Оценка использования земель на примере Ржаксинского района

Введение 4 Теоретические основы использования земель 5 Социально-экономическое значение земли 5 Организация территории 7 Характеристика земельного фонда по формам собственности 9 Определение землеустройства 14 Государственное регулирование земельных отношений 17 Организация регистрации прав на землю 19 Земельный кадастр и мониторинг земель 20 Проведение геодезических и картографических работ 22 Применение информационных системы в землеустройстве 23 Физико – географическое описание района 27 Земельные ресурсы Ржаксинского района 30 Земли сельскохозяйственного назначения 32 Земли населенных пунктов 36 Земли промышленности, транспорта и иного назначения 39 Земли промышленности 40 Земли транспорта 41 Земли особоохраняемых природныхтерриторий 44 Земли лесного фонда 47 Земли водного фонда 48 Земли запаса 49 Безопасность жизнедеятельности и охрана окружающей среды 50 Заключение 55 Список используемой литературы 57

1. Александр, Алибиевич Ялбулганов Комментарий к Федеральному закону «О землеустройстве» / Александр Алибиевич Ялбулганов. - М.: Юстицинформ,2015. -271c. 2. Анисимов, Александр Геннадьевич История землеустройства и инвентаризации в России / Анисимов Александр Геннадьевич. - Москва:Машиностроение,2019. -341c. 3. Васильева, Н. В. Основы землепользования и землеустройства. Учебник / Н.В. Васильева. - М.: Юрайт, 2016. - 376 c. 4. Волков С.Н. Землеустройство. Теоретические основы землеустройства. Т.1. -Москва.: Колос, 2001.-496 с 5. Вощинин, В. П. Переселенiе и землеустройство въ Азiатской Россiи. сборникъ законовъ и распоряженiй / В.П. Вощинин. - М.: Книга по Требованию,2014. -133c. 6. Глухих, Мин Афанасьевич Землеустройство с основами геодезии. Учебное пособие / Глухих Мин Афанасьевич. - М.: Лань, 2018. -613c. 7. Гордиенко, Ирина Правовое обеспечение землеустройства и кадастров / Ирина Гордиенко. - М.: КноРус, 2016. -816c. 8. Загряцков, М.Д. Земельная политика городского самоуправления в Германии. Том 1. Строительное право как фактор городского землеустройства / М.Д. Загряцков. - Москва:СИНТЕГ,2017. -248c. 9. Маслов, А.В. Геодезические работы при землеустройстве / А.В. Маслов. - М.: ЁЁ Медиа,2015. -670c. 10. Наталья, Владимировна Васильева Основы землепользования и землеустройства. Учебник и практикум для академического бакалавриата / Наталья Владимировна Васильева. - М.: Юрайт, 2016. -851c. 11. Слезко, В. В. Землеустройство и управление землепользованием / В.В. Слезко, Е.В. Слезко, Л.В. Слезко. - М.: Дрофа,2019. - 208 c. 12. Слезко, В.В. Землеустройство и управление землепользованием: Учебное пособие / В.В. Слезко. - М.: ИНФРА-М, 2017. -941c. 13. Старожилов, Валерий Титович Вопросы Землеустройства И Землеустроительного Проектирования:Учебное Пособие / Старожилов Валерий Титович. - Москва:Наука,2016. - 257 c. 14. Сулин, М. А. Землеустройство сельскохозяйственных предприятий / М.А. Сулин. - М.: Лань,2015. - 224 c. 15. Сулин, М. Землеустройство сельскохозяйственных предприятий. Учебное пособие / М. Сулин. - М.: Лань,2016. -789c. 16. Сулин, Михаил Александрович Основы земельных отношений и землеустройства. Учебное пособие / Сулин Михаил Александрович. - М.: Проспект Науки, 2015. -500c. 17. Татьяна, Овчинникова und Владимир Смольянинов Землеустройство с учетом проявления чрезвычайных ситуаций / Татьяна Овчинникова und Владимир Смольянинов. - М.: LAP Lambert Academic Publishing,2017. - 332 c. 18. Тихонов, Н. Н. Геодезия с основами землеустройства / Н.Н. Тихонов. - М.: Бибком,2017. -671c. 19. Тихонов, Н. Н. Землеустройство / Н.Н. Тихонов. - М.: Бибком,2017. -835c. 20. Хлыстун, В.Н. История земельных отношений и землеустройства / В.Н. Хлыстун. - М.: Колос,2015. - 336 c. 21. Чешев, А. С. Основы землепользования и землеустройства. Учебник для вузов / А.С. Чешев, В.Ф. Вальков. - М.: МарТ,2015. - 544 c. 22. Ялбулганов, А. А. Комментарий к Федеральному закону о землеустройстве / А.А. Ялбулганов. - М.: Юстицинформ,2015. - 128 c. 23. https://r55.tmbreg.ru/ 24. https://www.tambov.gov.ru

1.Теоретические основы использования земель 1.1 Социально-экономическое значение земли Согласно законам большинства государств, в том числе и России, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе его продать, подарить, передать по наследству, отдать в залог, сдать в аренду, обменять, внести в уставный капитал предприятий, банков и т. п., то есть имеют право распоряжаться им по своему усмотрению как недвижимым имуществом. Это право приводит к возникновению земельного оборота. Земельный оборот – это осуществляемый в установленном законом порядке процесс передачи (изменения) прав на земельные участки как объекты недвижимого имущества. Развитый земельный оборот предполагает наличие земельного рынка. Земельный рынок – это специфическая сфера товарного обращения, в которой формируются спрос и предложение на землю, как на объект недвижимости, а земельные участки являются объектом гражданско-правовых сделок, в том числе по их купле-продаже. Анализируя роль земли с социально-экономических позиций и ее роль как недвижимого имущества, объекта права собственности и иных прав на землю, можно выделить следующие ее особенности. 1. Земля – самый надежный объект вложений в недвижимость. С течением времени при рациональном использовании она не изнашивается, как другие объекты недвижимости; напротив, ее цена, как правило, постоянно возрастает. 2. Земля – базовый элемент имущественных отношений, главная составляющая рынка недвижимости. Поскольку земля является пространственным базисом для размещения всех других объектов недвижимости, которые с ней прочно связаны, имущественный оборот (купля-продажа, залог и т. п.) зданий, сооружений, обособленных водных объектов, лесов, многолетних насаждений практически невозможен без проведения соответствующих операций с земельными участками, на которых эти объекты расположены.