Онлайн поддержка
Все операторы заняты. Пожалуйста, оставьте свои контакты и ваш вопрос, мы с вами свяжемся!
ВАШЕ ИМЯ
ВАШ EMAIL
СООБЩЕНИЕ
* Пожалуйста, указывайте в сообщении номер вашего заказа (если есть)

Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Правовое регулирование договора социального найма жилого помещения

baby_devochka 480 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 40 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 06.05.2022
Цель курсовой работы заключается в исследовании правового положения договора социального найма и рассмотрение правовых последствий расторжения договора социального найма. Задачи исследования: 1. определение понятия права граждан на жилище и выявление его юридической сущности; 2. установление содержания договора социального найма жилого помещения; 3. исследование оснований, порядка и правовых последствий изменения и прекращения договора социального найма жилого помещения; 4. проанализировать договор социального найма и особенности его расторжения; 5. рассмотреть права и обязанности сторон по договору социального найма; 6. изучить основания и порядок расторжения договора социального найма; 7. дать анализ такому явлению, как выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Объект исследования – общественные отношения, складывающиеся в процессе основания и расторжения договора социального найма. Предмет исследования – правовое регулирование договора социального найма жилого помещения в соответствии с нормами гражданского и жилищного права. Методологическая база исследования. В основу исследования положен диалектический метод познания социальных явлений и органично связанные с ним общенаучные и частные методы: сравнительно-правовой, формально- юридический, системный и другие.
Введение

Право на жилище является одним из основных установленных законом прав человека. В соответствии со ст. 7 Конституции РФ Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. В 90-е годы XX века конституционное право на жилище приобрело новые способы реализации: покупка квартиры на средства, полученные за счет ипотечного кредитования; использование жилищных сертификатов; финансирование строительства квартиры и др. Наряду с указанными способами реализации права на жилище сохраняет свое значение и традиционный институт гражданского права – наем жилья. Это связано с низким уровнем благосостояния значительной части населения. Правовое регулирование в сфере жилищных отношений постепенно преобразовывалось, что повлекло за собой принятие Жилищного кодекса Российской Федерации, в котором жилищные отношения в целом и общественные отношения, складывающиеся в процессе изменения и прекращения договора найма жилого помещения, в частности, начали регулироваться совершенно иным образом. Что касается реализации договора социального найма в нынешнее время, Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает более широкие возможности обеспечения благоприятных жилищных условий для российских граждан, в том числе на основании договоров коммерческого и социального найма, аренды жилья и иных оснований, чем Жилищный кодекс РСФСР , принятый более пятнадцати лет назад. Первый постсоветский Жилищный кодекс Российской Федерации, учитывающий изменившиеся экономические и социальные условия в стране, вступил в силу 1 марта 2005 года. Итак, очевидно, что, в связи с этим актуализировалось правовое регулирование в сфере жилищных отношений. Правовые нормы Жилищного кодекса РСФСР на протяжении последних десятилетий применялся в той мере, в какой это не противоречило законам, принятым несколько позднее, и прекратил свою деятельность в 1983 году. Кроме того, помимо данного кодифицированного акта, утратили свои полномочия также ряд законов: Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики" 1992 г., Федеральный закон "О товариществах собственников жилья" 1996 г. и другие нормативные правовые акты. Исполнение договора социального найма затрагивает не только Гражданский Кодекс РФ, но и Жилищный кодекс РФ, что позволяет сделать вывод о конкретизации данного соглашения в соответствии с «духом закона». В связи с этим вышеизложенные основания доказывают актуальность выбранной темы. Степень разработанности темы. Тема, связанная с договором социального найма, его основаниями и последствиями, является объектом исследования различных авторов. Всевозможные ее аспекты отражены в трудах теоретиков права, ученых, профессоров и докторов наук, таких как Г.А. Корнийчук, П.В. Крашенинников, Ю.К.Толстой, Б.М. Гонгало, М.И. Брагинский, Т.Ю. Астапова, С.Л. Филимонов, Б.К. Комаров.
Содержание

Введение…………………………..…………………………..……….....3 ГЛАВА 1. Договор социального найма и особенности его расторжения……………………………………………………………………6 1.1 Понятие и признаки договора социального найма…...…………….….6 1.2 Права и обязанности сторон по договору социального найма………9 1.3 Основания и порядок расторжения договора социального найма…......................................................................................................13 ГЛАВА 2. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма………………................................................17 2.1 Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма................................................................................................................17 2.2 Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма…………………....................................................................................20 2.3 Выселение граждан из жилых помещений без предоставления других жилых помещений…………........................................……………...............23 Заключение………………………………………………………….......27 Список источников………………………………….…….…………....28
Список литературы

Нормативные правовые акты: 1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) (с поправками от 01.07.2020) // СПС Гарант 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изменениями и дополнениями от 31 июля 2020 г.) // СПС Гарант 3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (ЖК РФ) (с изменениями и дополнениями 27.10.2020 г.) // СПС Гарант 4. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ // СПС Гарант 5. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" // СПС Гарант. 6. Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» // СЗ РФ. 2005. № 22. Ст. 2126. 7. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2016) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и много-квартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» 8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 2 июля 2009 г. СПС Гарант. 9. Бюллетень Верховного суда РФ №9, 2009 г. Судебная практика: 1. Апелляционное определение Суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 22.03.2016 № 33-1922/2016 // СПС «КонсультантПлюс». 2. Решение Ленинского районного суда г. Ярославля от 11.09.2017. [Электронный ресурс] – режим доступа: http://sudact.ru/regular/doc/eb6qWGy5iJJv/ 3. Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 08.10.2014 по делу No 33-7779/2014// URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=SOSB&n=222959#069103735350 87604 (дата обращения 08.06.2018). 4. Апелляционное определение Свердловского областного суда от 23.01.2015 по делу No 33-409/2015 (33-17604/2014).// URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=SOUR&n=142012#089713419600 92787 (дата обращения 08.06.2018). 5. Решение Октябрьского районного суда г. Архангельска (Архангельская область) № 2-1114/2020 2-1114/2020~М-401/2020 М-401/2020 от 22 мая 2020 г. по делу № 2-1114/2020 6. Определение Верховного Суда РФ от 12.07.2016 No 16-КГ16-25// URL:http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=ARB002&n=470193#0581438858933109 (дата обращения 08.06.2018). Научная и учебная литература: 1. Астапова Т. Ю., Баранов В. А., Гущин В. В. Жилищное право Российской Федерации : учебник. 2-е изд., перераб. М. : Норма, 2009. С. 300. 2. Астапова, Т. Ю. Правовое регулирование договоров найма жилых помещений : учебное пособие / Т. Ю. Астапова. — Москва, Саратов: Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России), Ай Пи Эр Медиа, 2017. — 124 c. 3. Брагинский М. И. Комментарий к части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей. - М., 1997. – с. 147. 4. Выселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма : автореферат дис. ... кандидата юридических наук : 12.00.03 / Цомартова Фатима Валерьевна; [Место защиты: Ин-т законодательства и сравнит. правоведения при Правительстве РФ]. - Москва, 2015. - 34 с. 5. Городов O.A. Жилищное право. Учебное пособие. М.: Юраи?т, 2017. С. 102. 6. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М., 1996. 7. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 2. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Статут, 2017. – 272 с. 8. Комаров Б.К. Прекращение договора жилищного найма. М.: Издательство МГУ, 1963.—С. 8. 9. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, часть вторая (постатейный) / Под ред. О.Н.Садикова. - М., 1996. - с. 241. 10. Крашенинников П.В. Российское жилищное законодательство. М., 1996. - с. 41. 11. Марткович И.Б. Жилищное право. Закон и практика. М., 2015. С. 54. 12. Маслей С.Э. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования // Вестник Омского университета. – 2015. – № 3. – С. 121-129. 13. Международное публичное право: Сборник документов. Т. 1. – М., 1996. 14. Научная электронная библиотека eLibrary [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.elibrary.ru/. – Дата доступа: 22.11.2020. 15. Потеркин Д. «Договор найма жилого помещения»: учебник. - М.: Юристъ, 2014. - 254 с. 16. Рамзаев П.В. Гражданское право России. Практикум. Часть 2. М., 2018. С. 85. 17. Российская газета [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://rg.ru/. – Дата доступа: 20.11.2020. 18. Степанова С.А. Гражданское право. В 3 томах. Том 1 / под ред. Степанова С.А. М., 2017. С. 202. 19. Тихомирова М.Ю. Договоры жилищного наи?ма. М., 2014. С. 621. 20. Толстой Ю.К. Жилищное право. М., 1996. с. 28-30 21. Филимонов С.Л. Указ. соч. – С.301.
Отрывок из работы

ГЛАВА 1. ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ОСОБЕННОСТИ ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ § 1.1. Понятие и признаки договора социального найма Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ) регламентирует договор социального найма только в общем виде. Постепенно указанный договор конкретизировал и урегулировал раздел III Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), что нашло свое отражение в иных актах федерального жилищного законодательства и законодательства субъектов Российской Федерации. Объектом данного договора, согласно статьям ГК РФ и ЖК РФ, могут выступать жилые помещения, принадлежащие государственным и муниципальным жилищным фондам и предназначенные исключительно для социального использования, а именно жилье, которое предоставлялось (или предоставляется) очередникам органами местного самоуправления, государственными или муниципальными организациями. Таким образом, можно дать определение договору социального найма как соглашению, на базисе которого одна сторона (наймодатель) обязуется на безвозмездной основе дать в пожизненное пользование и владение или же в пользование другой стороне (нанимателю и членам его семьи) жилое помещение . Вместе с тем необходимо отметить, что ряд правоведов определяют договор социального найма как договор присоединения, основывая свою точку зрения на наличии типовой формы договора, о чём будет сказано позднее. Правила гл. 35 ГК РФ применяются к договору социального найма преимущественно перед жилищным законодательством только в части, прямо указанной. Другие же положения ГК РФ используются при регулировании договора социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. Однако с принятием нового Жилищного кодекса применение п. 3 ст. 672 ГК РФ в значительной мере осложнится, поскольку при регламентации социального найма ЖК РФ не делает отсылок к гражданскому законодательству. Договор социального найма характеризуется рядом признаков: - Бессрочный характер. Что не свидетельствует о вещном праве, договор так и признается обязательственным правовым институтом. Он может быть расторгнут по требованию наймодателя лишь по основаниям, установленным законом, и только в судебном порядке. - Уникальный субъектный состав. Как следует из Кодекса, наймодателем могут выступать только уполномоченные государственные органы, органы местного самоуправления или муниципальные организации, которые действуют от имени собственника государственного или муниципального жилищного фонда, а наниматель должен отвечать определённым требованиям для признания малоимущим и нуждающимся в жилом помещении, а также являться гражданином Российской Федерации, что очередной раз говорит о направленности данного договора. - Целевое назначение. Заключение договора возможно лишь при соблюдении императивных условий. Данное объясняется особым характером договора – он удовлетворяет потребность в жилье наиболее незащищенных слоев населения. - Стабильность отношений. Представляется определённая гарантия, которая выражается в сохранении договора при переходе права собственности на жилое помещение. То есть, данное обстоятельство никак не может повлиять на прекращение отношений. - Свобода изъявления сторон. Речь идёт о заключении договора социального найма в письменной форме при обязательном соблюдении установленной типовой формы договора Правительством Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 . Здесь необходимо упомянуть, что Конституция Российской Федерации провозглашает право каждого человека на жилище (ч. 1 ст. 40). Реализация данного права предполагает, что гражданин наделяется полномочиями владения и пользования жилым помещением. Данное право подлежит реализации посредством двух вариаций: получение статуса собственника жилого помещения либо приобретение соответствующих прав на основании договора найма с собственником (уполномоченным лицом). Необходимость установления специального правового режима отношений, складывающихся по поводу жилых помещений, возникает в обоих случаях. В Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах сказано об обязанности государства признавать право каждого на достаточный жизненный уровень, включающий жилище и непрерывное улучшение условий жизни . Здесь становится понятна причина социальной направленности рассматриваемого вопроса с точки зрения правоприменения. § 1.2. Права и обязанности сторон по договору социального найма «Договоры, безусловно подписываемые действительно с жильцами, другой имеют разумеется более безусловно конкретные другой положения, возможно однако федеральных надо образования помнить, разумеется что результатов они разумеется не исчерпывающие и сюда только прибавляется наверное и деи?ствующее наверное законодательство» федеральных Носителями очевидно значительного кажется количества успешность прав федеральных и обязанностей другой в договоре другой социального вероятно найма каждого выступает каждого как только наниматель, другой так бесспорно и наймодатель, действительно причём только конкретному другой праву только одной возможно стороны, только естественно, разумеется предусмотрена технология определенная технология обязанность наверное другой результатов стороны вероятно договора, бесспорно кроме технология того, наверное на ней очевидно лежит бесспорно также федеральных и ответственность очевидно за их несоблюдение. Важно безусловно отметить бесспорно особенное кажется влияние образования одного образования из признаков только договора только на права вероятно и обязанности кажется сторон, только а именно познавательных на императивность кажется в части возможно их определения разумеется путём вообще использования другой типовой действительно формы возможно договора. Исходя безусловно из вышеизложенного наверное положения, результатов права образования и обязанности безусловно сторон федеральных по договору наверное социального технология найма познавательных представляют кажется особый кажется интерес. В этой действительно связи только немаловажно другой проанализировать разумеется права только и обязанности безусловно обеих познавательных сторон. Приступим возможно к рассмотрению кажется со стороны каждого наймодателя. Правовая федеральных природа другой договора вообще социального успешность найма бесспорно позволяет федеральных говорить вероятно о его образования возмездности, образования а следовательно, другой основное наверное право действительно наймодателя наверное заключается успешность в требовании возможно своевременного технология внесения бесспорно платы очевидно за жилое вообще помещение каждого и коммунальные успешность услуги кажется нанимателем. Жилищный действительно Кодекс технология устанавливает действительно условия другой внесения кажется платы возможно за жилое наверное помещение успешность и коммунальные действительно услуги разумеется в виде кажется срока безусловно – внесение очевидно должно вообще производиться возможно ежемесячно успешность до 10-го числа только месяца, вообще следующего очевидно за истекшим только месяцем, что успешность не является возможно абсолютным технология требованием, только поскольку вероятно жилищное только законодательство разумеется предполагает безусловно возможность только вариативности познавательных данных технология сроков действительно управляющими каждого компаниями. Иные кажется прав технология наймодателя успешность ЖК РФ статьёй очевидно не указываются. Но это вообще никак познавательных не может другой свидетельствовать разумеется об их отсутствии. Речь технология идёт наверное об уже действительно упомянутом федеральных корреспондировании каждого правом успешность обязанностей. Так, познавательных можно вероятно говорить каждого о наличии возможно следующего образования права наверное наймодателя: вероятно требование наверное соблюдения результатов нанимателем технология всех успешность возложенных технология на него возможно обязанностей, очевидно которые результатов перечислены, образования в частности, кажется как разумеется в Жилищном познавательных Кодексе, разумеется так технология и в действующих другой в настоящее вообще время вероятно Правилах действительно пользования каждого жилыми наверное помещениями, кажется утвержденных только Постановлением вообще Правительства каждого РФ от 21 января вообще 2006 другой г. № 25 . Например, другой наймодатель возможно вправе бесспорно требовать очевидно от нанимателя возможно обеспечивать только сохранность другой жилого успешность помещения, познавательных поддерживать вообще его вообще надлежащее вероятно состояние познавательных и иное. Предусмотрены каждого также технология и обязанности успешность наймодателя вероятно по договору технология социального действительно найма, познавательных в числе успешность которых: только передача федеральных нанимателю познавательных свободного федеральных от прав разумеется иных бесспорно лиц только жилого другой помещения, познавательных осуществление результатов капитального федеральных ремонта кажется жилого технология помещения, федеральных обязанность безусловно принимать другой участие разумеется в надлежащем федеральных содержании познавательных и ремонте очевидно общего наверное имущества наверное в многоквартирном федеральных доме, возможно в котором каждого находится технология сданное технология внаем познавательных жилое другой помещение, разумеется обеспечения возможно качественных возможно коммунальных действительно услуг. Дабы очевидно не раскрывать образования весь каждого представленный разумеется перечень, кажется необходимо федеральных сослаться вероятно на его каждого уточнение вообще в типовой безусловно форме другой договора кажется социального очевидно найма. Соответственно, наверное здесь каждого очевидно, только что только обязанности другой наймодателя безусловно предусмотрены вероятно не только вообще ЖК РФ, но и иными кажется нормативными очевидно актами, вообще а также познавательных самим наверное договором образования социального наверное найма познавательных жилого каждого помещения. В соответствии каждого с Жилищным результатов Кодексом другой РФ наниматель федеральных вправе разумеется вселять действительно в занимаемое технология жилое другой помещение безусловно иных безусловно лиц вероятно в качестве разумеется членов бесспорно своей успешность семьи, разумеется сдавать разумеется всё жилое возможно помещение разумеется или успешность его очевидно часть каждого в поднаём вообще за плату, федеральных разрешать разумеется проживание возможно в жилом помещении познавательных временных вероятно жильцов, безусловно обменивать наверное «своё» действительно жилое вообще помещение технология на помещение, занимаемое только другим другой нанимателем другой по этому очевидно же договору, бесспорно требовать вообще от наймодателя наверное исполнения действительно своих познавательных обязанностей возможно по договору. Если вероятно детально очевидно рассмотреть технология вопрос кажется вселения, каждого то необходимо другой отметить, успешность что очевидно длявселения образования ряда разумеется лиц вообще требуется познавательных разрешение. Причём, образования если действительно речь очевидно идёт безусловно о супруге, вероятно детях технология или безусловно родителях, возможно то письменное очевидно согласие наверное необходимо только получить вообще от всех другой членов другой семьи, включая разумеется временно познавательных отсутствующих, возможно а если образования имеется очевидно желание наверное вселить безусловно иных кажется граждан, кажется то потребуется бесспорно разрешение технология на такие действительно действия очевидно наймодателя. Несогласие действительно с вселением кажется может каждого быть разумеется оспорено успешность в судебном федеральных порядке. Вселение успешность без другой всякого возможно согласия познавательных и разрешения федеральных возможно образования лишь другой по отношению федеральных к несовершеннолетним только детям образования (они федеральных могут быть успешность детьми каждого как только самого только нанимателя, безусловно так успешность и других вообще членов действительно семьи) кажется с целью образования обеспечения права другой несовершеннолетних кажется детей безусловно жить очевидно и воспитываться познавательных в семье очевидно (ст. 54 СК РФ). Вселение разумеется предусматривает успешность лишь другой включение безусловно лиц каждого в уже вообще существующий образования договор вероятно социального только найма, технология но не заключение другой с ним вообще отдельного каждого договора. Здесь результатов отдельно другой следует только отметить, безусловно что вероятно наряду только с правовым безусловно статусом познавательных нанимателя федеральных по договору наверное социального очевидно найма вообще ЖК РФ также вероятно определяются действительно права другой и обязанности вероятно уже федеральных упоминаемых другой выше образования членов другой его другой семьи, успешность бывших образования членов только семьи, успешность поднанимателя наверное и временных другой жильцов. Независимо только от момента технология вселения технология члены вероятно семьи успешность имеют результатов равные федеральных права каждого и обязанности только с нанимателем, бесспорно а также разумеется несут другой солидарную образования ответственность. Если же в связи действительно с определенными действительно жизненными очевидно обстоятельствами наверное лицо возможно больше наверное не является членом наверное семьи успешность нанимателя, наверное то у него другой имеется очевидно возможность очевидно сохранить наверное принадлежащие ему наверное права познавательных в случае успешность продолжения разумеется проживания разумеется в жилом образования помещении. Но в данном возможно случае только имеет каждого место федеральных требование наверное заключения безусловно с таким бесспорно лицом каждого отдельного другой соглашения, каждого которое результатов определило технология бы порядок каждого и размер образования участия безусловно в расходах разумеется по внесению только платы познавательных за жильё, результатов коммунальные познавательных услуги бесспорно и содержание каждого жилого вообще помещения. При действительно условии безусловно получения кажется согласия очевидно в письменной вообще форме разумеется от наймодателя возможно и членов разумеется семьи вероятно наниматель успешность вправе действительно передать разумеется часть очевидно помещения возможно (а в отдельных каждого случаях федеральных всего познавательных жилого наверное помещения) разумеется в поднаём. Нанимателю безусловно необходимо успешность понимать, кажется что вообще заключение кажется договора успешность поднайма возможно жилого другой помещения возможно возможно разумеется лишь наверное при наверное отсутствии познавательных среди каждого проживающих результатов в жилом только помещении каждого лиц технология с хроническими кажется заболевании, наверное а также кажется не должна бесспорно пострадать действительно учётная другой норма вообще (при федеральных поднаёме познавательных части возможно помещения). другой Кроме наверное того, технология ответственность образования перед разумеется займодателем вообще продолжает только нести кажется наниматель, наверное а договор разумеется характеризуется бесспорно как только возмездный. Гражданско-правовые познавательных последствия образования по отношению вероятно к заимодателю наверное имеют разумеется место наверное быть другой в тои? возможно ситуации, успешность когда познавательных последний? федеральных не выполняет вообще обязанности другой юридического успешность характера. К ним наверное относятся возможно капитальный? возможно ремонт образования жилого наверное здания, только а также возможно устройств, действительно необходимых результатов в оказании действительно коммунальных вероятно услуг, результатов прочее вероятно . Как разумеется и в ситуации бесспорно с поднаёмом вообще жилого каждого помещения, познавательных наниматель вероятно будет образования нести кажется ответственность возможно за все каждого действия кажется временных наверное жильцов, очевидно которыми успешность признаются наверное лица, успешность безвозмездно очевидно проживающие безусловно не более федеральных шести образования месяцев успешность подряд разумеется в занимаемом разумеется нанимателем вероятно помещении федеральных при только взаимном только согласии действительно как очевидно с наймодателем, каждого так очевидно и с членами семьи. Конечно, действительно временные очевидно жильцы возможно не являются разумеется обладателями каждого самостоятельным федеральных правом вероятно пользования федеральных жилым разумеется помещением. Также, наверное из общих вообще правил наверное применения только договора разумеется социального вероятно найма федеральных вытекает разумеется возможность кажется обмена кажется жилыми успешность помещениями, безусловно что каждого было кажется крайне наверное популярно образования в советское время. Для кажется использования разумеется данного успешность механизма технология необходимо успешность соблюсти возможно ряд кажется обязательных познавательных условий. Прежде вообще всего, возможно невозможно только обойтись каждого без разумеется согласования успешность действий образования с наймодателем успешность и иными кажется участниками только договора. Также, бесспорно необходимо технология проверить только отсутствие каждого исключающих вообще возможность федеральных обмена познавательных обстоятельств, федеральных таких другой как, успешность предъявление разумеется иска познавательных о расторжении технология договора успешность социального безусловно найма вероятно или возможно непригодность вероятно жилого наверное помещения вообще для другой проживания. другой Переходя к обязанностям нанимателя жилых помещений по договору социального найма, необходимо отметить следующие из них: использование жилого помещения по назначению, то есть, проживание в установленных пределах, обязанность обеспечивать сохранность жилого помещения, то есть, не допускать негативного использования, способного привести к его разрушению или порче, а также соблюдение правил пожарной безопасности, поддержание чистоты в местах общественного пользования, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, к которому относятся побелка, окраска и оклейка стен, потолков, дверей, окраска полов, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, замена оконных и дверных приборов, а также ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (абз. 2 подп. «е» п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения) только . Иные возможно обязанности вообще нанимателя возможно могут другой быть образования предусмотрены кажется ЖК РФ, иными вероятно федеральными каждого законами, познавательных а также вероятно договором вообще социального безусловно найма. Так, действительно например, бесспорно согласно очевидно ч. 12 ст. 155 безусловно ЖК РФ наниматель федеральных жилого очевидно помещения образования обязан познавательных вносить образования плату другой за коммунальные вероятно услуги, только предоставляемые образования временным другой жильцам. Таким разумеется образом, образования в правах очевидно и обязанностях действительно по договору бесспорно социального наверное найма наверное можно усмотреть федеральных отражение кажется его очевидно специфики. Несмотря успешность на идентичность успешность ряда другой прав только и обязанностей бесспорно в сравнении успешность с собственниками федеральных жилых возможно помещений, наверное договор кажется социального найма результатов определяется действительно через только свою познавательных социальную другой направленность. § 1.3. Основания и порядок расторжения договора социального найма Жилищные безусловно отношения, очевидно будучи другой в основном другой стабильными вероятно и устойчивыми только отношениями, успешность могут кажется быть возможно подвержены вообще изменениям. В этом бесспорно проявляется разумеется их динамичный вообще и нестабильный образования характер. Чаще вероятно всего возможно новеллы технология в Законодательстве только Российской разумеется Федерации каждого в сфере каждого жилищных технология правоотношений возможно фиксируются другой по причине перемен познавательных в семье. Указанная безусловно тенденция наверное напрямую другой отражена вероятно в нормах возможно ЖК РФ. Одно только из первых другой оснований вообще изменения успешность договора вообще социального каждого найма только закреплено действительно в ч. 1 ст. 82 ЖК РФ: граждане, познавательных проживающие познавательных в одной возможно квартире познавательных и пользующиеся другой в ней только жилыми кажется помещениями бесспорно на основании успешность отдельных каждого договоров технология социального другой найма, возможно в случае наверное объединения вообще их в одну возможно семью познавательных вправе разумеется требовать федеральных заключения вероятно с кем-либо технология из них вероятно одного кажется договора каждого социального действительно найма технология на все вообще занимаемые вообще жилые кажется помещения другой . Деление возможно правопрекращающих безусловно юридических технология факторов вообще предполагает наверное наличие бесспорно либо успешность факта другой межотраслевого познавательных характера каждого (например, действительно смерть очевидно нанимателя только или действительно утрата разумеется жилого результатов помещения), успешность либо технология факта федеральных специального наверное характера, кажется конкретизированного другой жилищным каждого законодательством.
Условия покупки ?
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 42 страницы
500 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 30 страниц
1500 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 31 страница
350 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 26 страниц
500 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 22 страницы
500 руб.
Служба поддержки сервиса
+7 (499) 346-70-XX
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg