Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, РАЗНОЕ

Геодезические работы при разделе земельного участка

bogomol742 470 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 71 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 29.04.2022
Реферат Целью этой дипломной работы является детальное изучение теоретиче-ских и практических аспектов по проведению межевых работ при уточнении необходимых характеристик земельного участка. На основании поставленной цели нами были сформулированы следу-ющие задачи: 1) рассмотреть теоретические аспекты и нормативно-правовую доку-ментацию государственного кадастра недвижимости; 2) изучить особенности топографических съемок, их виды и основные этапы; 3) исследовать технологию и провести межевание земельного участка 4) разработать межевой план участка с целью его постановки на госу-дарственный кадастровый учет. В Шелеховском районе большинство участков либо не стоит на кадаст-ровом учете, либо имеют статус «ранее учтенных» земельных участков, т.е. имеют площадь и кадастровый номер, но нет установленных границ. Таким образом, объектом дипломной работы послужило межевание участка земли. Предметом дипломной работы является земельный участок, располо-женный в Шелеховском районе Иркутской области с. Большой Луг, ул. Кед-ровая, д. 62 с кадастровым номером 38:27:010201:1222. Площадь 1638 кв. м. Степень личного вклада автора – проведен детальный анализ процесса проведения геодезических работ, позволяющий с уверенностью говорить о том, что ключевой функцией проведения геодезических работ является осу-ществление подготовки соответствующих земельно-кадастровых данных, ко-торые формируются определенным образом и заносятся в документы, удосто-веряющие права владельцам на земельные участки и недвижимое имущество. Данная выпускная квалификационная работа содержит 66 страниц ма-шинописного текста, 10 таблиц, 19 рисунков и состоит из титульного листа, задания, реферата, содержания, введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.
Введение

Введение В процессе кадастровых работ проводится сбор, обработка и системати-зация данных об объектах недвижимости, образующих в совокупности еди-ный земельный фонд Российской Федерации. Актуализация сведений Еди-ного государственного регистрации недвижимости проводится на основе об-работки сведений, получаемых в ходе выполнения работ государственного кадастрового учета объектов недвижимости, инвентаризации земель и объек-тов капитального строительства, кадастровой оценке земель. Содержание кадастровых работ отражает характерные особенности по-лучения сведений и их информационных преобразований, которые обуслов-ливаются различными точностными, технологическими и организационны-ми факторами. Например, высокая точность определения площади земельных участков небольших размеров является основной особенностью выполнения только земельно-кадастровых работ. В настоящее время наиболее изученным видом кадастровых работ яв-ляются земельно-кадастровые работы, обеспечивающие формирование раз-личных форм собственности на земельные участки и объекты недвижимости, реализацию платного землепользования и т.д. Существуют кадастровые работы, ориентированные на получение до-стоверных сведений о земельной собственности, и обеспечивают создание кадастра на данный момент времени. К кадастровым работам относятся и та-кие, которые обеспечивают использование полученных достоверных сведе-ний для защиты прав собственности, налогообложения, учета и контроля, удовлетворения потребительского спроса на кадастровую информацию в те-чение времени. Такие работы ориентируются на ведение кадастра и включа-ют хранение, обновление и выдачу кадастровой информации. Целью данной производственной работы является технология выполне-ния кадастровых работ при образовании земельного участка путем раздела. Задача данной производственной работы рассмотреть технологию ка-дастровых работ, способы образования земельного участка путем раздела. На современном этапе развития экономики кадастровые работы служат основным механизмом образования новых земельных участков. Без проведе-ния кадастровых работ невозможно предоставление и изъятие земельных участков.
Содержание

Оглавление Введение 5 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗДЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 7 1.1 Кадастровые работы по межеванию земельного участка 7 1.2 Виды раздела земельного участка 10 1.3 Раздел земельного участка в натуре 17 1.4 Присвоение адреса вновь образуемым земельным участкам 23 1.5 Обращение в Росреестр для кадастрового учета и регистрации права собственности на образуемые участки 26 1.6 Требования к документам, оформляемым при постановке земельных участков на кадастровый учет 29 2. ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРИ МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬ 33 2.1. Исходные данные 33 2.2. Физико-географическое описание района. 35 2.3. Применяемое оборудование 40 2.3.1. Тахеометр Trimble M3 DR 40 2.3.2. Cпутниковая система Spectra Precision ProMark700 и Spectra 43 Precision SP80 43 2.4. Съемка ситуации на участке 47 2.4.1. Съемка поворотных точек границ участка 56 Заключение 67 Список использованных источников 69
Список литературы

Список использованных источников 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 дек. 2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 31 июля 2020 г.) // Собрание законодательства РФ. – 2015. –№ 290. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30 но-ября 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 26 июня 2020г.) // Собрание законодательства РФ. – 2016. – № 2. 3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 окт. 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 15.10.2020 г.) // Собрание законодательства РФ. – 20016. – № 211–212. 4. О государственной регистрации недвижимости. Ст. Требования к межевому плану : Фед. закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 08 декаб-ря 2020 г.) [Электронный ресурс]// КонсультантПлюс. 5. О землеустройстве : Фед. закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ [Элек-тронный ресурс]// КонсультантПлюс. 6. Баландин В. Н. Определение и оценка точности площади земельных участков / В. Н. Баландин, А. В. Юськевич // Известия вузов. Геодезия и кар-тография. – 2011. – № 3. – С. 54–57. 7. Беликов А.Б. Геодезия : учеб. пособие по дисциплине / В. Н. Бара-нов, А.Г. Юнусов, П.А. Докукин, В.А.Костеша. – М., 2011. 8. ВолковС. Н.Землеустройство.Теоретическиеосновыземлеустройства / С. Н. Волков. – М.: Колос, 2011. – 496 с. 9. Геодезические работы при землеустройстве / А. Г. Юнусов [и др.]. – М.: ГУЗ, 2011. – 147 с. 10. ГИС Панорама. Геоинформационные технологии. – Ногинск, 2011. 11. ГКИНП-02-033-82. Инструкция по торографической съемке в мас-штабах 1:5000,1:1000 и 1:500. –М.: Недра, 1982. 12. ГОСТ 51605-2000. Карты цифровые топографические. Общие тре-бования. 13. ГОСТ Р 52055-2003. Геоинформационное картографирование. Про-странственные модели местности. Общие требования 14. ГОСТ Р 52293-2004. Геоинформационное картографирование. Си-стема электронных карт. Карты электронные топографические. Общие требо-вания. 15. ГОСТ. 51608-2000. Карты цифровые топографические. Требования к качеству. 16. Григорьев С. А. Введение в кадастровую деятельность : учебно-справ. пособие / С. А. Григорьев, С. А. Атаманов. – М., 2010. – 207 с. 17. Ештокин А.Н. Сайт преподавателя Луганского университета им. Тараса Шевченко [Электронный ресурс] / А. Н. Ештокин. – URL: http://topography.ltsu.org/titul_2.html (дата обращения: 22.01.2018). 18. Землеустройство и кадастр недвижимости : учеб. пособие / С. Н. Волков [и др.]. – М.: Гос. ун-т по землеустройству, 2010. – 336 с. 19. Инструкция по межеванию земель : утв. Комитетом РФ по земель-ным ресурсам и землеустройству 08 апр. 1996 г. и признанная Минюстом России 28 июня 1996 г. не нуждающейся в госрегистрации (письмо от 28 июня 1996 г. № 07-02-516-96) [Электронный ресурс]// КонсультантПлюс. 20. Клевцов Е.В. Основы землеустройства :учеб. пособие. / Е. В. Клев-цов – Иркутск: ИрГТУ, 2013. 21. Комов Н. В. Инструкция по межеваниюземель / Н. В. Комов. – М.: Госкомзем, 2011. – 32 с. 22. ЛевчукГ. П. Прикладная геодезия. Основные методы и принципы инженерно-геодезических работ / Г. П. Левчук, В. Е. Новак, В. Г. Конусов. –М.: Недра, 2011. – 437 с. 23. Лысов А.В. Геодезические работы при землеустройстве: учеб. по-собие /А.В. Лысов, А.С. Шиганов. – Саратов, 2007. – 147 с. 24. Маслов А. В. Геодезия / А. В. Маслов, А. В. Гордеев, Ю. Г. Батра-ков. – М., 2008. – 472с. 25. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства : утв. Росземкадастром от 17 фев. 2003 г. [Электронный ре-сурс]// КонсультантПлюс. 26. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства : утв. Росземкадастром 17 фев. 2003 г. (ред. от 18 апр. 2003). – М., 2003. 27. Неумывакин Ю. К. Геодезическое обеспечение землеустроительных и кадастровых работ :справ. пособие / Ю. К. Неумывакин, М. И. Перский. –М.: Картгеоцентр-Геодезиздат, 2011. – 344 с. 28. Неумывакин Ю. К. Земельно-кадастровые геодезические работы / Ю. К. Неумывакин, М. И. Перский. – М.: Колос, 2011. 29. Об утверждении формы межевого плана и требований к его подго-товке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков : Приказ Министерства эконо-мического развития РФ от 24 нояб. 2008 г. № 412 [Электронный ресурс]// КонсультантПлюс. 30. Основные положения об опорной межевой сети // Федеральная служба земельного кадастра России. – М.: Росземкадастр, 2012. – 16 с. 31. Пигин А.П. Инженерная геодезия CREDO_DAT 4.0 / А.П. Пигин. – Минск, 2012. 32. Положение о проведении территориального землеустройства : утв. Постановлением Правительства РФ от 07 июня 2002 г. № 396[Электронный ресурс]// КонсультантПлюс. 33.Руководство пользователя. Электронный безотражательный тахео-метр серии NPR-302. – 2006. – 202 с. 34. СНиП РФ 11.02.96. Инженерные изыскания для строительства. Ос-новные положения. – М., 1996. 35. Состояние и перспективы развития системы геодезического обеспе-чения страны в условиях перехода на спутниковые методы / Б. В. Бровар [и др.] // Геодезия и картография. – 2012. – № 1 – С. 29–33. 36. СП 11-104-97 Инженерно-геодезические изыскания для строитель-ства. – М., 1997. 37. Условные знаки для топографических планов / Роскартография. – М.: Недра, 1989. 38. Энциклопедия кадастрового инженера / под ред. М. И. Петруши-ной. – М.: Кадастр недвижимости, 2010. – 656 с.
Отрывок из работы

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗДЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 1.1 Кадастровые работы по межеванию земельного участка Под разделом земельного участка понимается комплекс мероприятий, в результате которых из одного земельного участка образуются два и более зе-мельных участка. Земельный участок можно разделить на основании согла-шения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его соб-ственников либо по решению суда. Вновь образованные участки должны отвечать установленным законо-дательством РФ требованиям, в частности требованию о предельных разме-рах земельного участка. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участ-ков определяются градостроительными регламентами или земельным законо-дательством (в отношении участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется). Межевание земельного участка проводится для установления его гра-ниц на местности. Установление и закрепление границ на местности выпол-няют при получении гражданами новых земельных участков, купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граж-дан, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. Межевание включает следующие этапы. 1 Этап. Подготовка документов на земельный участок. ? свидетельство о праве собственности на земельный участок. Также это могут быть постановление администрации о предоставлении земельного участка, нотариальное свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи, мены, дарения; ? паспорт правообладателя земельного участка (и его копию); ? доверенность на представителя (если от имени собственника будет действовать представитель). 2 Этап. Заключение договора с землеустроительной (межевой) органи-зацией. Найти подходящую межевую организацию можно самостоятельно с помощью сети Интернет или по рекламным объявлениям в вашей кадастро-вой палате. При заключении договора необходимо договориться об оплате услуг межевой организации. Можно как заключить договор на условиях полной предоплаты, так и внести аванс. Стоимость работ по межеванию земельного участка определяется инди-видуально и зависит от многих факторов: размера и конфигурации земель-ного участка, сроков проведения работ, местонахождения участка и др. 3 Этап. Проведение межевания земельного участка. Межевание выполняется привлеченной специализированной организа-цией и включает в себя обычно комплекс работ: ? сбор и изучение сведений о земельном участке, предоста
Условия покупки ?
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Разное, 74 страницы
1850 руб.
Дипломная работа, Разное, 83 страницы
2075 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg