0. Задача
Собственником государственного имущества принято решение о приватизации объектов коммунально-бытового значения, используемых для обеспечения населения поселка электроэнергией. По условиям конкурса, покупатель обязан использовать имущество по его прямому целевому назначению.
Покупатель после приобретения указанных объектов произвел их модернизацию, используя впоследствии оборудование для собственных производственных целей. При этом покупатель свое решение обосновал полной оплатой приобретенного имущества, модернизацией сетей, увеличением количества населения и нерентабельностью оказания услуг населению.
Какие меры должен принять бывший собственник объектов коммунально-бытового значения для разрешения конфликтной ситуации?
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ:
Задача 1.
ООО «Лионоз», осуществляющее ввоз товара (виноградное сусло), обратилось в арбитражный суд с требованием признать недействительным решение таможни о классификации ввезенного на территорию РФ товара по коду ТН ВЭД, установленному для вина. Представитель ООО заявил, что данный товар не является готовым продуктом, а представляет собой сырье для последующей технологической обработки. Представитель таможенного органа заявил, что ввозимый товар представляет собой готовый продукт, относящийся в соответствии с ГОСТом к виноматериалам, следовательно, классификация по коду ТН ВЭД совершена правомерно.
Вопросы к задаче:
1. Решите данный спор.
Задача 2.
ОАО «Новый мир» обратилось в арбитражный суд Самарской области с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы г. Самары о незаконности проведения выездной налоговой проверки внереализационных доходов организации 23 июля 2010 года. В обосновании своих доводов истец указал, что 17 марта 2010 года в организации уже проводилась выездная налоговая проверка внереализационных доходов организации, а в соответствии с п.5 ст.89 НК РФ налоговые органы не вправе проводить две и более выездные налоговые проверки по одним и тем же налогам за один и тот же период.
Судья Галимжанов Х.Б. арбитражного суда Самарской области в принятии искового заявления отказал, мотивируя тем, что подобные проверки в условиях финансового кризиса призваны обеспечить экономическую стабильность государства и являются необходимым элементом проводимой в стране административной реформы.
ОАО «Новый мир», считая подобный отказ необоснованным, препятствующим защите законных прав, обратился с жалобой на незаконные действия судьи Галимжанова Х.Б., к председателю арбитражного суда Самарской области.
Вопросы к задаче:
1. Кто рассматривает жалобы на действия судей арбитражных судов РФ?
2. В каком порядке рассматриваются жалобы на действия судей арбитражных судов РФ?
3. В какие сроки рассматриваются жалобы на действия судей арбитражных судов РФ?
4. Какие меры могут быть применены к судье Галимжанову Х.Б.?
Задача 3.
Администрация города Сосновоборска обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю Костюченко А.В. о признании недействительной государственной регистрации права собственности предпринимателя на нежилое здание общей площадью 42,5 кв.м, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Ленинского комсомола 23, корпус 2 и обязании предпринимателя произвести за свой счет снос указанного здания. В обоснование своих требований Администрация города Сосновоборска указала, что государственная регистрация права собственности на спорные нежилые здания нарушает ее права как собственника земельного участка.
Суд установил, что ответчик является собственником спорного объекта недвижимости на основании договора купли-продажи нежилого здания от 28 января 2008, заключенных с продавцом зданий - ООО "Якорь".
Отказывая в иске, суд пришел к выводу о том, что истец избрал ненадлежащий способ защиты своих прав. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом на недвижимое имущество. Истцом выбран способ защиты в виде признания недействительным зарегистрированного права на недвижимое имущество, который не предусмотрен законом и по существу, исходя из обстоятельств по делу, не может восстанавливать права администрации.
Вопросы к задаче:
1. Какие способы защиты недвижимого имущества предпринимателей предусмотрены действующим законодательством?
2. Каков правовой режим самовольной постройки?
3. Правомерна ли позиция арбитражного суда? Мотивируйте ответ.
Задача 4.
Администрация г. Елабуги обратилась в Арбитражный суд с иском к ОАО «Капитал» о расторжении договора купли-продажи.
В исковом заявлении истец указал, что в процессе приватизации Парка культуры имени Шишкина, являющегося объектом культурного наследия, 21.01.2011 г. был заключен договор купли-продажи.
Обязательным условием приватизации было обременение объекта культурного наследия обязательствами по содержанию, сохранению и его использованию, в связи, с чем составлено охранное обязательство. После получения права собственности на Парк культуры имени Шишкина ответчик из его части - усадьбы Шишкина сделал казино.
Вопросы к задаче:
1. С какого момента возникает право собственности у покупателя на приватизированный объект?
2. Укажите особенности приватизации объектов культурного наследия.
3. Какое решение вынесет Арбитражный суд?
Задача 5.
Арбитражный суд рассмотрел иск Регионального отделения ФСФР к акционерному обществу о признании недействительным зарегистрированного выпуска дополнительных акций. Решение об их размещении было принято акционерным обществом при отсутствии в его уставе данных об объявленных акциях.
Ответчик - акционерное общество, возражая против иска, не отрицал, что в момент принятия общим собранием акционеров решения о размещении дополнительных акций вопрос об объявленных акциях в установленном порядке не был решен, но к моменту выпуска дополнительных акций в устав были внесены изменения и дополнения, предусматривающие увеличение уставного капитала общества на сумму, в пределах которой осуществлена эмиссия акций. Номинальная стоимость акций, первоначально определенная в уставе, при внесении в него изменений осталась прежней.
Арбитражный суд удовлетворил иск о признании выпуска дополнительных акций недействительным, руководствуясь ст.12, п. 1 ст. 27 и п. 3 ст. 28 ФЗ «Об акционерных обществах».
Вопросы к задаче:
1. Правильно ли решение суда?
