9961aa17b47a25e25/ 3. Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция) URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/ 4. Публичная кадастровая карта. [Электронный ресурс] :Режим доступа: URL: https://pkk.rosreestr.ru/#/search/65.64951699999888,122.73014399999792/4/@4eq1n87dz .

1. ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПУТЕМ РАЗДЕЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Раздел земельного участка - это один из способов образования зе-мельных участков, закрепленных в пункте 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). В соответствии со статьей 11.4 ЗК РФ, в результате раздела земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое суще-ствование (за некоторыми исключениями). При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в ре-зультате раздела земельные участки. Решение о разделе земельного участка принимается собственником, а если участок находится в общей собственности – то всеми сособственника-ми (при наличии между ними разногласий спор разрешается в судебном порядке). Для осуществления раздела земельного участка, необходимо убедиться в его делимости, то есть в том, что вновь образовавшиеся части будут удо-влетворять установленным законом условиям. Важнейшим условием дели-мости земельного участка является соответствие каждого из его частей (вновь образованных участков) минимальным нормам предоставления участков соответствующего целевого назначения (соответствие площади установленным стандартам). В противоположном же случае земельный уча-сток будет являться неделимым. Предельные максимальные и минимальные размеры участков земли, предоставляемых в собственность гражданам для осуществления различных действий (ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, огородничества, садоводства, животноводства и дачного строительства) устанавливаются дифференцированно каждым субъектом Российской Федерации. Раздел производится по определенным правилам, а вновь образуемые земельные участки должны отвечать ряду критериев. К числу основных правил можно отнести следующее: ? сохранение категории земли (установленной для исходного земельно-го