Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / РЕФЕРАТ, ФИНАНСЫ

Стандартные ипотеки. Нестандартные ипотеки

vikgejjk90 222 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 21 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 25.10.2021
защита в ОмГАУ, на 5, Содержание 1. Введение ………………………………………………………………...4 2. Понятие ипотеки и ее виды …………………..…………………………7 3. Функции ипотеки и классификация ипотечных кредитов ………….13 4. Система ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений…………………………………………………….17 5. Заключение ……………………………………………………………21 6. Список использованной литературы………………………………. 22
Введение

Введение Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике. В настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых стран не только является основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. С другой стороны, система ипотечного кредитования представляет сегодня сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем. Актуальность данной темы заключается в том, что на сегодняшний день в российском обществе наиболее остро стоит жилищный вопрос. Это сказывается многих сфер жизни граждан – социальной, профессиональной, личной, семейной. Чуть ли не единственным решением проблемы на данный момент является оформление ипотеки. Для большинства семей ипотека стала настоящим спасением, поскольку не вполне демократичные цены на жилье и экономический кризис в стране не позволяет скопить необходимую сумму для покупки недвижимости. Ипотека – сдача в залог земли и/или другого недвижимого имущества с целью получения денежной ссуды – ипотечного кредита (кредита под закладную). Ипотекой называют и саму закладную – документ, удостоверяющий сдачу имущества в залог, а также долг по ипотечному кредиту. Ипотека – способ обеспечения обязательства, когда предметом залога служит недвижимое имущество. Ипотека предполагает полную или частичную выплату арендной платы в форме процентов по ипотечному кредиту, в чем и состоит сущность залога: земли, жилой и любой другой недвижимости, приносящей ренту (доход, не связанный с предпринимательской деятельностью). Между тем само слово «ипотека» (хотя и употребляется в сочетании со словом «кредит») имеет самостоятельное значение. По своей сути понятие «ипотека» близко к понятию «залог». Залог же в свою очередь служит средством обеспечения исполнения обязательств должника перед кредитором: при невозврате в установленный срок суммы заимодатель может компенсировать неоплаченные средства за счет средств, полученных от реализации заложенного имущества. Цели контрольной работы: 1.познакомиться с термином «ипотека»; 2. изучить отличие стандартной ипотеки от нестандартной. Задачами изучения данной контрольной работы являются: -разобраться в видах ипотечного кредитования; -рассмотреть основные условия ее получения. Объектом рассмотрения выступает ипотека и ее виды. ?
Содержание

Содержание 1. Введение ………………………………………………………………...4 2. Понятие ипотеки и ее виды …………………..…………………………7 3. Функции ипотеки и классификация ипотечных кредитов ………….13 4. Система ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений…………………………………………………….17 5. Заключение ……………………………………………………………21 6. Список использованной литературы………………………………. 22
Список литературы

1. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; Омега-Л - Москва, 2016. - 380 c. 2. Русецкий А. Е. Государственная регистрация ипотеки; Юстицинформ - Москва, 2018. - 208 c. 3. Русецкий А. Е. Ипотека. Как обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью; Эксмо - Москва, 2017. - 160 c. 4. Саблин М. Т. Ипотека. Как получить и как погасить кредит; Либроком - Москва, 2016. - 240 c. 5. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - СПб.: Питер, 2018.
Отрывок из работы

Недвижимость, покупаемая при использовании детского капитала, должна быть распределена в равных долях между всеми членами семьи (в том числе и несовершеннолетними) после того, как займ будет полностью погашен. Помимо обычных банковских долгосрочных программ по приобретению жилья в ипотеку, выделяют и нестандартные. Например, нецелевой займ, который позволяет заемщику самому определить покупаемый объект. Вид ипотеки без первоначального взноса. Ипотека без финансовых вложений на начальном этапе доступна, если в залог банку отдается имеющаяся в собственности недвижимость. Когда нет средств на внесение первоначального взноса, можно взять потребительский кредит. При отсутствии первого взноса последующие условия ипотечного займа будут менее выгодными. Тем самым банк старается обезопасить себя от возможных рисков. Вид ипотеки для заемщика с плохой кредитной историей. Если заемщик успел подпортить свою кредитную историю, то это не ставит запрет на получение ипотеки. Правда условия будут строже: внесение первоначального взноса в размере от 30%; более высокая ставка годовых; привлечение благонадежного поручителя; предоставление ликвидного залога под покупаемое жилье. Программы ипотеки для иностранцев.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg