Проблемы правового регулирования земельных правоотношений в садоводческих и огороднических товариществах

Введение……………………………………………………………………………стр. 3 Глава 1. Теоретические основы земельных правоотношений участков садоводческих и огороднических товариществ 1.1 История возникновения гражданско-правового регулирования отношений садоводческих и огороднических товариществ……...………..…...стр. 6 1.2 Учредительные документы садоводческих и огороднических товариществ………….................................................................................стр. 10 1.3 Понятие гражданско-правового режима садовых и огородных земельных участков....................................................................................стр. 11 Глава 2. Правовое регулирование собственности в садоводческих и огороднических товариществах 2.1 Понятие и содержание права частной собственности на земельные участки садоводческих и огороднических товариществ……..……...... стр. 16 2.2 Гражданско-правовые основания и порядок приобретения садовых и огородных земельных участков в частную собственность стр. 20 2.3 Ограничения права собственности на земельные участки граждан садоводческих и огороднических товариществ ………………..……... стр. 23 2.4 Имущество общего пользования в садоводческих и огороднических товариществах………………..…………………………………………... стр. 25 Глава 3. Гражданско-правовой механизм защиты прав собственников садоводческих и огороднических товариществ 3.1 Общая характеристика гражданско-правовых способов защиты прав собственников садовых и огородных земельных участков стр. 29 3.2 Гражданско-правовая ответственность за нарушение правового режима садовых и огородных земельных участков ……………………..……... стр. 38 Заключение стр. 42 Список используемых источников стр. 45

Нормативные правовые акты 1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.) [Электронный ресурс]. – URL: http:/www.consultant.ru/ 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51–ФЗ (ред. от 25.02.2022) [Электронный ресурс]. – URL: http:/www.consultant.ru/ 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021) [Электронный ресурс]. – URL: http:/www.consultant.ru/ 4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2021) [Электронный ресурс]. – URL: http:/www.consultant.ru/ 5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 16.02.2022) [Электронный ресурс]. – URL: http:/www.consultant.ru/ 6. Федеральный закон «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» от 05.05.2014 N 99-ФЗ (ред. от 03.07.2016) [Электронный ресурс]. – URL: http:/www.consultant.ru/ 7. Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) [Электронный ресурс]. – URL: http:/www.consultant.ru/ 8. Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 30.12.2021) [Электронный ресурс]. – URL: http:/www.consultant.ru/ 9. Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ред. от 03.07.2016) – Утратил силу. Материалы судебной практики 10. Апелляционное определение Московского городского суда от 28.06.2019 по делу N 33-26732/2019 [Электронный ресурс]. – URL: https://mos-gorsud.ru/mgs/services/cases/appeal-civil/details/a0c09092-ef9a-44ff-bba9-2f485f124be1 11. Апелляционное определение Московского городского суда от 22.01.2020 по делу N 2-4834/2019 [Электронный ресурс]. – URL: https://mos-gorsud.ru/rs/nagatinskij/services/cases/civil/details/1a414bc8-03f2-4c96-bf40-528b0e17cd1a 12. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 03.04.2018 N 18-КГ18-38 [Электронный ресурс]. – URL: https://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-03042018-n-18-kg18-38/ Научная, учебно-методическая литература и периодические издания 13. Андреев Ю.Н. Юридические лица в гражданском праве России: Монография. М.: Юстицинформ, 2018. 14. Белов А.В. Дачные поселения и пригороды на территории Московской губернии в кон. ХIХ – нач. ХХ вв.: особенности возникновения, развития // Вестник Московского областного университета. Серия: Историчесие и политические науки. – 2007. – № 1. 15. Байтенова А. А., Кресникова Н. И. Комментарий к федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (постатейный). – М.: Юстицинформ, 2006. – 320 с. 16. Брагинский М. И. Договорное право. Книга первая: Общие положения / М. И. Брагинский. В.В., Витрянский. – М.: Статут, 2004, – 599 с. 17. Бугров Д.С. Правовой режим земельных участков как недвижимого имущества: ав-тореф. дис. ... канд. юрид. наук. – Саратов, 2004. – С.34-35. 18. Бутовецкий А. И. Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества как собственники недвижимости (новеллы Гражданского кодекса Российской Федерации) // Право. Журнал Высшей школы экономики. - 2018. - № 4. - С. 90-100. 19. Вещные права на землю в избранных фрагментах из Дигест Юстиниана. Перевод с латинского / Отв. ред.: Кофанов Л.Л. – М.: Статут, 2006. – 724 c. 20. Габричидзе Б.Н., Чернявский А.Г. Юридическая ответственность: Учебное пособие. М.: Альфа-М, 2005. – 686 с. 21. Галиновская Е.А. Земельное законодательство: особенности формирования и развития // Журнал российского права. – М.: Норма, 2009, № 11. – С. 14-25. 22. Гражданский кодекс Российской Федерации : научнопрактический комментарий / ответ. редак. Т. Е. Абова, А. Ю. Кабалкин, В. П. Мозолин. – М.: Юристъ, 2006. – 782 с. 23. Гражданское право: учебник / под ред. Гонгало Б. М. – М.: Статут, 2016. – 511 с. 24. Дачная реформа: какие изменения ждут садоводов и огородников: сборник подготовлен специалистами Союза дачников Подмосковья / под редакцией Н. Ю. Чаплина. - Москва: ФГБУ "Ред."Российской газ.", 2018. – 143 с. 25. Дьяченко Л.А. Проведение общего собрания членов садоводческих некоммерческих товариществ: определение кворума и сроки. 26. Ковалева Е.Л. Изменения в законодательстве о градостроительной деятельности в части регулирования вопросов планировки территории // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. – № 1(184). – С. 26-43. 27. Конституционно-правовые основы защиты прав граждан на землю. Автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Крапан Г.С. – М., 2009. – 22 c. 28. Курдиновский В.И. Об ограничениях права собственности на недвижимые имущества по закону.: Требованию, 2011. – 409 с. 29. Кущенко В. В. Правовой режим недвижимости: проблемы и пути их решения // Законодательство и экономика. – 2006. – № 10. – С. 38. 30. Лебедева Е.М. Гражданский кодекс Российской Федерации о правовом статусе товарищества собственников недвижимости // Научный поиск. 2019. № 1.3. – С. 40-42. 31. Миронов Б.Н. Социальная история России периода империи (XVIII-начало XX в.). Том 2, СПб.: Изд-во «Дмитрий Буланин». 2000. – 568 с. 32. Овчинцева, Л. А. Особые звенья в системе аграрной структуры / Л. А. Овчинцева // Модели, системы, сети в экономике, технике, природе и обществе. – 2018. – № 3 (27). – C. 30-39. 33. Основы российского права. Учебник / Кашанин А.В., Кашанина Т.В. – М.: Норма, Инфра-М, 1996. – 624 c. 34. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития / Власова М.В. – М.: МЗ Пресс, 2002. – 170 c. 35. Решетникова М.А., Черезова Н.В Анализ изменений законодательства в области садоводства и огородничества. В сборнике: Современные проблемы земельнокадастровой деятельности: материалы Всероссийской научно-практической конференции, 2018. – С. 82-89. 36. Римское частное право. Учебник/Под ред.: Новицкий И.Б., Перетерский И.С. - М.: Юриспруденция, 2009. – 464 c. 37. Сенчищев В.И. Объект гражданского правоотношения. Общее понятие // Актуальные проблемы гражданского права. Сборник статей. – М.: Статут, 1999, Вып. 1. – С. 109-160. 38. Теория государства и права. Учебно-методическое пособие / Марченко М.Н. – М.: Зерцало-М, 2002. – 352 c. 39. Туманов А.В., Тришина П.В. Некоторые аспекты деятельности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан. М.: Издание Государственной Думы, 2018. 40. Теория государства и права / Хропанюк В.Н.; Под ред.: Стрекозов В.Г.. - 2-е изд., доп. и испр. – М.: Дабахов, Ткачев, Димов, 1995. – 384 c.

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ УЧАСТКОВ САДОВОДЧЕСКИХ И ОГОРОДНИЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ 1.1 История возникновения гражданско-правового регулирования отношений садоводческих и огороднических товариществ Дачно-садовое движение в России имеет довольно длительную и непростую историю. Предположительно, понятие «дача» связано с Всеимперским Генеральным межеванием в России, происходившим в XVIII-XIX веках . До XVIII века «дача» обозначала любой земельный участок, который находился у гражданина во владении. Историю развития дачного хозяйства можно разделить на 9 соответствующих этапов: • I этап: XVIII – начало XIX века; • II этап: XIX век; • III этап: конец XIX – начало XX вв.; • IV этап: 1914 – 1928 гг.; • V этап: 1928 – 1945 гг; • VI этап: 1945 – 1991 гг.; • VII этап: 1991 – 1998 гг.; • VIII этап: 1998 – 2001 гг.; • IX этап: 2001 г. – настоящее время. В XVIII – XIX вв. дачи чаще всего являлись дополнительным жильем, служащим для показания престижа и отдыха. После издания Манифеста о вольности дворянства дворяне стали жить в городе, поскольку осуществлялась государственная и гражданская служба. Вследствие чего стали проводить большинство своего времени на своих дачах.