Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, РАЗНОЕ

ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В СЕЛЕ УСТЬ-КАЧКА ПЕРМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПЕРМСКОГО КРАЯ

alex_m 750 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 69 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 12.07.2021
Рассматриваемый земельный участок образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположен по адресу: Пермскийкрай, район Пермский, сельсовет УстьКачкинское, село Усть-Качка, улица Новая, кадастрового квартала 59:32:1950001. Координаты характерных точек были определенны при помощи метода спутниковых геодезических измерений (определений). Вид разрешенного использования образуемого земельного участка: ведение огородничества, площадью 380 кв.м. На образуемом земельном участке отсутствуют здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства. Так же участок полностью располагается: - в зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения Усть-Качкинского сельского поселения, - в зоне приаэродромной территории аэродрома аэропорта Большое Савино.
Введение

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету. Актуальность темы заключается в том, что в настоящее время крайне важен вопрос о формировании земельных участков из государственной и муниципальной собственности, а также оформления прав на них, и на сегодняшний день действующим законодательством вопрос о правах на эти участки однозначно не решен. При этом государственный кадастровый учет является основным инструментом описания земельного участка, как объекта права и налогообложения. Объектом проектирования является формируемый земельный участок. Целью проектирования является формирование земельного участка, постановка земельного участка на кадастровый учет, создание схемы расположения земельного участка, выявление актуальных теоретических и практических проблем в данной области и определение возможных путей их решения. Достижение цели проектирования осуществляется постановкой и реализацией следующих задач: - рассмотрение вариантов образования земельного участка; - изучение характеристик объекта проектирования; - выявление особенностей формирования земельных участков; - выявление экономической эффективности кадастровых работ. В процессе работы использовались следующие источники информации: нормативно-правовые документы, регламентирующие земельные отношения, проектная и исполнительно-техническая документация. В связи с поставленными задачами в выпускной квалификационной работе освещены следующие вопросы: В первом разделе раскрыты теоретические основы формирования земельных участков из государственной и муниципальной собственности. Во втором разделе представлена характеристика Пермского района и анализ объекта проектирования. В третьем разделе представлены вопросы по образованию земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности в кадастровом квартале.
Содержание

Введение 6 1 Теоретические положения образования земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности 8 1.1 Варианты образования земельного участка 9 1.2 Порядок образования земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности 11 Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для предоставления гражданам. 12 1.3 Состав и структура схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории 20 2 Характеристика объекта проектирования 26 2.1 Общие сведения о Пермском муниципальном районе Пермского края 26 2.2 Природно-климатическая характеристика Пермского муниципального района Пермского края 29 2.3 Характеристика экономической ситуации Пермского муниципального района Пермского края 32 2.4 Характеристика земельных ресурсов Пермского муниципального района Пермского края 37 2.5 Характеристика объекта проектирования 39 3 Образование земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности в кадастровом квартале 42 3.1 Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории 42 3.2 Подготовка межевого плана при образовании земельного участка из муниципальной собственности в кадастровом квартале 59:32:1950001 50 3.3 Экономическая эффективность кадастровых работ 63 Заключение 65 Список нормативно-технических документов и литературы 66
Список литературы

1. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон: от 12.12.1993] // СПС Консультант Плюс 2. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: [федер. закон: от 29.12.2004. – №190-ФЗ] // СПС Консультант Плюс 3. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: [федер. закон: от 25.10.2001. - №136-ФЗ] // СПС Консультант Плюс 4. О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: [федер. закон: от 13.07.2015.- №218-ФЗ] // СПС Консультант Плюс 5. О кадастровой деятельности [Электронный ресурс]: [федер. закон: от 24.07.2007.- №221-ФЗ] // СПС Консультант Плюс 6. О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке [Электронный ресурс]: [Приказ Минэкономразвития РФ: от 17.08.2012. – № 518] // СПС Консультант Плюс 7. "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" [Электронный ресурс]: [Приказ Минэкономразвития РФ: от 27.12.2014. – № 762] // СПС Консультант Плюс 8. Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке [Электронный ресурс]: [Приказ Минэкономразвития РФ: от 08.12.2015. - №921] // СПС Консультант Плюс 9. Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. / М.: "Волтерс Клувер", 2007; 10. Васильев А.Н., Царенко А.А., Шмидт И.В. Автоматизация кадастровых технологий с применением геоинформационных систем/ А.Н. Васильев, А.А. Царенко, И.В. Шмидт – Научная книга, 2011; 11. Варламов А.А, Гальченко С.А. Государственный кадастр недвижимости. Учебник для вузов/ А.А. Варламов, С.А. Гальченко– М.: КолосС, 2012.-673с 12. Варламов А.А., Гальченко С.А., Аврунев Е.И. Кадастровая деятельность М.: ИНФРА-М, 2016. - 280с. - (учебники и учеб. пособия для студентов высш. учеб.заведений); 13. Варламов А.А. Теоретические и методические положения управления земельными ресурсами и формирования системы государственного земельного кадастра / А.А. Варламов. – М.: ГУЗ. 2001. – 300с. 14. Генеральный план: Пермский района, Усть-Качкинского сельского поселения: Пояснительная записка – Пермь, 2013, ТОМ 1 – 55с. 15. Генеральный план: Пермский района, Усть-Качкинского сельского поселения: Пояснительная записка – Пермь, 2013, ТОМ 2 – 67с. 16. Генеральный план: Пермский района, Усть-Качкинского сельского поселения: Пояснительная записка – Пермь, ТОМ 3 – 71с. 17. Дипломное проектирование: Учебно-методическое пособие по подготовке дипломных проектов/ А.Л. Желясков, Н.П. Шалдунова и др. – Пермь, 2010. – 73с. 18. Геодезическая основа [Электронный ресурс]: Сайт «Программный центр» Режим доступа: http://pbprog.ru/webservices/oms/ 19. Пермский район [Электронный ресурс]: Режим доступа: https:// http://permraion.ru// 20. Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Режим доступа: www.rosreestr.ru 21. Публичная кадастровая карта [Электронный ресурс]: Сайт «Росреестр» Режим доступа: https://rosreestr.ru/site/ 22. Статья «Кадастр 2017, изменения в законе: что нового, комментарии» [Электронный ресурс]: Сайт «Юрист долина» центр правовой помощи. Режим доступа: https://jurist-dolina.ru 23. Статья «Как оформить межевой план земельного участка: нюансы процедуры» [Электронный ресурс]: Сайт «Московское кадастровое бюро» Режим доступа: https://www.kp.ru/guide/mezhevoi-plan-zemel-nogo-uchastka.html 24. Статья «С 2017 года внесены изменения в процедуру государственной регистрации недвижимости. Что нового?» [Электронный ресурс]: Сайт «Правовой консалтинг» Режим доступа: http://mozart-legal.ru/s-2017-goda-vnesenyi-izmeneniya-v-protseduru-gosudarstvennoy-registratsii-nedvizhimosti-chto-novogo/ 25. Центральная база статистических данных [Электронный ресурс]: Сайт Федеральной службы государственной статистики. Режим доступа: http://www.gks.ru/dbscripts/cbsd/dbinet.cgi ?
Отрывок из работы

1 Теоретические положения образования земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; 2) проектная документация лесных участков; 3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Образование лесных участков в целях размещения линейных объектов осуществляется на основании утвержденного проекта межевания территории. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков: 1) из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории; 2) из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу; 3) в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии; 4) в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, за исключением образования земельного участка для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», образования земельного участка для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, а также образования земельного участка в целях его предоставления собственникам расположенных на нем зданий, сооружений; 5) для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg