Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, НАЛОГИ

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

alex_m 650 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 58 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 12.07.2021
Систематизация современных теоретических определений налогового регулирования на основе институционального, макроэкономического и социально-экономического подходов позволила установить, что налоговое регулирование – это целесообразное и экономически обоснованное государственное вмешательство в управление налогами с целью реализации налоговых планов и корректировки существующих налоговых режимов для экономического подъема и развития государства.
Введение

Всестороннее исследование особенностей налогового регулирования с целью определения стоимости недвижимости возможно на основе институционального, макроэкономического и социально-экономического подходов. В авторском понимании налоговое регулирование – это целесообразное и экономически обоснованное государственное вмешательство в управление налогами с целью реализации налоговых планов и корректировки существующих налоговых режимов для экономического подъема государства и достижения социально-экономического развития. Много работ российских и зарубежных авторов посвящены проблемам совершенствования подходов к оценке объектов недвижимости для целей налогообложения и налогового регулирования. Однако не существует или мало исследований посвящено подходам, связанным с оптимизацией процедуры оценки недвижимости для целей налогообложения при одновременном обеспечении увеличения налогооблагаемой базы от доходов при осуществлении операций с недвижимостью. Цель дипломной работы состоит в совершенствовании подходов к оценке недвижимости для целей налогообложения и налогового регулирования. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие основные задачи дипломной работы: ? рассмотреть сущность налога, налогообложения и налогового регулирования; ? систематизировать подходы к организации управленческой деятельности в сфере налогового регулирования; ? установить роль налогового регулирования в обеспечении экономического подъема государства; ? исследовать подходы к организации управленческой деятельности в сфере налогового регулирования; ? провести общую характеристику оценочной деятельности и объектов оценки недвижимости в налоговом законодательстве; ? оценить и проанализировать величину поступления налогов на недвижимость в бюджет Российской Федерации; ? предложить арендно-стоимостной подход к формированию базы налогов на операции с объектами недвижимости; ? провести сравнительный анализ кадастровой и рыночной оценки недвижимости; ? сделать выводы по налоговым платежам в бюджет и прогноз потенциальной емкости рынка муниципальной недвижимости для целей налогообложения в Ставропольском крае. Объектом исследования является система экономических отношений по оценке недвижимости для целей налогообложения и налогового регулирования. Предметом исследования являются подходы к оценке недвижимости для целей налогообложения и налогового регулирования. В дипломной работе использованы общие и специальные методы научного исследования: обобщения, анализа и синтеза, экономико-статистические методы, метод стратегического моделирования. Дипломная работа состоит из введения, трех разделов, заключения, списка использованных информационных источников и приложений. Текстовая часть изложена на 60 страницах компьютерного текста и содержит 16 рисунков, 15 таблиц, 5 формул. Список использованных информационных источников включает 28 наименований.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ 5 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 7 1.1 Сущность налога, налогообложения и налогового регулирования 7 1.2 Роль налогового регулирования в обеспечении экономического подъема государства 16 1.3 Подходы к организации управленческой деятельности в сфере налогового регулирования 20 2 АНАЛИТИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ 25 2.1 Общая характеристика оценочной деятельности и объекты оценки недвижимости в налоговом законодательстве 25 2.2 Оценка и анализ величины поступления налогов на недвижимость в бюджет Российской Федерации 30 2.3 Арендно-стоимостной подход к формированию базы налогов на операции с объектами недвижимости 35 3 УПРАВЛЕНИЕ ОЦЕНКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ 41 3.1 Сравнительный подход к анализу кадастровой и рыночной оценки недвижимости 41 3.2 Анализ налоговых платежей и прогноз рынка муниципальной недвижимости для целей налогообложения в Ставропольском крае 50 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ИСТОЧНИКОВ... 58
Список литературы

1. Налоговый кодекс Российской Федерации в двух частях, часть первая от 31 июля 1998 г. №146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. №117-ФЗ. 2. Айдемирова З.А. Финансовое планирование на предприятии: проблемы нормативно-правового регулирования / З.А. Айдемирова // Инновационные исследования: проблемы внедрения результатов и направления развития: сборник статей Международной научно-практической конференции (20 января 2019 г, г. Пермь). В 2 ч. Ч. 1 / - Уфа: Аэтерна, 2019. С.21-23. 3. Баладыга Э.Г. Совершенствование организации государственной поддержки развития малого предпринимательства в регионе / Э.Г. Баладыга, А.А. Комиссаров // Сфера услуг: инновации и качество. 2017. № 27. С. 1-14. 4. Барулин С.В. Налоговое регулирование как основной инструмент государственной политики развития нефтегазового комплекса / С.В. Барулин, Б.Р. Скрипниченко // Вестник Саратовского социально-экономического университета. 2017. №12. С.36-39. 5. Барулин С.В. Финансы: учебник / С.В. Барулин. 2-е изд., стер. Москва: КНОРУС, 2017. 640 с. 6. Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений ставропольского края. – Электронный ресурс. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/1200049740 7. Давыденко Е.А. Проблемы организации финансового планирования и контроля на отечественных предприятиях / Е.А. Давыденко // Финансовый менеджмент. 2016. №2. С.56-58. 8. Ермакова Ю.С. Взаимозависимость показателей налогового потенциала и уровня экономического развития региона / Ю.С. Ермакова // Финансовая аналитика: проблемы и решения. 2016. № 42 (324). С. 27-37. 9. Ермакова Ю.С. Собираемость налогов как фактор оценки налогового потенциала региона // Сфера услуг: инновации и качество. 2017. № 27. С. 5. 10. Ермакова Ю.С., Храмова А.В. Совершенствование системы налогового администрирования на региональном уровне // Сфера услуг: инновации и качество. 2016. № 25. С. 2. 11. Журавлева Т.А. Значение и роль налогов с физических лиц в доходах региональных и местных бюджетов субъектов РФ / Т.А. Журавлева // Налоги и налогообложение. 2016. №9. С.707-715. 12. Кадомцева С.В. Государственный финансы: учебное пособие – М.: Экономический факультет МГУ им.М.В. Ломоносова. – 2018. – 264 с. 13. Наливкина В.В., Куцегреева Л.В. Проблемы эффективного администрирования работы налоговых органов ФНС РФ / В.В. Наливкина, Л.В. Куцегреева // Экономика и предпринимательство. 2017. №4-1(81-1). С. 100-110. 14. Налоговая и бухгалтерская отчетность. – [Электронный режим]. – Режим доступа: https://www.softportal.com/screenshot-7032-ogni-nalogovaya-i-buhgalterskaya-otchetnost.html 15. Наркевич Н. В. Налоговый мониторинг как форма налогового контроля / Н.В. Наркевич // Проблемы современной науки и образования. 2016. №9. С.75-78. 16. Открытый бюджет Ставропольского края. – Электронный ресурс. – Режим доступа: https://openbudsk.ru/budget17-citizen/id704014/ 17. Официальный сайт Администрации города Ставрополя. Электронный ресурс. – Режим доступа: https://ставрополь.рф/city/ Dokumenti_territorialnogo_planirovaniya/Dokumenti_territorialnogo_planirovaniya1/Pravila_zemlepolzovaniya_i_zastrojki_g_Stav/ 18. Пансков В.Г. Налоги и налогообложение: учебник и практикум для прикладного бакалавриата / В.Г. Пансков. – 5-е изд., перераб. и доп. – Москва: Издательство Юрайт, 2017. 382 с. 19. Ставропольский край в цифрах 2020. – Электронный ресурс. – Режим доступа: https://stavstat.gks.ru/storage/mediabank/СБОРНИК.pdf 20. Терещенко Т.А. Оценка налоговых доходов бюджета, формируемых субъектами малого бизнеса / Т.А. Терещенко, М.А. Гусакова // Сфера услуг: инновации и качество. 2016. № 25. С. 3. 21. Трибунская Т.Ю. Налоговое регулирование предприятий нефтяной и газовой отрасли в РФ / Т.Ю. Трибунская // Вестник магистратуры. 2017. №6-1(69). С.82-85. 22. Халикова Л.Ф. К вопросу о налоговом регулировании банковской деятельности / Л.Ф. Халикова // Научный альманах. 2017. №7-1(33). С.67-72. 23. Челышева Е.А. Проблемы и перспективы совершенствования налогового регулирования / Е.А. Челышева // Научный вестник ЮИМ. 2016. №1. С.33-39. 24. Министерство финансов Российской Федерации. – [Электронный режим]. – Режим доступа: https://minfin.gov.ru/ru/ 25. Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края. – Электронный ресурс. – Режим доступа: http://минстройск.рф/deyatelnost/ dokumenty-territorialnogo-planirovaniya-i-normativy-gradostroitelnogo-proektirovaniya/ 26. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 22.10.2010 г. №508 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО №4)». [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://garant.ru. 27. Приказ Министерства экономического развития РФ от 7 июня 2016 г. №358 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке». [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://garant.ru. 28. Управление Федеральной службы государственной статистики по Северо-Кавказскому федеральному округу. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://stavstat.gks.ru/folder/28386
Отрывок из работы

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 1.1 Сущность налога, налогообложения и налогового регулирования Практическое содержание налогового регулирования предопределено регулирующей функцией налога. Платформой налогового регулирования является налог. Политику в сфере налогообложения в Российской Федерации формирует и разрабатывает Министерство финансов РФ. В России основным документом, который регулирует отношения в сфере налогообложения, является Налоговый кодекс Российской Федерации в двух частях, часть первая от 31 июля 1998 г. №146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. №117-ФЗ (с изменениями и дополнениями) (далее – НК РФ). Согласно НК РФ [1], налог – это обязательный, индивидуально безвозмездный, относительно регулярный и законодательно установленный взнос, уплачиваемый лицами, которые признаются налогоплательщиками, в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований. Деятельность государственных органов по управлению налоговой сферой призвана содействовать реализации следующих функций с помощью налоговых органов, осуществляющих, в свою очередь, налоговый контроль за соблюдением законодательства о налогах и сборах: 1) Фискальной (формирование доходов бюджета); 2) Регулирующей (воздействие на социально-экономические процессы); 3) Контрольной (своевременность и полнота поступления налогов). Кроме того, НК РФ устанавливает систему налогов и сборов, страховые взносы и принципы обложения страховыми взносами, а также общие принципы налогообложения и сборов в Российской Федерации, в том числе: ? виды налогов и сборов, взимаемых в Российской Федерации; ? основания возникновения (изменения, прекращения) и порядок исполнения обязанностей по уплате налогов и сборов; ? принципы установления, введения в действие и прекращения действия ранее введенных налогов субъектов РФ и местных налогов; ? права и обязанности налогоплательщиков, налоговых органов и других участников отношений; ? формы и методы налогового контроля; ? ответственность за совершение налоговых правонарушений; ? порядок обжалования актов налоговых органов и действий (бездействия) их должностных лиц. Определение понятия налога в соответствии с налоговым кодексом РФ: под налогом понимается обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований.
Условия покупки ?
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Налоги, 54 страницы
1350 руб.
Дипломная работа, Налоги, 84 страницы
1800 руб.
Дипломная работа, Налоги, 76 страниц
1900 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg