Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИССЕРТАЦИЯ, МЕНЕДЖМЕНТ

Анализ источников финансирования операционной деятельности строительной компании на примере ООО «ЭГЛЕ»

ang_not 690 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 103 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 15.08.2018
Операционная деятельность строительного предприятия играет главную роль в процессе формирования прибыли предприятия. Именно на осуществление этого вида деятельности расходуется значительная доля материальных и трудовых ресурсов. В том случае, если операционная деятельность является неэффективной, строительное предприятие может стать банкротом и будет вынуждено уйти с рынка.
Введение

В каждой развитой стране с устоявшейся рыночной экономикой жилье и частные земельные участки, занятые жильем, являются важнейшим составным элементом национального богатства, а вложения граждан в недвижимость представляют собой едва ли не большую часть материальных активов семейных хозяйств. Высокий и постоянно растущий уровень жизни населения, повышающиеся требования к качеству жизни, в том числе величине и комфортности, делают жилищное строительство одной из приоритетных отраслей для различных форм финансирования и кредитной деятельности. Вопросы финансирования жилищного строительства приобретают особую актуальность в русле разработки и реализации общенациональной программы «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Сектор жилищного строительства выступает одной из «точек регионального роста», обеспечивает социально-экономический мультипликативный эффект развития региона: строительство коммерческой недвижимости, создание коммунальной инфраструктуры, производство строительных материалов, конструкций, строительно-монтажного оборудования, формирование дополнительного спроса населения на товары и услуги других отраслей. Поэтому существует настоятельная необходимость в создании эффективных рыночных механизмов, мобилизующих ресурсы в сектор жилищного строительства, стимулирующих строительство жилья по доступным ценам. Вопросы финансирования операционной деятельности строительных фирм и жилищного строительства раскрыты в работах таких российских авторов, как Баймуратовой Б.Б., Дербишевой Э.Д., Бусова В.И., Зиминой И. А., Похилого Е.Ю.и др. Анализ современного состояния жилищного строительства и его финансирования рассмотрены в работах Коростелевой Т.С., Кириллова А.В., Косаревой Н., Полиди Т., Пузанова А., Ясина Е., Николаева С.В., Панфилова А.В., Родионовой Н. В. и мн.др. Целью данной диссертационной работы является анализ схем финансирования операционной деятельности строительной компании ООО «ЭГЛЕ» и разработка мероприятий по их совершенствованию. Объектом исследования служит общество с ограниченной ответственностью «ЭГЛЕ». Предметом исследования является финансово-хозяйственная деятельность компании ООО «ЭГЛЕ». Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: 1) изучить теоретические аспекты финансирования жилищного строительства; 2) оценить источники финансирования деятельности жилищного строительства в России 3) дать организационно-экономическую характеристику строительной компании ООО «ЭГЛЕ»; 4) провести анализ источников финансирования операционной деятельности строительной компании ООО «ЭГЛЕ»; 5) определить основные направления решения проблем финансирования операционной деятельности строительной компании ООО «ЭГЛЕ». Магистерская работа включает введение, три главы и заключение. Во введении обоснована актуальность темы исследования, поставлена цель и определены задачи, определен объект и предмет исследования. В первой главе изучены теоретические аспекты финансирования жилищного строительства. Здесь раскрывается понятие и особенности операционной деятельности строительного предприятия, основные источники финансирования деятельности жилищного строительства. Изучен зарубежный опыт финансирования жилищного строительства и выявлены проблемы финансирования жилищного строительства в Российской Федерации. Во второй главе раскрыта организационно-экономическая характеристика строительной компании ООО «ЭГЛЕ», проведен анализ основных количественных и качественных показателей деятельности организации, а также ее положения на рынке. Третья глава посвящена определению основных направлений решения проблем финансирования операционной деятельности строительной компании ООО «ЭГЛЕ». В завершении работы разработаны рекомендации по формированию оптимальной структуры источников финансирования операционной деятельности ООО «ЭГЛЕ» и дано экономическое обоснование предлагаемых мероприятий и их оценка. В заключении сформулированы основные выводы и предложения по работе.
Содержание

Введение…………………………………………………………………………..3 Глава 1. Теоретические аспекты финансирования жилищного строительства……………………………………………………….……………6 1.1 Понятие и особенности операционной деятельности строительного предприятия………………………………………………………….……………6 1.2 Основные источники финансирования деятельности жилищного строительства……………………………………………………….……………13 1.3 Анализ состояния рынка жилищного строительства. Проблемы финансирования жилищного строительства ……………………..……………27 Глава 2. Организационно-экономическая характеристика строительной компании ……………………………………………………………….……….43 2.1 Организационно-правовая характеристика строительной компании ООО «ЭГЛЕ» ………………………………………………………………..…………43 2.2 Анализ положения строительной компании на рынке ………….……….47 2.3 Анализ основных количественных и качественных показателей деятельности предприятия……………………………………………..……….65 Глава 3. Основные направления решения проблем финансирования операционной деятельности строительной компании ООО «ЭГЛЕ» .…74 3.1 Анализ источников финансирования операционной деятельности в строительной компании ООО «ЭГЛЕ»………………………………………...74 3.2 Рекомендации по формированию оптимальной структуры источников финансирования операционной деятельности ООО «ЭГЛЕ» и оценка их эффективности………………………………………………… …………….….78 Заключение …………………………………………………………………..…96 Список использованных источников………………………………………100 Приложения……………………………………………………………………103
Список литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок от 21.07.2014 №11 – ФКЗ) // Справочно-правовая база КонсультантПлюс URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/ (дата обращения 14.04.2017). 2. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 №145 – ФЗ (ред. от 28.03.2017) // Справочно-правовая база КонсультантПлюс URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19702/ (дата обращения 20.04.2017). 3. Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 №197-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Справочно-правовая база КонсультантПлюс URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34683/ (дата обращения 27.04.2017). 4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 28.03.2017) // Справочно-правовая база КонсультантПлюс URL: http://www.consultant.ru/document_doc_LAW_9027/ (дата обращения 23.04.2017). 5. Налоговый кодекс Российской Федерации (Часть 2) от 05.08.2000№117-ФЗ (ред. от 03.04.2017) // Справочно-правовая база КонсультантПлюс URL: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/ (дата обращения 12.04.2017). 6. Баймуратова Б.Б., Дербишева Э.Д. Развитие финансирования жилищного строительства // Студенческая наука и XXI век. – 2016. - №13. – С. 246-249. 7. Бусов В.И. Финансирование рынка жилой недвижимости в современных условиях кризиса // Финансовый менеджмент. – 2017. - №2. – С.159-163. 8. Герасимов К.Б. Развитие системы управления операционной деятельностью на предприятии // Журнал научных публикаций аспирантов и докторантов. – 2016. - №5. – С. 6-9. 9. Жилищное хозяйство в России. 2016: Стат. сб./ Росстат. - M., 2017. – 63 с. 10. Зайцев Н. Л. Экономика промышленного предприятия. М.: ИНФРА-М, 2013. – 196 с. 11. Зимина И. А. Модели развития жилищной сферы за рубежом //Семейное и жилищное право. - 2013. - № 4. - С. 35 – 38 12. Кириллова Е. Банкротство застройщика // Жилищное право - 2012 - №8. -С.19-22. 13. Коростелева Т.С., Кириллов А.В. Динамика рынка недвижимости РФ: анализ, основные тенденции, пути и источники роста // Вестник СамГУ. – 2017. - №1. – С. 37-44. 14. Косарева Н., Полиди Т., Пузанов А., Ясин Е. Как очеловечить «квадраты» // Эксперт онлайн, 2015. URL: http://expert.ru/expert/2015/15/kak-ochelovechit-kvadratyi/ 15. Николаев С.В. Решение жилищной проблемы РФ на базе реконструкции и технического перевооружения индустриальной базы домостроения // Жилищное строительство. – 2012. - № 2. - С.2–6. 16. Пантилеенко В.Н. Организация, планирование и управление в строительстве: учеб. пособие. – Ухта: УГТУ, 2015. – 144 с. 17. Панфилов А.В. Жилищный рынок РФ: анализ становления и подходы к прогнозированию. - М: Институт народнохозяйственного прогнозирования РАН. 2012. – 234с. 18. Похилый Е.Ю. Схемы финансирования строительных проектов // Оценка инвестиций. – 2016. - №3. – С. 47-61. 19. Псковская область в цифрах. 2016: Крат.стат.сб./ Псковстат - П., 2017. – 375с. 20. Родионова Н. В. Специфика ценообразования на рынке жилья и факторы, влияющие на цену недвижимости // Аудит и финансовый анализ. - 2013. - № 2. – С. 124-128. 21. Разумова Е.А. Положение сельского населения // Доклад о человеческом развитии в Российской Федерации за 2015 год / под ред. Л.М. Григорьева и С.Н. Бобылева. — М.: Аналитический центр, 2015. — С. 136—160. 22. Рябых Д.А. Методики коммерческой оценки инвестиционных проектов / Д.А. Рябых - М.: Альт-Инвест, 2012. - 127 с. 23. Стерник Г.М., Стерник С.Г. Анализ рынка недвижимости для профессионалов / Г.М. Стерник, С.Г. Стерник М.: Экономика, 2013. - 606 с. 24. Федотова М.А., Тазихина Т.В., Бакулина А.А. Девелопмент в недвижимость / М.А. Федотова, Т.В. Тазихина, А.А. Бакулина - М.: КноРус, 2012. - 264 с. 25. Флоринская Ю.Ф. Материальное положение и жилищные условия как факторы, влияющие на мобильность российского населения // Проблемы прогнозирования – 2012. - №4. – С.105 26. Информационно-статистическая система ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» [Электронный ресурс] / Режим доступа: http://ahml.ru/ru/agency/analytics/statsis/ 27. Показатели доступности жилья в России. Материалы Института экономики города [Электронный ресурс] / Режим доступа: http:// www.urbaneconomics.ru/texts.php?folder_id=3&mat_id=432 28. Федеральная служба государственной статистики[Электронный ресурс] / Режим доступа http://www.gks.ru 29. Центральная база статистических данных. – Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс] / Режим доступа: http://cbsd.gks.ru/ 30. Федеральная программа «Молодая семья в Пскове 2015-2020» [Электронный ресурс] / Режим доступа: http://www.programma-molodaya-semya.ru/pskov.html
Отрывок из работы

Глава 1. Теоретические аспекты финансирования жилищного строительства 1.1 Понятие и особенности операционной деятельности строительного предприятия Предприятия функционируют на рынке, как правило, в условиях очень жесткой конкуренции. Если компания оказалась в борьбе проигравшей, она уходит с рынка и становится банкротом. Чтобы сохранять позицию на рынке, фирме необходимо непрерывно отслеживать любые изменения, происходящие в рыночной среде, вырабатывать собственные способы противодействия негативным воздействиям для сохранения конкурентоспособности. Операционная деятельность – это деятельность фирмы, которая является основной и приносит организации значительную часть дохода, а также прочая деятельность, за исключением финансовой и инвестиционной . Другими словами, это то, ради чего непосредственно было создано предприятие. Характер операционной деятельности, прежде всего, определяется спецификой и особенностями отрасли, к которой принадлежит данное предприятие. Основу операционной деятельности большинства предприятий составляет производственно – коммерческая или торговая деятельность, которая дополняется осуществляемой ими инвестиционной и финансовой деятельностью. Вместе с тем, инвестиционная деятельность является основной для инвестиционных компаний, инвестиционных фондов и других инвестиционных институтов, а финансовая деятельность является основной для банков и других финансовых институтов .
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg