ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ, ЗАНЯТЫХ ПРОМЫШЛЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ В ГОРОДЕ БАРНАУЛЕ

ВВЕДЕНИЕ 6 ГЛАВА I.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИЗУЧЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ 1.1. Правовой режим использования земель, занятых промышленными объектами в населенных пунктах 1.2. Понятие эффективности использования земель, занятых объектами промышленности в городах и методика ее определения 1.3. Подходы к повышению эффективности использования промышленного землепользования в городах ГЛАВА II.ХАРАКТЕРИСТИКА ГОРОДА БАРНАУЛА 2.1. Общая характеристика города 2.2. Сравнительный анализ социально-экономического развития Барнаула и других крупных городов Сибири 2.3. Оценка потенциалов социально-экономического развития города 2.3.1. Оценка природно-ресурсного потенциала территории 2.3.2. Экономический потенциал 2.4. Градостроительная характеристика производственной зоны города ГЛАВА III. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ, ЗАНЯТЫХ ОБЪЕКТАМИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ В ГОРОДЕ БАРНАУЛЕ 3.1. Характеристика использования территорий, занятых объектами промышленности 3.2. Зонирование территорий, занятых объектами промышленности по эффективности их использования и условиям допустимости размещения в различных зонах городской застройки 3.3. Мероприятия по повышению эффективности использования земель, занятых объектами промышленности ГЛАВА IV. ЭКОЛОГО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ, ЗАНЯТЫХ ОБЪЕКТАМИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ 4.1. Экологическая эффективность использования земель промышленных предприятий в городах 4.2. Экономическая эффективность использования земель, занятых объектами промышленности в городе 7 7 8 12 16 16 16 19 19 20 27 29 29 30 34 38 38 45 ГЛАВА V. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ 53 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 60 БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ПРИЛОЖЕНИЯ 63 66

1. Беляев В.Л. Урбанистические задачи мегаполисов /// Архитектура и строительство Москвы. – 2006. - №4. 2. Бурак П.И. Реорганизация производственных территорий города Москвы. Экономические, организационные и градостроительные аспекты. Москва, 2005. 3. Варламов А.А. Земельный кадастр : В 6т. Т1 Теоретические основы государственного земельного кадастра. – М.: КолосС,2003.-383с. 4. Варламов А.А., Гульченко С.А. Государственный кадастр недвижимости / Под ред. А.А. Варлемова. – М.: КолосС, 2012.-679 с. 5. ВСН 2- 85 «Нормы проектирования планировки и застройки Москвы» 6. Гальченко С.А. Эффективность использования земель под объектами промышленности в муниципальном образовании // Имущественные отношения в РФ. - №8 (143). – 2013.- С. 89-95 7. Генеральный план города Барнаула 8. Горуля Д.А. Методические положения анализа эффективности земель под объектами промышленности в муниципальном образовании // Аграрная Россия. - №6 – 2011. – С.12-16 9. Гогуля Д.А. Эффективность использования земель под объектами промышленности в муниципальном образовании (на материалах Московской области) : автореф. дисс. … канд. эконом. наук. – М.: ГУЗ,2011.-24 С. 10. Государственный доклад «О состоянии и об охране окружающей среды в Алтайском крае в 2014 году». – Барнаул, 2015.-150 С. 11. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001, № 136-ФЗ 12. Инвестиционный паспорт города Барнаула. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://invest.barnaul-adm.ru. 13. Инструкция по охране труда при производстве топографо-геодезических работ, утв. Приказом Роскартографии от 30.05.1995, №14 п. 14. Короленко А.Р. Сравнение международного и российского опыта реорганизации территорий // Региональные исследования. - № 2 (32).-2011-С 36-43. 15. Микель П. Новая градостроительная политика Франции // Управление развитием территории. – 2007.-№3. 16. Петухов Б.В. Анализ реорганизации городских производственных территорий в системах территориального планирования в зарубежных странах // Вестник Института экономики РАМ. - №3. – 2011. 17. Природная характеристика Барнаула. – [электронный ресурс]. – Режим доступа:http://barnaul.org/gorod/vchera_i_segodnja/geografiya/ 18. Пути повышения эффективности использования земель в горнодобывающей и металлургической промышленности. – [электронный ресурс]. – Режим доступа: http:/www.murman/ru/comitet/report99/partl_4_.html 19. Рекомендации по регулированию плотности застройки промышленных территорий в городе. – М.: изд-во ОАО ЦНИИПром зданий. – 1993. 20. Решение Барнаульской городской Думы от 9.10.2012, №834 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края» 21. СанПиН 2.2.2/2.4-1340-03 «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы» 22. Свиридов Ю.Ф., Крепша Н.В. Безопасность жизнедеятельности: учеб. – метод. Пособие. – Томск:изд-во ТПУ, 2003. - -145С. 23. СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий» 24. СНиП 2.07.01.-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений» 25. Старкова Н.В., Грин И.Ю. Эффективные методы комплексного подхода к реновации промышленных территорий // Новые идеи нового века. – 2015.-Т.2.-С.230-234 26. Сучков Д.А. Пути повышения эффективности использования территорий городов (на примере Москвы) // География. – 2011. - №4. – С. 58-63 27. Ткаченко Л.Я., Ивашкина И.В. Стратегическое планирование в регионе Иль-де-Франс.// Экономика мегаполисов и регионов. Октябрь 2009. №5 (29). 28. Труханов С.С. Офис вместо мельницы: что нужно знать о редевелопменте с архитектурной точки зрения. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://realty.rbc.ru/experts/04/08/2015/562949996443540.shtml 29. Трудовой кодекс РФ от 30.06.2001.,№197-ФЗ. 30. Чернышева Н.Н. Роль экологического фактора при реорганизации производственных территорий. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://goclab.ru/projects/?ELEMENT_ID=1735

ГЛАВА I.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИЗУЧЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ 1.1. Правовой режим использования земель, занятых промышленными объектами в населенных пунктах Согласно ст.85 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001,№136-ФЗ в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к производственным зонам [11]. Пункт 7 ст 85 ЗК РФ определяет, что «земельные участки в составе производственных зон предназначены для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами согласно градостроительным регламентам» [11]. Градостроительные регламенты использования земель различных территориальных зон на территории конкретного муниципального образования устанавливаются на основании «Правил землепользования и застройки». Правила землепользования и застройки – нормативно-правовой акт органа местного самоуправления, устанавливающий порядок осуществления градостроительной деятельности на соответствующих территориях городских и сельских населенных пунктов. Для каждой территориальной зоны, установленной Правилами землепользования и застройки, определяют несколько видов разрешенного использования [3,4]. Размеры земельных участков, предоставляемых для организации производственных объектов в городах определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.