Онлайн поддержка
Все операторы заняты. Пожалуйста, оставьте свои контакты и ваш вопрос, мы с вами свяжемся!
ВАШЕ ИМЯ
ВАШ EMAIL
СООБЩЕНИЕ
* Пожалуйста, указывайте в сообщении номер вашего заказа (если есть)

Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

ДОГОВОР РЕНТЫ И ЕГО РАЗНОВИДНОСТИ

valeravan 350 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 22 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 22.06.2022
В современной России договор ренты является одним из наименее распространенных договоров. Сказывается то, что договор ренты продолжает оставаться договором с максимальной степенью риска. Причем сегодня этот риск увеличивается нестабильным положением экономики, инфляционными процессами, неудержимым ростом цен на жилье и развитием других видов приобретения права собственности, таких как ипотека. Кроме нестабильности современной отечественной экономики, в качестве причин, обусловивших нераспространенность договора ренты, необходимо также указать криминализацию рентных правоотношений и недостаточную правовую культуру.
Введение

Радикальные социально-экономические преобразования в Российской Федерации привели к существенным изменениям в правовом регулировании гражданско-правовых отношений. Сужение государственного влияния, отказ от административно-командных методов управления экономикой и связанное с этим преобразование правового регулирования экономических отношений привели к расширению в действующем Гражданском кодексе свободы участников экономических отношений, приданию правовым нормам преимущественно диспозитивного характера, устранив имеющиеся ранее ограничения и запреты. Переход к рыночной системе отношений определил острую необходимость введения дополнительных институтов и норм права, способных регулировать новые общественные отношения. К таким институтам с некоторой оговоркой можно отнести и договор ренты . К абсолютно новым обязательствам ренту не позволяет отнести договор купли-продажи под условием пожизненного содержания, закрепленный в советском гражданском законодательстве. Как совершенно самостоятельная конструкция договор ренты получил регламентацию лишь в Гражданском кодексе 1995г., включившем в свой состав главу 33 «Рента и пожизненное содержание с иждивением». Актуальность темы исследования обусловлена следующими положениями: во-первых, необходимостью всестороннего теоретического изучения данной проблемы с учетом новой правовой и экономической ситуации в России; во-вторых, неопределенностью соотношения договора ренты с системой договоров, направленных на отчуждение имущества; в-третьих, потребностью в разработке рекомендаций по применению рентных правоотношений на практике. Таким образом, состояние научной разработки вопросов, связанных с заключением, исполнением и прекращением договора ренты, его место и роль в системе обязательственных правоотношений, свидетельствуют о том, что рентные обязательства требуют глубокого и детального изучения в условиях обновленного гражданского законодательства, а отдельные аспекты договора нуждаются в дальнейшем развитии и совершенствовании. Всестороннее теоретическое и практическое изучение института договора ренты в отечественном гражданском праве, формулирование имеющихся проблем в рассматриваемой области и разработка предложений по их разрешению и совершенствованию действующего законодательства на основе изучения исторического опыта, обобщения и систематизации отечественных и зарубежных конструкций, а также эмпирического материала становится целью данного исследования. Задачи, как попутные этапы достижения цели, можно выделить следующие: 1) исследовать эволюцию рентных отношений в России; 2) на основе теоретического анализа определить правовую природу, понятие, характеристику и место договора ренты в системе гражданско-правовых договоров; 3) исследовать особенности предмета, объекта, субъектного состава договора ренты; 4) изучить права и обязанности рентодателя и рентополучателя в договоре; 5) выявить особенности оформления рентных отношений; 6) провести анализ практики применения договора ренты; Для дальнейшего раскрытия темы следует определить объект и предмет исследования. Объектом в данном исследовании выступает, наиболее полная и исчерпывающая характеристика понятия «договор ренты», его место и значимость в жизни общества и в Гражданском праве в целом. Предметом исследования: система гражданского законодательства, нормативные правовые акты, судебная практика, монографическая и иная литература, и непосредственно договор ренты. Системный подход изучения данной проблемы заключается в формулировании четких понятий, выявление системы действия нормативно-правовых актов и поиске путей решения проблемы. Методологическую основу работы составляют современные методы теории познания, включая исторический, сравнительно-правовой, логико-юридический, системно-структурный, формально-логический и другие методы, позволившие объективно и всесторонне изучить исследуемые явления. Особую роль в исследовании занимает рассмотрение статей Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ) для полного раскрытия темы и погружения в проблематику данного вопроса, а также поиск путей решения выявленных проблем и пробелов.?
Содержание

Введение…………………………………………………………………………3 Глава I. Общие положения о договоре ренты в российском законодательстве и доктрине ………………………………………………………………………5 1.1. Понятие и правовая природа договора ренты ..………………..........5 1.2. Элементы договора ренты……………………..…………………..…7 Глава II. Специфика отдельных видов договора ренты .……………………12 2.1. Особенности пожизненной и постоянной ренты…………..………12 2.2. Договор пожизненного содержания с иждивением ……...…...…...15 Заключение…………………………………………………………………….20 Список литературы…………………………………………………………….22 ?
Список литературы

I. Нормативно-правовые акты: 1.1. Нормативные правовые акты Российской Федерации: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ГК РФ ч.2) // КонсультантПлюс URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ (дата обращения: 27.04.2022). 2. Гражданский кодекс Российской Федерации "Цена" от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996 г. – № 5. – Ст. 424 с изм. и допол. в ред. от 01.07.2021. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации "Договор ренты" от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996 г. – № 5. – Ст. 583 с изм. и допол. в ред. от 01.07.2021. 4. Гражданский кодекс Российской Федерации "Право плательщика на выкуп постоянной ренты" от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996 г. – № 5. – Ст. 592 с изм. и допол. в ред. от 01.07.2021. 5. Гражданский кодекс Российской Федерации "Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты" от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996 г. – № 5. – Ст. 595 с изм. и допол. в ред. от 01.07.2021. 6. Гражданский кодекс Российской Федерации "Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты" от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996 г. – № 5. – Ст. 600 с изм. и допол. в ред. от 01.07.2021. 7. Гражданский кодекс Российской Федерации "Обязанность по предоставлению содержания с иждивением" от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996 г. – № 5. – Ст. 602 с изм. и допол. в ред. от 01.07.2021. II. Специальная литература: 8. Беспалов Ю.Ф. Договорное право. – 2-е изд. – М.: ЮНИТИ-ДАНА , 2016. – 551 с. 9. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. – 4-е изд. – М.: Статут, 2002. – 439 с. 10. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. – 3-е изд. – М.: Статут, 2001. – 630 с. 11. Гонгало Б.М.. Гражданское право: Учебник. – 2-е изд. – М.: Статут, 2017. – 511 с. 12. Гонгало Б.М., Гражданское право. – 4-е изд. – М.: Статут, 2021. – 607 с. 13. Иоффе О.С. Обязательственное право. – 2-е изд. – М.: Юрид. лит., 1975. – 880 с. 14. Кабаева О.А. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением // Проблемы науки. – 2017. – №5. – С. 27-33. 15. Камышанского В.П., Коршунова Н.М., Иванова В,И. Гражданское право: учебник для вузов. – 3-е изд. – М.: Эксмо, 2009. – 465 с. 16. Кушнир И.В. Гражданское право. – 3-е изд. – М.: Статут, 2021. – 498 с. 17. Лебедева Е.В. Правовая природа и характер договора ренты // Социология власти. – 2010. – №3. – С. 184-190. 18. Мадагаева Т.Ф. Правовые подходы к определению понятия «Рисковый (алеаторный) договор» в науке гражданского права // Сибирский юридический вестник. – 2012. – №6. – С. 42-47. 19. Напольских И.М. Регламентация договора ренты в гражданском законодательстве: основные аспекты // Политика, экономика и инновации. - 2016. – №8. – С. 1-4. 20. Недорезов В.С. Гражданско-правовое регулирование рентных отношений: дис. канд. юрид. наук: 12.00.03. – М., 2009. – 166 с. 21. Пендак Д.А. Риски, связанные с договором пожизненного содержания с иждивением // Вестник науки. – 2020. – №1. – С. 71-74. 22. Пурге А.Р. Постоянная рента в правоприменительной практике // Юридические исследования. – 2017. – №3. – С. 80-87. 23. Родин Р.С. Некоторые аспекты страхования риска утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества // Государственная служба и кадры. – 2019. – №7. – С. 92-94. 24. Темникова Н.А. Пожизненная рента как реальный договор // Вестник Омского университета. Серия «Право». – 2020. – №10. – С. 68-75. 25. Федорова Е.В. Договор пожизненного содержания с иждивением // Вестник Томского государственного педагогического университета. – 2000. – №13. – С. 25-27. III. Материалы судебной практики: 26. Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей (М. И. Брагинский) // Российская государственная библиотека URL: https://search.rsl.ru/ru/record/01001740823 (дата обращения: 25.04.2022). 27. Решение № 2-3092/2017 2-3092/2017~М-2914/2017 М-2914/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-3092/2017 // Судебные и нормативные акты РФ URL: https://sudact.ru/regular/doc/npqMMqnz0glp/ (дата обращения: 03.05.2022). 28. Решение № 2-403/2018 2-403/2018~М-105/2018 М-105/2018 от 9 февраля 2018 г. по делу № 2-403/2018 // Судебные и нормативные акты РФ URL: https://sudact.ru/regular/doc/IiPHNLWD91x0/ (дата обращения: 30.04.2022). 29. Решение № 2-449/2017 2-449/2017~М-470/2017 М-470/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-449/2017 // Судебные и нормативные акты РФ URL: https://sudact.ru/regular/doc/2vDFcuzQ5u1r/ (дата обращения: 03.05.2022).
Отрывок из работы

ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ РЕНТЫ В РОССИЙСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ И ДОКТРИНЕ 1.1. Понятие и правовая природа договора ренты Институт ренты является относительно новым для современного отечественного гражданского законодательства. Именно поэтому, для анализа действия договора ренты в Гражданском праве, следует дать определение договора, договора ренты, дать общую характеристику факта возникновения договорного правоотношения, раскрыть его правовую природу и рассмотреть элементы данного договора. Понятие «договор» имеет множество значений, определяющих его как документ и соглашение (юридический факт), являющиеся основанием возникновения, изменения и прекращения гражданского правоотношения, и как само договорное правоотношение . Признание договора юридическим фактом и возникновение договорного правоотношения происходит в момент его заключения. Поэтому договор как правовое явление начинает свое существование именно с того момента, когда он в установленном законом порядке признается заключенным . Отсюда момент заключения договора является тем юридическим фактом, на основе которого определяется правовое положение участников сделки, т. е. их права и обязанности как субъектов конкретного договорного правоотношения.
Условия покупки ?
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 48 страниц
300 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 49 страниц
300 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 62 страницы
400 руб.
Служба поддержки сервиса
+7 (499) 346-70-XX
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg