Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

mari_ziteva 350 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 33 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 23.03.2021
На основании изученных научных работ, законодательства и материалов практики можно сделать следующие обобщающие выводы: Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Введение

Рыночные реформы, последовательно осуществляющиеся в Российской Федерации, затронули в первую очередь отношения собственности, в том числе в жилищной сфере. Формирование рынка жилья привело к тому, что большинство жилых помещений находится в собственности граждан, соответственно переосмысления требуют отношения общей собственности. В собственности граждан оказались отдельные квартиры многоквартир-ных многоэтажных домов, а части всего дома – межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры и другие места общего пользования, несущие, ограждающие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование, находящееся за преде-лами или внутри жилых помещений, - стало общим имуществом собственников жилых помещений. Обладание правом собственности на жилье, несомненно, является благом. Однако право собственности имеет и другую сторону медали – необходимость нести затраты на содержание имущества. Встал серьезный вопрос об эксплуатации и сохранности в надлежащем состоянии всего жилого дома. Возложение на организации жилищно-коммунального хозяйства функций по управлению и обслуживанию жилищного фонда за счет средств государства и административно-территориальных единиц привело к фактическому отходу от выполнения в полном объеме необходимых работ по содержанию и ремонту жилищного фонда. Выход нашли в постепенном переходе к наложению расходов по эксплуатации жилищного фонда на собственников квартир и других пользователей жилых помещений. Так появились: во-первых, понятие домовладения и, во-вторых, новый субъект гражданского оборота - товарищество собственников жилья, и, как следствие, необходимость эффективного правого регулирования правового статуса ТСЖ. В силу исторических особенностей развития нашего государства совет-скими учеными исследования отношений совместного домовладения практически не проводились. Основной причиной являлось то, что по существующей идеологии того периода частная собственность на недвижимость отсутствовала. Большая часть тех научных работ затрагивает только общие вопросы регулирования отношений общей собственности. Начиная с 90-х годов двадцатого века, появляются немногочисленные монографические исследования по данной теме. Вопросы, имеющие непосредственное отношение к настоящему исследованию, изложены в трудах советских, российских ученых С.Н. Братуся, Д.М. Генкина, В.П. Грибанова, О.С. Иоффе, П.И. Седугина, П.В. Крашенинникова и других. Объектом исследования являются совокупность регулируемых правом общественных отношений, возникающих при создании и деятельности товариществ собственников жилья. Предмет исследования – товарищество собственников жилья как субъект гражданского права. Цель работы: на основании изученных научных, нормативных источни-ков, правоприменительной практики определить особенности правового статуса товариществ собственников жилья как субъектов гражданского права. Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи: - рассмотреть понятие и правовую основу деятельности товариществ собственников жилья; дать характеристику органам ТСЖ; - охарактеризовать порядок создания и регистрации товариществ соб-ственников жилья; - рассмотреть правовое положение члена товариществ собственников жилья; - раскрыть порядок управления деятельностью товариществ собственни-ков жилья, при этом особо уделить внимание компетенции органов товари-ществ собственников жилья; - внести предложения по устранению проблем в законодательстве. При написании работы использовались общие и частные методы: анало-гии, логический, сравнительно-исторический и сравнительно-правовой.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3 ГЛАВА I. ПРАВОВАЯ ОСНОВА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ…………………………….5 § 1. Понятие и основы правового положения товариществ собственников жилья……………………………………………………………...5 § 2. Органы управления товарищества собственников жилья………………….9 ГЛАВА II. ПРАВОВОЙ СТАТУС ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ………….………………………………….…..17 § 1. Правовое положение членов товарищества собственников жилья……...17 § 2. Порядок создания и регистрации товарищества собственников жилья……………………………………………………………..22 § 3. Ликвидация ТСЖ……………………………………………………….…...28 ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………….…....31 БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК…………………………………..…...33
Список литературы

Нормативно-правовые источники: 1. Конституция РФ. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // Российская газета. — 1993. — №?237. 2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // Российская газета. 12.01.2005. N 1. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ // Российская газета. 1994. №238-239. 4. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" // Российская газета. 10.08.2001. N 153. 5. Федеральный закон от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" // Российская газета. 26.06.1996. N 119. 6. Постановление Правительства РФ от 19 июня 2002 г. N 439 "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей" // Российская газета. 26.06.2002. № 113. 7. Российская газета. 26.06.2002. N 113. 8. Собрание законодательства РФ. 1997. № 51. Ст.5712. 9. Собрание законодательства РФ. 2002. № 20. Ст.1872. Научная и учебно-методическая литература: 1. Актуальные проблемы жилищного права: отв.ред. Е. С. Гетман, П. В. Крашенинников.- М.: 2003. 2. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Краткий курс. М.: Эксмо. 2005. 3. Долгушина О.В., Варнаков В., Ужегов А. Хозяева в доме - сами жильцы... // Учет в бюджетных и некоммерческих организациях. 2005. № 14. 4. Жилищное право России: Э. Б. Лыкова: Учебное пособие. Воронеж, 2002. 5. Жилищное право: под ред. П. В. Крашенинникова - М.: 2000. 6. Залесский В.В. Комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". М., 2003. 7. Кириллов Э.Я. Товарищество собственников жилья: Практическое пособие. М., 2003. 8. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации/Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2005. 9. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой/Под ред. О.Н. Садикова. М., ЮРИНФОРМЦЕНТР, 1997. 10. Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации. Учебное пособие. М.: Юристъ, 2004. 11. Крашенинников П.В., Маслов Н.В. Кондоминиумы. Общая собственность в многоквартирных домах. М.: «СПАРК», 2002. 12. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. М.: Статут, 2003. 13. Курбаналиева Н. Что регистрация нам готовит (комментарий к Феде-ральному закону "О государственной регистрации юридических лиц" от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ) // Бизнес-адвокат. 2001. N 18. 14. Савельев Д. Право домовладельца на управление кондоминиумом // Российская юстиция. 2003. № 2. 15. Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. М.: Норма, 2004. Справочная правовая система «Консультант-плюс». 16. Тихомиров М.Ю. Жилищное право России (Товарищество собствен-ников жилья по новому Жилищному кодексу Российской Федерации) М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2005.
Отрывок из работы

ГЛАВА I. ПРАВОВАЯ ОСНОВА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ § 1. Понятие и основы правового положения товариществ собственников жилья Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме . Из приведенного определения следует, что предметом и целями деятельности товарищества собственников жилья являются управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме. Кроме того, предмет и цели деятельности товарищества собственников жилья определяются с учетом положений ст. 137, 138 Жилищного кодекса, закрепляющих права и обязанности таких то-вариществ. Товарищество собственников жилья, как и другие некоммерческие организации, обладает не общей, а специальной (или уставной, целевой) правоспособностью (см. п. 1 ст. 49 ГК РФ). Специальная правоспособность предполагает, что обладающее такой правоспособностью юридическое лицо вправе осуществлять лишь те виды деятельности, которые прямо указаны в его учредительных документах и соответствуют установленным в этих документах предмету и целям деятельности данного юридического лица. Поэтому предмет и цели деятельности товарищества собственников жилья должны быть недвусмысленно определены в его уставе.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 29 страниц
350 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 33 страницы
420 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 36 страниц
420 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 32 страницы
420 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 40 страниц
520 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg