1.Система транспортных обязательств и их правовое регулирование
Задача 1.
ООО «Форум» согласно государственному контракту заключило договор с корпорацией «Росконтракт» на поставку хлопчатобумажных рубашек для государственных нужд на 2016 год по согласованной цене. В течение 2016 года цены на хлопок возросли на 30%. ООО «Форум» потребовало от покупателя соответствующего повышения цен на рубашки. Покупатель от поступившего предложения отказался. В связи с этим ООО «Форум» отказался от договора, ссылаясь на то, что прежняя цена не покрывает расходов на изготовление рубашек, не говоря уже о прибыли, на которую рассчитывал поставщик.
Вопросы: Решите спор. Существует ли какой-либо правовой механизм изменения договора, заключенного во исполнение государственного контракта? Обоснуйте свой ответ.
Задача 2.
Жители частных одноэтажных домов обратились с коллективной жалобой к депутату Государственного совета Республики Крым - В.М. Бахареву на действия застройщика ООО «МонолитКомфорт», который приступил к забивке свай под фундамент многоэтажного жилого дома, строительство которого начато в непосредственной близости от частных домов. В жалобе указывалось, что для погружения (забивки) свай используется свайный молот, от ударов которого происходит сильная вибрация, в результате чего в частных домах трескаются фундамент, стены, потолочные перекрытия и дома могут стать негодными для проживания. Депутат депутату Государственного совета Республики Крым - В.М. Бахарев пообещал гражданам, что строительство будет прекращено.
Вопросы: Какие юридические средства могут быть использованы для защиты прав жителей частных домов? Имеются ли основания для прекращения или приостановления строительства? Обоснуйте свой ответ ссылкой на нормативные правовые акты и судебную практику.
Тестовые задания:
1. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату:
а) во временное владение и пользование;
б) во временное пользование;
в) во временное владение и пользование или во временное пользование
г) в собственность.
2. Передача имущества в аренду:
а) прекращает и изменяет права третьих лиц на это имущество;
б) не прекращает и не изменяет права третьих лиц, не уведомленных о передаче имущества в аренду;
в) не прекращает и не изменяет права третьих лиц на это имущество;
г) прекращает и изменяет права третьих лиц, уведомленных о передаче имущества в аренду.
3. Является ли переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу основанием для изменения или расторжения договора:
а) является в случае несогласия арендатора на продолжение арендных отношений с новым собственником;
б) не является;
в) не является в случае согласия нового собственника на продолжение обязательств по договору аренды;
г) является в случае несогласия нового собственника на продолжение обязательств по договору аренды.
4. По требованию арендодателя договор аренды не может быть досрочно расторгнут судом, в случаях:
а) существенного ухудшения имущества;
б) пользования имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
в) произведения арендатором неотделимых улучшений без согласования арендодателя;
г) невнесения более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендной платы.
5. Размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон не чаще:
а) одного раза в три года;
б) двух раз в год;
в) одного раза в год;
г) одного раза в квартал.
6. По договору проката имущество предоставляется во:
а) временное владение;
б) временное пользование;
в) временное владение и пользование;
г) временное пользование и распоряжение.
7. Предметом договора аренды недвижимости могут быть:
а) морское судно;
б) трубопровод;
в) судно внутреннего водного плавания;
г) все объекты, указанные в п. «а»-«в».
8. Арендатор вправе отказаться от договора проката, предупредив об этом письменно арендодателя, не менее, чем за:
а) 10 дней;
б) 20 дней;
в) 30 дней;
г) 45 дней.
9. Какие общие правила о договоре аренды не применяются к договору аренды транспортного средства без экипажа:
а) преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок;
б) правило о форме договора;
в) правило о неопределённом сроке договора аренды.
10. Договор найма жилого помещения является договором:
а) реальным, односторонним и возмездным;
б) консенсуальным, взаимным и возмездным;
в) присоединения, взаимным и безвозмездным;
г) публичным, взаимным и возмездным.
11. По договору поднайма жилого помещения ответственность перед наймодателем несёт:
а) наниматель;
б) поднаниматель;
в) наниматель и поднаниматель несут солидарную ответственность;
г) наниматель и поднаниматель несут субсидиарную ответственность.
12. Коммерческая организация не вправе передавать имущество по договору ссуды:
а) учредителям этой организации;
б) участникам этой организации;
в) руководителям этой организации;
г) членам её органов управления;
д) всем лицам, указанным в п. «а»-«г».
13. Предметом договора ссуды являются:
а) родовые, непотребляемые, сложные вещи;
б) индивидуально-определённые недвижимые вещи;
в) индивидуально-определённые, непотребляемые вещи;
г) индивидуально-определённые, неделимые, потребляемые вещи.
14. Арендодатель обязан устранить недостатки сданного в аренду по договору проката имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, со дня заявления арендатора в течение:
а) 10 дней;
б) 30 дней;
в) 20 дней;
г) 15 дней
15. Подготовка предприятия к передаче арендодателю по окончании срока аренды является обязанностью:
а) арендатора и осуществляется за счет арендодателя;
б) арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды;
в) арендодателя, в силу закона;
г) арендодателя, если иное не предусмотрено договором
16. Если срок аренды в договоре не определен, он считается заключенным на:
а) один год;
б) три года;
в) пять лет;
г) десять лет;
д) неопределенный срок
17. Для устранения нарушений нанимателем, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения, по решению суда ему может быть предоставлен срок не более:
а) одного месяца;
б) трех месяцев;
в) шести месяцев;
г) одного года
18. Объектами договора финансовой аренды не могут быть:
а) энергетические установки;
б) машины и оборудование;
в) недвижимое имущество;
г) природные ресурсы.
19. Если имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано арендатору в указанный в этом договоре срок, арендатор вправе:
а) не принимать имущество, доставленное ему не в срок, до уплаты штрафа и возмещения убытков;
б) потребовать уплаты штрафа за ненадлежащее исполнение договора;
в) потребовать расторжения договора и возмещения убытков, если просрочка допущена по вине продавца;
г) потребовать расторжения договора и возмещения убытков, если просрочка допущена по вине арендодателя.
20. За вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, переданной по договору безвозмездного пользования, отвечает:
а) ссудополучатель, в силу закона;
б) ссудодатель, в силу закона;
в) ссудополучатель, если иное не предусмотрено договором;
г) ссудодатель, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла ссудополучателя
Задание 5
Найдите ошибки, допущенные в тексте данные завещания. Могут ли содержащиеся ошибки выступить основанием для признания завещания недействительным?
ЗАВЕЩАНИЕ
г. Евпатория 12 марта 2017 г.
Я, Филиппенко Ю.А., проживающий в г. Ижевске, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение:
а) принадлежащую мне двухкомнатную квартиру стоимостью 1 млн. 800 тыс. руб. и все находящееся в ней имущество стоимостью 600 тыс. руб. завещаю жене Филиппенко А.А.;
б) коллекцию российских марок стоимостью 200 тыс. руб. завещаю внуку Кручкину И.Д.;
в) библиотеку из 1500 книг стоимостью 200 тыс. руб. завещаю племяннику Киркину К.3.
1. Содержание ст. 1149 ГК РФ мне нотариусом разъяснено.
2. Текст завещания я прочитал сам.
3. Настоящее завещание составлено в двух экземплярах и подписано собственноручно.
Подпись завещателя.
Личность завещателя установлена, дееспособность проверена.Филиппенко Ю.А. предъявил завещание для удостоверения подписанным и подтвердил, что подпись совершена лично им.
Зарегистрировано в реестре за № 1-675
Взыскано государственной пошлины _______по квитанции № 432 от 12.08.2012 г.
Нотариус Евпаторийского городского округа __________Ванькина И.В.
