Актуальность темы исследования.
Отечественное гражданское законодательство, посвященное праву об-щей собственности, сегодня находится на пути своего развития и обновле-ния.
Несовершенство правового регулирования отношений, связанных с реализацией сособственниками своих правомочий, формирует новые идеи и предложения, направленные на развитие научной мысли в этой области.
На протяжении многих лет общая собственность не перестает волно-вать умы ученых. Это подтверждает тот факт, что выбранная тема диплом-ной работы является интересной и актуальной.
В правовом регулировании отношений общей собственности есть не-мало теоретических проблем, поскольку проводимые в этой области иссле-дования не всегда имели своим итогом обоснованные решения.
С другой стороны, неоднозначной и интересной является практика применения отдельных положений гражданского закона, посвященных от-ношениям общей собственности. Российским судам нередко приходится рассматривать споры, связанные с защитой права общей собственности. Возникающие при этом вопросы не всегда имеют однозначное решение.
Очевидно, что практическая и теоретическая стороны в регулировании отношений общей собственности находятся в тесной взаимосвязи, поскольку залогом успешной правоприменительной деятельности являются правильно разработанные положения закона, в основу которого положен теоретический материал.
Проведенная работа по созданию концепции изменений гражданского законодательства показала, что сегодня нормы о праве общей собственности не вполне определены. Именно поэтому отдельные теоретические и практические проблемы, возникающие в ходе реализации права общей собственности, требуют особенного внимания при их рассмотрении.
Особенностям владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве общей собственности нескольким лицам, посвящено достаточное количество научных трудов.
Однако представляется, что в настоящее время по многим вопросам не сформирован достаточный теоретический материал, позволяющий внести в адрес законодателя обоснованные предложения, которые могли бы оказать положительное влияние на совершенствование российского гражданского законодательства в части регулирования отношений общей собственности.
Например, идея об определении доли применительно к праву общей собственности, давно вошедшая в область цивилистического знания, не имеет на сегодняшний день своего логического завершения.
Кроме того, несмотря на законодательное разграничение видов общей собственности, на практике нет эффективно работающего механизма, позво-ляющего безошибочно квалифицировать вид общей собственности.
Привлечь внимание правоприменителя может вопрос, связанный с проблемой применения п.4 ст. 252 ГК РФ.
Как видим, тема, посвященная особенностям правового регулирования отношений общей собственности, не может быть признана разработанной в полном объеме. Вот поэтому и в современный период институт права общей собственности привлекает умы ученых не меньше, чем когда-либо.
Отражение особенностей гражданско-правового регулирования порядка владения, пользования и распоряжения имуществом, одновременно принадлежащим нескольким сособственником, является целью нашего исследования.
Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач, в частности, изучить состояние российского законодательства в области регу-лирования отношений общей собственности, сравнить его с законодатель-ством других стран, раскрыть понятие «общая собственность», определить основания возникновения права общей собственности, виды общей соб-ственности, рассмотреть спорные ситуации, привлекающие внимание с позиции их судебного применения.
Кроме того, занимаясь исследованием избранной темы, следует вы-явить ряд проблем, требующих законодательного урегулирования либо внесения изменений в уже существующие нормы закона.
Следует уделить особое внимание специфике осуществления совмест-ной и долевой собственности. Интересным видится выявление отличитель-ных свойств названных видов общей собственности.
Объектом изучения в настоящей дипломной работе являются отноше-ния общей собственности в целом, а в частности, отношения, складывающиеся в порядке реализации права общей долевой и права общей совместной собственности.
Предметом исследования являются российское гражданское законода-тельство, регулирующее отношения общей собственности, соответствующие положения гражданского права некоторых зарубежных стран, учебная литература, научные труды, посвященные проблемам права общей собственности, а также правоприменительная практика.
Теоретическую основу дипломной работы составят труды российских ученых, которые, занимаясь исследованием проблем права общей собствен-ности, внесли в ее разработку значительный вклад. Право общей собственности связано с именами И.А. Покровского, Н.Н.Мисника, К.И. Скловского, Е.А. Суханова, А.П. Фокова, Д.М.Генкина и других ученых.
Действующие российское законодательство, а именно Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Семей-ный кодекс Российской Федерации, а также иные акты, регулирующие осо-бенности, связанные с реализацией своих правомочий участниками общей собственности, являются нормативно-правовой основой исследования.
При написании дипломной работы был использован системно-структурный, статистический методы исследования, а также метод анализа.
Отдельное внимание было уделено сравнительно-правовому методу исследования, так как обращение к опыту зарубежных стран позволяет не только сопоставить отечественное и зарубежное законодательство, но также способствует развитию российской правовой системы в целом, так как пози-тивный опыт других стран не может не оказать положительное воздействие на состояние правого регулирования в Российской Федерации.
Процесс достижения поставленной цели и соответствующих задач бу-дет отражен в основной части дипломного исследования.
Структура дипломной работы состоит из трех глав, разделенных на параграфы.
Итоги проведенного исследования будут подведены в заключительной части работы.
