Управление инвестициями гостиничного предприятия

СОДЕРЖАНИЕ 1. Теоретическая часть 2. Практическая часть 3. Список использованных источников

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 1. Алехина О.А. Инвестиционная деятельность предприятий / О.А. Алехина – 2018. — №1(17). – С. 1-5. 2. Балдин К. В. Управление инвестициями [Электронный ресурс] : Учебник для бакалавров/К.В.Балдин - М.: Дашков и К, 2016. - 240 с. 3. Басовский, Л.Е. Экономическая оценка инвестиций: учебное пособие / Л. Е. Басовский, Е. Н. Басовская. – Москва: Инфра-М, 2017. – 240 с. 4. Лахметкина Н.И. Инвестиционная стратегия предприятия. — М.: КноРус, 2016 — 183 с. 5. Левчаев П. А. Финансовый менеджмент [Электронный ресурс] : учеб. пособие / П.А. Левчаев. — М. : ИНФРА-М, 2017. — 247 с.

1. Теоретическая часть Понятие фактора «?». Использование фактора «?» для оценки доходности. Фактор "бета"— измеритель риска и модель оценки доходности активов (capital asset pricing model, САРМ), связывающая измеренный с помощью фактора "бета" риск с уровнем требуемой (или ожидаемой) доходности. [1] Совокупный риск инвестиций содержит два компонента: диверсифицируемый и недиверсифицируемый риск. Диверсифицируемый риск, иногда называют несистематическим риском, представляет собой ту часть инвестиционного риска, которая может быть устранена в результате диверсификации. Диверсифицируемый риск – это часть инвестиционного риска, проистекающего из неконтролируемых или случайных событий, но устранимого путем диверсификации; он также называется несистематическим риском. 2. Практическая часть Фирма обдумывает возможность инвестирования в новый проект со следующими характеристиками: Продолжительность проекта: 5 лет Инвестиционные затраты проекта: 50 000 Остаточная стоимость в конце срока проекта: 10 000 Предполагаемая стоимость капитала составляет 12% годовых. Предполагаемая прибыль до налогообложения (Табл. 2). Рассчитать по проекту: 1. Бухгалтерскую рентабельность. 2. Период окупаемости. 3. Дисконтированный период окупаемости. 4. Чистую текущую стоимость. 5. Внутреннюю норму доходности. Таблица 2 - Предполагаемая прибыль до налогообложения по вариантам. 1 год - 11200 2 год - 19100 3 год - 30010 4 год - 12050 5 год - 6000