Глава 1. Общие положения о гражданско-правовом договоре
1.1. Понятие и условия гражданско-правового договора
Гражданско-правовой договор представляет собой одну из широко применяемых, гибких и оперативных правовых связей между различными субъектами права, позволяющих осуществлять процесс трансформации материальных и иных благ между участниками гражданского оборота.
Договор в равной мере позволяет учесть специфику и особенности взаимоотношений сторон, согласовывать их индивидуальные интересы, а также обеспечивать правовые гарантии этих интересов. Статья 154 ГК РФ рассматривает договор как разновидность двух или многосторонних сделок. В отличие от применявшегося ранее ГК РСФСР (1964 г.) Гражданский кодекс РФ 1995 г. впервые определил понятие гражданско-правового договора. Оно содержится в ст. 420 ГК РФ: «Гражданско-правовой договор-это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей» .
Поскольку договор является разновидностью сделки, постольку к нему применимы правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренных ГК РФ. При этом следует учитывать, что понятие сделки соотносится с понятием договора как родовое и видовое понятие, а сам договор представляет собой соглашение, основанное на волевом акте, выраженном его участниками, т. е. на совпадении воли его сторон, направленной на установление, изменение или прекращение каких-либо гражданских прав и обязанностей.
В юридической литературе термин «договор» употребляется в различных смыслах. Наиболее широко он применяется в смысле юридического факта – обстоятельства, влекущего определенные правовые последствия. При этом важно указать на то, что среди оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, содержащихся в ст. 8 ГК РФ, превалирующее значение отводится законодателем договору.
Предметом договора могут быть вещи, ценные бумаги, недвижимость, имущественные и иные объекты гражданских прав. Совокупность условий, определяющих права и обязанности сторон, составляет содержание договора.
Условия договоров зависимости от их значения делятся на три вида: существенные, обычные и случайные.
Существенные условия являются базой договора. Необходимость согласования в полном объеме существенных условий является основным требованием, предъявляемым к любому заключенному сторонами договору.
К существенным условиям, прежде всего, относится предмет договора, а также условия, которые названы в нормах права, относящихся к определенным видам договоров в качестве существенных, и условия, которые должны быть включены в договор по требованию любой из сторон в качестве существенных.
Что касается срока и цены договора, то в ГК РФ они не называются существенными.
Гражданский кодекс РФ практически изменил существующую ранее норму об обязательности сроков. Так, в соответствии с п. 2 ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства .
Относительно цены договора как его условия, то она устанавливается соглашением сторон. Наряду с этим п. 3 ст. 424 ГК РФ впервые установлено правило о том, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги .
Необходимо сказать о количестве и качестве товаров как неотъемлемой и составной части условия о предмете договора. По общему правилу они не являются существенными условиями. Однако в ГК РФ есть положения, прямо на это указывающие. В частности, п. 3 ст. 541 ГК РФ количество энергии конкретно устанавливается, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве .
В отличие от существенных обычные условия могут включаться либо не включаться в договор. Юридическая сила договора от этого не пострадает. Например, договор аренды не изменится независимо от того, знали ли стороны о том, кто обязан производить капитальный ремонт арендованного имущества, а кто - текущий, поскольку это предусмотрено ст. 616 ГК РФ.
Что касается случайных условий, то следует подчеркнуть, что они в определенной мере расширяют содержание договора, т.е. представляют соответствующий простор участникам гражданского оборота. Однако для придания случайным условиям юридической силы необходимо обязательное их включение в договор.
В договоре может быть предусмотрено, что отдельные его условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати (ст. 427 ГКРФ).
Развитие рыночной экономики невозможно без усиления роли договора и значительного расширения сферы его применения. Именно поэтому законодатель ввел новую норму о свободе договора как один из основополагающих принципов гражданского законодательства. Конкретной нормой, раскрывающей основные положения этого принципа, является ст. 421 ГК РФ, согласно которой субъекты гражданских правоотношений свободны в заключении договора. Принуждение к заключению договора не допускается, кроме случаев, предусмотренных ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством .
Субъекты гражданских правоотношений могут заключать любые договоры, не противоречащие законам и иным нормативным актам. Стороны также вправе заключать соглашение, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). В этом случае к их отношениям будут применяться в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия прямо предусмотрено законом или иным правовым актом. Если же условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением не установлено иное (диспозитивная норма), стороны договора своим соглашением могут исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней .
Свобода договора предполагает также и то, что он должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения (п. 1 ст. 422 ГК РФ). При нарушении этих правил применяются нормы о недействительности сделок.
Принципиальное значение имеет вопрос о начале и окончании действия договора, поскольку с момента заключения договора, его исполнения и прекращения для сторон наступают определенные правовые последствия, указанные в тексте договора. Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Одновременно с этим стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
Законом или договором может быть предусмотрено правило о том, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. В противном случае применяются правила, установленные для исполнения обязательств с неопределенным сроком .
Из этого следует, что договор позволяет учесть специфику и особенности взаимоотношений сторон, согласовывать их индивидуальные интересы, а также обеспечивать правовые гарантии этих интересов.
1.2. Формы и виды договора
Для заключения договора необходимо согласовать все его существенные условия в требуемой в подлежащих случаях форме (п. 1 ст. 432 ГК). Поскольку договор является одним из видов сделок и в его форме применяются общие правила о форме сделок. В соответствии с п. 1 ст. 434 ГК договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма и не требовалась .
Правила в отношении формы договора изложены в ст. 434 ГК РФ и в ряде других норм. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договора данного вида не установлена определенная форма. Договор может иметь устную, простую письменную и нотариально удостоверенную формы. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась .
Устная форма договора может иметь место, если законом либо соглашением сторон не установлена иная (простая письменная либо нотариальная) форма, а также при непосредственном совершении сделок, кроме тех, для которых законом установлена только нотариальная форма и когда несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделок. Вместе с тем ГК РФ предусматриваются дополнительные требования к устной форме договоров. Так, у некоторых разновидностей договора купли-продажи необходима выдача покупателю кассового или товарного чека, квитанции или иного документа, служащего доказательством факта покупки при предъявлении иска к неисправному продавцу .
Сущность простой письменной формы состоит в том, что стороны договора составляют и подписывают единый документ, обмениваются документами посредством почтовой, телеграфной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Наряду с этим в письменной форме должны совершаться договоры юридических лиц между собой и с гражданами, а также договоры непосредственно между гражданами на сумму свыше десяти минимальных размеров заработной платы, например, договор займа.
Что касается государственной регистрации договоров, то это, как правило, имеет место при реализации недвижимости.
Законодатель не исключает, что в процессе заключения и исполнения договора между сторонами могут иметь место разногласия по поводу отдельных условий договора. Поэтому существенное значение имеет норма о толковании договора. При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.
Статья 432 ГК РФ устанавливает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемых в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Так, направление одной из сторон договора предложения вступить в договорные отношения именуется офертой. По общему правилу оферта адресуется определенному лицу.
Принцип безотзывности сформулирован в ст. 436 ГК РФ. Однако, как следует из текста указанной статьи, возможны условия, при которых она может быть отозвана. Эти условия предусматриваются в ст. 443 ГК РФ.
Оферта может быть выражена в устной либо в письменной форме, с указанием срока для ответа либо без него.
Сторона, которой направлена оферта, может либо принять, либо отклонить ее. Принятие оферты именуется акцептом, а сторона, выразившая согласие на принятие обращенного к ней предложения,- акцептантом. Форма акцепта может быть различной. Акцепт в форме молчания, как правило, не допускается. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.
Иными словами, пункт п. 3 ст. 438 ГК РФ декларирует о том, что формой акцепта может служить совершение определенных конклюдентных действий, перечисленных выше.
Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным. Как и многие нормы ГК РФ, это правило носит диспозитивный характер, однако в условиях развития рыночных отношений оно будет иметь немаловажное положительное значение в регулировании хозяйственных отношений .
Порядок и сроки заключения договора в обязательном порядке определены в ст. 445 ГК РФ. Названная статья предусматривает два варианта такого договора:
а) когда обязанная сторона выступает как субъект, получивший предложение;
б) когда сторона по своей инициативе направляет другой стороне предложение о заключении договора.
Сторона , для которой заключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней с момента получения оферты ( проекта договора) рассмотреть ее и дать ответ.
Гражданским кодексом РФ введены новые способы и порядок оформления договорных отношений - заключение договоров на торгах. Заключение договоров на торгах имеет свои специфические особенности, которые выражаются в особом порядке их проведения, способе оформления договорных отношений, правах и обязанностях участников конкурсов либо аукционов, правовых последствиях торгов, ответственности сторон - участников проведения торгов. В частности, организатором торгов может выступать собственник вещи или обладатель имущественных прав, либо специализированная организация от имени собственника или от своего имени; договор заключается с лицами, выигравшими торг; форма торгов (аукцион или конкурс) определяется собственником продаваемой вещи; результаты торгов удостоверяются протоколом, который подписывается организатором торгов и их победителем, и имеют силу договора; аукцион либо конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоятельными .
Место заключения договора, как правило, указывается в самом договоре. В противном случае договор признается заключенным по месту жительства гражданина или месту нахождения юридического лица.
Установленная в гражданском праве классификация сделок по отдельным видам предопределила и классификацию договоров. С учетом индивидуальности отдельных видов договоров их можно подразделить на:
а) односторонне обязывающие и двусторонне обязывающие;
б) возмездные и безвозмездные;
в) реальные и консенсуальные;
г) договоры в пользу третьего лица.
По односторонне обязывающему договору только одна из сторон обязана совершить определенные действия в пользу другой, а последняя имеет к ней лишь право требования. Так, по договору займа заемщик обязан возвратить взаимодавцу полученную денежную сумму или равное взятому взаймы количество других вещей, определенных трудовыми признаками, а взаимодавец имеет право требовать от заемщика возврата полученного .
Двусторонне обязывающим признается договор, по которому каждая из сторон наделяется и правами, и обязанностями, где права одной стороны являются одновременно обязанностью другой стороны, и наоборот (например, договор купли-продажи) .
Возмездный договор - это платный договор, в котором одна сторона имеет право на получение встречного имущественного удовлетворения за оказанные услуги, выполненные работы либо передачу имущества( например, договор аренды). В безвозмездном дотоворе такое условие отсутствует ( дарение).
Консенсуальными называются договоры, в которых права и обязанности возникают непосредственно после достижения сторонами соглашения (сопзепзиз) по всем существенным условиям договора.
Реальный договор происходит от латинского слова гез и считается совершенным в момент передачи имущества одной стороной договора – другой (например, договор перевозки, хранения и др.).
Как правило, участники гражданских правоотношений заключают договоры в своих интересах и обладают правом требования исполнения этих договоров. Однако ГК РФ допускает и наличие договора в пользу третьего лица. Так, в соответствии со ст. 430 ГК РФ договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу .
Одновременно с этим законодатель сохранил за кредиторами право требовать от должника исполнения обязательства, но при условии, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, и не противоречит закону, иным правовым актам или договору.
Например, если арендатор имущества страхует его от пожара в пользу собственника, то страховая компания, в случае гибели этого имущества от огня, обязана уплатить страховую сумму не страхователю, а собственнику имущества. Желательно обратить внимание на то, что не всякий договор в пользу третьего лица порождает право требовать его исполнения. Так, если был заказан свадебный торт, с тем чтобы он был доставлен молодоженам в соответствующее время, то они вправе получить этот презент, но не имеют права требовать его доставки.
Кроме того, действующее гражданское законодательство подразделяет договоры, хотя и условно на следующие виды:
а) договор по передаче имущества (купля-продажа, мена);
б) по передаче имущества в пользу( аренда);
в) по производству работ( подряд);
г) по результатам творческой деятельности (авторский договор);
д) по оказанию услуг ( поручение, хранение);
е) по совместной деятельности( простое товарищество).
Принятие ГК РФ породило и ряд новых видов договоров. К ним, в частности, относятся: основные и предварительные договоры, свободные и обязательные для участников договоры, договоры присоединения и взаимообязательные (в соответствии с госзаказом) договоры.
Основной договор порождает права и обязанности, связанные с оказанием услуг, выполнением работ, передачей имущества и т. д.
Предварительным считается договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор на условиях, указанных предварительным договором. Форма договора - письменная. Обязательным условием договора является срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор. Если срок не указан, то основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
Свободный договор заключается по усмотрению сторон. Обязательные договоры некоторым образом ограничивают свободу сторон. Однако это не умаляет интересы сторон и, наоборот, способствует развитию рыночной экономики. Обязанность заключения подобного договора, как уже говорилось, может вытекать либо из закона, либо из иного правового акта, либо из договора .
Среди обязательных договоров в ГК РФ выделены так называемые публичные договоры. Понятие и содержание публичного договора впервые предусмотрено действующим гражданским законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 426 ГК РФ публичным признается договор, заключенный с коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, услуги связи и т.п.) .
Из этого можно сделать вывод, что договор является одним из видов сделок и при его заключении применяются общие акцепт правила о форме согласован сделок.
В данной главе были рассмотрены общие положения о гражданско-правовом договорев. Данное изучение позволило сделать ряд выводов.
Во-первых, совокупность условий, определяющих права и обязанности сторон, составляет содержание договора.
Во-вторых, гражданском праве существует классификация сделок по отдельным видам, а так же классификация договоров.
Таким образом, можно сделать вывод о том, что положения о гражданско-правовового договора является комплексным многогранным понятием, которому присущи с качественная юридическая разработка.
Глава 2. Порядок заключения гражданско-правового договора
2.1. Порядок и стадии заключения договора
В настоящее время участники гражданского оборота при заключении и исполнении договоров действуют, проявляя свою волю и свой интерес. Как гласит закон, граждане и юридические лица «свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора» (ст. 1 ГК РФ).
Порядок заключения договора состоит в том, что одна из сторон направляет другой свое предложение о заключении договора (оферту), а другая сторона, получив оферту, принимает предложение заключить договор (п. 2 ст. 432 ГК).
Соответственно можно выделить следующие стадии заключения договора :
1) преддоговорные контакты сторон ( переговоры);
2) оферта;
3) рассмотрение оферты;
4) акцепт оферты.
При этом две стадии: оферта и акцепт оферты – являются обязательными для всех случаев заключения договора. Стадия преддоговорных контактов сторон ( переговоров) носит факультативный характер и используется по усмотрению сторон, вступающих в договорные отношения .
