Онлайн поддержка
Все операторы заняты. Пожалуйста, оставьте свои контакты и ваш вопрос, мы с вами свяжемся!
ВАШЕ ИМЯ
ВАШ EMAIL
СООБЩЕНИЕ
* Пожалуйста, указывайте в сообщении номер вашего заказа (если есть)

Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Гражданско-правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом в Российской Федерации и зарубежных странах

tanypav 850 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 65 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 30.03.2022
В рамках проведенного исследования, мы пришли к следующим выводам: Во-первых, анализируя закрепленное ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации определение понятия «недвижимого имущества», мы отметили, что за всю историю цивилистики было выработано два основных подхода к определению в законодательстве понятия «недвижимое имущество»: 1) непосредственное перечисление в законе объектов недвижимого имущества; 2) указание на отнесение к объектам недвижимого имущества основываясь на едином принципе связи с землей.
Введение

Актуальность темы исследования заключается в том, что недвижимость, занимая важнейшее место в комплексе объектов гражданских прав, сама считается системным образованием, со своей структурой и согласованностью элементов, ее составляющих. Современное гражданское законодательство не предусматривает типовых договорных моделей для совершения разнообразных сделок с недвижимым имуществом, поэтому изучение данной темы составляет особый интерес как в теоретическом, так и в практическом аспектах. Большую часть имущественного оборота в России составляют сделки с недвижимым имуществом, это безусловно связано с ростом числа строящихся сооружений и вовлечением все большего числа объектов недвижимого имущества в гражданский оборот. Важность тщательного гражданско-правового регулирования отношений, связанных с недвижимым имуществом заключается в том, что недвижимость является одной из значительных ценностей как для отдельных лиц, так и для общества и государства в целом. Особенностью правового режима недвижимого имущества являются требование соблюдения письменной формы и государственная регистрация сделок. Степень разработанности темы исследования. Следует отметить, что недвижимость как объект научных исследований выступает давно, и основные аргументы уже высказывались. В работе были рассмотрены труды разного временного периода. Большую роль в развитии института частного права в дореволюционный период сыграли труды И. Б. Новицкого, Г. Ф. Шершеневича, А.Л. Саатчиан. В советский период сфера недвижимости освещалась М.И. Брагинским, В.В. Витрянским, В.И. Синайским, А.Л. Маковской, Т.Н. Савельевой, О.И. Чистяковой. Современной теоретической основой института имущественных отношений можно назвать работы Е.А. Суханова, О.М. Козырь,Л.А. Морозовой, В.Е.Рубаник, В.А. Савельева, В.П. Камышанского, А.П. Сергеева. В трудах перечисленных авторов разработаны различные актуальные вопросы, касающиеся правового обеспечения сделок с недвижимым имуществом и возникающих по данным сделкам прав. Тем не менее, цивилистические представления о недвижимости до настоящего времени не носят обобщающий до системности характер, ограничиваясь хоть и достаточно глубоким, но лишь классифицирующим подходом. Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие по поводу гражданско-правового регулирования сделок с недвижимым имуществом. Предметом исследования являются правовые нормы, регулирующие заключение гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом как в российском законодательстве, так и в законодательстве зарубежных стран, общая и специальная литература, посвященная исследуемой проблеме, а также правоприменительная и судебная практика. Целью работы является проведение комплексного анализа действующего отечественного законодательства, регулирующего проблемы в сфере заключения сделок с недвижимым имуществом и выработка теоретических положений и практических рекомендаций, направленных на дальнейшее совершенствование правовых норм, регулирующих исследуемый институт. Достижение названной цели предопределило необходимость решения следующих задач: 1) изучить особенности становления законодательства в сфере регулирования сделок с недвижимым имуществом в различные исторические периоды; 2) провести анализ правовых норм европейских государств, регулирующих гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом в современный период; 3) исследовать исторические аспекты развития законодательства, регулирующего сделки недвижимым имуществом в России; 4) раскрыть содержание норм действующего законодательства, регулирующего сделки с недвижимым имуществом в современной России; 5) выявить наиболее актуальные проблемы и определить тенденции развития гражданского законодательства в области регулирования сделок с недвижимостью; 6) предложить методы оптимизации нормативно-правовой базы, регулирующей процедуру приобретения недвижимого имущества и систему регистрации на примере Российской Федерации Методологическая база исследования включает базовые теоретические положения теории права, гражданского права. При исследовании использовались исторический, диалектический, логический, сравнительно-правовой методы. А также применялся метод анализа, метод синтеза, формально-логический, сравнительно-правовой, структурно-функциональный, формально-юридический и диалектический методы. Данный методологический подход даёт возможность исследовать нормы права, регламентирующие отношения, возникающие вследствие заключения гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом. Эмпирической базой исследования послужили российская и зарубежная судебная практика. При подготовке диссертации использовались результаты эмпирических исследований, полученные другими авторами по проблемам, имеющим отношение к теме диссертации. Нормативная правовая база являются: послужили положения Конституции РФ, Гражданский кодекс Российской Федерации, ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» иные федеральные законы и нормативно-правовые акты по рассматриваемой проблеме, постановления высших судов, а также опубликованные материалы практики судов общей юрисдикции. Теоретическая значимость данного магистерского исследования состоит в том, что сделанные в его результате основные выводы и положения относительно правового регулирования сделок с недвижимым имуществом способствуют развитию науки гражданского права и в частности института вещных прав на недвижимое имущество. Кроме того, указанные выводы и положения, могут быть использованы в качестве основы для последующих научных исследований в указанной области. Практическая значимость результатов данного магистерского исследования состоит в том, что содержащиеся в работе выводы, предложения и рекомендации могут быть использованы в практической деятельности предприятий и организаций; в правотворческой деятельности; в научных исследованиях проблем государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом. Положения, выносимые на защиту: 1. В ходе работы выявлены исторические особенности становления законодательства в сфере регулирования сделок с недвижимым имуществом в различные периоды. Вопросы установления понятия недвижимого имущества во все времена остро дискутировались в научных кругах. Такое положение объясняется, прежде всего, особой социальной значимостью недвижимого имущества. Определить содержание понятия недвижимого имущества, установить признаки, присущие данной категории, - первоочередные задачи, требующие должного исследования и теоретического осмысления при рассмотрении любого аспекта, посвященного изучению недвижимого имущества. 2. Выделены и охарактеризованы этапы развитияроссийского законодательства, регулирующего сделки с недвижимым имуществом. Выделение недвижимости из остального имущества обусловлено в первую, в первую очередь, тесной связью недвижимости с землей, а также и с тем, что к недвижимости относятся наиболее ценные и значимые объекты. В отечественном законодательстве понятие «недвижимое имущество» пережило свои этапы становления и развития. Указ Петра I о единонаследии 1714 г. установил этот термин, сгладивший различие между вотчинами и поместьями». 3. Выявлены заимствования правовых норм европейских государств, регулирующих гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом в современный период. Наибольшее сходство встречается в системе регулирования недвижимого имущества и регистрации сделок в России и Германии. Существенная разница в правовом регулировании процедуры государственной регистрации прав в России и Германии обусловлена различием соответствующих норм материального права. В соответствии с германским законодательством любая сделка, содержанием которой является отчуждение прав на недвижимое имущество, требует нотариального удостоверения. Напротив, Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает для большинства сделок, связанных с переходом или обременением (ограничением) прав на недвижимое имущество, простую письменную форму. Одним из основных аргументов законодателя в пользу такого подхода было стремление оградить участников рынка недвижимости от чрезмерных нотариальных сборов. 4. В ходе анализа современного отечественного законодательства в сфере регулирования сделок с недвижимым имуществом, регистрации прав на него и применения этих норм в практической деятельности, был выявлен ряд проблем, а также определены тенденции развития гражданского законодательства в области регулирования сделок с недвижимостью в Российской Федерации. Гражданское законодательство Российской Федерации не раскрывает точного содержания понятия «имущество», что является существенным недостатком применительно к недвижимости. Так, в ГК РФ используются различные (в зависимости от ситуации) по объёму понятия «имущества»: под ним могут пониматься отдельные вещи или их совокупность; вещи, деньги и ценные бумаги, а также имущественные права. 5. Предложены способы оптимизации нормативно-правовой базы, регулирующей процедуру приобретения недвижимого имущества и систему регистрации в Российской Федерации. В российском законодательстве не закреплено определение «недвижимого имущества», а лишь косвенно раскрывается сущность данного понятия. На наш взгляд, для определения недвижимого имущества более приемлемым, является закрепление определения недвижимого имущества в законодательстве, отражающего все признаки и требования для отнесения к указанной категории имущества. Цель законодательного регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, главным образом, заключается в том, чтобы гарантировать устойчивые права субъектам гражданско-правовых отношений собственности, особенно в вопросах регистрации и оборота недвижимости. Недостатками нового законодательства в сфере регистрации недвижимого имущества, на наш взгляд, являются отсутствие альтернативы в выборе свидетельства о праве или выписки из государственного реестра; законодательно не урегулирована процедура защиты сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости; бумажный формат выписки из единого государственного реестра недвижимости предполагает печать сведений на обычной бумаге, что значительно способствует развитию преступных мошеннических схем в сделках с имуществом. Апробация результатов работы. Отдельные положения магистерской диссертации нашли свое отражение в отчетах студента о научно-исследовательской работе, были изложены в выступлениях на и научно-исследовательских семинарах, организованных в период обучения на кафедре гражданского права в СИУ РАНХиГС при Президенте РФ. Результаты проведенного магистерского исследования использованы при публикации научных статей в сборниках научно-практических конференций: 1) Котов Д.Ю. Актуальные проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Актуальные проблемы гражданского права и процесса. Сборник научных статей и докладов IV Всероссийской заочной конференции / под общей ред. Д.Л. Цыбакова, сост. Н.А. Внуков, Е.А.Мельник. – Орел: Издательство Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС, 2020. 2) Котов Д.Ю. Особенности правового регулирования сделок с недвижимым имуществом // Актуальные проблемы гражданского права и процесса. Сборник научных статей и докладов IV Всероссийской заочной конференции / Под общей Е.А. Мельник. – Орел: Издательство Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС, 2021. Структура работы. Работа состоит из введения, трех глав, разделенных по два параграфа, заключения и библиографического списка.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ………………….………………………..……………………….…3 1. ОСОБЕННОСТИ НОРМ, РЕГУЛИРУЮЩИХ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАНАХ………..……………………………………….…10 1.1 Особенности становления законодательства в сфере регулирования сделок с недвижимым имуществом в различные исторические периоды…..10 1.2 Заимствование правовых норм европейских государств, регулирующих гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом в современный период…………………………………………………………………………….18 2. ТЕОРЕТИЧЕСКО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РОССИИ…………………………………..……….…………….………………30 2.1 Становление понятия и видов сделок с недвижимым имуществом в законодательстве России: исторический аспект……………….……………...30 2.2 Содержание норм действующего законодательства, регулирующего сделки с недвижимым имуществом в современной России………..…….….39 3. ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ……….………….…….………………………………….……….44 3.1. Актуальные проблемы и тенденции развития гражданского законодательства в области регулирования сделок с недвижимостью в Российской Федерации………………………………………………………….44 3.2 Оптимизация нормативно-правовой базы, регулирующей процедуру приобретения недвижимого имущества и систему регистрации на примере Российской Федерации………………………………………………………….51 ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………...59 БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК………………………..……………..65 ?
Список литературы

Нормативные правовые акты: 1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 №2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ // СЗ РФ. – 2014. – № 31. – Ст. 4398. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 16.12.2021) // СЗ РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301; 2021. – №51 (часть I). – Ст. 7482. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 18.03.2021, с изм. от 03.07.2021) // СЗ РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410; 2021. – №12. – Ст. 1224. 4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 27.12.2021, с изм. от 05.03.2020) // СЗ РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4147; 2021. – № 52 (часть I) . – Ст. 7820. 5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. от 27.12.2021) // СЗ РФ. – 2005. – №1 (часть 1) – Ст. 16; 2021. – №51. – Ст. 7492. 6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004. №188-ФЗ (ред. от 06.02.2020) // СЗ РФ. – 2005. – №1 (часть 1) – Ст. 14; 2020. – № 6 – Ст. 592. 7. О государственной регистрации недвижимости: федеральный закон от 13.07.2015. № 218 (ред. от 02.08.2021) // СЗ РФ. –2015. – № 29 (часть 1). – Ст. 4344; 2021. – № 30. – Ст. 4150. 8. О приватизации государственного и муниципального имущества: федеральный закон от 21.12.2001. №178-ФЗ (ред. от 02.08.2021) // СЗ РФ. – 2002. – № 4 – Ст. 251; 2021. – № 31– Ст. 4460. 9. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ (ред. от 27.06.2021) // СЗ РФ. – 2005. – №1 (часть 1). – Ст. 40; 2021. – №26. – Ст. 3317. 10. О недрах: закон от 21.02.1992 № 2395-1 (ред. от 27.12.2021) // СЗ РФ. – 1995. – № 10. – Ст. 823; 2021. – № 44. – Ст. 6176. 11. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред. от 02.08.2021) // СЗ РФ. – 1998. – № 29. – Ст. 3400; 2018. – № 49. – Ст. 7523. 12. О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации: федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 315-ФЗ // СЗ РФ. – 2016. – № 27 (часть II). – Ст. 4248. 13. Об утверждении Концепции федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости: распоряжение Правительства РФ от 28 июня 2013 г. № 1101-Р // СЗ РФ. – 2013. – № 27. – Ст. 3634. 14. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ // СЗ РФ – 1997. – № 30, Ст. 3594. (утратил силу) 15. Конституция РСФСР от 12.04.1978 // Ведомости Верховного Совета РСФСР. – 1978. – № 15. – Ст. 407 (утратил силу) 16. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик // Ведомости СНД и ВС СССР–26.06.1991 – №26, Ст. 733. (Утратил силу) 17. Декрет Всероссийского Центрального Исполнительного Комитета "О социализации земли"// Газета Временного Рабочего и Крестьянского Правительства (от 6 февраля 1918г.) (утратил силу) 18. Декрет II Всероссийского съезда Советов о мире // Газета Временного Рабочего и Крестьянского Правительства (от 28 октября 1917г.) (утратил силу) 19. Декрет Совета народных Комиссаров о запрещении сделок с недвижимостью // Газета Временного Рабочего и Крестьянского Правительства (от 14 декабря 1917 г.) (утратил силу) Материалы судебной практики: 20. О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2015. – № 8. 21. О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания: постановление Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 г. № 64 // Вестник ВАС РФ. – 2009. – № 9. 22. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 6 (2018): утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 декабря 2018 г. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_294792/ Специальная литература: 23. Абова Т.Е. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Т.Е. Абова, А.Ю. Кабалкин. – М.: Юристъ, 2015. – С.230. 24. Авдиев В.И. История Древнего Востока – М..: Высш. шк., 1970. – С.56. 25. Альбов А.П. А56 Жилищное право: учебное пособие / А.П. Альбов, С.В. Николюкин. — М. : Юстиция, 2016, С. 58 26. Арсланов К.М. К вопросу о месте российского гражданского права в классификации правовых систем мира / Казан. Наука, 2012. – № 2. – С. 194. 27. Арсланов К.М. О заимствованиях иностранных юридических конструкций в российском гражданском праве / Казан. Науки, 2015. – № 157. – С. 79. 28. Батыра К.И. Хрестоматия по всеобщей истории государства и права. Под ред. К.И. Батыра и Е.В. Поликарпова. – М.: Бек, 2012. – С. 87. 29. Бортенев А.И. Римское право: учебное пособие / А. И. Бортенев, О. А. Сергачева, Е. Н. Коваленко – Волгоград: Издательство Волгоградского института управления – филиала РАНХиГС, 2017 – С. 74. 30. Брагинский М. И. Договорное право. Общие положения / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский– М.: Статут, 2011. – С. 847. 31. Гонгало Б.М. Гражданское право: Учебник. В 2 т. 2-е изд. перераб. и доп. – М.: Статут, 2017. – С. 236. 32. Евтушенко Н.С. Актуальные проблемы российского права недвижимости – М.: Юстиция, 2017. –С.70 - 78. 33. Кирсанов А.Р. Ключевые вопросы применения нового Закона о государственной регистрации недвижимости // Имущественные отношения в Российской Федерации, 2017. – С.14. 34. Кирсанов А.Р. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. – М.:Ось-89 – 2015. – С.74. 35. Кофанов Л.Л. Дигесты Юстиниана. Т. IV – М.:Статут, 2004. – С.358. 36. Крашенинникова Н.А. Хрестоматия по истории государства и права зарубежных стран – М.: ЗЕРЦАЛО, 2009. – С. 287. 37. Курбанова Р.А. Договорное право. Учебник. // Под ред. Курбанова Р.А., Эрделевского А.М. – М.: Проспект, 2015. – С.27. 38. Лебеденко Ю.В. Проблемы определения понятия «недвижимое имущество» – М.:Юрист, 2017. – С. 11 - 14. 39. Липски С.А. Закономерности и особенности развития законодательства о земле и иной недвижимости в постсоветской России – М.:Юрист, 2018. – С. 20. 40. Максимов В.А. Римское право: Учебное пособие. – М.: Юстицинформ, 2021. – С. 34 41. Неволин К.И. История российских гражданских законов. Ч 2: Книга вторая об имуществах. – М.: Статут, 2006 – С. 309 42. Прудников М.Н. История государства и права зарубежных стран. – М.: Юрайт, 2013. – С.67. 43. Раменский П.Е. Материальные объекты гражданского права. Монография. – М.: Юрист, 2015. – С. 88. 44. Рубаник В.Е. История государства и права зарубежных стран. – СПб.: Питер, 2011. – С. 236. 45. Саатчиан А.Л. Свод законов гражданских. – СПб.: Законоведение, 1911 – С. 346. 46. Савельев В.А. Гражданский кодекс Германии: История, система, институты. – М.: Юрист, 1994. – С. 76. 47. Симонова Е.В. Правовые особенности договора купли-продажи недвижимости / Науч. зап.ОрелГИЭТ. – 2011. – № 2. – С.203-208. 48. Синайский В.И. Русское гражданское право. – М.: Статут, 2002. – С. 29. 49. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в гражданском обороте – М.:ВолтерсКлувер, 2006 – С. 32-33. 50. Соломина В.В. Гражданско-правовые договоры и соглашения.Часть вторая. – М.:Статут, 2015. – С.89. 51. Степанова С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации – Спб.: Питер, 2016. – С. 96. 52. Тарасов Г.И. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации часть вторая. – М.:Статут, 2015. – С. 143. 53. Телюкина, М.В. Основы конкурсного права. – М.: ВолтерсКлувер. - 2004. – 560 с. 54. ТокмаковС.А.Гражданское право России. Часть вторая 2-е издание. – М.: Лепра, 2016. –С. 167. 55. Тужилова-Орданская Е.М. Проблемы защиты прав на недвижимость в гражданском праве России – М.: Буквовед, 2007– С. 22-23. 56. Устинова А.В. Гражданское право. Учебник. – М.: Проспект, 2015 – С. 71. 57. Чистякова О.И. Российское законодательство X-XX . веков: Т. 4. – М.: Юрид. Лит, 1984 – С. 396. 58. Чубаров В.В Проблемы правового регулирования недвижимости – М.:Статут, 2006 – С. 12-13. 59. Шеметова Н.Ю. Развитие института недвижимости в историческом аспекте / Цивилист. – 2016. – №6 – С.45. 60. Шершеневич Г.Ф. Избранное: В 6 т. Т. 2 включая Курс гражданского права / сост.: П.В.Крашенинников. – М.:Статут, 2017. – С. 576. 61. Шершеневич, Г.Ф. Конкурсное право. – 2-е изд. – Казань: Тип. Императорского университета. - 1898. – 507 с. Электронные ресурсы: 62. Проект Федерального закона № 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 27.04.2012) [Электронный ресурс] Режим доступа:http://www.consultant.ru/law/hotdocs/12976.html/ 63. Гражданский кодекс Франции (Кодекс Наполеона) / пер. с фр. В. Н.Захватаева [Электронный ресурс] Режим доступа: https://search.rsl.ru/ru/record/01005080902 64. Gesetzuber das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Закон о жилищной собственности Германии). Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.gesetze-im-internet.de/gbo/BJNR001390897.html 65. BurgerlichesGesetzbuch (Гражданский кодекс Германии). Электронный ресурс. Режим доступа:http://www.gesetzeiminternet.de/bnoto/BJNR001910937.html#BJNR001910937BJNG000100666
Отрывок из работы

1 ОСОБЕННОСТИ НОРМ, РЕГУЛИРУЮЩИХ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАНАХ 1.1 Особенности становления законодательства в сфере регулирования сделок с недвижимым имуществом в различные исторические периоды Несомненно, начало правового регулирования земли и связанных с ней объектов относится к эпохе Древнего Египта. Отличительной чертой землевладения того периода является тот факт, что вся земля формально принадлежала фараону. Но уже тогда земельные владения подразделялись на виды: государственные, храмовые, частные и общинные земли . Несмотря на то, что подлинного законодательного подтверждения перехода права собственности на земельные участки нет, сохранились некоторые письменные источники, в которых фиксируется, что общинные земли переходят из рук в руки. На основании чего, можно сделать вывод, что в Древнем Египте зарождался институт купли-продажи земли и наследования, но при формальном согласии царя, которое служило законным подтверждением актов отчуждения земли и основанием владения для правопреемников . В отличие от Древнего Египта, в Древней Вавилонии был создан классический образец законодательного акта, регулирующий все сферы отношений, включая имущественные. Законы Хаммурапи являются законодательным памятником и основой для развития правового регулирования общественных отношений в целом.
Условия покупки ?
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 55 страниц
800 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 93 страницы
4500 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 51 страница
2500 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 121 страница
399 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 47 страниц
1000 руб.
Служба поддержки сервиса
+7 (499) 346-70-XX
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg