ГЛАВА 1. ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТОО «БУКА».
1.1. Общая характеристика организации ТОО «БУКА».
Характеристикой объекта предприятия является «товарищество с ограниченной ответственностью «БУКА» (ТОО «БУКА»). Предприятие создано в соответствии с действующим на территории Республики Казахстан законодательством, в частности, законом о товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью Закон РК от 22 апреля 1998г. № 220-1. С изменениями и дополнениями от: 16 июля 1999г. №436-1, 21 мая 2002г. №323-11, 16 мая 2003г. №416-11, 29 декабря 2003г. №512-11, 18 марта 2004г.№ 537-11.
Товарищество с ограниченной ответственностью признается учрежденное одним или несколькими лицами товарищество, уставной капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров; участники товарищества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов. Товарищество с ограниченной ответственностью является юридическим лицом.
Товарищество с ограниченной ответственностью имеет фирменное наименование, которое должно содержать наименование товарищества, а также слова «товарищества с ограниченной ответственностью» или аббревиатуру «ТОО». Под таким фирменным наименованием товарищество подлежит государственной регистрации, как и предприятие «ТОО БУКА».
Организационная структура «товарищества с ограниченной ответственностью БУКА» обязана:
1. соблюдать требования учредительного договора;
2. вносить вклады в уставной капитал товарищества в порядке, размерах и в сроки, предусмотренные учредительными документами;
3. не разглашать сведения, которые товариществом объявлены коммерческой тайной.
Учредители товарищество с ограниченной ответственностью могут нести и другие обязанности, предусмотрены учредительными документами товарищества и настоящим Законом.
Объектом исследования является товарищество с ограниченной ответственностью «БУКА», созданное в марте 2006 года в соответствии с учредительными документами.
Услуги компании включают в себя работы по техническому обследованию и подготовке территории, предназначенной под строительство, составление технического задания, проектирование (от разработки отдельных разделов проектной документации до комплексного проектирования объектов строительства), согласование проекта и собственно строительство здания или сооружения. Компания выполняет работы по обследованию, проектированию и строительству промышленных, коммерческих и частных объектов.
Преимущества работы с ТОО «БУКА»:
- системный подход в реализации проектов позволяет оперативно решать технические вопросы и тем самым существенно ускорить сроки строительства;
высокий уровень технической оснащенности дает возможность выполнять комплекс строительных работ, не прибегая к помощи субподрядных организаций;
- в штате компании состоят высококвалифицированные специалисты с большим опытом работы в области проектирования и строительства;
в активе организации более 100 реализованных объектов разной степени сложности, с которыми заказчик имеет возможность ознакомиться;
прозрачная система расценок.
ТОО «БУКА» имеет необходимые допуски и осуществляет любые строительно-монтажные работы как по возведению зданий, так и по отдельным строительным операциям - ремонту кровли и замене ее несущих элементов, монтажу металлоконструкций, усилению оконных проемов металлическими обоймами, монтажу окон, конструктивному укреплению аварийных трещин на фасадах. Проводятся работы по бетонированию, гидроизоляции, земляные работы [3].
Услуги компании включают также индивидуальное строительство – от возведения загородных домов и бань до осуществления отдельных строительных работ, таких как устройство ленточных и столбчатых фундаментов.
Компания имеет большой опыт в проведении монтажных работ инженерных систем - вентиляции, отопления, канализации, электроснабжения и охранно-пожарной сигнализации.
Перечень СМР:
-монтаж металлоконструкций;
- ремонт кровли и замена ее несущих элементов;
- огнезащита материалов, изделий и конструкций;
- усиление оконных проемов металлическими обоймами;
-монтаж окон;
- конструктивное укрепление аварийных трещин на фасадах;
- весь спектр работ по ремонту фасадов;
- бетонные работы;
- работы по гидроизоляции;
- земляные работы;
- устройство ленточных и столбчатых фундаментов;
- строительство загородных индивидуальных домов и бань;
- монтаж инженерных систем.
Одной из подструктур компании «БУКА» является отдел подготовки проектно-сметной документации. Разрабатываются все проектные разделы для зданий общественного, производственного и жилого назначения, занимаются согласованием всей необходимой строительной документации в городских государственных структурах.
ТОО «БУКА» предлагает услуги в области проектирования строительства - от разработки отдельных разделов проектной документации до комплексного проектирования объектов капитального строительства и реконструкции.
Компания имеет свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Инженерами компании осуществляется разработка проектов в следующих разделах:
- генеральный план и транспорт;
- архитектурные решения от эскизного проекта до рабочей документации;
- обследование технического состояния зданий и сооружений;
- технологические решения для всех типов зданий и сооружений
- общественного и промышленного назначения;
- отопление, вентиляция, кондиционирование;
- водоснабжение и канализация;
- теплоснабжение;
- электрооборудование, электроосвещение;
- связь и сигнализация;
- радиофикация и телевидение;
- диспетчеризация, автоматизация и управление инженерными системами;
- охрана окружающей среды;
- инженерно-технические предприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
- системы пожаротушения, пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре, противодымной защиты, эвакуации людей при пожаре;
- системы охранной сигнализации, видеонаблюдения и контроля;
- мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения;
- организация строительства;
- сметная документация.
Прежде чем, приступить к проектированию объекта, специалисты компании проводят предынвестиционную фазу проекта, которая включает в себя:
- изучение прогнозов и направлений развития города;
- анализ условий для воплощения первоначального замысла;
- разработка концепции проекта;
- предпроектное обоснование инвестиций;
- оценка жизнеспособности проекта;
- выбор и согласование места размещения объекта;
- экологическое обоснование;
- экспертиза;
- предварительное инвестиционное решение;
- разработка предварительного плана проекта;
- разработка плана проектно-изыскательских работ;
- задание на разработку технико-экономического обоснования;
- разработка технико-экономического обоснования;
- согласование, экспертиза и утверждение технико-экономического обоснования;
- выдача задания на проектирование.
Компания «БУКА» проводит весь комплекс работ по техническому обследованию строительных конструкций жилых зданий и производственных сооружений, включающий сбор исходных данных объекта, определение технологии выполнения работ по обследованию, выявление видимых дефектов, составление дефектных ведомостей, инструментальное обследование строительных конструкций и составление окончательного технического заключения.
Специалисты ТОО «БУКА» не только подготовят необходимую техническую документацию по результатам проведенного технического обследования строительных конструкций, но и осуществят авторский надзор за выполнением ремонтных работ.
На предприятии строительство ведется в соответствии со стандартами ISO. Стандарты ISO охватывают всю строительную отрасль и смежные с ней производства: строительные материалы и конструкции (дерево, сталь, алюминий, стекло, бетон и изделия из них), проектно-сметную документацию (от содержания до подачи, включая графические символы и толщину линий), все этапы строительного производства (от земляных до отделочных работ). Затрагиваются также проблемы энерго-эффективности зданий (ISO 16818:2008).
1.2 Анализ организационно-экономических показателей предприятия
Сегодня штат сотрудников составляет 101 человек, которые осуществляют свою деятельность на основании трудового договора и подчиняются правилам внутреннего трудового распорядка.
Организация труда в ТОО «БУКА». находится на относительно высоком уровне. Созданы все условия труда, удобство рабочих мест. В компании применяется повременно-премиальная система оплаты труда: в заработную плату работника сверх оклада включается премия за конкретные достижения в работе по заранее установленным показателям. Разработана система материального стимулирования работников и системы мер взыскания за нарушения, что повышает эффективность и качество труда. Применяется премирование за текущие результаты деятельности, доплаты и надбавки, различные единовременные поощрения за результаты труда и социальные выплаты. нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар.йцук………..нгопртлар. нгопр
Условия работы ТОО «БУКА». соответствуют законодательству РК и Трудовому Кодексу РК. Социальные гарантии определяются в соответствии с Трудовым Кодексом РК. Функциональные обязанности определены каждому сотруднику предприятия в соответствии с целями и организационной структурой предприятия. На сотрудников предприятия возложены функциональные обязанности в соответствии с должностными инструкциями, которые определяют круг обязанностей каждого сотрудника.
Схема организационной структуры ТОО «БУКА». представлена на Рисунке
