Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, РАЗНОЕ

Особенности территориального планирования и землеустройства административно территориального образования квартала Новопортовской г. Якутска

ilya_konst87 320 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 31 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 10.05.2021
Настоящим курсовом работе выполнено: 1. Формирование границ земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, : - объектов инженерной инфраструктуры (линейных); - объектов жилых зданий; - объектов общественно-деловых зданий и сооружений; 2. Формирование охранных зон объектов инженерной инфраструктуры. 3. Установление сервитута.
Введение

Проект межевания территории охватывает всю территорию города Якутск. Существенную роль в вопросе межевания территории г. Якутск и размещения новых объектов играют ранее зарегистрированные земельные под дачные участки, гаражи и гаражные боксы, которые требуют соблюдения условий по обеспечению правоотношений, а также соблюдения охранных требований. Ввиду того, что согласно генерального плана и проекта планировки планировочное развитие предусматривается только на территории микрорайон, формирование новых земельных участков по проекту межевания предусмотрено на территории, подлежащей застройке в центральной части и учитывает особенности проведения реконструкции на ней. Подготовка проекта межевания осуществляется в составе комплексной разработки проекта планировки и межевания города Якутска в границах проектных планировочных образований, т.е. в границах линий регулирования застройки, установленных проектом планировки. И учитывает фактическое землепользование, градостроительные нормативы, установленные на данной территории. Правомерность формирования земельных участков определена действующим законодательством и нормативными актами муниципального уровня. Согласно Градостроительного кодекса на основании проекта планировки и межевания необходима в последующем разработка в виде отдельных документов градостроительных планов земельных участков, предназначенных для строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Именно в составе градостроительного плана земельного участка могут быть приняты решение о включении информации о возможности или невозможности разделения его на несколько земельных участков.
Содержание

1. Введение 3 2. Глава 1. Теоретические основы 4 3. Расчет территорий, подлежащих межеванию 5 4. Глава 2. Аналитическая часть 11 5. Анализ существующего положения 11 6. Таблица №1 Перечень и сведения о земельных участках, находящихся на территории квартала Новопортовкой г. Якутск 13 7. Глава 3. Проектная часть 18 8. Границы формируемых земельных участков для размещения объектов жилой застройки 18 9. Границы формируемых земельных участков для размещения объектов общественно-делового значения 20 10. Границы формируемых земельных участков для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения 22 11. Заключение 25 12. Список литературы 27 13. Приложения 28
Список литературы

Нормативно-правовые документы 1. Земельный Кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136 – ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации – 29 октября 2001 г. - №44 –Ст.4147 2. "Градостроительный кодекс РФ" от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 31.07.2020) 3. Федеральный закон от 2 января 2000 г. №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» // Собрание законодательства Российсикой Федерации – 2 января 2000 г. Программное обеспечение и Интернет ресурсы 4. Официальный сайт ГО "город Якутск". - Режим доступа: http://old.xn--j1aaude4e.xn--p1ai/city/master-plan/proekt-mezhevaniya-territorii/5453/ 5. Публичная кадастровая карта. – Режим доступа: https://pkk5.rosreestr.ru 6. Генеральный план ГО "город Якутск"
Отрывок из работы

Глава 1. Теоретические основы Проектное решение Проект межевания выполняется по результатам расчета нормативных площадей земельных участков каждого отдельного здания в соответствии с рекомендациями СН-30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах», а также с учетом рекомендаций СП 42.13330.2011 (СНиП 2.07.01-81*) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Проектом межевания предлагается сформировать земельные участки под объекты строительства, а также корректировка конфигурации и площади существующих земельных участков с учетом правил и норм. Согласно Генеральному плану города Якутск проектные мероприятия по планируемой застройке предусмотрены на территориях вне санитарно-защитных зон, что отвечает требованиям планировки и застройки, в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», согласно которым не допускается размещение объектов для проживания в пределах охарнных и санитарно-защитных зон. Проектные работы по межеванию включают образование и внесение изменений границ существующих земельных участков с не удобной конфигурацией под объекты общественного, делового и бытового обслуживания, зоны жилой застройки. Границы земельных участков под здания и сооружения устанавливаются по красным линиям, границам смежных земельных участков, границам внутриквартальных проездов и другим естественным границам.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Разное, 20 страниц
100 руб.
Курсовая работа, Разное, 32 страницы
200 руб.
Курсовая работа, Разное, 21 страница
100 руб.
Курсовая работа, Разное, 20 страниц
100 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg