Оценка стоимости имущества предприятия

ВВЕДЕНИЕ 3 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА ОРГАНИЗАЦИЙ 5 1.1 Особенности оценки имущества организаций 5 1.2 Основные виды стоимости и принципы оценки стоимости организации 8 1.3 Три основных подхода к оценке организации 14 2. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ РАБОТЫ ОРГАНИЗАЦИИ 26 2.1 Краткая характеристика организации ООО «Дорожник» 26 2.2 Анализ финансового состояния ООО «Дорожник» 28 2.3 Проблемы оценки имущества ООО «Дорожник» 38 3. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА ООО «ДОРОЖНИК» 41 3.1 Оценка стоимости ООО «Дорожник» на основе доходного подхода 41 3.2 Экономическая эффективность от использования предложенного подхода 45 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 50 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 52 ПРИЛОЖЕНИЕ 1 ПРИЛОЖЕНИЕ 2 ПРИЛОЖЕНИЕ 3

1. Конституция Российской Федерации: Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года. // Российская газета № 237 от 25 декабря 1993 года. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.rg.ru/. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ, часть вторая от 29 января 1996 года № 14-ФЗ. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://zakon.it-navigator.ru/. 3. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон Российской Федерации от 29 июля 1998 года №135-ФЗ. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://zakon.it-navigator.ru/. 4. Федеральный закон «О бухгалтерском учете» № 402-ФЗ от 06.12.11 г. // Электронный ресурс: СПС Гарант. 5. Федеральный закон от 23.07.2013 № 248-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты РФ, а также о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» // Электронный ресурс: СПС Гарант. 6. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденный приказом Минэкономразвития РФ №255 от 20 июля 2009 г. 7. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденный приказом Минэкономразвития РФ №254 от 20 июля 2009 г. 8. Постановление правительства РФ 1995 г. «О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов в Российской Федерации». 9. Приказ Министерства финансов №10 и Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг №03-6/пз от 29 января 2003 г. «Об утверждении порядка оценки стоимости чистых активов акционерных обществ» 10. Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01. 11. Общероссийский классификатор основных фондов. Утвержден Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.94 г. №359. 12. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков, утвержденные распоряжением Минимущества России от 10.04.2003 г. №1102-р. 13. Абрютина М.С. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия: Учебное пособие. / М.С. Абрютина. – М.: Дело, 2018. – 232 с. 14. Агеева Е.В. Дебиторская задолженность: правовые и налоговые аспекты, риски и рычаги влияния: М.: Менеджмент сегодня, 2015, №1, с. 37 15. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебное пособие для вузов. / Под редакцией П.П. Табурчака, В.М. Гумина, М.С. Сапрыкина. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2017. – 352 с. 16. Астахов В.П. Бухгалтерский (финансовый) учет. – М.: МарТ, 2014. – 960 с. 17. Беспалов М.В.,Сутягин В.Ю. Дебиторская задолженность: учет, анализ, оценка и управление: - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2014 - 216с. 18. Валинуров Т.Р., Трофимова Т.В. Специфика оценки дебиторской и кредиторской задолженностей предприятия // Финансовая аналитика: проблемы и решения, 2014, - №2, с.20-30. 19. Верхозина А.В. Правовое регулирование оценочной деятельности. - М.: ОО «Российское общество оценщиков», 2016. - 488 с. 20. Войко А.В. Оценка влияния дебиторской задолженности на формирование финансовых результатов предприятия. Финансовый менеджмент. М.: Финансы, 2016. 324 с. 21. Войтов А.Г. Экономика. Общий курс: Учебник для ВУЗов. - 8-е издание перераб. и доп. / А.Г. Войтов - М.: Дашков и К°, 2019. - 600 с. 22. Грибовский С.В. «Оценка доходной недвижимости». - СПб.: «ПИТЕР», 2015 г. 23. Григорьев В.В., Островкин И.М. «Оценка предприятий имущественный подход». - М.: «Дело», 2018 г. 24. Григорьев В.В., Федотова М.А. Оценка предприятия: теория и практика. / В.В. Григорьев. – М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2018. – 320 с. 25. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка бизнеса. Учебник. - М.: Финансы и статистика, 2015 г. 26. Ефимова О.В. Финансовый анализ. - М.: Бухгалтерский учет, 2016г. 27. Журнал «Эксперт», декабря 2015 г. 28. Ковалев А.П. «Оценка стоимости активной части основных фондов». - М.: «Финстатинформ», 2017 г. 29. Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент. - М.: Финансы и статистика, 2017 г. 30. Ковалев В.В. Финансовый анализ. Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчётности. / В.В. Ковалев. – М.: Финансы, 2016. – 511 с. 31. Ковалев В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. - М.: Финансы и статистика, 2017 г. 32. Ковалев В.В., Волкова О.Н. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Учебник. / В.В. Ковалев. – M.: OOO ТК Велби, 2015. – 486 с. 33. Колб Р. Финансовый менеджмент (переводное издание). - М.: Финпресс, 2016. – 496 с. 34. Крейнина М.Н. Оценка финансового состояния организации с использованием международных стандартов. – М.: Учебно-методологический центр при Министерстве РФ по налогам и сборам, 2015.- 256 с. 35. Лебедев К. Понятие, правовой режим и механизм реализации дебиторской задолженности // Хозяйство и право. – М.: Финансы, 2016, №4, с. 35 - 42. 36. Любушкин Н.П., Лещева В.Б., Дъякова В.Г. Анализ финансово– экономической деятельности предприятия: Учебное пособие для вузов. / Под редакцией профессора Н.П. Любушкина. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2017. – 471 с. 37. Оценка бизнеса: Учебник/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2015.-736 с. 38. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования. Серия «Оценочная деятельность». Учебно-практическое пособие. - М.: Дело, 2018 г. 39. Оценочная деятельность в экономике: Учебное пособие. - Ростов н/Д.: Издательский центр «МарТ», 2015.-304 с. 40. Поршнева А.Г., Румянцева З.П. Управление организацией: Методическое пособие. / А.Г. Поршнева. – М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2018. – 243 с. 41. Пятов М.Л. Управление обязательствами организации. – М.: Финансы, 2016, 256 с. 42. Рутгайзер В.М. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования. - М., 2018 г. 43. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Учебник для вузов./ Г.В. Савицкая. – Минск: Новое знание, 2015. – 688 с. 44. Шмаленбах Е. Финансовый анализ, методы и процедуры. – М.: Финансы и статистика, 2015. – 512 с. 45. Экономика предприятия: Учебник. / Под редакцией профессора О.И. Волкова. – 2-е издание, перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2016. – 520 с

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА ОРГАНИЗАЦИЙ 1.1 Особенности оценки имущества организаций Имущество предприятия – совокупность имеющихся на предприятии средств труда, запасов, находящихся в процессе производства, предметов труда, готовой продукции, денег, денежных документов и других ценностей. К имуществу относятся также принадлежащие предприятию объекты незавершенного строительства, права на пользование природными ресурсами и права на другое имущество [13, с.87]. Сродства труда в экономике выступают как основные средства (основные фонды), а находящиеся в составе имущества данного предприятия предметы труда и готовая продукция – как оборотные средства. Имущество предприятия составляет его экономическую основу. Оно создается за счет средств вкладчиков – государства, местных органов власти, различных предприятий, организаций, граждан, в том числе иностранных. Вкладчики становятся собственниками или кредиторами предприятия. Имущество, средства предприятия должны воспроизводиться и возрастать в результате его успешной производственно-хозяйственной деятельности. Для осуществления своей деятельности предприятие должно располагать определенным набором экономических ресурсов (или факторов производства) – элементов, используемых для производства экономических благ. Обычно в экономической литературе все, что предприятие имеет и использует в производственной деятельности, называется имуществом предприятия. Состав применяемых предприятием экономических ресурсов различен. Особое значение для успеха производственной деятельности имеет наличие определенного запаса ресурсов длительного пользования, или капитала.