Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / РЕФЕРАТ, ЭКОНОМИКА

Лизинговый контракт. Расчет лизинговых платежей

happy_woman 180 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 18 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 14.11.2020
Быстрое и широкое распространение лизинга в деловой практике обусловлено, прежде всего, выгодами его применения для участников хозяйственного оборота. Вот уже несколько десятков лет во многих развитых странах с помощью налоговых и амортизационных льгот создается благоприятный режим для лизинговых фирм, а последние действуют как в интересах поставщиков, которые получают дополнительные каналы сбыта и широкую рекламу продукции, так и в интересах пользователей, которым фактически предоставляется кредит. Основными «конкурентами» лизинга как инструмента приобретения основных средств являются стандартный банковский кредит и финансирование из собственных средств предприятия. Далее будут рассмотрены особенности лизингового контракта и расчета лизинговых платежей.
Введение

В настоящее время в условиях отсутствия у многих предприятий начальных и свободных денежных средств, сложностей с получением банковского кредита и повышенного риска прямых денежных инвестиций – финансовый лизинг является идеальной формой эффективной и целенаправленной поддержки развития предприятий. Лизинг – одна из важнейших составляющих инвестиционной политики во многих государствах. Темпы роста лизинговых операций, как правило, опережают темпы роста основных макроэкономических показателей. Это не случайно, так как насыщенность и разветвленность лизинговых операций являются своеобразным индикатором развитости всей экономики страны.
Содержание

Содержание 2 Введение 4 1. Лизинговый контракт 4 2. Права и обязанности предпринимателя, заключающего лизинговый контракт 10 3. Расчет лизинговых платежей 13 Заключение 16 Список использованных источников 18
Список литературы

1)Баранников, М. М. Основы предпринимательства : учебник / М. М. Баранников. Р. н/Д. : Феникс, 2004. - 512с. 2)Полибухчиянц, О. В. Организация и технология коммерческой деятельности : учебник / О. В. Полибухчиянц. - М. : Дашков и К, 2004. - 636с. 3)Медынский, В. Г. Инновационное предпринимательство : учебное пособие / В. Г. Медынский, Л. Г. Скамай. - М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2002. - 589с 4) Белов А. Лизинг во внешней торговле. - М., 2004. 5)Васильев Н.М., Катырин С.Н., Лепе Л.Н. Лизинг: организация, нормативно-правовая основа, развитие. - М., 2007. 6)Веленто В.И., Осипова Г.Т. Договор лизинга: Учебное пособие. - Гродно, 2006.
Отрывок из работы

1. Лизинговый контракт Лизинг - представляет собой долгосрочную аренду имущества. Он является одним из наиболее эффективных способов финансирования развития малых и средних предприятий, в том числе и торговых, поскольку позволяет им приобрести необходимое оборудование, транспортные средства и другое имущество без крупных капиталовложений. Лизинговый контракт определяет основные права и обязанности арендатора (предпринимателя) и арендодателя (лизинговой фирмы), регулирует отношения, складывающиеся между ними по поводу размещения имущества. Лизинговая фирма является исключительным собственником имущества, она уже осуществляет финансирование всей операции, но при этом не несёт ответственности за качественные характеристики оборудования, которые должны быть определены и согласованы потребителем и производителем на стадии подготовки предложения и проконтролированы заказчиком-потребителем в момент подписания акта приёмки. Подготовленное лизинговой фирмой предложение должно содержать стандартные положения, необходимые для любого лизингового контракта и любой лизинговой операции: - Финансируемая сумма; - Длительность контракта; - Способ уплаты платежей (ежемесячные, ежеквартальные или иные, опережающие арендные платы); - Ставки (твёрдые или обусловленные стоимостью оборудования) и условия (расходы по подготовке предложения за счёт клиента); - Налогообложение; - Возможность выбора потребителя по окончании срока лизинговой сделки; - Страхование имущества, подлежащего размещению. После подготовки предложения лизинговая фирма поставляет поставщику и потребителю необходимую информацию и, если условия приемлемы, заинтересованными сторонами подписывается лизинговый контракт. Одновременно с заключением контракта клиент выплачивает лизинговой фирме соответствующую сумму за первую арендную плату, за подготовку предложения и за страхование. На стадии подготовки предложения (до подписания контракта) производитель и потребитель согласовывают принципиальные характеристики оборудования, подлежащего изготовлению и размещению в ходе лизинговой операции. На основании контракта лизинговая фирма делает заказ производителю - поставщику соответствующего оборудования. Производитель в соответствии с заказом, который является договором между ним и лизинговой фирмой, изготавливает и устанавливает оборудование. При условии стандартного, уже имеющегося оборудования, лизинговая фирма просто выдаёт заказ на закупку необходимого оборудования. По окончании поставки получатель-потребитель, лизинговая фирма и производитель-поставщик подписывает акт приёмки, который подтверждает работоспособность оборудования. После его подписания лизинговая фирма переводит на счет поставщика покупную цену оборудования, и лизинговый контракт вступает в силу. В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие точно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. В противном случае договор считается незаключенным. Договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определённого им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договор лизинга определяет размер и способ осуществления лизинговых платежей, а также их периодичность. Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме, и может включать в себя условия оказания дополнительных работ. Они могут оказываться лизингодателем как до начала пользования, так и в процессе пользования предметом лизинга лизингополучателем и должны быть непосредственно связаны с реализацией договора лизинга. Перечень, объём и стоимость дополнительных услуг (работ) определяются соглашением сторон. В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга. Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга. Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингополучателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингополучателя (п. 1 ст. 28 Закона о лизинге). Закон о лизинге не ограничивает стороны в размере лизинговых платежей и сроков их уплаты (они могут быть равномерно распределены на весь срок действия договора, либо первый платёж может составить значительную часть от суммы договора, а остальная часть платежей распределена на оставшийся срок). График платежей и их размеры стороны обычно закрепляют в договоре. Организациям стоит обратить особое внимание на условия договора, касающиеся доставки и монтажа оборудования, его последующего обслуживания и ремонта. По общему правилу (если иное не предусмотрено договором лизинга) техническое обслуживание предмета лизинга, обеспечение его сохранности, а также капитальный и текущий ремонт осуществляет лизингополучатель за свой счет. Если предметом лизинга является транспортное средство, то договором должно быть предусмотрено, на чьё имя (лизингодателя или лизингополучателя) будет оформлена его государственная регистрация. По окончании срока действия договора лизинга лизингополучатель обязуется возвратить предмет лизинга или приобрести его в собственность на основании договора купли-продажи. Если в договоре предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, то в общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга. Согласно п. 1 ст. 31 Закона о лизинге предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению. Стороны договора лизинга имеют право по взаимному соглашению применять ускоренную амортизацию предмета лизинга. Таким образом, при заключении лизингового договора его существенным условием является выбор балансодержателя предмета лизинга, то есть того, кто будет начислять амортизацию: лизингодатель или лизингополучатель. В налоговом учете предмет лизинга входит в состав амортизируемого имущества у той стороны договора лизинга, которая учитывает предмет лизинга на балансе в бухгалтерском учете. Таким образом, учитывать имущество в бухгалтерском учете на балансе лизингополучателя, а в налоговом учете - лизингодателя стороны договора лизинга не в праве (Письмо МФ РФ от 11.01.05. № 03-03-01-04/2/4). Различают две основные формы лизинга - внутренний и международный. При внутреннем лизинге лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации. При международном лизинге лизингодатель или лизингополучатель является не резидентом Российской Федерации. При осуществлении лизинга лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу предмета лизинга требования к качеству и комплектности, срокам исполнения обязанности передать товар и другие требования, установленные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи между продавцом и лизингодателем. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Право владения и пользования и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в полном объёме, если иное не установлено договором лизинга. Право лизингодателя на распоряжение предметом лизинга включает право изъять предмет лизинга из владения и пользования у лизингополучателя в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством РФ и договором лизинга. Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры. К обязательным договорам относится договор купли-продажи, к сопутствующим - договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручителя и др. В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определённо установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключённым. ? 2. Права и обязанности предпринимателя, заключающего лизинговый контракт Длительность контракта. Лизинговый контракт заключается на определённый срок. Контракт фиксирует обычно так называемый базовый период, в течение которого обе стороны имеют гарантированный правовой статус, а договор не может быть отменён. Реальная длительность лизингового контракта по машинам и оборудованию составляет, как правило, от 3 до 5 лет. Платежи по контракту. В лизинговом контракте указывается арендная ставка, которая рассчитывается в каждом отдельном случае. Взносы в период аренды выплачиваются ежемесячно, ежеквартально один раз в полугодие или один раз в год. Арендная плата в установленном размере может, а иногда и должна выплачиваться до наступления периода, за который производится оплата (опережающие платежи). В случае задержки платежей клиент выплачивает лизинговой фирме 10 процентов годовых на просроченную сумму. Размер лизинговых взносов может быть зафиксирован на весь срок действия контракта или взносы могут устанавливаться на гибкой основе. При неизменных взносах размеры платежей не зависят от колебаний учетной ставки банковского процента, их величину предприниматель знает заранее и наверняка, т. е. он может делать соответствующие расчёт и прогнозы. Неизменённые взносы всегда выше гибких, поскольку в них должна быть предусмотрена премия за риск. В качестве основы при неизменны платежах могут быть использованы и размеры процента дохода с ценных бумаг. Размер гибких взносов непосредственно зависит от величины банковского процента. В качестве основы гибких взносов нередко используют так называемый LIBOR (London Interbank Offered Rate). Он соответствует той ставке денежного рынка, по которой банки между собой осуществляют куплю-продажу денег. LIBOR существует для сделок различной продолжительности (на месяц, три, шесть месяцев, год) и служит основой расчета гибких платежей по лизинговым контрактам. LIBOR также играет важную роль для лизингополучателя с точки зрения контроля за правильность и обоснованностью расчетов платежей по контракту - при увеличении индикатора LIBOR ставки платежей должны возрастать, при уменьшении - падать. лизинг контракт предприниматель платеж
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg