Ипотечное кредитование: сущность и особенности. Развитие ипотечного кредитования в РФ

Обеспечение граждан Российской Федерации жильем – это одна из наиболее значимых социальных проблем, стоящая перед Российским государством на современном этапе его развития. Жилищная проблема в России определяет необходимость совершенствования жилищного законодательства и механизмов его обеспечения. Любое совершенствование возможно только при развитии экономики страны, но на сегодняшний день на проблемы, связанные с жильем, сильное влияние оказывает экономический кризис. В результате кризисной ситуации в стране было замечено подорожание ипотеки и других видов кредитования, снижение доходов населения. Это все сказалось на ипотечном кредитовании, ведь обеспечение жильем граждан РФ является одной из наиболее значимых социальных проблем, стоящих перед Российский государством. Современные механизмы решения проблем с жильем у населения лежат в области ипотечного кредитования. Большинство российских семей признаны крайне нуждающимися в жилье и стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Основная часть населения нашей страны не в состоянии улучшить свои жилищные условия из-за отсутствия сбережений и возможности их накопления и только при помощи ипотечного кредитования они в силах решить данную проблему. Решение социальных проблем многих россиян – заслуга ипотеки. Поэтому ипотечное кредитование является одним из приоритетных направлений государственной жилищной политики [1]. Целью данной курсовой работы является изучение ипотечного кредитования на современном этапе, выявление проблем и перспектив его развития. В соответствии с поставленной целью определены следующие задачи: • изучить теоретический аспект ипотечного кредитования; • проанализировать проблемы государственного регулирования ипотечного кредитования в России • проанализировать состояние рынка ипотечного кредитования в России в условиях рыночной экономики и в период кризиса; • выделить существующие проблемы и пути их решения; • определить перспективы развития института ипотеки. Поставленные задачи обусловили структуру курсовой работы, которая состоит из введения, 2 глав, практической части, заключения, списка литературы. Значимость работы заключается в том, что ее можно использовать для дальнейшего более детального изучения темы, а также то, что знания, приобретенные в процессе выполнения работы очень ценны и могут пригодиться как в будущей профессиональной деятельности, так и в повседневной жизни.