Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

ОСОБЕННОСТИ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ

stasya88 250 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 25 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 17.12.2020
Тема платы за землю и оценки земли остаётся актуальной темой по сей день, так как принцип платности использования земли имеет целью стимулировать рациональное использование, охрану и освоение земель, повышать плодородия почв, уменьшать разницу в социально-экономических условиях хозяйствования в разных регионах, на землях разного качества, развивать инфраструктуры в населенных пунктах и таким образом повышать уровень жизнеобеспечения населения.
Введение

Земля – это уникальный объект разных видов отношений, которая является основой жизни, а также способствует развитию различной деятельности людей. В системе общественных отношений земля, её недра, воды и леса выполняют наиболее значимые функции. Для земли характерны такие уникальные свойства, как ограниченность, неперемещаемость, незаменимость и др. Для земли как особо ценного природного объекта характерна и такая особенность, как способность при рациональном ее использовании не только к восстановлению своей производительной силы, но и ее увеличению. Такое главнейшее свойство земли, особенно сельскохозяйственного назначения, как плодородие, при умелом, научно обоснованном ее использовании не только не уменьшается, но и всемерно возрастает, обеспечивая население продовольствием, а промышленность – сельскохозяйственным сырьем. С землей как природным объектом органически связаны и другие компоненты окружающей природной среды – недра, воды, леса, животный и растительный мир, немыслимые вне земли и без земли. Все это свидетельствует об исключительной важности земли как особого экологического объекта, отношения по поводу использования которого нуждаются в особом правовом регулировании и изучении. Россия обладает уникальными богатствами, которые и создала земля, поэтому особенности оценки земли и плата за неё являются актуальной темой на данный период. Необходимость платы за землю и оценки земли закреплена в законодательном порядке. В соответствии со ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Актуальность темы заключается в том, что последние глобальные преобразования и изменения системы ценностей породило некий интерес общества к продуктам своей деятельности. Общество, обратило своё внимание на экологию, а также на причины, которые влияют на её ухудшение. Земля же является неотъемлемой частью экологической обстановки, а сама плата за землю-это тот материальный стимул который оказывает влияние на людей. Объектом исследования являются общественные отношения, связанные с установлением особенностей платы за землю и оценки земли. Предметом исследования выступают нормы российского земельного законодательства, закрепляющие институт платы за землю и оценки земли , формы, особенности. Целью написания этой работы является рассмотрение такого вопроса как плата и оценка земли. Для реализации данной цели необходима постановка и решение следующих задач: 1. Дать определение платы за землю. 2. Выделить признаки платы за землю. 3. Определить законодательно закрепленные формы платы за землю 4. Определить порядок оценки земельного участка в РФ 5. Дать полную и развернутую характеристику особенностей оценки земельного участка в РФ. 6. Дать характеристику рыночной и кадастровой стоимости земельного участка. Методами исследования, которые использовались в процессе работы, являются: • системно-функциональный метод - при определении основ регулирования платы за землю и оценки земли; • формально-догматический метод - для проведения объективной общеправовой характеристики понятия и признаков платы за землю и особенностей оценки земли; • формально-логический метод - для выявления противоречий и пробелов в действующем законодательстве, которое регулирует отношения в исследуемой сфере. Теоретическую основу исследования составили труды отечественных ученых таких как: Амелин О.А, Боброва Н.П, Голубева Н.К, Румянцев Ф.П, Василенко С.С, Наумова С.Ю, Наназашвили И.Х, Литовченко В.А, Попова И.В, Рабинович Л.М, Хавин Д.В, Бобылев В.В, Ноздрин В.В, Зорин А.В, Улюкаев, В.Э. Чуркин, В.В. Нахратов. Нормативную базу исследования составили законы и подзаконные акты РФ (Земельный кодекс РФ, Бюджетный кодекс РФ, Налоговый кодекс РФ и др.) Структура работы обусловлена ее целью и задачами и состоит из введения, двух глав, шести параграфов, заключения, списка использованной и изученной литературы из 23 источников.
Содержание

Введение……………………………………………...…………………….………...3 I. Плата за землю: понятие, признаки и законодательно закрепленные формы в РФ …………………………………………………..……………...............................6 1.1 понятие и признаки платы за землю в РФ………………………………………………..…………….…………………...…6 1.2. законодательно закрепленные формы платы за .землю……………………………………………………………………….……..…8 II. Порядок и особенности оценки земельного участка в РФ……………………………………………………………………………………12 2.1. порядок оценки земельного участка в РФ………………………………………………………………………………...….12 2.2. особенности оценки земельного участка в РФ……………………………………………………………………………………15 2.2.1. рыночная стоимость земельного участка……………………..……..…..…18 2.2.2. кадастровая стоимость земельного участка…………….………….…...….20 Заключение………………………………………………………………………….23 Список использованной и изученной литературы…………….……......………..25
Список литературы

Нормативные правовые акты: 1. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ 2. "Бюджетный кодекс Российской Федерации" от 31.07.1998 N 145-ФЗ 3. "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ 4. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ 5. Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об охране окружающей среды" 6. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ 7. Федеральный закон от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" 8. Федеральный закон "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" от 10.01.2002 N 2-ФЗ 9. Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ 10. Постановление Правительства РФ от 08.04.2000 N 316 (ред. от 30.06.2010) "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель" 11. Распоряжение Минимущества РФ от 06.03.2002 N 568-р (ред. от 31.07.2002) "Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков" 12. Закон РФ "О плате за землю" от 11.10.1991 N 1738-1 13. Закон РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" от 15.05.1991 N 1244-1 Специальная литература 14. Амелин О.А. Исторический опыт оценки земельных участков в России //Имущественные отношения в Российской Федерации. 2011. № 11. С. 69 15. Боброва Н.П. Некоторые аспекты теории и практики оценки земли: Учебно-методическое пособие. -М. 2004.- С-98 16. Василенко С.С. «Эволюция принципов оценки земли в процессе реформирования земельных отношений в России», Изд-во ЗАО «Экономика», М. – 2006; С -48 17. Голубева Н. Арендная плата за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности., "Финансовая газета. Региональный выпуск", № 8, февраль 2005. 18. Наназашвили И.Х., Литовченко В.А. Кадастр и оценка земельной собственности: Учебное пособие. М., 2007. – С-32 19. Попова И.В., Зорин А.В. Проблемы регулирования и организации оценочной деятельности в сфере землепользования // Экономика и современный менеджмент: теория и практика . 2014. №34. С.193 20. Рабинович Л.М. Земельные ресурсы как фактор эффективного развития экономики // Вестник АГТУ. Серия: Экономика . 2013. №2. С.48 21. Румянцев Ф.П., Хавин Д.В, Бобылев В.В., Ноздрин В.В. Оценка земли: Учебное пособие. Нижний Новгород, 2003. – С-103 3.Материалы судебной практики: 22. Постановление Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 № 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» // Информационно–поисковая система Консультант Плюс. 23. Закон РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" от 15.05.1991 N 1244-1
Отрывок из работы

Глава1.Плата за землю: понятие, признаки и законодательно закрепленные формы в РФ 1.1Понятие и признаки платы за землю в РФ Согласно статье 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Основными нормативными правовым актами, регулирующими отношения по оплате за землю, являются: глава 10 ЗК РФ, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" , глава 31 НК РФ , статья 25 Закона от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" , Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" . Принятый 11 октября 1991 г. Закон РФ "О плате за землю" провозгласил целью введения платы за землю стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивание социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах, формирование специальных фондов финансирования этих мероприятий. Плата за землю - общее название для всех видов обязательных платежей, уплачиваемых в связи с правом частной собственности и иных вещных прав на землю.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 26 страниц
250 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 31 страница
320 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 37 страниц
390 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 29 страниц
290 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 26 страниц
290 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 26 страниц
250 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg