Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Понятие и существенные условия договора купли-продажи.

cool_lady 360 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 30 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 24.01.2021
Цель курсовой работы заключается в исследовании особенностей регулирования договора купли-продажи и его разновидностей согласно современному российскому праву. Достижение поставленной цели исследования обусловило необходимость решения следующих задач: - изучить историю развития российского законодательства о договоре купли-продажи; - рассмотреть понятие договора купли-продажи и его виды; - раскрыть существенные условия договора купли-продажи; - проанализировать права и обязанности сторон договора купли-продажи. Объектом курсовой работы являются общественные отношения, складывающиеся в сфере регулирования договора купли-продажи. Предметом исследования являются действующие правовые нормы, регламентирующие договор купли-продажи, доктринальные мнения ученых по вопросам применения данного договора, а также правоприменительная практика по теме исследования. Методологическую основу исследования составляют общие и частные методы научного познания, в частности, исторический, комплексный, системный, метод анализа и синтеза, аналогии, метод сравнительного правоведения. Теоретическую основу данной работы составили труды таких ученых как: М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, Е.И. Высоцкая, О.С. Иоффе, Е.А. Суханов и других. Структура работы определяется целью и задачами исследования. Работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка литературы.
Введение

Актуальность избранной темы объясняется, прежде всего, тем, что купля-продажа является одной из самых значимых сделок, как в предпринимательской деятельности, так и в обыденной жизни. Нынешний период быстрых и глубоких изменений российского частного права заставляет более пристально взглянуть на основополагающие принципы правового регулирования. Их понимание способствует лучшему толкованию и применению позитивного права. В российском праве и правоприменительной практике купля-продажа обычно понимается как состоящая из двух этапов: во-первых, обязательственного договора, во-вторых, переход права собственности. Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что в настоящее время сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась за счет того, что правила о купле-продаже должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица.
Содержание

Введение………………………………………………………………...…………3 1 Договор купли-продажи: история и понятие……………………..…………..5 1.1 Развитие российского законодательства о договоре купли-продажи..…..5 1.2 Понятие и виды договора купли-продажи……………………..…………..8 2 Существенные условия договора купли-продажи………………………….13 2.1 Предмет договора…………………...……………………………………….13 2.2 Иные условия……………………………..………………………………….17 2.3 Права и обязанности сторон……………………….………………............20 Заключение……………………………………………………………………….27 Библиографический список …………………..……………………………...30
Список литературы

Нормативные правовые акты 1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.1996 №14-ФЗ, (ред. от 28.12.2013) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014) // Российская газета. №23. 06.02.1996. №24, 07.02.1996. №25, 08.02.1996. №27, 10.02.1996. 2. О рынке ценных бумаг: Федеральный закон от 22.04.1996 №39-ФЗ, (ред. от 28.12.2013) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014) // Собрание законодательства РФ. №17.22.04.1996. ст. 1918. 3. О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг: Федеральный закон от 05.03.1999 №46-ФЗ, (ред. от 23.07.2013) // Российская газета. №46. 11.03.1999. 4. О защите прав потребителей: Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1. (ред. от 05.05.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014) // Ведомости СНД и ВС РФ. 09.04.1992. N 15. ст. 766. 5. Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) (ред. от 26.11.2001) - утратил силу с 1 января 2008 года в связи с принятием Федерального закона от 18.12.2006 №231-ФЗ // Свод законов РСФСР. т. 2, с. 7 6. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик (утв. ВС СССР 31.05.1991 №2211-1) (ред. от 26.11.2001) - утратил силу с 1 января 2008 года на территории Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона от 18.12.2006 №231-ФЗ // Ведомости СНД и ВС СССР. 26.06.1991. №26. ст. 733. Литературные источники 7. Авдеев В.В. Торговля: договор купли-продажи. // Торговля. 2009. №30. С. 24-26. 8. Ахмятжанов М.Т. Особенности развития договора купли-продажи в гражданском праве // Актуальные проблемы российского законодательства: Сборник статей. М.: ООО "Ладомир", 2011, Вып. 4 (8). С. 37-43. 9. Высоцкая Е.И. Товар как объект гражданских прав: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2013. 47 с. 10. Гатин А.М. Гражданское право: учебное пособие. – М.: Дашков и К, 2011.384 с. 11. Гражданское право: учебник: в 3 томах / И.А. Андреев, И.З. Аюшеева, А.С. Васильев и др.; под ред. С.А. Степанова. М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2011. Т. 2. 712 с. 12. Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. 1 / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М.: Проспект (ТК Велби), 2010. 776 с. 13. Договор купли-продажи: история и современность: монография / Никишина С.А. С.-Пб.: ИД "Алеф-Пресс", 2013. 84 c. 14. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества / Брагинский М.И., Витрянский В.В. М.: Статут, 2011. 780 c. 15. Избранные труды по гражданскому праву: из истории цивилистической мысли. Гражданское правоотношение. Критика теории "хозяйственного права" / Иоффе О.С.; Суханов Е.А. М.: Статут, 2009. 782 c. 16. Лукина А.Ю. К вопросу о договоре купле-продаже имущественных прав // Проблемы современного российского права. Международная научно-практическая конференция студентов и молодых ученых, посвященная памяти доктора юридических наук, профессора, Заслуженного деятеля науки РФ, члена-корреспондента Петровской академии наук и искусств Ивана Яковлевича Дюрягина (14-15 мая 2010 года): Сборник статей. Челябинск: Полиграф-Мастер, 2010. С. 199-201. 17. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. / Н.В. Бандурина, А.И. Бибиков, Е.В. Вавилин и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. Т. 3. 574 с. 18. Российское гражданское право: учебник: в 2 т. / В.В. Витрянский, В.С. Ем, Н.В. Козлова и др.; отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд., стереотип. М.: Статут, 2011. Т. 2: Обязательственное право. 1208 с. 19. Сметанников А.Е. Договор купли-продажи и качество продукции // Российский юридический журнал. Екатеринбург: Изд-во УрГЮА, 2009, №1 (64). С. 98-101. 20. Соловьева А.А. Вещный характер договора купли-продажи // Юридические записки студенческого научного общества: сборник научных статей. Ярославль: ЯрГУ, 2013, Вып. 13. С. 25-26. 21. Хуранова М.М. Вопросы нарушения договора купли-продажи и его последствий в современном российском праве: настоящее положение дел, проблемы и предложения // Борьба с преступностью в условиях глобализации: новые вызовы и поиски адекватных ответов: Сборник научных статей в двух томах. Том 2. Нальчик: Нальчик. филиал Краснодар. унив. МВД России, 2010. С. 78-85. Список изученной литературы 22. Анциферов О.Д. Договор купли-продажи будущей вещи // Адвокат. - М.: Законодательство и экономика, 2011, №11. С. 38-42. 23. Егорова М.А. Возврат исполненного при изменении и расторжении договора купли-продажи // Журнал российского права. М.: Норма, 2009, №3. С. 59-69. 24. Котова Е.А. Предложения по совершенствованию правового регулирования договора купли-продажи // Интеллектуальная собственность: правовые, экономические и социальные проблемы: Сборник научных работ аспирантов РГИИС. М.: РГИИС, 2009. С. 66-70. 25. Лермонтов Ю.М. Особенности договора купли-продажи и их применение в решениях судов // Право и экономика. М.: Юрид. Дом "Юстицинформ", 2009, №5. С. 110-118. 26. Правовая характеристика отдельных видов договоров купли-продажи: Монография / Самгина С.М. М.: Изд-во Белый Берег, 2012. 42 c.
Отрывок из работы

1 Договор купли-продажи: история и понятие 1.1 Развитие российского законодательства о договоре купли-продажи Договор купли-продажи является одним из типов договоров, регулирующих обязательства по передаче имущества. Истоки отношений по купле-продаже следует искать в договоре мены, априори появившемся задолго до экономико-правовой формулы "товар - деньги - товар". Только с появлением денег можно связывать появление самого договора купли-продажи. Данный договор относится к числу традиционных обязательств гражданского права, имеющих многовековую историю развития. Еще в римском праве начинают складываться правила заключения консенсуального контракта emptio et venditio, под которым понимался договор, посредством которого одна сторона - продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне - покупателю (emptor) вещь (merx), а покупатель обязуется уплатить продавцу за эту вещь определенную денежную цену (premium). Условия о товаре и его цене признавались существенными элементами договора купли-продажи. Римскому праву были известны договоры о продаже будущего урожая. В таких случаях применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой (mei faturae sive speratae), а продажа считалась совершенной под отлагательным условием. Договор купли-продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь (res incorporalis), то есть имущественное право (право требования, право осуществления узуфрукта и т.п.). Закон XII таблиц предусматривал продажу товаров в кредит. В Институциях Юстиниана формула договора купли-продажи приобретает черты консенсуального контракта, дошедшего до наших времен практически в неизменном виде. Что касается истории развития договора купли-продажи в России, то здесь можно выделить три основных этапа. Первый этап - дореволюционный, когда предметом договора купли-продажи признавалось лишь движимое имущество. Продажа недвижимого имущества была отнесена законом не к договорам, а к способам приобретения прав на имущество и рассматривалась в качестве акта перенесения права собственности на недвижимость. М.И. Брагинский и В.В. Витрянский отмечают, что термин "купля-продажа" в то время был признан неудачным как буквальный перевод латинского emptio et vendito, не соответствующий духу русского языка. Российские цивилисты, критикуя законодательство той поры, полагали, что имеется единый двусторонний договор купли-продажи как движимого, так и недвижимого имущества, поскольку основанием приобретения покупателем права собственности на продаваемую вещь во всех случаях является соглашение сторон. Вместе с тем и законодательством, и гражданско-правовой доктриной признавалось, что сфера действия договора купли-продажи ограничивается лишь вещами физическими и не включает имущественные права, поскольку с юридической точки зрения в последнем случае нет покупки или продажи, а есть только передача, уступка прав. При подготовке проекта Гражданского Уложения, который, как известно, был внесен на рассмотрение Государственной Думы в 1913 г., нормы о продаже были помещены в разд. II ("Обязательства по договорам") кн. V ("Обязательственное право") проекта, поскольку "продажа есть договор двусторонний" и "входит непосредственно в область договорных отношений". Под договором продажи понимался договор, по которому продавец передает или обязуется передать недвижимое имущество в собственность покупателя ("покупщика") за условленную денежную сумму. Причем правила о продаже подлежали применению также к возмездной уступке прав. Второй этап - советский период. Советская правовая наука выработала понятие единого двустороннего договора купли-продажи как движимого, так и недвижимого имущества, поскольку в основе приобретения права собственности на продаваемую вещь во всех случаях является соглашение сторон. Вместе с тем и законодательством, и гражданско-правовой доктриной советского периода признавалось, что сфера действия договора купли-продажи ограничивается лишь вещами физическими и не включает в себя имущественные права, поскольку с юридической точки зрения в последнем случае нет покупки или продажи, а есть только передача, уступка прав. В условиях свободного рынка были неприемлемыми пришедшие из "планового" прошлого правила оборота товаров, содержавшиеся в Гражданском кодексе РСФСР 1964 г ., Положениях о поставках продукции и товаров 1988 г., а также многочисленных положениях, инструкциях и типовых договорах, принятых в свое время Госснабом, Минторгом и другими ведомствами Союза ССР. В новых условиях наметилась тенденция расширения сферы действия института купли-продажи, который стал охватывать отношения, связанные и с поставками товаров, и с контрактацией сельскохозяйственной продукции, и со снабжением энергетическими и иными ресурсами. Наиболее последовательно такой подход был отражен уже в Основах гражданского законодательства 1991 г. (гл. 9). Третий период, постсоветский, начинается с 90-х гг. прошлого века, с появлением ГК РФ. Сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась также за счет того, что правила о нем должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков и знаков обслуживания, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав или существа объекта гражданских прав. К продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения о купле-продаже применяются, если законом не установлены специальные правила их продажи. Вместе с тем теперь закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи по общему правилу могут быть ими определены самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно таковые предусмотрены в законе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи. 1.2 Понятие и виды договора купли-продажи По гражданскому законодательству РФ договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ). Договор купли-продажи - консенсуальный. Передача товара покупателю представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора купли-продажи со стороны продавца. Если момент вступления договора в силу совпадает с фактической передачей товара, то он исполняется в момент заключения. Он также является возмездным, двусторонним и синаллагматическим (взаимным) договором, поскольку исполнение покупателем обязательств по оплате товара обусловлено исполнением продавцом своих обязательств по передаче товара покупателю (п. 1 ст. 328 ГК РФ). Иными словами, покупатель не должен исполнять свои обязанности по оплате товара до исполнения продавцом своих обязанностей по передаче ему товара. Если же договор купли-продажи заключен с условием о предварительной оплате товара покупателем, субъектом встречного исполнения становится продавец, который может не производить исполнение обязанностей по передаче товара до получения от покупателя обусловленной суммы предоплаты. Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи: как движимые, так и недвижимые, индивидуально определенные либо определяемые родовыми признаками. Договор может быть заключен на куплю-продажу будущих товаров, то есть таких, которые еще будут созданы или приобретены продавцом. Цель договора купли-продажи состоит в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя. По общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи (а не с момента заключения договора, что и характеризует принятую отечественным законодательством "систему традиций"), если только иное не предусмотрено законом или договором. В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК РФ). В отношениях по купле-продаже государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество (ст. 551 ГК РФ), на предприятие как имущественный комплекс (ст. 564 ГК РФ), а также на жилые дома, квартиры и иные жилые помещения (ст. 558 ГК РФ). В случаях продажи предприятий и жилых помещений государственной регистрации подлежат также и заключаемые договоры купли-продажи. Стороны могут заключить договор с условием сохранения права собственности на переданный покупателю товар за продавцом до оплаты товара либо наступления иных определенных обстоятельств. В этом случае продавец, оставаясь собственником товара, при неоплате покупателем товара в установленный срок или ненаступлении иных предусмотренных договором обстоятельств, при которых право собственности переходит к покупателю, вправе потребовать от покупателя возвратить переданный ему товар (ст. 491 ГК). Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя также с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю. Однако в тех случаях, когда товар продается во время нахождения его в пути (в частности, путем передачи коносамента или других товарораспорядительных документов на товар), риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено самим договором или обычаями делового оборота (п. 2 ст. 459 ГК РФ). Сторонами (субъектами) договора купли-продажи являются: продавец и покупатель. Продавцом может выступать всякий субъект гражданских прав. По общему правилу продавец должен быть собственником продаваемого имущества. Отступления от этого правила предусмотрены законом. К таковым, в частности, относятся: а) продавцом выступает не собственник, а лицо, наделенное иным (ограниченным) вещным правом (хозяйственного ведения, оперативного управления); б) продажа осуществляется комиссионером (по договору комиссии), агентом (по агентскому договору), доверительным управляющим (по договору доверительного управления) и т.д. ГК РФ допускается заключение договора по продаже товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем. В такой ситуации продавец на момент заключения договора также не является собственником товара, но должен им стать к моменту исполнения своих обязанностей по передаче товара покупателю. Форма договора купли-продажи по общему правилу подчиняется общим требованиям о форме сделок и договоров. Это положение не распространяется на некоторые отдельные, специально отрегулированные виды договора купли-продажи (недвижимых вещей, предприятия, жилого помещения и др.). Положения о купле-продаже сосредоточены в главе 30 Гражданского кодекса РФ. Самая большая в Кодексе по числу статей глава (с ст. 454 по ст. 566) разделена на восемь параграфов: первый содержит общие положения, все остальные посвящены отдельным видам договора купли-продажи. Критериями указанного видового обособления служат преимущественно специфика предмета и особенности субъектного состава. Договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к отдельным видам договора купли-продажи. К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры: - розничной купли-продажи; - поставки товаров; - поставки товаров для государственных нужд; - контрактации; - энергоснабжения; - продажи недвижимости; - продажи предприятия. Выделение названных видов договора купли-продажи служит целям наиболее простого и оптимального правового регулирования сходных правоотношений. Отсюда правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения ГК РФ, регулирующие договор купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК РФ). Регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон ограничился лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договора купли-продажи отсутствует.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 22 страницы
264 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 30 страниц
360 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 23 страницы
276 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 25 страниц
300 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 46 страниц
552 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg