Актуальные проблемы приобретения права собственности на землю в Российской Федерации

Введение 3 1.Проблемы понятия и содержания права собственности на землю 4 2.Проблемы признания права собственности на землю 6 3.Проблемы реализации права собственности на землю в РФ 9 Заключение 13 Список литературы 14

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.) (с поправками от 30 декабря 2008 г., 5 февраля, 21 июля 2014 г., 14 марта 2020 г.) // Российская газета. 2020. 4 июля. 2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021)// «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301. 3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 30.04.2021) // Российская газета. – 2021. – №896. 4. Давтян, А. А. Проблемы понятия и содержания права собственности на землю / А. А. Давтян // Аллея науки. – 2018. – Т. 5. – № 6(22). – С. 423-425. 5. Гавриков, С. Д. Проблемы признания права собственности на землю / С. Д. Гавриков, М. Д. Стельмах // Эпомен. – 2020. – № 39. – С. 36-43. 6. Гринь, Е. А. Проблемы защиты прав собственности на землю / Е. А. Гринь, Е. А. Коновалова, А. Г. Танага // Эпоха науки. – 2021. – № 26. – С. 27-29. – DOI 10.24412/2409-3203-2021-26-27-29. 7. Назарова, И. П. Проблемы понятия и содержания права собственности на землю / И. П. Назарова // Epomen. Global. – 2019. – № 1. – С. 48-54. 8. Погребная, О. В. Проблемы реализации права собственности на землю в РФ / О. В. Погребная, Р. С. Шпаков // Правовая система и современное государство: проблемы, тенденции и перспективы развития : сборник статей VI Международной научно-практической конференции, Пенза, 05 января 2020 года. – Пенза: "Наука и Просвещение" (ИП Гуляев Г.Ю.), 2020. – С. 65-67.

Любое физическое или юридическое лицо может владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью на землю. Это означает, что любой субъект права собственности, как физическое, так и юридическое лицо должен обладать правоспособностью и дееспособностью. Собственник может совершать со своим имуществом любые действия по своему усмотрению, но если эти действия не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц. Как писал русский мыслитель М.А. Бакунин «Свобода одного заканчивается там, где начинается свобода другого». Собственник имеет право: ? Отдавать имущество в залог и обременять его любым другим способом; ? Отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, как физическим, так и юридическим; ? Передавать другим лицам, оставаясь собственником. Но между тем, в законодательстве Российской Федерации предусмотрено и принудительное прекращение частной собственности на землю, например, если земельный участок используется не по целевому назначению - статьи 284 и 285 ГК РФ , 45 ЗК РФ ; при обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - ст. 278 ГК РФ; а также реквизиция и конфискация - ст. 242-243 ГК РФ