Понятия и существенные условия договора купли-продажи

Введение………………………………………………………………………….………3 ГЛАВА 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ…....4 1.1 Признаки договора купли-продажи…………………………………………………4 1.2 Существенные условия договора купли-продажи………………………………….7 ГЛАВА 2. ВИДЫ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ…………………………..…..14 2.1 Договор продажи недвижимости……………………………………………….….14 2.2 Договор продажи предприятия………………………………………………….....19 ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………...….22 СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ…………………………………...….24 Приложение 1…………………………………………………………………………...26

1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №1-ФЗ (ред. от 27.12.2009). 3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Электронный ресурс: URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_2724/ (дата обращения: 06.03.2021). 4. Алексеев, С.С. Гражданское право: учебник / С.С.Алексеев, Б.М.Гонгало, Д.В.Мурзин и др.; под общ. ред. чл.-корр. РАН С.С.Алексеева. - М.: Проспект, 2019. - 528 с. 5. Бабкин, С.А. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности супругов / С.А. Бабкин - М.: Центр ЮрИнфоР, 2018. - 82 c. 6. Волкова, М.А. Гражданское право. Учебный курс / М.А. Волкова. - М.: Московский институт экономики, менеджмента и права, 2019. – 125 с. 7. Гатин, А.М. Гражданское право. Учебное пособие / А.М. Гатин. - М.: «Дашков и К», 2019. – 384 с. 8. Гомола, А.И. Гражданское право: Учебник / А.И. Гомола. - М.: Издательство Академия, 2018. – 336 с. 9. Гражданское право / Под ред. А.Г.Калпина, А.И. Масляева. Ч.1. - М.: Юристъ, 2018. - С.465. 10. Гражданское право России. Общая часть: курс лекций / Под ред. О.Н. Садикова. - М.: Юристъ, 2017. – 776 с. 11. Гражданское право. В 2х ч.Часть 1. / Oтв. Ред. В.П.Мозолин, А.И.Масляев. - М.: Юристъ, 2015. – 378 с. 12. Гражданское право: Учебник в 4 т. / Под ред. Е.А.Суханова. - М.: Изд-во «Волтерс Клувер», 2018. – 720 с. 13. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды.- М., 1999.-420 с. 14. Витрянский В.В. Договоры купли-продажи, мены, аренды. Расчеты: Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. - М., 1996. – 322 с. 15. Гонгало Б.М. Понятие недвижимого имущества. Правовое регулирование оборота недвижимого имущества. - Екатеринбург, 2020. - 120 с. 16. Гришаев С. П. Все о недвижимости (регистрация прав, купля-продажа, мена, дарение, аренда, наем жилого помещения, ипотека, наследование): Учебно-практическое пособие - М.: БЕК, 2017. - 272 с. 17. Гришаев С.П. Недвижимое имущество и сделки с ним: правовые проблемы регулирования, долевой собственности, многообразия объектов, правил регистрации - Библиотечка «Российской газеты», 2016.- № 18.- 239 с. 18. Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества. - М.: Новая правовая культура, 2017. - 382 с. 19. Киндеева Е.А., Левицкая В.А. Сделки с недвижимостью - оформление без нотариуса,- М., 2018.-90 с. 20. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России. Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика,- М., 1998. - 271 с. 21. Ломидзе О.Г. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». - М., 2019. - 89 с. 22. Садиков О.Н. Гражданское право Гражданское право: Учебник. Том 1.-М.: Юридическая фирма "Контракт": "ИНФРА-М", 2016.- 321 с. 23. Скловский, К.И. Собственность в гражданском праве / К.И.Скловский. – М.: Дело, 2018. - С.167-180.

ГЛАВА 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 1.1 Понятие и признаки договора купли-продажи В настоящее время очень часто стали совершаться сделки по отношению к имуществу. Люди все чаще стали продавать свое имущество. Квартиры, машины, дачи - все это в период инфляции стало продаваться с учащенной скоростью. Но увы, не всегда, правильно люди совершают данные сделки, и у них в будущем могут возникнуть трудности с переоформлением документов. Для того чтобы не возникали проблемы, был создан важный документ - договор купли-продажи. Это очень важный документ в правоотношениях со сделкой недвижимости, особенно в рыночной экономике. Договор купли-продажи — это соглашение, которое заключается между участниками гражданского правового оборота с целью передачи права владения и использования вещи, как и её самой, в обмен на деньги. Значение договора купли-продажи заключается в том, что он одновременно порождает и относительное правоотношение (обязательственное) и абсолютное (вещное право). Цель данного договора передача права собственности от продавца к покупателю. Субъектами данного договора могут быть юридические или физические лица, а также граждане других государств. Тот, кто продает вещь является продавцом, а тот, кто получает вещь является покупателем. Основное требование к продающей стороне – это право собственности на предмет торговли. Договор купли-продажи нужен, чтобы подтвердить переход права собственности на товар от продавца к покупателю. Еще договор пригодится, если вам продали некачественный товар, и вы хотите его обменять или вернуть свои деньги. Если товар из особенной категории, например, автомобиль, то договор купли-продажи попросят показать при регистрации машины в ГИБДД, чтобы убедиться, что вы купили ее честно. Без регистрации нельзя законно пользоваться автомобилем.