Развитие ипотечного кредитования в России

ВВЕДЕНИЕ 3 Глава 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования 6 1.1.Сущность и значение ипотечного кредитования 6 1.2.Правовая основа ипотечного кредитования 8 Глава 2. Анализ рынка ипотечного кредитования в РФ 11 2.1 Характеристика рынка ипотечного кредитования России на современном этапе развития 11 2.2 Государственные программы на рынке ипотечного кредитования в России 26 Глава 3. Актуальные проблемы ипотечного кредитования и тенденции развития 30 3.1. Проблемы и пути решения ипотечного кредитования 30 3.2 Прогноз развития рынка ипотечного кредитования 34 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 37 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 40 ПРИЛОЖЕНИЕ 43

1. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.08.2019)// "Российская газета", N 137, 22.07.1998. 2. Указ Президента о снижении ипотечной ставки в 2019 году .-Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/ 3. Агентство ипотечного жилищного кредитования : -Отчёты Агентства ипотечного жилищного кредитования -Официальный сайт Агентства ипотечного жилищного кредитования. -Режим доступа: htpp://www.ahml.ru 4. Афлетунова Г.Э., Родионова Е.В. Развитие российского рынка ипотечного жилищного кредитования в 2016 году//Современные проблемы и перспективные направления инновационного развития науки. -2017. -С. 13-15 5. Батырова Д.С., Сазонов С.П. Современное состояние рынка ипотечного жилищного кредитования в России//Актуальные вопросы экономических наук. -2018. -№ 53. -С. 110-114 6. Бабич С.Г. Анализ основных тенденций на рынке ипотечного жилищного кредитования населения//Инновационное развитие российской экономики. -2018. -С. 18-21 7. Власенков, А.Ю. Развитие ипотечного кредитования России: современное состояние и перспективы развития/А.Ю. Власенков, И.А. Кирсанов. - г. Волгоград, 2016. – 81 с. 8. Гаричев М. А. Роль малого бизнеса и региональных банков в развитии депрессивного региона // Молодой ученый. 2015. № 17. С. 438–441. 9. Ипотека: проблемы и перспективы . -Режим доступа: URL https://bankir.ru/iconf/13/. 10. Ключевые положения Послания Президента РФ В.В. Путина Федеральному собранию РФ (20 февраля 2019 г.) // Российская газета. – 2019. от 22.02.2019. 11. Попова Е.М., Семенюта О.Г., Львова Ю.Н., Харитонов А.П. «Инвестиционный банкинг» (учебное пособие для магистрантов)//2016. С. 22–28 12. Прохорова Д. А. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России [Текст] / Д. А. Прохорова // Молодой ученый. – 2015. – №11. – С. 952-955. 13. Проскурякова, Н. А. Ипотека в Российской империи [Текст] / Н. А. Проскурякова. – М.: Издательский Дом Высшей школы экономики, 2014. – 737с. 14. Паничкина О. Ипотека – магнит для мошенников [Интервью с И. Зуй] // Жилищное право. 2016. – 454с. 15. Патлатенко А. А. Банковское ипотечное жилищное кредитование в России // Молодой ученый. - 2017. - №3. - С. 389-392. 16. Пономарева Е. С. Правовое регулирование ипотеки // Молодой ученый. - 2017. - №44. - С. 135-137. 17. Росстат отчитался о рекордном за десятилетие росте строительного сектора. Электронный ресурс. Режим доступа: https://www.rbc.ru/.. 18. Статистика ипотечного (жилищного) кредитования на 02.08.2019 . -Режим доступа: http://www.cbr.ru/. 19. Столбовская Н.Н., Павлова И.Ю. Проблемы оценки инвестиционной кредитоспособности заемщика//Инновационные технологии в машиностроении, образовании и экономике. -2017. -Т. 3. -№ 1-1 (3). -С. 23-27. 20. Ховалыг Н. Н. Особенности ипотечного кредитования: понятие, классификация, риски // Молодой ученый. - 2018. - №32. - С. 47-51. 21. Официальные данные Центрального Банка Российской Федерации. Электронный ресурс. Режим доступа: https://www.cbr.ru/.

Ипотека — одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. То есть, если рассматривать ипотеку как залог - это некий долговый инструмент, подтверждающий право залогодержателя на имущество . В широком смысле ипотека предполагает два способа получения кредита. Во-первых, это метод получения заемных средств под залог, а во-вторых - способ получения заемных средств для покупки недвижимости . Характеристика ипотеки: Ипотека может быть затронута только на недвижимое имущество, недвижимое имущество включает в себя землю, выгоды, которые возникают от вещей, прикрепленных к земле, таких как деревья, здания и машины. Но машина, которая не прикреплена к земле постоянно и может перемещаться из одного места в другое, не считается недвижимой собственностью.