Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Основные разновидности договора аренды

natali2018 210 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 38 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 17.04.2018
В результате проделанной работы мы пришли к выводу о том, что основным назначением договора аренды является регулирование непосредственно в рамках закона поведения людей путем указания на пределы их возможного и должного поведения, а следовательно последствия нарушения соответствующих требований, также, на наш взгляд, данный договор является одним из важнейших видов договоров, который занимает не последнее место в регулировании имущественных отношений.
Введение

Договор аренды относится к числу классических договорных институтов, которые известны цивилистике ещё со времен римского права. В советский период роль договора аренды то возрастала, то убывала. В настоящее время договор аренды является одним из наиболее распространенных в гражданском обороте. Большая часть хозяйствующих субъектов передают оборудование и недвижимость во временное пользование третьим лицам, либо же арендуют необходимое им имущество. Целью договора аренды является обеспечение передачи имущества во вре¬менное пользование. В этом заинтересованы обе стороны договора. Арендатор нуждается в имуществе временно или не имеет возможности приобрести его в собственность. Арендодатель же преследует цель извлечения прибыли из передачи имущества во временное пользование другому лицу. Последний признак позволяет отличать договор аренды от других обязательств по передаче иму¬щества в пользование, в частности, от договора безвозмездного пользования имуществом. Договор аренды широко применяется юридическими лицами для сотрудничества между собой, также при взаимдействии с гражданами, они используют форму договора аренды, для удовлетворения своих потребностей. Муниципальные образования и государство взаимодействуя, также пользуются положениями аренды: сохраняя право собственности на имущество, арендодатель получается определенный источник дохода. Именно этим и объясняется актуальность нашей курсовой работы. Отдельные проблемы, которые возникают при применении норм гражданского законодательства о договоре аренды, не единожды рассматривались в правовой науке. В частности данными вопросами занимались такие ученные как: Суханов Е.А., Козырь О.М., Завидов Б.Д., Якушев П.А., Егорова О.А., Беспалов Ю.Ф. и другие. Объект нашего исследования - правовые основы договора аренды и его основных видов. Предметом исследования является содержание и признаки договора аренды и его основных видов согласно действующему законодательву. Цель курсовой работы - сделать правовой анализ договора аренды, охарактеризовать некоторые виды данного договора. Поставленная перед нами цель, определяет ряд задач: 1. Изучить общие положения договора аренды; 2.Исследовать существенные условия отдельных элеменов договора аренды; 3. Рассмотреть отдельные виды договора аренды и их правовое регулирование. При написании курсовой работы нами были использованы такие методы как моделирование, сравнение, метод обобщения, анализа, прогнозирования дедукции и индукции. Данная работа подразделена на две главы, первая глава состоит из двух параграфов, вторая из трёх, также курсовая работа содержит введение, заключение и список используемой литературы.
Содержание

Введение...................................................................................................................3 Глава 1. Общие положения договора аренды......................................................5 1.1.Понятие, предмет и субъектный состав договора аренды.......................5 1.2. Права и обязанности сторон по договору аренды...................................8 Глава 2. Основные разновидности договора аренды.......................................19 2.1. Виды договора аренды и их правовое регулирование..........................19 2.2. Правовое регулирование договора проката............................................23 2.3. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга)...30 Заключение.............................................................................................................35 Библиографический список..................................................................................37
Список литературы

Нормативно-правовые акты: 1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с изм. и доп. от 21.07.2014) /Справочно-правовая система "Консультант Плюс". 2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016)/ Справочно-правовая система "Консультант Плюс". 3. Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ ( последняя редакция) "О финансовой аренде (лизинге)" Принят Государственной Думой 11 сентября 1998 года/ Справочно-правовая система "Консультант Слюс". Материалы судебной практики: 1. Гражданское дело № 2-562/16 // Архив Судебного участка № 1 Азовского района Омской области. 2. Гражданское дело № 2-785/16 // Архив Судебного участка № 1 Азовского района Омской области. 3. Гражданское дело № 4-234/15 // Архив Судебного участка № 4 Советского района Брянской области Литература: 1. Аренда и лизинг. Определение. Общие понятия. Бухгалтерсий учет и оформление – М.: «Филинъ», 2013. 2. Аренда имущества. Судебная практика и образцы документов. - М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2014. - 144 c. 3. Брагинский, М. И. Договорное право. Книга 5 (комплект из 2 книг) / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. - М.: Статут, 2015. - 432 с. 4. Брагинский М.И.: Договорное право. - М.: Статут, 2014.- 544 с. 5. Витрянский В.В.: Договор аренды и его виды:прокат,фрахтование на время,аренда зданий,сооружений ипредприятий,лизинг. - М.: СТАТУТ, 2014. - 322 с. 6. Варахобин В.В.: Образцы хозяйственных договоров с комментариями и рекомендациями. - М. ; Ростов н/Д: МарТ, 2014. - 444 с. 7. Голованов Н.М.: Гражданско-правовые договоры. - СПб.: Питер, 2013. - 124 с. 8. Договор аренды зданий и сооружений // Булеков М.В.- М.: Финансовая Россия. - 2013. - 54 с. 9. Договор проката // Кабалкин А., Санникова Л.-М.: Российская юстиция. - 2015. - 214 с. 10. Калемина В.В.: Договорное право. - М.: Омега-Л, 2014. - 344 с. 11. Кабалкин А., Санникова Л. Договор проката. - М.: Российская юстиция. – 2014. - 214 с. 12. Корецкий А.Д.: Договорное право России. Основы теории и практика реализации. - М.-Р-на-Д: МарТ, 2014. - 92 с. 13. Коннова Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга) // Законодательство. М.: Юрайт – 2013. - 344 с. 14. Маковская А.А.: Залог денег и ценных бумаг. - М.: Статут, 2013. - 544 с. 15. Максименко А.В.: Гражданско-правовое регулирование арендных отношений. - Белгород: ИПК НИУ БелГУ, 2014. - 214 с. 16. Манасевич М.Г., Жариков Ю.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. – М.: БЕК, 2013. - 144 с. 17. Симонова М.Н. Аренда. Лизинг. Прокат. – М.: Статус-Кво 97. - 2014. - 64 с. 18. Стяжкина Т.А.: Сборник типовых договоров. - М.: Экзамен, 2015. - 89 с. 19. Титаева А.В.: Налоговое планирование и экономическая безопасность организации. - М.: Налоговый вестник, 2015. - 144 с. 20. Халфина Р. О. Значение и сущность договора в гражданском праве. – М.: Юнити, 2013. - 344 с.
Отрывок из работы

Глава 1. Общие положения договора аренды. 1.1. Понятие, предмет и субъективный состав договора аренды Договор аренды ( договор имущественного найма) - это правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату. При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Аренда - один из наиболее развитых, но при этом сложных и комплексных институтов. Уже на протяжении тысячелетий арендные отношения возникают как в предпринимательской деятельности, так и в повседневных отношениях физических лиц, никак с предпринимательством не связанных. Имея в качестве базиса основательную экономическую мотивировку, аренда для полноценного функционирования в качестве комплексного института потребовала также и комплексную правовую надстройку, призванную регулировать арендные правоотношения. Отечественные цивилисты сходятся во мнении, что аренда является договорным институтом , то есть арендные правоотношения возникают между субъектами в результате заключения теми договора аренды. То есть, иными словами, об аренде можно говорить, как о юридическом факте, имеющем форму договора. Поскольку действующее законодательство определяет договор как соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, и также устанавливает, что к договорам применяются правила о двухсторонних и многосторонних сделках. то очевиден вывод законодателя о том, что договор признается двухсторонней или многосторонней сделкой. Следовательно, договор аренды является двухсторонней сделкой.
Условия покупки ?
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 27 страниц
350 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 24 страницы
354 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 28 страниц
1000 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 36 страниц
1200 руб.
Служба поддержки сервиса
+7 (499) 346-70-XX
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg