Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТЬ (БАНКРОТСТВО) ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА: ОСНОВАНИЯ, ПРИЗНАКИ И СТАДИИ БАНКРОТСТВА

stasya88 250 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 23 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 18.12.2020
В процессе работы были рассмотрены вопросы, связанные с совершением и исполнением договоров жилищного найма и аренды жилых помещений. Анализируя рассмотренный в работе материал можно сделать ряд основных выводов: во-первых,по рассматриваемым договорам жилые помещения передаются во временное возмездное владение и пользование: по договору найма жилых помещений – гражданам (Глава 35 ГК РФ), а по договору аренды жилых помещений – юридическим лицам (Глава 34 и иные положения ГК РФ), при этом ГК РФ в п.2 ст.288 и п.2 ст.671 регламентирует использование жилых помещений только для проживания граждан.
Введение

Актуальность темы. Выбранная тема в настоящее время становится все более актуальной. В настоящее время совершается большое количество сделок с жилыми помещениями, в числе которых также договоры жилищного найма и аренды жилых помещений. С каждым годом их число стремительно растет. Только за 1999 г. в России было зарегистрировано более 3 млн сделок и прав на жилье, а за 2000 г. – около 7 млн (при том, что договоры найма жилого помещения и некоторые другие сделки регистрации не подлежат). Чтобы правильно применить правовые нормы, регулирующие сделки с жилыми помещениями, необходимо сопоставить гражданское и жилищное законодательство по особенности предмета регулирования сделок с жилыми помещениями.Гражданское законодательство регулируетвопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями, лишь тогда, когда жилье является предметом экономического оборота.Жилищное законодательство регулируетвопросы, связанные с использованием жилищного фонда, его эксплуатацией и ряд других вопросов. Следует отметить, чтоКонституция РФ относит к разной компетенции гражданское и жилищное законодательство: Гражданское законодательство– к исключительному ведению Российской Федерации (ст.71 Конституции РФ); Жилищное законодательство – к совместной компетенции России и ее субъектов (ст.72 Конституции РФ). Следовательно, правоотношения по поводу жилых помещений могут регулироваться как Российской Федерацией, так ее субъектами. Цель работы:освещение вопросов, связанных с совершением и исполнением договоров жилищного найма и аренды жилых помещений. Задачи: 1. Изучить виды сделок с жилыми помещениями. 2. Изучить особенности договора найма жилых помещений. 3. Изучить особенности договора аренды жилого помещения.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ...………………………………………………………...……………3 ГЛАВА 1. ВИДЫ СДЕЛОК С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ…………......…4 ГЛАВА 2. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.....…………………5 2.1. Договор социального найма……………………………………...…….........6 2.2. Договор коммерческого найма жилого помещения………………………14 ГЛАВА 3. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО.....………………………………...19 Заключение……………………………………………………………………….22 Список использованной литературы………………………….………………..23
Список литературы

Нормативные документы 1. Конституция Российской Федерации. – М.: Экмос, 2000. 2. Полный сборник кодексов РФ. – М.: Информэкспо, 2001. 3. Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 г. – М.: Ось-89, 2001. 4. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» – М.: Ось-89, 2001. 5. Федеральный закон «О товариществах собственников жилья» – М.: Ось-89, 2001. 6. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на не-движимое имущество и сделок с ним» – М.: Ось-89, 2001. Учебно-методическая литература 1. Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями. Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. – М.: Статут, 2001. 2. Крашенинников П.В. Жилищное право. – М.: Статут, 2000. 3. Корнеев С.М., Крашенинников П.В. Приватизация жилищного фонда. Законодательство и практика. – М.: Издательская группа «Инфра-М-Норма», 1996. 4. Седугин И.С. Жилищное право. Учебник для вузов. –М.: Издательская группа «Норма-Инфра-М», 1998. 5. Сергеев А.П., Толстой Ю.К.. Гражданское право. Учебник. Часть 2. – М.: Проспект, 1997. 6. Стяжкина Т.А. Сборник типовых договоров. Более 450 образцов. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Экзамен, 2002.
Отрывок из работы

Глава 1. Виды сделок с жилыми помещениями Согласно ст.153 ГК РФсделками признаютсядействия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. Таким образом, для совершения договоров жилищного найма и аренды жилых помещений необходимо выражение согласованной воли двух и более сторон, количество которых мы определим в процессе работы. Гражданский кодекс Российской Федерации (далее ГК РФ), раскрывая содержание права собственности на жилое помещение, указывает в п.1 ст.288 на то, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Владельцы жилых помещений вправе распорядиться своим жильем через гражданско-правовые сделки, т.е. они могут осуществлять его отчуждение, а так же передавать во владение и пользование другому лицу. В соответствии с п.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. По договорам жилищного найма и аренды жилых помещений жилые помещения не отчуждаются, а лишь передаются в пользование, что следует из вышеприведенной схемы.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 33 страницы
390 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 41 страница
390 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 30 страниц
444 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 23 страницы
444 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 25 страниц
444 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 27 страниц
444 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg