Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Договор строительного подряда

cool_lady 420 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 35 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 05.03.2021
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие между участниками договора в сфере строительной деятельности по выполнению строительных или ремонтных работ, регулируемых гражданским кодексом Российской Федерации. Предметом исследования являются отечественное законодательство, судебная и правоприменительная практика, положения доктрины гражданского права, регулирующие отношения по договору строительного подряда. Целью работы является исследование, а также анализ договора строительного подряда. В ходе работы были определены следующие задачи по работе с данной темой: - рассмотреть общую характеристику договора строительного подряда -определить предмет договора и его существенные условия -изучить его правовую (юридическую) природу -порядок заключения и выполнение условий договора строительного подряда. В структурно-композиционном плане работа состоит из введения, 3 глав, 8 параграфов, заключения и списка используемой литературы.
Введение

Само название курсовой работы пропитано многолетней историей и опытом. Опытом, который люди получают ещё со времён появления первого человека на свет. Конкретно, автором работы говорится об строительстве. Понимаете, если, мы будем отталкиваться от самой истории жизни людей, мы не будем свами наблюдать ни одного момента, когда в истории человека, не говорилось о строительстве. Конечно, мы не можем утверждать, что все построенные объекты явились плодом именно договора строительного подряда, так как есть множество построенных объектов, которые были возведены путём не цивилизованного созидания, а путём тирании и кнута. Но живя сегодня в 21 веке, мы можем смело утверждать, что без договора строительного подряда не было даже того места, куда направляется эта работа. Это может быть жилой многоквартирный дом, который был возведён с нуля в соответствии со всеми плановыми разработками или же капитально отремонтированное старое заброшенное здание. То, что мы уже успели указать в предыдущем предложении, раскрывается сущностью и элементами договора строительного подряда, а конкретнее всего его целью. Целью реализации одной из важнейших человеческих потребностей – иметь крышу над головой. Первоочередное о чем думает человек – это еда, а потом уже одной из материальных потребностей в его голове проецируется именно дом, в котором он сможет жить. Данный договор охватывает множество экономических структур в современном обществе, являясь на сегодняшний день неотъемлемой часть мирового рынка в целом, а именно квалифицируясь, как рынок в сфере недвижимости. Актуальность темы «Договора строительного подряда» присуща на сегодняшний день не только юристам, занимающимся решениями вопросов в данной сфере, но и обычным гражданам, приобретающим, например то или иное сооружение, здание и так далее. Они также непосредственно участвуют в их ремонте, модернизации. Этот договор имеет свое происхождение в России с 1547 года, но для того, чтобы разбить серию независимых соглашений, оно должно было пройти испытание временем. Даже в XVI-XVIII веках это соглашение можно было считать соглашением об обслуживании. Мы также говорим о важности контракта в строительстве сегодня, учитывая тот факт, что этот контракт не имеет прямого влияния на развитие отношений в сфере недвижимости, особенно в строительстве. Это, в свою очередь, является позитивным фактором, через который проходит экономика, поскольку объемы производимой продукции растут. Данный договор к своему окончательному формированию проходил через социально-экономические изменения и адоптировался под них, став уже к 90-м годам свободным договором волеизъявления сторон в гражданско-правовых отношениях в сфере строительных работ. Важно отметить, что наряду со всеми изменчивыми событиями, данный вид договора достигает если не самую важную, то по крайней мере одну из основных целей, а именно реформирование национальной экономики, в силу изменений, а именно развития правовых отношений в сфере строительства и коренной перестройки объектов строительства. Данный вывод мы можем сделать, анализируя и рассматривая следующие факторы: увеличение объёмов и темпов строительства, ввод новых мощностей. Также немаловажно сказать, что законодательство в сфере договора строительного подряда распространяющееся и являющееся действующим на сегодняшний день, соответствующим в полной мере всем требованиям современной отечественной и международной правоприменительной практике. Благодаря тому, что развивается сам договор строительного подряда, мы получаем новые возможности в сфере строительства, происходит строительство новых видов объектов, сложностей и комплектации, изменяется и подход к строительству, использование тех или иных материалов, необходимых для проведения качественного строительства. Непрерывное развитие – вот, почему этот вопрос всегда актуален. Строительство и договор строительного подряда – это то, без чего сейчас не будет существовать ни одна компания, ни один офис, ни один дом, ведь за каждым сооружением или именным предприятием стоит заключенный договор строительного подряда, то, с чего началось построение того или иного объекта.
Содержание

Глава 1. Общие положения договора строительного подряда. 1.1. Значение и понятие договора строительного подряда. ……………… 1.2. Правовая природа договора строительного подряда…………………. Глава 2. Элементы договора строительного подряда. 2.1. Субъекты и предмет договора строительного подряда…………………. 2.2. Цена и сроки договора строительного подряда…………………………… 2.3. Форма договора строительного подряда………………………………….. Глава 3. Содержание и исполнение договора строительного подряда 3.1 Обязанности подрядчика …………………………………………………….. 3.2 Обязанности заказчика ……………………………………………………… 3.3. Проблемы реализации договора……………………………………………. Заключение……………………………………………………………………. Список используемых источников…………………………………………
Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 18 марта 2019 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. – № 5. 2. Лермонтов Ю. М. Гражданско-правовая характеристика договора строительного подряда // Бухгалтер и закон. 2008. №9. 3. Часть 2 от 26 января 1996г. № 14-ФЗ (с изм. и доп. от 19.10.2011) // СЗ РФ. 2011. № 43. 4. Юшкевич С.П. Договор строительного подряда. - М., 2009. 5. Цветков И.В. Договорная работа. - М., 2010 6. П р и л о ж е н и е № 7-2005 г. В. Витрянский . «Договор строительного подряда и иные договоры в сфере строительства»; 7. Сухова Г.И. О практике разрешения споров по договору строительного подряда // Вестник ВАС РФ. – 2000. – № 6 8. Сутягин А.В. Договоры в строительстве с комментариями. - М., 2008. 9. Кириллова А.А. Понятие и предмет договора строительного подряда // Бухучет в строительных организациях. - М., 2011. №1 10. Ильин В.Н., Плотников А.Н. Сметное ценообразование в строительстве: Учебное пособие. - Роств-н/Д., 2011 11. Горячкин П.В. О нормативной базе сметного ценообразования в строительстве // Экономика строительства. 1998. № 6 12. Гражданский кодекс Российской Федерации. 13. Письмо Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 года № 51 // Вестник ВАС РФ. 2000. №3. 14. Избранные труды по гражданскому праву Басин Юрий Григорьевич. Ссылка - https://law.wikireading.ru/6629 15. Марченко М.Н. Проблемы теории государства и права [Текст]: Учебник. М., 2006. 16. Иванов А.В. Пути активизации договорной деятельности в строительстве [Текст]. // Юрист. - 1998. - № 1
Отрывок из работы

Глава 1. Общие положения договора строительного подряда. §1.1. Значение и понятие договора строительного подряда. Договор строительного подряда – это такой вид хозяйственного договора, регламентирующий отношения между сторонами по выполнению подрядчиком строительства объектов в установленный договором срок или строительных работ, с одной стороны, и создании заказчиком условий для строительной деятельности и оплаты принятых им результатов работы, с другой стороны. Для чего раскрывается, казалось бы, столь незначимый вопрос? А для того, чтобы с самого начала было понятно, для чего существует данный вид договора! Нет смысла на мой взгляд, рассматривать дальнейшие элементы, обязанности или даже давать определение этому договору, поскольку если вы не знаете для чего он предназначен, и какова цель его применения в жизни и его роль в современных экономических условиях, то сами знания об этом договоре не смогут примениться должным образом. Ведь можно знать описание и характеристику чего угодно, но не зная его применения, можно ошибочно связать его или использовать с тем, что испортит или нанесёт ущерб тому, кто применяет этот объект. Как мы все знаем строительство, будь то мелкое здание в виде ларька или крупяное предприятия, всегда актуально не только для нашей страны, но и для всего мира. В любую погоду и положение, даже в кризисные моменты, услуги по строительству всегда находят своё применение в реализации потребностей по различным строительным проектам. Это обусловлено изначально в человеческой потребности, а именно иметь первым делом для своей безопасности крышу над головой. И эту потребность способен реализовать такой вид договора хозяйственной деятельности, как договор строительного подряда. Также на ряду с другими видами договоров, он принимает важную роль в формировании стабильности рыночных отношений в сфере недвижности, ведь как уже было обозначено по мимо юридических предприятий, строящие сооружения для получения выгоды, данным договором пользуются и обычные граждане вкладывают свои средства на приобретения – здания, дома, квартиры( именно строительство или ремонт), что в свою очередь даже на фоне сложных экономических обстоятельствах способствует стабильности развития и существования такого вида договора. Именно поэтому вопрос о проведении строительных работ, заключаемых по договору строительного подряда, пользуется большим спросом по сравнению с другими договорами хозяйственной деятельности. В силу ст. 740 (п. 1) ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Также в пункте 2 той же статьи говорится следующее: Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором . Как нам известно, договор строительного подряда является одним из видов договоров подряда, а соответственно он обладает определёнными характеристиками и особенностями, которые и дают выбиться в ряд отдельного вида договора подряда. Главной отличительной и особенной чертой данного договора не сомнения можно считать специфику формы строительного подряда, которая заключается в строительстве «под ключ». То есть договор, который заключают между собой подрядчик и заказчик, обязует первого к выполнению следующих моментов: разработку полного проекта дома согласно требованиям заказчика, монтажные и специальные строительные работы, предусмотренные общим строительным нормам и правилами или одним словосочетанием подрядчик несет ответственность за передачу заказчику созданного объекта «под ключ», так как на подрядчике лежит обязанность сдать строительный объект в соответствии с договором, готовым к эксплуатации. При строительстве промышленных объектов на подрядчика обычно возлагается обязанность передать одновременно технический проект, техническую документацию и инструкции для эксплуатации. Немаловажно отметить следующую особенность договора строительного подряда, которая выражается в том, что даже после сдачи подрядчиком результата выполненных им работ, отношения между сторонами могут продолжаться, в этом случае подрядчик обязуется взять на себя выполнение различного рода услуг, связанных с эксплуатацией объекта. Иначе говоря, подрядчик обязуется не только завершить строительство того или иного объекта, но также предоставить навыки по управлению, а также технические знания, которые необходимы для эксплуатирования завершенного объекта. Далее следующий признак, который выделил данный вид договора, является его характер работ и область, в которой они осуществляются. Таким образом, строительным является обладающий общими признаками подряда договор, который используется в соответствующей сфере, с учетом присущей ей специфики. По этой причине не исключены случаи, когда в отношении одних и тех же по характеру работ будет применяться различный по характеру договорный режим. Примером могут служить монтажные работы. Если они связаны со строительством, то могут рассматриваться как разновидность строительных работ, составляя предмет строительного подряда. Вместе с тем монтаж в виде сборки такого же оборудования, приобретенного для себя промышленным предприятием, это - обычный подряд. Наконец, если соответствующую обязанность принял на себя поставщик оборудования, налицо осложненный вариант купли-продажи (поставки). Если рассматривать отличие между капитальным ремонтом и капитальным строительством, то в первом случае не происходит создание нового объекта или объектов, иначе говоря, он производится для восстановления отдельных частей и элементов основных строений или сооружений. Задача капитального ремонта, при его своевременном проведении – это сохранение важных функций здания или сооружения и соответственно поддержание их сохранности. ГК РФ учел, что специфика соответствующего договора и связь его со строительным подрядом могут по-разному оцениваться контрагентами, поэтому сторонам предоставлена возможность, учтя особенности складывающихся отношений, признать по соглашению между собой, что к заключенному ими договору будет применяться правовой режим, установленный для строительного подряда. Если в договоре на выполнение работ по капитальному ремонту предусмотрено, что нормы договора о строительном подряде к нему не применяются, тем самым предопределено действие по отношению к этому договору общих положений о подряде, т.е. статей § 1 гл. 37 ГК РФ. Таким образом, можно сделать вывод, что договор строительного подряда – это договор, в соответствии с которым подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Раскрыв данный пункт, мы смело можем утверждать, что лишь при детальном изучении значения договора строительного подряда, мы можем по достоинству и в полной мере осуществлять его практическое применение. Зная о всех его особенностях и свойствах, что позволяет перейти уже непосредственно к тому, чтобы изучить данный договор с точки зрения юриспруденции. §1.2. Правовая природа договора строительного подряда. Одним из важных аспектов, которые также важно осветить – это правовая природа договора строительного подряда. Правовая природа -это юридическое свойство данного явления, которое выделяет его обособленность, место и функции среди других правовых явлений в согласно его социальной природой. Для чего нам необходимы знания правовой или если говорить более правовым языком, юридической природы? На самом деле это также важно, как и знания значение самого договора строительного подряда. То есть, если мы раскрывали значение договора строительного подряда, подразумевая его применение в жизни, то тут, мы уже более конкретизируем наш вопрос который нами рассматривается в курсовой работе, в плане его юрисдикционного применения и то, что вообще даёт ему право и что делает его юридическим документом. Это как раз и содержится в таком пункте, как «правовая природа». Правовая природа, описывает сам договор строительного подряда. Теперь перейдём непосредственно к разбору договора строительного подряда: ГК РФ определяет в гл. 37 договор строительного подряда как двухсторонний, возмездный и консенсуальный договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Гражданский кодекс Российской Федерации. 1) двухсторонний – то есть при его заключении (возникновении) у двух участников данного договора появляются права и обязанности. 2) о возмездности договора говорит то, что подрядчик выполняет свою работу – за вознаграждение, которое он получает с момента выполнения и сдачи заказчику, взятого на себя обязательства о предоставлении конкретной услуге по строительству того или иного объекта, кроме случаев установленных законом или договором. 3) после того, как две стороны договора составили его в предусмотренной законом форме и достигают соглашения по всем существенным условиям, можно считать, что данный договор обладает консенсуальным признаком. Хотелось бы отметить, что в отличие от других консенсуальных договоров, договор строительного подряда не может быть реализован именно в момент его заключения между сторонами, так как на его реализацию необходимо затратить неопределённое количество времени. Таким образом, можно сделать вывод, что договор строительного подряда является консенсуальным, возмездным, взаимообязывающим двусторонним договором по выполнению строительных работ.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 44 страницы
340 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 26 страниц
250 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 33 страницы
350 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg