Понятие и элементы договора аренды

СОДЕРЖАНИЕ Введение 3 Глава 1. Понятие и элементы договора аренды 5 1.1 Понятие и стороны договора аренды 5 1.2 Существенные и иные условия договора аренды 9 1.3 Форма договора аренды 13 Глава 2. Основания и порядок расторжения договора аренды 18 2.1 Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя 18 2.2 Расторжение договора аренды по инициативе арендатора 23 2.3 Порядок и правовые последствия расторжения договора аренды 36 Заключение 43 Список используемой литературы 45

Нормативно-правовые ситочники 1. Конституция Российской Федерации (с изменениями на 1.11.2013 года) 2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002(с изменениями и дополнениями по состоянию на 03.08.2018 г.) 3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (с изменениями и дополнениями по состоянию на 18.07.2019 г.) Основная литература 4. Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.]. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 /под общ. ред. С.А. Степанова. – М.:"Проспект"; "Институт частного права", 2018 г. – 439 с. 5. Белов В. А. Гражданское право. Том 1. Общая часть. Введение в гражданское право / В. А. Белов. М.: Юрайт, 2018. – 528 с. 6. Бритвин С.Н. Арендные права в гражданском обороте: проблемы теории и практики. - Волгоград: Альянс, 2019.-387 с 7. Иоффе О. С. Гражданское право. Избранные труды / О. С. Иоффе. М.: Статут, 2017. – 784 с. 8. Максименко А.В. Гражданско-правовое регулирование арендных отношений. - Белгород: ИПК НИУ БелГУ, 2018.-358 с. 9. Мозолин В. П. Гражданское право. Ч. 2 / В. П. Мозолин. М.: МГЮА, 2018. – 630 с. 10. Панченко Т.М. Пользование чужим имуществом. - М.: Налоговый вестник, 2018.-609 с. 11. Пиляева В. В. Гражданское право в вопросах и ответах / В. В. Пиляева. М.: КноРус, 2018. – 448 с. 12. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права / И. А. Покровский. М.:Статут, 2017. – 352 с. 13. Радько Т. Н. Основы гражданского права / Т. Н. Радько. М.: Проспект, 2018. – 16 с. 14. Солдатенков В.В. Аренда земельных участков: законодательство и практика. - М.: Дело, 2017.-217 с. 15. Сухова Е.А. Правовые и экономические основы приобретения земельных участков под застройку. - М.: РОСБУХ, 2018.-199 с. Дополнительная литература 16. Аренда имущества: правовые аспекты, бухгалтеский учет и налогообложение. Под общ. ред. В.В.Семенихина: - М.: Эксмо, 2019.262 с. 17. Аренда недвижимости. Сост. и авт. предисл. К.В. жуковская: - М.: Омега-Л, 2019.-468 с. 18. Гражданский кодекс РФ. Ч. 2. Комментарий / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина, М.: Юрайт-Издат, 2017. – 341 с Интернет-источники 19. Расторжение договора аренды по инициативе арендатора[Электронный ресурс] - https://www.law.ru/article/1348-red-rastorjenie-dogovora-arendy-po-initsiative-arendatora (дата обращения: 27.06.2020) 20. Решение от 25 декабря 2019 г. по делу № А71-17067/2019. Арбитражный суд Удмуртской Республики (АС Удмуртской Республики) [Электронный ресурс] - https://sudact.ru/arbitral/doc/QitjkZBD27Yh/ (дата обращения: 27.06.2020) 21. Решение № 2-559/2019 2-559/2019~М-447/2019 М-447/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-559/2019. Сарапульский районный суд (Удмуртская Республика) [Электронный ресурс] - https://sudact.ru/regular/doc/7TVuMkx6LZmc/ (дата обращения: 27.06.2020)

Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Власова Г.Б., Венгеров А.Б., Головистикова А.Н., Дмитриев Ю.А. и др., а так же были использованы Конституция Российской Федерации . Предметом исследования являются нормативно-правовые акты, регламентирующих договор имущественного найма, труды российских ученых в этой области. В качестве объекта исследования выступают общественные отношения, возникающие в связи с заключением, изменением, прекращением договора аренды.. Целью данной работы является изучение понятия и элементов договора аренды, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи: - Рассмотреть понятие и стороны договора аренды; - Исследовать существенные и иные условия договора аренды; - Определить форму договора аренды; - Охарактеризовать расторжение договора аренды по инициативе арендодателя; - Проанализировать расторжение договора аренды по инициативе арендатора; - Выявить порядок и правовые последствия расторжения договора аренды. Методологическую и теоретическую основу проведенного исследования составляют диалектический материализм, а также такие частно-научные методы, как исторический, логический, системно-структурный и аксиологический. Структура данной работы состоит из: введения, 2 глав, заключения, списка используемой литературы.