Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ТЕОРИЯ

Рынок земли и земельная рента

y_nika 210 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 35 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 06.07.2018
На данном этапе растет роль государства на рынке земли. Обоснованное и своевременное вмешательство государства в характер землевладения и землепользования, реализация государственного экономического механизма регулирования земельных отношений и рынка земли обеспечивает эволюционный процесс развития и становления рынка земли в переходной экономической системе, возрождение земель, повышение эффективности их использования.
Введение

Особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность. В отличие от капитала земля неподвижна. На уровне народного хозяйства в большинстве стран Западной Европы и Северной Америки предложение земли более или менее стабильно. Возможности расширения сельскохозяйственных площадей весьма незначительны. Одно из немногих исключений составляют Нидерланды, где в последние десятилетия удалось расширить сельскохозяйственные угодья за счет осушения прибрежных районов моря. Очевидно, что такое дорогое удовольствие могут себе позволить отнюдь не все страны. В большинстве же развитых стран наблюдается тенденция к сокращению сельскохозяйственных площадей как следствие развития городского хозяйства и инфраструктуры (строительства дорог, различных зданий, сооружений и т.п.). Выбранная тема была, и будет оставаться актуальной всегда. Актуальность курсовой работы обусловлена той ролью, которую играет рынок земли практически во всех экономически развитых странах. В рыночной среде земля имеет многофункциональное назначение. В качестве природного объекта, существующего независимо от воли людей, земля – это вся планета, колыбель человека, которая выполняет важнейшую экологическую функцию. Одновременно земля - это почва, верхний слой нашей планеты, ее поверхность или пространственный базис, являющийся объектом хозяйствования, и, следовательно, отражает экономические отношения. Социальная роль земли состоит в том, что она служит местом обитания и условием жизни людей. И, наконец, земля, как территория государства или субъекта федерации, обуславливает политическую функцию. Рассмотрение вопросов связанных с данной тематикой носит как теоретическую, так и практическую значимость. Целью работы является изучение сущности и особенностей рынка земли и земельной ренты. Задачами написания курсовой работы являются определение понятия ренты и рынка земли, выявление форм земельной ренты, формирование спроса, предложения и цены на рынке земли, определение специфики земельной ренты и решение проблем рентных отношений в России. В качестве теоретической основы в курсовой работе использованы труды зарубежных и отечественных авторов, а также результаты собственных исследований. Объектом исследования, проводимого в работе, является рынок земель. Предметом исследования выступают экономические отношения, складывающиеся в процессе становления и развития рынка земель между его субъектами. Работа имеет традиционную структуру и включает в себя введение, трех глав , заключение и список литературы. Работая над данной темой, я использовала дедуктивный метод исследования, т.е. ход в экономическом анализе от общего к частному, от теории к фактам. Источниками данной работы: базовая учебная литература, фундаментальные теоретические труды крупнейших мыслителей в рассматриваемой области, результаты практических исследований видных отечественных и зарубежных авторов, статьи и обзоры в специализированных и периодических изданиях, посвященных тематике «Рынок земли. Рента.» справочная литература.
Содержание

Введение……………………………………………………..…………………….3Глава 1. Понятие и сущность рынка земли ..................................................... 1.1 Понятие земельной ренты и рынка земли……………………………….5 1.2 Виды земельной ренты ………………..…..…………………………….9 Глава 2. Формирование спроса, предложения и цены на рынке земли 2.1 Особенности рынка земли. Спрос и предложение на рынке земли.…………………………………………………………………….….……152.2 Земля как фактор производства. Цена земли ………………….....……….21 Заключение………………………………………………………………….........33Список использованной литературы……………………………………….35
Список литературы

1. Алпатов Г.Е., Алтунян А.Г., Иванов В.В. Современная экономическая политика России – М.: Экономика, 2011. – 349с. 2. Боголюбов Ю.Г., Жариков Е.А., Галиновская С.А. Земельное право – СПб.: Проспект, 2011. – 400с. 3. Буздалов И. Природная рента как категория рыночной экономики. - Вопросы экономики, 2004, N 3. - с.24-35 4. Вестник Воронежского государственного университета – 2011. - №3 (30), с.164-167 5. Вечканов Г.С., Вечканова Г.Р. Микроэкономика – СПб.: Питер, 2012. – 464с. 6. Видяпин В.И. Экономическая география России – М.: Инфра-М, 2010. – 567с. 7. Глушкова В.Г. Федеральные округа России. Региональная экономика. – М.: Кнорус, 2011. – 352с. 8. Журавлева Г.П., Поздняков Н.А., Поздняков Ю.А. Экономическая теория. Микроэкономика – М.: Инфра-М, 2010. – 440с. 9. Красникова Е.В. Парадоксы экономического развития России XX - XXI вв. – М.: Экономика, 2009. – 327с. 10. Малышев Б.С. Общая теория ренты / 2-е изд./ – М.: Лига-Пресс, 2010. – 207с. 11. Мировой финансовый кризис и экономическая безопасность России: анализ, проблемы и перспективы /по ред. Полиевктовой Е.В./ - М.: Экономика, 2010. – 205с. 12. Ноздрин-Плотницкий М.И., Корольчук А.К., Лемешевская Л.В. Микроэкономика – М.: Современная школа, 2011. – 384с. 13. Радько Т.Н. Основы земельного права – СПб.: Проспект, 2012. – 332с. 14 Буздалов И. Природная рента как категория рыночной экономики. - Вопросы экономики, 2010, N 3. - с.24-35 15. Состояние земель России:\ 16. Земля и право. Пособие для российских землевладельцев./ Под ред. Боголюбова С.А. М.: ИНФРА-НОРМА, 2013. 17. Земля и право: Сборник нормативных актов./Под ред. Улюкаева И.А. М.: Былина, 2011. 18. Булатов Н.С., Экономика: учеб. – М., 2012. 19. Нуреев Р.М. Курс микроэкономики. Учебник для вузов. - М., 2012. 20. Земля как предмет аренды и купли-продажи. Библиотека Российской газеты. Выпуск 18. М., 2012.
Отрывок из работы

Глава 1. Рынок земли и земельная рента. Понятие, формы земельной ренты 1.1 Понятие земельной ренты и рынка земли Прежде чем обратиться к исследованию земельной ренты необходимо определить некоторые категории, без которых анализ этого вида доходов был бы затруднителен. Землевладение - есть признание права физического или юридического лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях, чаще всего под землевладением подразумевается собственность на землю. Землепользование - это пользование землей в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником. В обычном понимании - это арендатор. В реальной хозяйственной жизни субъектов землевладения и землепользования нередко олицетворяют разные лица. Рента - это регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий предпринимательской деятельности. Экономисты используют термин "Рента" в более узком значении: экономическая рента - это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количество (запасы) которых строго ограничено. Именно уникальные условия предложения земли и других природных ресурсов - их фиксированное количество - отличает рентные платежи от заработной платы, процента и прибыли. Где бы практически не использовалась земля, ее предложение остается неизменным. В отличие от всех обычных средств производства, которые под воздействием спроса изготовляются в нужном количестве, земля не создается людьми, ее количество ограничено. В хозяйственном обороте любого государства ее столько-то - и ни гектаром больше. Фиксированный характер предложения земли означает, что спрос выступает единственным фактором, определяющим земельную ренту. Если спрос на землю близок к нулю, то и земельная рента будет равна нулю. Изменение величины ренты не оказывает никакого влияния на количество имеющейся земли. Исторически сформировались определенные формы собственности на землю. В большинстве государств она находится в частной собственности, и исходным условием для образования ренты является ее аренда. Аренда земли - это вид землепользования, при котором собственник передает свой участок на определенный срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства. В арендном договоре предусматривается плата собственнику - арендная плата. Аренда земли возникла вместе с появлением рабовладельческого общества и до сих пор остается основной формой крестьянского землепользования в слаборазвитых странах. При капитализме получила распространение предпринимательская аренда, при которой предприниматель вкладывает в землю собственный капитал с целью получения прибыли и ведет хозяйство с использованием наемного труда. Такая аренда распространена в США, Великобритании, Франции, Бельгии и многих других государствах. На протяжении всего ХХ столетия наблюдается тенденция к соединению земельного собственника и предпринимателя в одном лице. Однако и при этом рентные отношения не исчезают. В стоимость продукции сельского хозяйства включаются наряду с материальными затратами, зарплатой, нормативная прибыль и плата за землю (рента) как за собственный производительный ресурс, вовлеченный в производство. Специалисты давно утверждают, что всякая земельная рента есть не заработанный доход, ибо земля является бесплатным даром природы и не требует никаких затрат на ее производство. Земля, по их утверждению, должна находиться в собственности государства.
Условия покупки ?
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Экономическая теория, 24 страницы
340 руб.
Курсовая работа, Экономическая теория, 29 страниц
2000 руб.
Курсовая работа, Экономическая теория, 28 страниц
450 руб.
Курсовая работа, Экономическая теория, 40 страниц
350 руб.
Курсовая работа, Экономическая теория, 28 страниц
650 руб.
Курсовая работа, Экономическая теория, 42 страницы
450 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg