Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Ограниченные вещные права на землю по законодательству РФ

happy_woman 324 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 27 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 10.01.2021
Объектом исследования являются ограниченные вещные права на землю. Предметом исследования выступают законодательство РФ, нормативно-правовые акты, которые регулируют ограниченные вещные права на землю. В рамках исследования курсовой работы были использованы следующие методы: общенаучные (синтез, анализ), диалектический, историко-правовой, формально-юридический и др. Структура курсовой работы включает введение, две главы, заключение и список использованных источников. В введении курсовой работы представлена актуальность темы курсовой работы, цель и задачи, а также объект и предмет исследования курсовой работы. В первой главе «Теоретико-правовые аспекты изучения ограниченных вещных прав» изучены сущность и признаки ограниченных вещных прав, а также выявлены особенности правовой природы ограниченных вещных прав на землю. Во второй главе «Виды ограниченных вещных прав на земельный участок» дана характеристика и выявлены особенности основных видов ограниченных вещных прав: право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право постоянного (бессрочного) пользования, а также право пожизненного наследуемого владения земельным участком. В заключении курсовой работы представлены результаты изучения теоретического и нормативного базиса по теме курсовой работы, а также выводы по результатам исследования законодательства РФ по регулированию ограниченных вещных прав на землю. В процессе написания курсовой работы были изучены гражданское и земельное законодательство РФ, материалы учебников и научных статей по теме исследования.
Введение

Актуальность темы исследования. Одним из ключевых аспектов изучения системы вещных прав в гражданском праве является подробнее изучение ограниченных вещных прав. В настоящее время ни гражданское, ни земельное законодательство не содержат исчерпывающего перечня ограниченных вещных прав на землю, что является предпосылкой для законодательного внедрения новых правовых конструкций. Целью курсовой работы является всестороннее изучение правовой природы ограниченных вещных прав на землю и исследование законодательства РФ по регулированию ограниченных вещных прав на землю. Сформулированная цель предполагает решение следующих задач: - рассмотреть сущность и признаки ограниченных вещных прав; - изучить правовую природу ограниченных вещных прав на землю; - дать характеристику и выявить особенности основах видов ограниченных вещных прав на землю.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3 1 ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ИЗУЧЕНИЯ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ 5 1.1 Ограниченные вещные права: понятие и признаки 5 1.2 Правовая природа ограниченных вещных прав на землю 7 2 ВИДЫ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 14 2.1 Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 14 2.2 Право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения земельным участком 20 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 23 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 24
Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – N 32. – Ст. 3301. 2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020) // Собрание законодательства РФ. – 2001. – N 44. – Ст. 4147. 3. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации: федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 27.12.2019) // Собрание законодательства РФ. – 2014. – N 26 (часть I). – Ст. 3377. 4. Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок: утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2018 года// Гарант-сервис. 5. Ахметьянова, З.А. О видах вещных прав и их системе /З.А. Ахметьянова// Ученые записки Казанского университета. – 2011. – №4. – С.88-93. 6. Ахметьянова, З.А. Вещное право: учебник / З. А. Ахметьянова. – М.: Статут, 2011. – 360 с. 7. Бацоев, Т.А. Вещные и иные права на землю/Т.А. Бацоев, В.В. Каболов//Приоритетные научные направления: от теории к практике. – 2016. – №1. – С.27-32. 8. Буднева, О.Г. Абсолютная защита как признак вещного права /О.Г. Буднева// Актуальные проблемы экономики и права. – 2011. – №2. – С.163-167. 9. Волкова, Г.А. Земельные сервитуты: развитие и проблемы гарантий прав / Г.А. Волкова// Ученые записки Казанского университета. – 2019. – №2. – С.219-224. 10. Гражданское право: учебник/ Под ред. Б.М. Гонгало. – М.: Статут, 2016. – 528 с. 11. Гришин, А.А. Специфика правовой природы ограниченных вещных прав на землю /А.А. Гришин// СПС «Консультант-Плюс». 12. Груздев, В.В. О квалификации вещных прав/В.В. Груздев//Вестник Томского государственного университета. – 2016. – №411. – С.207-210. 13. Емелькина, И.А. Система ограниченных вещных прав на земельные участки / И.А. Емелькина. – М.: Волтерс Клувер, 2010. – 410 с. 14. Згонников П. П. Особенности ограниченных вещных прав юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника // СПС «Консультант-Плюс», 2016. 15. Карлова, Н.В. Возникновение, изменение и прекращение прав на землю в Российской Федерации /Н.В. Карлова. – М.: МГУ, 2004. – 184 с. 16. Ким, Д.Ч. Ограниченные вещные права на недвижимое имущество/Д.Ч. Ким. – М.: Международный юридический институт при Министерстве юстиции РФ, 2009. – 187 с. 17. Колесникова, К.В. К вопросу о правовой природе вещных прав на землю/К.В. Колесникова//Гуманитарные и юридические исследования. – 2018. – №1. – С.164-169. 18. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Под ред. С.А. Боголюбова. – М.: Проспект, 2017. – 784 с. 19. Куратова, Н.Н. Правовая природа ограниченных вещных прав на землю/Н.Н. Куратова, М.С. Кызьюров// Северо-Кавказский юридический вестник. – 2016. – №4. – С.71-76. 20. Макарова, Е.А. Правовое регулирование ограниченных вещных прав/Е.А. Макарова// Вестник Московского финансово-юридического университета. – 2016. – №1. – С.166-171. 21. Мезенина, О.Б. Рассуждения о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком/О.Б. Мезенина, Д.А. Лукин// Московский экономический журнал. – 2020. – №1. – С.166-171. 22. Минаева, А.А. Изменение системы прав на земельные участки лиц, не являющихся собственниками, в проекте изменений Гражданского кодекса Российской Федерации // СПС «Консультант-Плюс», 2016. 23. Рублевский, Р.С. Теоретические основы системы вещных прав лиц, не являющихся собственниками /Р.С. Рублевский. – Волгоград: Волгоградская академия государственной службы, 2010. – 203 с. 24. Рыжих, И.В. Правовое регулирование ограниченных вещных прав на землю / И.В. Рыжих. – М.: Московский университет МВД России, 2006. – 184 с. 25. Синицын, С.А. Вещные и абсолютные права: единство и противоположность // СПС «Консультант-Плюс», 2016. 26. Суханов, Е.А. Ограниченные вещные права /Е.А. Суханов// Хозяйство и право. – 2005. – № 1. – С.56-61. 27. Суханов, Е.А. К понятию вещного права // СПС «Консультант-Плюс», 2016. 28. Суханов, Е.А. Вещное право: научно-познавательный очерк /Е.А. Суханов. – М.: Статут, 2017. – 560 с. 29. Суханов, Е.А. Проблемы вещного права в современном российском праве /Е.А. Суханов// Журнал российского права. – 2016. – №4. – С. 33-38. 30. Якименко, Д.В. Земельный сервитут: теория и практика/Д.В. Якименко, А.Р. Золоторева//Балтийский гуманитарный журнал. – 2019. – № 1. – С.146-151.
Отрывок из работы

1 ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ИЗУЧЕНИЯ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ 1.1 Ограниченные вещные права: понятие и признаки Традиционно в российской цивилистической науке вещные права подразделяются на две группы: полное вещное право (право собственности) и ограниченные вещные права. Согласно ст. 216 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) к ограниченным вещным правам относятся: право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения, право оперативного управления [1]. В действующем гражданском законодательстве не содержится легального определения категории ограниченных вещных прав, так же, как и вещных прав в целом. Однако в современной научной литературе различными авторами были предприняты попытки дать научное определение анализируемой категории. Е.А. Суханов предлагает следующее определение: «ограниченное вещное право – это право на чужую вещь (jura in re aliena), которая уже присвоена другим лицом – собственником» [27]. По мнению Р. С. Рублевского, ограниченное вещное право – это обременение права собственности, принадлежащее несобственнику данной вещи, обладающее свойством следования за вещью, возможностью вещно-правовой защиты и позволяющее титульному владельцу извлекать из вещи полезные свойства, присваивать ее плоды или иные блага [23, с. 15]. С точки зрения И.А. Емелькиной, ограниченное вещное право – предусмотренное законом право на чужую вещь, предоставляющее управомоченному лицу непосредственное господство, характеризующееся абсолютным характером, выражающееся в возможности владения, пользования, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - и распоряжения чужой вещью, либо при наступлении определенного условия - ее принудительной реализации, либо преимущественного приобретения на нее права собственности [13, с. 12]. Таким образом, под ограниченным вещным правом можно понимать зарегистрированное в установленном законом порядке абсолютное гражданское право, которое заключается в возможности в том или ином ограниченном, точно определенном законом отношении использовать чужое, в большинстве случаев, недвижимое имущество в своих интересах без посредства его собственника. Для характеристики правовой природы ограниченных вещных прав следует рассмотреть признаки исследуемых прав и особенности, отличающие их от права собственности. Анализ юридической литературы, посвященной данному вопросу, позволяет сделать вывод о том, что все признаки ограниченных вещных прав необходимо разделить на две группы: 1) общие, характерные для всех вещных прав (абсолютный характер, установление вещными правами господства над вещью [26], характер абсолютной защиты вещных прав [25; 8], юридическая прочность вещных прав [1], характер права следования [6], непосредственное воздействие лица на вещь, объектом вещных прав является индивидуально-определенная вещь, «открытость» [11]); 2) специальные, которые отличают ограниченные вещные права от полного вещного права. Среди специальных признаков необходимо выделить следующие: 1. Возможность защиты ограниченных вещных прав в порядке ст. 305 ГК РФ, где предусматривается защита прав лица, не являющегося собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного титульного владения. Данное лицо в соответствии с ГК РФ приравнивается в правах к собственнику с позиции способов их защиты [23, с. 14]. 2. Строго ограниченное господство над чужим имуществом, а не над поведением другого обязанного лица [28]. 3. Более узкий, ограниченный характер возможностей по сравнению с правомочиями собственника. 4. Производный характер ограниченных вещных прав, их «несамостоятельность» и зависимость от права собственности. 5. Характер ограничителя и обременителя права собственности. Ограниченные вещные права значительно связывают и обременяют собственника, ограничивают его хозяйственное господство над вещью на длительный, а иногда и на неограниченный срок. 6. Абсолютный характер, что проявляется в действии данных прав на всех третьих лиц и обязательном соблюдении ими данных прав [1]; 7. Возможность распоряжения владельца и собственника вещью зависит от вида ограниченных вещных прав [16, с.11]. Таким образом, можно сформулировать следующее определение понятия ограниченных вещных прав: это разновидность вещных прав, представляющих собой более узкое, чем право собственности, закрепленное в законе, строго ограниченное право лица, не являющегося собственником, на чужую вещь, которая находится в собственности другого лица, обладающее характером обременения, свойством следования за вещью, носящее абсолютный характер, устанавливающее господство лица над вещью, а также обладающее возможностью вещно-правовой защиты и позволяющее владельцу - несобственнику извлекать полезные свойства из вещи, присваивать ее плоды или иные вещные блага. 1.2 Правовая природа ограниченных вещных прав на землю Ограниченное вещное право на землю является одной из наиболее сложных юридических конструкций в гражданском и земельном праве [11]. Во многом это обусловлено тем, что как в гражданском, так и в земельном законодательстве нет четкого определения ограниченных вещных прав на землю (земельные участки). В научной литературе высказываются различные точки зрения на понятие и правовую природу ограниченных вещных прав на землю. А.А. Гришин отмечает, что ограниченное вещное право на землю необходимо рассматривать в качестве законодательно устанавливаемого и определяемого, подлежащего государственной регистрации, не ограниченного конкретным сроком действия права субъекта на чужой индивидуально-определенный земельный участок, открыто и самостоятельно используемого этим субъектом для удовлетворения своих потребностей и интересов, носящего абсолютный характер, обременяющего право собственности и производного от него, но в то же время привязанного не к личности собственника, а к земельному участку [11]. Более узкое по содержанию определение дает И.В. Рыжих. По его мнению, ограниченным вещным правом на землю следует считать законодательно определенное абсолютное право, предоставляющее возможность определенному кругу лиц использовать индивидуализированный земельный участок, обладающее производным, зависимым и отличающимся от права собственности ограниченным законом объемом содержания, а также основаниями возникновения [24, с. 15]. Некоторые авторы вообще не дают определения ограниченных вещных прав на землю, так как считают, что они обладают практически теми же признаками, что и ограниченные вещные права в целом. Отличие ограниченных вещных прав на землю от иных ограниченных вещных прав, по их мнению, состоит лишь в объекте прав - земельном участке, в то время как объект иных ограниченных вещных прав значительно шире по содержанию и включает иные вещи, например, жилые помещения в многоквартирном доме [13, с. 24-26]. Стоит отметить, что из определений, данных А.А. Гришиным и И.В. Рыжих, можно выделить отдельные признаки, которые в большинстве своем совпадут с общими признаками ограниченных вещных прав. Так, все они законодательно устанавливаются и определяются в законе, носят абсолютный характер, являются производными, зависимыми от права собственности, имеют характер обременения, привязаны не к личности собственника, а к объекту права (вещи). Таким образом, ограниченные вещные права на землю отличаются от иных ограниченных вещных прав лишь объектом, остальные признаки данных категорий совпадают. Следовательно, предлагается следующее определение ограниченных вещных прав на землю (земельные участки): разновидность вещных прав, представляющих собой более узкое, чем право собственности, закрепленное в законе, строго ограниченное право лица, не являющегося собственником, на чужой земельный участок, находящийся в собственности другого лица, обладающее характером обременения, свойством следования за вещью, носящее абсолютный характер, устанавливающее господство лица над вещью, а также обладающее возможностью вещно-правовой защиты и позволяющее владельцу - несобственнику извлекать полезные свойства из земельного участка, присваивать плоды или иные вещные блага от его использования. Земельный участок как объект вещного права имеет три основные характеристики, через которые определяется его правовой режим: во-первых, в качестве объекта вещного права может выступать земельный участок, границы которого определены и занесены в специальный кадастр; во-вторых, вещное право на земельный участок подлежит обязательной регистрации в специальном реестре прав и во многих правопорядках считается возникшим с момента такой регистрации; в-третьих, земельный участок признается объектом недвижимого имущества, в связи с чем имеет особое правовое регулирование, нежели движимые вещи. Ограниченные вещные права на землю законодательно регулируются не только ГК РФ, но и Земельным кодексом РФ [2]. Ст. 216 ГК РФ определяет следующий перечень ограниченных вещных прав на землю: - право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265 ГК РФ); - право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 268 ГК РФ); - сервитуты (ст. 274, ст. 277 ГК РФ). Земельный кодекс РФ также содержит перечень ограниченных вещных прав на землю, к которым относит: право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; право безвозмездного пользования земельным участком; сервитуты; аренда. До 1 января 2015 г. Земельный кодекс РФ содержал такое ограниченное вещное право на землю, как право пожизненного наследуемого владения, однако федеральным законом от 23.06.2014 это право было из него исключено [3]. Таким образом, перечень ограниченных вещных прав на землю, закрепленный в Гражданском кодексе РФ, отличается от установленного перечня Земельного кодекса РФ, так как в первом отсутствуют право безвозмездного пользования земельным участком и аренда, а во втором - право пожизненного наследуемого владения землей.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 27 страниц
500 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 32 страницы
550 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 31 страница
372 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 36 страниц
550 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 32 страницы
384 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 35 страниц
450 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg