Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ИНВЕСТИЦИИ

Учет влияния фактора времени на оценку эффективности инвестиционно-строительных проектов

happy_woman 468 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 39 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 09.01.2021
Объектом исследования является технологическая линия завода ЖБИ. Предмет исследования: обоснование эффективности внедрения новой технологической линии на заводе ЖБИ. Цель курсовой работы - оценка эффективности внедрения линии на заводе ЖБИ с учетом влияния фактора времени. Исходя из цели определим задачи курсовой работы: 1. Изучить теоретические основы оценки эффективности инвестиционно-строительного проекта. 2. Рассмотреть методические указания оценки эффективности инвестиционного проекта. 3. Провести оценку эффективности внедрения новой линии на заводе ЖБИ. Теоретическую основу курсовой работы составляют труды ученых в области экономики. В ходе написания курсового проекта использовались: нормативно-правовые акты РФ, анализ публикаций и источников экономической литературы, книги и статьи экономистов. Методами исследования являются: статистический, метод сравнения, аналитический, расчетный, конструктивный. Курсовая работа состоит из введения, трёх глав и заключения. Во введении изложена актуальность курсовой работы, её цель и задачи, которые необходимо решить, для ее достижения, а так же определен объект и предмет курсовой работы. В первой главе изложены теоретические основы оценки эффективности инвестиционно-строительного проекта. Во второй главе представлены методические указания оценки эффективности инвестиционного проекта. В третьей главе проведена оценка эффективности инвестиционного проекта. В заключении отражены основные выводы.
Введение

Вложение средств в основной капитал на продолжительное время называется инвестициями. Цель инвестиций – модернизация и преумножение основных фондов с результатом в виде получения прибыли. Совокупность действий по реализации финансовых и нефинансовых инвестиций называется инвестиционной деятельностью, а осуществляющие инвестиции лица - инвесторами. Актуальная проблема в российской экономике – это вложения капитала в строительную отрасль. Развитие капитального строительства является важным процессом, так как строительство – это реальный сектор экономики. Оценка эффективности инвестиционных проектов – важная часть строительного проекта, особенно остро встает проблема совершенствования методов оценки в связи с тем, что в экономике страны можно наблюдать тенденцию оттока иностранных инвестиций. Инвестиционный проект (ИП) подразумевает под собой план вложения капитала в объекты предпринимтельской деятельности, чтобы в дальнейшем получить прибыль, удовлетворяющую требования инвестора. Данный план в свое содержание включает систему технико-технологических, организационных, расчетно-финансовых и правовых, целенаправленно подготовленных материалов, необходимых для формирования и последующего функционирования объекта предпринимательской деятельности. ИП позволяет решить такую задачу как выяснение и обоснование технической возможности и экономической целесообразности вложения денег в определенный проект.
Содержание

Введение 3 Глава 1. Теоретические основы оценки эффективности инвестиционно-строительного проекта 5 1.1. Основы инвестиционной деятельности 5 1.2. Инвестиционно-строительный проект, его сущность, структура и жизненный цикл 9 Глава 2. Методические указания оценки эффективности инвестиционного проекта 13 2.1. Методы оценки эффективности инвестиционной проекта 13 2.2.Фактор времени при оценке эффективности инвестиционно-строительных проектов 16 Глава 3. Исследовательская часть 19 3.1. Расчет и анализ показателей экономической эффективности проекта приобретения технологической линии 19 3.2. Анализ чувствительности проекта 22 3.3. Анализ безубыточности 27 Заключение 31 Список литературы 33 Приложение 35
Список литературы

1. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (утв. Минэкономики РФ, Минфином РФ, Госстроем РФ 21.06.2009 № ВК 477) 2. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования (утв. Госстроем РФ, Минэкономики РФ, Минфином РФ, Госкомпромом РФ 31.03.2004 № 7-12/47) 3. Федеральный Закон «Об инвестиционной деятельности в российской федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ 4. Беренс, В. Руководство по оценке эффективности инвестиций/ В. Берес, П.М. Хавранек, - М.: ИНФРА-М, 2015, - 528с. 5. Баканов М. И. Теория экономического анализа: Учебник. — М.: Финансы и статистика, 2015. 6. Бирман, Ш., Шмидт С. Капиталовложения: экономический анализ инвестиционных проектов / Ш. Бирман, С. Шмидт - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2016 7. Бочаров В. В. Инвестиционный менеджмент. – СПб: Питер, 2017. – 160 с. 8. Волощук С. Д. Оценка эффективности управления объектами оборонно-промышленного комплекса на основе показателя общественной стоимости; Наука - , 2018. - 232 c. 9. Здоровенин В. В. Хедж-фонды. Инвестиционная деятельность и оценка ее эффективности; ГУ ВШЭ - Москва, 2015. - 140 c. 10. Зимин И.А Анализ проектных рисков. – М.: Экмос, 2015. 11. Идрисов А. Б., Картышев С.В., Постников А.В. Стратегическоепланирование и анализ эффективности инвестиций. – М.: Информационно-издательский дом "Филинъ", 2015. – 272 с. 12. Ковалев В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. – М.: Финансы и статистика, 2016. 13. Крылов Э. И., Власова В. М., Пешкова Г. Ю. Методологические вопросы управления процессами реализации инновационно-инвестиционных проектов; ГУАП - Москва, 2016. - 252 c. 14. Крылов, Э.И. Анализ эффективности инвестиций и инноваций: учебное пособие/ Э.И. Крылов и др. - СПб: СПбГУАП, 2017, - 506с. 15. Лифшиц В. Н., Особенности оценки эффективности инвестиционных проектов с учетом реальных характеристик экономической среды: Методические материалы к семинару "Оц"нка инвестиционных проектов". – М., 2017. 16. Минько Э., Завьялов О., Минько А. Оценка эффективности коммерческих проектов. Учебное пособие; Питер - Москва, 2016. - 368 c. 17. Сироткин С. А., Кельчевская Н. Р. Экономическая оценка инвестиционных проектов; Юнити-Дана - Москва, 2015. - 312 c. 18. Царев В.В. Оценка экономической эффективности инвестиций.- СПб.: Питер, 2015. -464с.
Отрывок из работы

Глава 1. Теоретические основы оценки эффективности инвестиционно-строительного проекта 1.1. Основы инвестиционной деятельности Инветиции – это «денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе и на товарные знаки, кредиты и любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли и достижения положительного социального эффекта». Данное определение закреплено в законодательстве РФ. Разберем детально определение. Начнем с того, что определение дает понять, что инвестициями являются сбережения, которые вложены с целью получения прибыли и достижении положительного социального эффекта. Более того, в этом определении инвестиции не связаны с вложениями на длительный период. В определении, размещенном в данном законе, нет конкретики по поводу формы вложений, то есть это могут быть как денги, так и технологии, имущество, оборудование, имущественные права, а так же интеллектуальная собственность. В соответствии с вышесказанным, можно связать инвестиции с результатом в виде получения прибыли и достижении положительного эфекта в социальной среде. Как правило, это и является главной целью. Но со стороны инвесторов, такая цель не всегда является главной, так как они приследуют как экономические, так и внеэкономические цели. Инвестиционная деятельность (ИД) преследует развитие социума и хозяйствующих субъектов посредством расширенного воспроизводства материальных ценностей, который способствует росту национального имущества, то есть дохода. Так же, инвестиционной деятельностью можно назвать действия по использованию и реализации имеющихся денежных средств, инвестиций. Объект ИД – фонды и оборотные средства в различных отраслях народного хозяйства Российской Федерации, целевые вклады, ценные бумаги, НТП, интеллектуальная собственность, имущественные права. Каждый объект ИД предполагает соответсвующий сегмент на рынке инвестиций, эти рынки принципиально различаются объемами инвестиций, что определяет специфику методов, форм, способов анализа и оценки эффективности, надежность, уровня рискованных инвестиций. Субъекты ИД – это инвесторы, заказчики, исполнители работ, т.е. подрядчики, проект-менеджеры, пользователи объектов инвестиционной деятельности, а так же поставщики, юридические лица и другие участники. Как правило, мы привыкли видеть в виде субъекта ИД – инвестора, который вкладывает собственные средства, заемные или привлеченные в форме инвестиций и отслеживает использование вложенных им инвестиций. Инвесторами могут выступать: • Органы, уполномоченные управлять государственными и муниципальными имуществом или имущественными правами. • Физические и юридические лица, предпринимательские объединения и другие профессиональные сообщества. • Иностранные физические и юридические лица, государства и международные организации. Классификация инвесторов: - по организационной форме: 1) юридические лица, зарегистрированные как на территории РФ; 2) физические лица независимо резиденты они или нет; 3) объединения юридических лиц, в том чиссле холдинги, концерны, промышленно-финансовые группы и т.д.; 4) объединения юридических, физических лиц на основе договора о совместной деятельности; 5) государственные органы;. - по направлению основной деятельности: 1) индивидуальные инвесторы; 2) институциональные инвесторы; Индивидуальный инвестор – может выступать юр. или физ. лицо, органы государственного и местного самоуправления, осуществляющие инвестиции для развития своей основной деятельности, решения конкретных задач социально-экономического характера. Институциональный инвестор- это финансовый посредник, который накапливает средства индивидуальных инвесторов и осуществляющего инвестиционную деятельность от своего лица. - по форме собственности инвестированного капитала: 1) частные; 2) государственные; 3) муниципальные; Частные инвесторы - это юридические лица негосударственной формы собственности, а также физические лица. Государственные инвесторы - органы государственной власти и государственные предприятия. Муниципальные инвесторы - органы муниципальной власти и муниципальные предприятия. - по менталитету инвестиционного поведения: 1) консервативные инвесторы; 2) умеренно-агрессивные инвесторы; 3) агрессивные инвесторы; - по целям инвестирования: 1) стратегические инвесторы; 2) портфельные инвесторы; - по принадлежности к резидентам: 1) отечественные инвесторы; 2) иностранные инвесторы; Субъекты ИД вкладывают средства, используя разные формы и методы вложений. Инвестиции делятся на реальные и финансовые в зависимости от объектов вложения. Реальные инвестиции – вложение средств в материальные и нематериальные активы. К ним относятся: - инвестиции, направленные на повышение эффективности собственного производства, куда входят инвестиции для замены оборудования, обновление основных фондов; - инвестиции для создания собственного производства или в целях применения новых технологий. Сюда относят инвестиции при производстве для расширения объема выпускаемой продукции; - инвестиции для нового производства или применение новых технологий; - инвестиции в несобственном производстве, в целях обеспечения гос. заказа или заказа другого заказчика. Финансовые инвестиции- это вложение в финансовые активы, а именно в ценные бумаги. Финансовые инвестиции, как правило, ориентированы на долгосрочные вложения и преследуют стратегические цели инвестора . Они делятся на: - вложение в ценные бумаги; - вложение в банковские депозиты и сертификаты. Инвестиции различаются по видам: 1) Прямые инвестиции направленные в материальный объект, т.е. непосредственное участие инвестора во вложении капитала в конкретный строительный объект; 2) Непрямые инвестиции, которые осуществляются с посредником, к ним относят портфельные инвестиции. Понятие инвестиционного портфеля тесно связано с ИД. Инвестиционный портфель – это совокупность объектов, относящихся к реальным и финансовым инвестициям, предназначенных для осуществления инвестиционной деятельности в соответствии с разработанной инвестиционной стратегией предприятия. Инвестиционная деятельность осуществляется за счет: 1)собственных финансовых ресурсов (прибыль, амортизационные отчисления и др); 2)заемных финансовых средств инвесторов (кредиты, облигации); 3)привлеченных финансовых средств инвестора; 4)денежных средств, централизуемых объединениями; 5)инвестиционных ассигнований из государственных бюджетов РФ, республик и др. субъектов; 6)иностранных инвестиций. 1.2. Инвестиционно-строительный проект, его сущность, структура и жизненный цикл Капитальными вложениями принято называть ивестиции, вложенные в строительные объекты. Данные вложения оформляются как инвестиционный проект (ИП) и регулируются ФЗ №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999г.. В ФЗ дано определение инвестиционного проекта: «обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план)».[2] Из определения следует, что ИП определяется как: • свод документации, который состоит из проектной документации, также сюда относится сметная, обоснование целесообразности кап. вложений, их объемов и сроков, в соответствии с законодательством; • бизнес-план, подразумевающий описание действий по осуществлению инвестиций. На практике понятие ИП сводится не к перечню документов, а к набору действий, обосновывающих порядок вложения средств и их объемов, реальным вложением, их реализацией, оценкой целесообразности их вложения, существование проекта и оценкой результатов проекта при его завершении. Что касается определения инвестиционно-строительного проекта, то это система целей, технологических процессов, документации, ресурсов в виде материальных, финансовых и трудовых, а также управленческих решений и их выполнения. Управленческие решения в данном случае являются действиями стратегическими, так как требуют аналитического обоснования. Для этого есть несколько причин: 1) инвестиции в строительстве представляют большие объемы денежных средств; 2) инвестиции в строительные проекты рассчитаны на получение прибыли не сразу, а через определенное время; 3) инвестиционный проект подразумевает привлеченные средства. В силу этого, определяются источники финансирования, определяются и формулируются аргументы для привлечения инвесторов. ИП делятся на виды по целям на семь групп: 1) ИП, направленные на повышение эффективности эксплуатации строительных объектов. [1] 2) ИП, направленные на реконструкцию объектов в ситуации растущей емкости рынка. 3) ИП сроительства новых объектов. Причина - расширение и диверсификация бизнеса. [1] 4) ИП, связанные с выходом на новые сегменты рынка недвижимости. Они создаются с целью расширения деятельности на рынке недвижимости. 5) Инновационные ИП. Такие проекты актуальны в развивающейся национальной экономике, они играют важную роль. 6) ИП социального значения. Цель подобных инвестиций-обеспечение некоторого социального преимущества. 7) ИП, осуществляемые в соответствии с требованиями закона. В таком проекте инвестор вынужден внедрять некий проект. Как правило, это касается строительства с упором на экологичность. В любом инвестиционно-строительном проекте (ИСП) есть участники, у которых есть свои роли и функции, они четко определены. Любой ИП нельзя представить без инвестора и застройщика, они выбирают заказчика и т.д. Заказчик определяет других участников проекта – подрядчика. В разработке и реализации ИСП участниками выступают: • Заказчик - физическое или юридическое лицо, которым может быть инвестор или уполномоченное инвестором лицо. • Застройщик - юридическое лицо, имеющее участок земли в собственности или в аренде. Принимает решение о реализации строительства, а также методы финансового обеспечения и координирует работу. • Инвестор - физическое или юридическое лицо, которое вкладывает средства (они могут быть собственными, привлеченными или заемными) в форме инвестиций для достижения различных целей. • Заказчик-застройщик - юридическое лицо, которое имеет право распоряжаться денежными средствами инвестора для финансирования строительства. Даннное лицо должно иметь почтовый адрес, счет в банке и печать с наименованием компании. Цикл инвестиционно-строительного проекта является циклом из трех фаз: прединвестиционная фаза, инвестиционная фаза, эксплуатационная фаза. Прединвестиционная фаза включает в себя несколько стадий: 1. исследование инвестиционных возможностей; 2. анализ воможных вариантов проекта и выбор одного варианта проекта, подготовка проекта - предварительное технико-экономическое обоснование; 3. оценочное заключение по проекту. Инвестиционная фаза – фаза внедрения проекта, включает в себя проектные и консультационные работы. Данная фаза делится на такие стадии: • установление правовой, финансовой и организационной основ; • приобретение и передача технологий; • детальная проектная проработка и заключение контрактов; • приобретение земли, строительные работы и установка оборудования; • маркетинг, который включает в себя поставки; • обучение набранного персонала; • сдача в эксплуатацию и пуск предприятия. Стадия сдачи в эксплуатацию и пуск предприятия важный период проекта, который связывает прединвестиционную фазу строительства с эксплуатационной фазой. Этот этап дает понимание эффективности планирования и осуществления проекта. Фаза эксплуатации особенно важна и нуждается в рассмотрении в разных временных интервалах. Краткосрочные проблемы начинаются с производства, они связаны с применением технологии, работой оборудования или недостаточной производительностью труда. Долгосрочный подход касается выбранной стратегии и совокупных издержек на производство и маркетинг, а также поступлений от реализации продукции. Глава 2. Методические указания оценки эффективности инвестиционного проекта 2.1. Методы оценки эффективности инвестиционной проекта Одна из используемых западных методик в России – UNIDO, в которой используются базовые принципы оценки эффективности вложенных инвестиций: • определение стратегии финансирования ИП; • учет результатов анализа финансового состояния предприятия и рынка, а также возможных рисков ИП; • оценка возврата инвестируемого капитала на основе показателя денежного потока, соизмерение разновременных показателей инвестируемого капитала и денежного потока посредством дисконтирования. Методы оценки инвестиций, основанные на дисконтировании. Для выбора наилучшего ИП используется расчет таких показателей: • чистый дисконтированный доход (ЧДД, NPV); • индекс доходности (ИД, PI); • внутренняя норма доходности (ВНД, IRR); • срок окупаемости (PB). Чистый дисконтированный доход (ЧДД) – показатель эффективности вложенных средств в развитие конкретного направления, который позволяет наблюдать за величиной денежных потоков и анализировать ее на протяжении всего срока реализации. Или по-другому, ЧДД – это сумма дисконтированных значений поступлений и оттоков по конкретному проекту, которые приведены к настоящему времени. Показатель позволяет определить чёткие критерии принятия решений, учитывает стоимость денег во времени. Однако показатель не учитывает риски, несмотря на использование коэффициента дисконтирования, формула не учитывает точный исход событий. Выделяют три разных значения показателей ЧДД. 1) NPV ? 0 - инвестиции окажутся выгодными. 2) NPV ? 0 – инвестирование нецелесообразно, так как является убыточным. 3) NPV = 0 – риск потери вложенных средств оказывается минимальным, но и сумма прибыли будет практически на нулевом уровне. Такой проект может начать окупаться со временем, но такие вложения инвесторы считают нецелесообразными , как правило, отказываются от них. Возможны исключения, если приследуется не только финансовая цель, примером может служить социально-значимый проект. Индекс доходности (ИД) - отношения сумм дисконтированного дохода и вложенного капитала. ИД показывает сколько копеек приносит каждый потраченный на реализацию проекта рубль с учетом фактора времени. Чем выше индекс рентабельности проекта, тем привлекательней бизнес. Оценить результат расчета можно по трем сценариям: 1) PI > 1. Проект заслуживает внимания, инвестиции целесообразны. 2) PI = 1. Такой результат означает стопроцентную самоокупаемость без прибыли. Если модификация бизнес-проекта не позволяет выжать из него более высокую рентабельность, от финансирования лучше отказаться. 3) PI < 1. Результат, имеющий значение меньше единицы, характеризует убыточность деятельности, денежный поток что не покрывает вложенных средств.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Инвестиции, 22 страницы
264 руб.
Курсовая работа, Инвестиции, 29 страниц
348 руб.
Курсовая работа, Инвестиции, 33 страницы
396 руб.
Курсовая работа, Инвестиции, 30 страниц
320 руб.
Курсовая работа, Инвестиции, 38 страниц
450 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg