Право собственности и другие вещные права на землю

Право собственности на землю является неотъемлемым элементом правового статуса личности в Российской Федерации и могут быть изменены лишь в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации. Таким образом, право гражданина Российской Федерации на приобретение земельного участка закреплено в пункте первом статьи 36 Конституции Российской Федерации . Право собственности как правовой институт изначально конкретизируется нормами Гражданского права. Вместе с этим правоотношения касаемо земли регулируются Земельным кодексом Российской Федерации и другими нормативно-правовыми актами, которые устанавливают основания возникновения и прекращения данных правоотношений. Казалось бы, в Земельном кодексе содержится исчерпывающий пере-чень норм, регулирующих право владения, пользования и распоряжения участком. Однако эти положения либо в большей степени не соответствуют, либо значительно отличаются от норм Гражданского кодекса Российской Федерации. Данное обстоятельство не может не отрицательным образом влиять на применение норм гражданского и земельного кодексов. Таким образом, состояние гражданского и земельного кодексов, регулирующих вопросы, объектом которых является земля, нельзя считать удовлетворительными, они требуют тщательной проработки. В лучшем случае каждый нормативно-правовой акт должен регулировать определённую сферу жизни общества, дабы избежать подобных несостыковок. Но т.к. мы не можем в полной мере обеспечить самостоятельность того или иного нормативно-правового акта, нужно попытаться свести к минимуму наличие в нем ссылок к другим законам. Целью работы является комплексное исследование вопросов права собственности и других вещных прав на землю. Для реализации указанной цели были поставлены следующие задачи: 1) определить понятие и формы права собственности на землю; 2) проанализировать содержание права собственности на землю; 3) рассмотреть основания прекращения права собственности на землю; 4) раскрыть понятие и виды других вещных прав на землю; 5) исследовать правовую природу права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и права ограниченного пользования чужим земельным участком; Объектом исследования являются общественные отношения, возника-ющие по поводу права владения, пользования и распоряжения земельным участком. Предметом исследования выступают гражданско-правовые нормы, ре-гулирующие основания приобретения, содержания и утраты права собственности и других вещных прав на земельные участки. Методологическую основу работы составляют современные научные методы познания, такие как: метод научного наблюдения с применением ме-тода системного анализа, метод гипотезы, метод индукции и дедукции, метод сравнения, метод обобщения и т.д.