Управление земельными ресурсами (на примере города Улан-Удэ)

ВВЕДЕНИЕ 4 ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В РОССИИ 6 1.1 Понятие управления земельными ресурсами 6 1.2 Структура органов управления земельными ресурсами 10 1.3 Нормативно-правовая база по управлению земельными ресурсами в РФ…… 14 ГЛАВА 2 АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ ГОРОДА УЛАН-УДЭ 29 2.1 Оценка состояния земельного фонда и динамика его изменения 29 2.2 Использование кадастровой информации при принятии решений 36 ГЛАВА 3 ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ 46 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 63 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ И ИСТОЧНИКОВ 66

1. Конституция Российской Федерации [Текст]: принята всенародным голосованием 12.12.1993 // Собрание законодательства РФ.–1994. – № 31. – Ст. 4398. 2. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Текст] от 29.12.2004 N 190-ФЗ 3. Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст] от 29.12.2004 N 188-ФЗ 4. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст] от 25.10.2001 N 136-ФЗ 5. Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ 6. Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" от 03.07.2016 N 237-ФЗ 7. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ 8. Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ 9. Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» от 24.07.2007 № 209-ФЗ 10. Закон Республики Бурятия от 10 Сентября 2007 Года N 2433 «Об Административно-Территориальном Устройстве Республики Бурятия» 11. Постановление от 30 марта 2016 года N 75 «об утверждении положения о муниципальном земельном контроле за использованием земель на территории городского округа "город Улан-Удэ"» 12. Устава городского округа "Город Улан-Удэ" от 8 мая 2007 года N 624-63 (с изменениями на 26 апреля 2018 года) 13. Государственная программа Республики Бурятия «Развитие имущественных и земельных отношений» 2019-2030 14. Государственная программа Республики Бурятия «Земельные отношения» 2019-2024 15. Государственная программа Республики Бурятия «Имущественные отношения» 2019-2024 16. Федеральная целевая программа «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости 2014 - 2020 годы». 17. Муниципальная адресная программа "Развитие застроенных территорий в г. Улан-Удэ на 2014 - 2024 годы" 18. Программа мероприятий по развитию имущественно-земельных отношений на территории муниципального образования городской округ "город Улан-Удэ" на 2014 - 2016 гг. 19. «Об итогах работы Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ за 2019 г. и основные направления на 2020 г.» 20. Отчет о результатах работы в рамках муниципального земельного контроля за I квартал 2019 года 21. Александр А.Я. Комментарий к Федеральному закону «О землеустройстве» / Александр Алибиевич Ялбулганов. - М.: Юстицинформ, 2015. - 271 c 22. Афонина А.В., Ефремова О.В., Кутафьева А.Н.: Постатейный комментарий к новому закону «О государственном кадастре недвижимости» 23. Безпалов В.В. к.э.н., доцент кафедры Национальной и региональной экономики, Российский Экономический Университет имени Г.В.Плеханова Проблемы управления земельным ресурсом в России на современном этапе 24. Варламов А.А., С.А. Гальченко Теоретические и методические основы управления земельными ресурсами Учебное пособие «Земельно- имущественные отношения». Москва 2013 г. 25. Вечканов Г.С. Экономическая теория: Учебник для вузов. 4-е изд. Стандарт третьего поколения СПБ.: Питер, 2016. – 512 с. 26. Волков С.Н. Землеустройство: Учебник М.: ГУЗ, 2013 – 992 с. 27. Волкова С.Н. Состояние и основные направления развития землеустройства: монография/ под ред.: Гос. ун-т по землеустройству. – М.: ГУЗ, 2016. – 319 с. 28. Иванов, Н. Н. Планирование и организация рационального использования земель и их охрана в субъектах Российской Федерации: монография/ Н.Н. Иванов. – М.: ГУЗ, 2018. – 237 с. 29. Колодзев П. А. Актуальные проблемы землепользования // Научное сообщество студентов 21 столетия. Естественные науки: сб. ст. по мат. Междунар. Студ. Науч – практи. Конференция 30. Липски С.А., Гордеева А.В., Гордиенко И.И. Недвижимость: правовой режим, особенности управления и налогообложения: Учебное пособие М.: ГУЗ, 2015 – 422 с. 31. Сарапов А.В., Баинова Д.С., Федорова С.Г.. Итоги Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2016 года:Бурятстат. - Улан-Удэ, 2018 32. Современные проблемы землеустройства и кадастров (методические указания по написанию реферата для студентов магистратуры по направлению 120700.68 Землеустройство и кадастры). – Н.Новгород: ННГАСУ, 2012. – 24 с. 33. Тебекин А.В. Теория управления: Учебник для вузов Москва: КНОРУС, 2017 — 342 с. 34. Тихонов, Н. Н. Землеустройство / Н.Н. Тихонов. - М.: Бибком, 2017. - 835 c. 35. Хлыстун, В.Н. История земельных отношений и землеустройства / В.Н. Хлыстун. - М.: Колос, 2015. - 336 c. Чешев, А. С. Основы землепользования и землеустройства. Учебник для вузов / А.С. Чешев, В.Ф. Вальков. - М.: МарТ, 2015. - 544 c 36. Шапхаев Б.С., Найданова Э.Б. Управление земельными ресурсами муниципального образования как ресурс для увеличения доходов бюджета города на примере ГО «город Улан-Удэ» // Экономика и менеджмент инновационных технологий. 2016. № 2 [Электронный ресурс] 37. Ялбулганов А.А., Савенко Г.В. Некоторые вопросы образования земельного участка: кадастровый и юридический аспекты // Законы России: опыт, анализ, практика. 2014. № 10. С. 12-21. 38. https://pandia.ru/text/79/035/54715.php 39. https://ulan-ude-eg.ru/vlast/administratsiya-goroda/struktura-i-sostav/ 40. https://sibac.info/studconf/natur/lxiii/104107 41. https://egov-buryatia.ru/ 42. https://burstat.gks.ru 43. https://rosreestr.ru/ 44. https://егрп-онлайн.рф 45. http://www.consultant.ru/ 46. https://ulan.mk.ru/ 47. https://kadastr.ru/ 48. http://o-nedvizhke.ru/ 49. http://uecs.ru/

ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В РОССИИ 1.1 Понятие управления земельными ресурсами Управление земельными ресурсами охватывает весь спектр общественных отношений — от социального до экономического, правового, экологического и других видов управления. Поэтому управление земельными ресурсами — сложноорганизованная система. Его осуществляют многими методами и средствами, и оно является предметом изучения многих наук и включает следующие виды: - политический, обеспечивающий выполнение социально-политических, экономических и экологических задач государства по рациональному использованию земельных ресурсов; - административно-управленческий, связанный с формированием системы государственных и муниципальных органов управления земельными ресурсами, разграничением их компетенций, организацией выполнения ими взаимосогласованных функций; - правовой, обеспечивающий рациональное использование и охрану земли на основании правовых норм, закрепленных в законодательных актах; - научный, связанный с разработкой научно обоснованных рекомендаций по управлению земельными ресурсами с учетом достижений научно-технического прогресса; - экономический, определяющий условия эффективного использования земель; - внедренческий, связанный с разработкой и осуществлением экономических, социальных и иных рычагов, стимулов и мероприятий по рациональному использованию и охране земель.