Онлайн поддержка
Все операторы заняты. Пожалуйста, оставьте свои контакты и ваш вопрос, мы с вами свяжемся!
ВАШЕ ИМЯ
ВАШ EMAIL
СООБЩЕНИЕ
* Пожалуйста, указывайте в сообщении номер вашего заказа (если есть)

Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, МЕНЕДЖМЕНТ

Разработка инвестиционного проекта строительства торгового центра в г. Ижевске

stitova 850 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 57 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 09.05.2022
Инвестиционный проект – обоснование экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и установленными в установленном порядке стандартами, (а также описание практических действий по осуществлению инвестиций.
Введение

Темой данной выпускной квалификационной работы является «Разработка инвестиционного проекта строительства торгового центра в г. Ижевске». Актуальность темы заключается в том, что в последние годы в России активно развивается рынок во всем его многообразии – финансовый и фондовый рынок, рынки капиталов и недвижимости. В этой связи существует необходимость грамотного определения стоимости компаний, которые стали такими же объектами купли-продажи, как товары и услуги. Кроме этого в рыночных условиях жесткой конкуренции руководству компаний просто необходимы принятие грамотных управленческих решений и формирование управленческой отчетности по международным стандартам. Всё это невозможно без знания стоимости бизнеса компании. В этих условиях изучение теоретических и практических аспектов оценки бизнеса становится весьма важным и актуальным. Как правило, оцениваемое предприятие - весьма сложная структура, объединяющая в себе большое количество активов совершенно разной природы - от недвижимого имущества до деловой репутации предприятия. Поэтому, оценку бизнеса необходимо осуществлять с позиции всех трех оценочных подходов: затратного, доходного и сравнительного. Эти подходы не используются изолированно, а взаимно дополняют друг друга, то есть для оценки бизнеса стараются одновременно использовать методы из разных подходов. При этом каждый подход основан на использовании определенных свойств предприятия, так или иначе влияющих на величину его стоимости. Таким образом, оценка бизнеса - очень сложный и многократный процесс. Объектом исследования является торговый центр . Целью работы является определение рыночной стоимости предприятия (бизнеса). В работе рассмотрены следующие вопросы: 1. изучение нормативно – законодательной базы, теоретических и методических основ оценки бизнеса; 2. анализ деятельности компании (анализ финансового положения и финансовых результатов); 3. оценка рыночной стоимости бизнеса.
Содержание

Введение…………………………………………………………………3 1 Исследование состояния рынка строительства в РФ……………….5 1.1 Динамика цен на строительные материалы………………..…...5 1.2 Анализ строительный отрасли России 2020-2021……………..10 1.3 Строительный рынок Удмуртской Республики……………….12 2 Основы инвестиционного проекта………………………………….14 2.1 Теория инвестиционных проектов …………………………….14 2.2 Обоснование строительства торгового центра………………...17 3 Разработка инвестиционного плана…………………………………21 3.1 Резюме…………………………………………………………….21 3.2 Анализ рынка,маркетинга и продажи…………………….........21 3.3 Производственный план………………………………………...25 3.4 Организационный план………………………………………….28 3.5 Финансовый план………………………………..........................33 3.6 Оценка эффективности строительства торгового центра и оценка его рисков...........................................................................................................47 Заключение…………………………………………………………......55 Список литературы……………………………………………………..57 ?
Список литературы

1. 1. Акулич, М. Диджитал-маркетинг / М. Акулич. – Издательские решения, 2017. – 200 с. 2. Базаров, Т.Ю. Управление персоналом. Практикум: Учебное пособие для студентов вузов / Т.Ю. Базаров. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. – С. 239 3. СНиП 1.04.03-85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений /Госстрой СССР, Госплан СССР [Электронный ресурс]: Дата введения 1991-01-01. – Доступ из ПСС «Техэксперт». 4. Бугаков, В.М. Управление персоналом: Учебное пособие / В.П. Бычков, В.М. Бугаков, В.Н. Гончаров; Под ред. В.П. Бычкова. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2013. – С. 237 5. ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния [Электронный ресурс]: введен в действие с 1.01.2014 приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 г. N 1984-ст. - Доступ из справочно-правовая система Техэксперт. 6. ГОСТ 21.101-97. Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации [Электронный ресурс]: введен с 1 апреля 1998 г. постановлением Госстроя России от 29.12.97 N 18-75. -Доступ из справочно-правовая система Техэксперт. 7. Градостроительный Кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон 190-ФЗ. Принят Государственной Думой 29 декабря 2004 года (с изменениями и дополнениями в редакции 24.04.2020). – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». 8. О техническом регулировании [Электронный ресурс]: федер. закон 184–ФЗ. Принят Государственной Думой 27 декабря 2002 года (ред. от 28.11.2018). Введен Постановлением Госстандарта России от 8 августа 1995 г. N 425. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». 9. Веснин, В.Р. Стратегический менеджмент [Текст]. – М.: МГИУ, 2015. – С. 320 10. РДС 11-201-95 Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства [Электронный ресурс]: утвержден постановлением Минстроя России от 24 апреля 1995 г. N 18-39. – Доступ из ПСС «Техэксперт». 11. Регистрация прав на земельные участки и иное недвижимое имущество/ Отв. редактор Р.Т. Нагаев, И.В. Басалова. – Казань: Дом печати, 2006. – 294 с. 12. Герчикова, И.Н. Менеджмент [Текст]. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2014. – 489 с., – С. 255 13. Лапин, А.Н. Стратегическое управление современной организацией [Текст]. – СПб: Питер, 2006. – С. 288 14. Калинина, В. М. Оценка технического состояния зданий: учебник / В.М. Калинина, С.Д. Сокова. – М.: Инфра-М, 2006. – 268 с. 15. Маслова, Т.Д. Маркетинг / Т.Д. Маслова, С.Г. Божук, Л.Н. Ковалик и др. - 3-е изд., перераб. и доп. – СПб: Питер, 2008. – 384 с. 16. Мескон, М. Основы менеджмента [Текст]. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. – 512 с. 17. Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса и эксплуатации недвижимости : учебник / под общ. научн. ред. П.Г. Грабового. – Часть 1. – М. : Проспект, 2012. – 368 с. 18. Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса и эксплуатации недвижимости : учебник / под общ. научн. ред. П.Г. Грабового. – Часть 2. – М. : Проспект, 2012. – 416 с. 19. Экономика и управление недвижимостью: учебно-практическое пособие / под общ. ред. П.Г. Грабового. – М. : Проспект, 2013. – 576 с. 20. Маркетинг: учебное пособие для бакалавров / О. Б. Авдиенко [и др.]; под общей ред. С. В. Карповой. — Ростов н/Д :Феникс, 2011. — 473 с. — (Высшее образование). 21. Репьев, А.П. Маркетинговое мышление [Текст] / Репьев А.П. - 2015. - 510 с. 22. Ардзинов, В. Ценообразование в строительстве и оценка недвижимости./ В. Ардзинов, В. Александров – СПб.: Питер, 2013. – 384 с. 23. Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)" [Электронный ресурс]: приказ Минэкономразвития России №611. Дата принятия 25 сентября 2014. -Доступ из ПСС «Техэксперт». 24. СНиП 1.04.03-85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений /Госстрой СССР, Госплан СССР [Электронный ресурс]: Дата введения 1991-01-01.-Доступ из ПСС «Техэксперт». 25. СП 48.13330.2011 Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 [Электронный ресурс]: утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 27 декабря 2010 г. N 781. Введен в действие с 20 мая 2011 г. -Доступ из ПСС «Техэксперт». 26. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов [Электронный ресурс]: Утверждено Министерством экономики РФ, Министерством финансов РФ, Государственным комитетом РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике 21.06.1999 N ВК 477. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». 27. Методическое пособие по выполнению и оформлению выпускной квалификационной работы по направлению «Менеджмент»: учебно-методическое пособие/ сост. Шаталова О.М., Шибанова Л.И., Плеханова Е.Ф. - Глазов: Глазовский инженерно-экономический институт, 2012. – 20 с. 28. Методические рекомендации по оформлению контрольных, курсовых, выпускной квалификационной работы студентов направления 38.03.02 «Менеджмент», профиль «Менеджмент организации»: учеб.-метод. пособие / сост. И. В. Матвеева, О. М. Шаталова. – Ижевск: Изд-во ИжГТУ имени М. Т. Калашникова, 2015. – 28 с.
Отрывок из работы

1 ИССЛЕДОВАНИЕ СОСТОЯНИЯ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА В РФ 1.1 Динамика цен на строительные материалы в РФ Стройматериалы – это материалы , которые применяются в строительстве для постройки, ремонта , либо реконструкции сооружений. Первыми стройматериалами, которыми пользуются по сей день является глина, песок и другие , которые были сформированы в четвертичном периоде кайнозойской эры. Позже стали появляться такие материалы, как бетон, сталь, стекло и пластмасса. В настоящее время широко используются железобетон и металлопластик. Рассматривая динамику цен с января по март 2021 года , она оказалось положительной, наибольшую положительную динамику дали пески – 15,3% и пиломатериалы – 9%. Менее выраженное увеличение стоимости характерно для арматурной стали (8,4%), щебня (7,0%) и товарного бетона (4,8%). Наименьшие изменения в стоимости продемонстрировал кирпич (–0,4%). Накопленный индекс изменения закупочных цен и объем производства основных строительных материалов по федеральным округам России представлен на рисунке 1.
Условия покупки ?
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Менеджмент, 94 страницы
1500 руб.
Служба поддержки сервиса
+7 (499) 346-70-XX
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg