При этом следует иметь в виду, что соглашение – это документ, который должен содержать информацию, необходимую для государственной регистрации прав. Так, соглашение должно содержать сведения о правообладателях - фамилии, имена и отчества членов ДНТ (участников общей совместной собственности), адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. Сведения о земельных участках, распределяемых между членами ДНТ, должны быть указаны в соответствии с кадастровыми паспортами (кадастровый номер, площадь, адрес). Кроме того, соглашение должно быть подписано каждым членом ДНТ, иначе нельзя будет сделать вывод о достижении согласия между всеми участниками совместной собственности.
Следует учесть, что тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления в документах не допускаются.
Также, соглашение, как любой договор, являющийся основанием для государственной регистрации права, представляется не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав возвращается правообладателю, второй - остается в регистрирующем органе в деле правоустанавливающих документов. Как правило, два экземпляра соглашения предоставляются первым членом ДНТ, обратившимся за регистрацией права на образованный земельный участок.
Стоить отметить, что нет необходимости обращаться с заявлением о регистрации права на образованные земельные участки всем членам ДНТ одновременно. Вместе с тем, заявления о регистрации общей долевой собственности должны быть представлены одновременно всеми сособственниками.
Теперь о проблемах, возникающих при проведении государственной регистрации прав на основании представленного соглашения.
Заключив соглашение о разделе земельного участка, члены ДНТ прекращают совместное владение имуществом. Поскольку государственная регистрация прав, а также прекращение прав на недвижимое имущество осуществляются на основании заявлений правообладателей, то с заявлением о прекращении права общей совместной собственности может обратиться любой из участников такого вида права.