Основания возникновения права собственности на землю

Содержание Введение 3 Глава 1. Право собственности и другие вещные права на земельные участки 5 1.1. Общие положения о праве собственности на землю в Российской Федерации 5 1.2. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков 10 Глава 2. Особенности приобретения права собственности на земельные участки 18 2.1. Порядок приобретения права собственности на земельные участки 18 2.2 Особенности приобретения земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности 24 Заключение 31 Список литературы 34

Список литературы 1. Конституция РФ 1993 года (в последней редакции от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, N 31, ст. 4398. 2. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (редакция от 28.12.2016) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301. 3. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (редакция от 23.05.2016) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410. 4. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (редакция от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147. 5. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (редакция от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст.3594. 6. Концепция развития законодательства о вещном праве: проект рекомен¬дован Президиумом Совета при Президенте РФ по коди¬фикации и совершенствованию гражданского законодательства (протокол от 18.03.2009 № 3) // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федера¬ции, 2009. № 4. -С. 157. 7. О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов: Указ Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948: утратил силу в связи с изданием Указа Президиума ВС СССР от 22.02.1988 No 8502-XI // Ведомости ВС СССР. 1948, № 36. 8. О предоставлении учреждениям, предприятиям и организациям обоб-ществленного сектора земельных участков для строительства на праве бес-срочного пользования: Постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 01.08.1932: утратило силу в связи с изданием Постановления Совмина РСФСР от 26.11.1982 № 608 // СУ РСФСР, 1932. No 66. Ст. 295. 9. О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов»: Указ Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949 // Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1949. № 8. 10. Постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.03.2009 по делу No А32-13378/2008, от 22.01.2009 по делу № А32-4369/2008-50/28 // СПС «КонсультантПлюс». 11. Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 15.06.2004 по делу No 2-1251/04. - Архив Ленинского районного суда г. Краснодара. 12. Абрамова М.В.К вопросу о понятии недвижимого имущества// Юрист – 2002. -№ 4 - С. 11. 13. Бабкин С. А. Основные начала организации оборота недвижимости.- Москва: ЮрининфоР.- 2011, с. 51-52. 14. Бартошек М. Римское право: понятие, термины, определения. -Москва, 1989. - С. 305. 15. Клепицкий И.А. Недвижимость как предмет хищения и вымогательства // Государство и право. – 2014. - № 12. С. 29. 16. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России/ /Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А.Хохлова/Ответственный редактор А.Л. Маковский.- Москва, 2011.- С. 276. 17. Копылов А.В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. -Москва, 2000. 18. Методические рекомендации по формированию законодательства для развивающихся стран ООН и Еврокомиссии.- Женева-Нью-Йорк, 1996; Швейцарское гражданское уложение, ст. 667; Германское гражданское уложение, ст. 905; Гражданское уложение штата Калифорния, ст. 829 19. Никишин В.В. Вещные и обязательственные права на землю в федеральном законодательстве и законодательстве субъектов РФ. Москва: Юрайт. 2008. 502 с. 20. Суханов Е.А. Ограниченные вещные права // Суханов Е.А. Гражданское право - частное право / ответственный редактор В.С. Ем. -Москва, 2008. -С. 299. 21. Сыродоев Н.А. О соотношении земельного и гражданского законодательства // Государство и право. 2001. № 4. С. 35-40. 22. Сыроедов II.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество//Государство и право.- 2012.- № 8.- С. 92. 23. Чеговадзе Л.А. Субъективное гражданское право как элемент правоотношения // Законодательство. - 2013. - № 12. С.78. 24. Шейнин Л. Б. Подземное хозяйство: правовое регулирование// Журнал российского права.- 2001.- № 11.

Право собственности считается самой полной по содержанию юридической категорией. Согласно ГК, субъект может владеть, эксплуатировать объект и распоряжаться им. Общая характеристика оснований возникновения прав на землю указывает на то, что определение, приведенное в гражданском законодательстве, формирует фундамент всех отношений, касающихся имущества. Вместе с тем есть ряд нюансов, учитываемых в нормах. Фиксируя основания возникновения прав на землю, земельное право не может исключать какое-либо положение, закрепленное в ГК. Это обуславливается тем, что содержание института отдельная его отрасль изменять не должна. Вместе с тем во внимание принимается тот факт, что земля является специфическим правовым объектом. Соответственно, в ГК присутствуют положения о критериях регулирования отношений, касающихся реализации юридических возможностей обладателей. В частности, 209 статья в пункте третьем устанавливает, что эксплуатация, владение и распоряжение земельными участками осуществляется свободно. Однако действия обладателей не должны причинять ущерб природе и посягать на интересы других лиц.