Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, сделок с ним с применением автоматизированных систем в городе (населенном пункте)

y_nika 420 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 78 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 10.07.2018
В результате проведенного исследования можно сделать следующие выводы: 1) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Введение

Ежедневно в Российской Федерации совершаются сотни и тысячи сделок с недвижимым имуществом: купля-продажа, мена, дарения, аренда и др. Недвижимость с развитием рыночных отношений приобрела статус «ходового товара». Это закономерно, потому как во всех развитых и развивающихся странах для многих граждан недвижимость является объектом, в который наиболее выгодно вкладывать средства и использовать в хозяйственном обороте. Новых объектов недвижимого имущества с каждым днем становится все больше и больше. Этовлечет за собой постоянный рост сделок с недвижимостью. Мировой опыт показывает, что для защиты прав на недвижимость - как частных собственников, так и государства-необходимо было создание формальной регистрационной системы. Она гарантирует надежность и гласность гражданского оборота земельной недвижимости, доступна для ее владельцев и содержит в себе значительный объем объективной информации о земельной недвижимости. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество является одним из важнейших элементов правового режима недвижимости, а также служит единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Без государственной регистрации проводить какие-либо мероприятия с недвижимостью просто невозможно, кроме того лицо, не зарегистрировавшее свое имущество, не может считаться собственником.Также без нее возникает множество проблем, таких, например, как: -невозможность прописки, что влечет за собой массу других трудностей. Например, запись ребенка в дошкольное или среднее учебное заведение, закрепление в определенной поликлинике, устройство на работу и др. -запрет на оформление каких-либо оферт. Для осуществления продажи, передачи другим лицам или дарения нужна государственная регистрация прав на недвижимость. -высокие процентные ставки при покупке жилья в кредит. В определенных ситуациях госрегистрация права собственности позволяет уменьшить процент денежных выплат банку. До 1 января 2017 г. оборот недвижимости в стране, по сути, подчинялся двойному регулированию. Так, постановка объекта на учет в Государственный кадастр недвижимости требовала представления одного пакета документов, а регистрация прав на недвижимость - другого. С 1 января 2017 года был введен в действие новый Закон 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,объединивший две структуры–Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В результате слияния этих структур сформировался Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Актуальность данного исследования обусловлена тем, чтовследствие принятия данного Закона происходят изменения как в осуществлении государственной регистрации прав на недвижимость, так и в кадастровом учете. Объект исследования представляет собой осуществление государственной регистрации прав на недвижимость в соответствии с новым законодательством. Предметом исследования выступает государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Целью дипломной работы является изучение теоретических вопросов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также выяснение того, как осуществляется государственная регистрация прав на недвижимость в соответствии с новым законодательством. Для достижения поставленной целибыли поставлены и решены следующие задачи: -рассмотреть понятие недвижимости как объекта государственной регистрации и виды сделок с ним; -изучить правовые основы государственной регистрации прав на недвижимое имущество; -исследовать новый Закон и обозначить важнейшие изменения вследствие его принятия; -проанализировать порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимость в соответствии с новым законодательством; -рассмотреть основные проблемы, возникающие при проведении государственной регистрации, и проанализировать пути их решения. Методами, используемыми для написания данной работы,являются общенаучные методы познания, включающие принцип объективности, системности, индукции, дедукции, анализа и др. Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, глоссария, списка использованной литературы и пяти приложений. В первой главе рассмотрены понятие и правовые основы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, проанализированы основные изменения, сформировавшиеся в связи с вступлением в силу нового Закона, и изучен порядок осуществления госрегистрации в соответствии с новым законодательством. Во второй главеизучены документальное оформление кадастрового учета прав на недвижимость и порядок его осуществления в соответствии с новым законодательством, а также исследованы автоматизированные системы, применяемые для кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В третьей главе проанализированы основные проблемы, возникающие при государственной регистрации прав на недвижимость, и способы их решения.
Содержание

Введение ГЛАВА I. Понятие и правовые основы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 1.1. Недвижимость как объект государственной регистрации и виды сделок с ним…………………………………………………………………………....7 1.2. Правовые основы государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Понятие, цели, принципы и значение государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним).23 1.3. Состав и правила внесения кадастровых сведений в государственный кадастр недвижимости……………………………………………………...33 ГЛАВА II. Порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество с применением автоматизированных систем. 2.1. Документальное оформление кадастрового учета прав на недвижимое имущество и сделок с ним………………………………………………………...42 2.2. Осуществление кадастрового учета прав на недвижимое имущество и сделок с ним………………………………………………………………………..47 2.3. Автоматизированные системы, применяемые для кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним………………….51 ГЛАВА III.Проблемы. 3.1.Проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.55 3.2.Пути решения выявленных проблем………………………………………...59 Заключение…………………………………………………………………….......63 Глоссарий…………………………………………………………………………..67 Список использованной литературы……………………………………………..70 Приложения………………………………………………………………………..74
Список литературы

1. «Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 17.04.2017)АПК РФ, Глава 24. Рассмотрение дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов. 2. «Гражданский кодекс Российской Федерации» от 30.11.1994 N 51-ФЗ(ред. от 28.03.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с08.04.2017) 3. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017). Статья 39.9. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование. 4. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция). Статья 25. Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения. 5. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция). Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав [Электронный ресурс]– Режим доступа:https://dogovor-urist.ru 6. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция). Статья 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учёта [Электронный ресурс]–Режим доступа: https://dogovor-urist.ru 7.Боголюбов С.А. Земельное право: учебник для бакалавров / С.А. Боголюбов.–5-е изд.,перераб. и доп. – М.: Издательство Юрайт; ИД Юрайт, 2015.– 376 с.–Серия: Бакалавр. Базовый курс. 8. Бурмакина Н.И. Осуществление кадастровых отношений: учебник для студ. учреждений сред. проф. образования / Н.И.Бурмакина. – 2-е изд., – М.: Издательский центр «Академия», 2015.–304 с. 9. Азжеуров А. Научная статья 2017.Госрегистрация прав на недвижимость. О нововведениях с 2017 года [Электронный ресурс]–Режим доступа: http://lexandbusiness.ru/view-article.php?id=8446 10. Научная статья 2017.Единый государственный реестр недвижимости [Электронный ресурс]–Режим доступа: http://legascom.ru/notes/1066-novpravil-gosregnedviz-2017 11. Научная статья 2017. Землеустройство и кадастр. Автоматизированные кадастровые системы. Опыт разработки и внедрения автоматизированных кадастровых систем [Электронный ресурс]–Режим доступа:http://kadastrua.ru/gis-tekhnologii/229-avtomatizirovannye-kadastrovye-sistemy.html 12. Научная статья 2017. Инновационная деятельность: теория и практика. Внесение в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований [Электронный ресурс]–Режим доступа: http://eledition.ru/p201606052241/ 13. Научная статья 2017. Кадастр 2017. Изменения в законе[Электронный ресурс]–Режим доступа: https://jurist-dolina.ru 14. Научная статья 2017. Как можно поставить земельный участок на кадастровый учет в 2017 году [Электронный ресурс]–Режим доступа: http//jurist-protect.ru/kak-postavit-zemelnyj-uchastok-na-kadastrovyj-uchet/#prettyPhoto 15. Научная статья 2017. «Подводные камни» нового порядка регистрации прав на недвижимое имущество [Электронный ресурс]–Режим доступа: https://ceur.ru/news/zakony_sudy/item248012/ 16. Научная статья 2017. Регистрация прав на недвижимое имущество [Электронный ресурс]–Режим доступа: http://gordon-adv.ru/articles/registraciya-prav-na-nedvizhimoe-imushhe/
Отрывок из работы

ГЛАВА I.ПОНЯТИЕ И ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ 1.1.Недвижимость как объект государственной регистрации и виды сделок с ним Целевое назначение и особая значимость многих объектов недвижимости обусловливают установление законодателем определенных ограничений на совершение сделок с недвижимостью, ее участие в гражданском обороте, а также особый порядок приобретения и регистрации прав.[7] Это связано с тем, что недвижимость по сравнению с другими объектами гражданских правобладает повышенной ценностью, требует особых мер для охраны интересов, как продавцов, так и покупателей. В соответствии со статьей 130 ГК РФнедвижимостью называютвсе то, что прочно связано с землей, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.[2] На основании этой статьи к недвижимым вещам можно отнести следующее: 1) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.[2] К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.[2]
Условия покупки ?
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 52 страницы
2500 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg