Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, КРЕДИТ

Анализ ипотечного кредитования физических лиц и перспективы развития (на примере банка)

turbina98 2000 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 60 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 12.11.2020
Дипломная работа о ипотечном кредитовании физических лиц. Диплом на 5! Тема легкая! Вместе с дипломом отдам и доклад и презентацию
Введение

Изучение теоретических и методических аспектов, связанных с ипотечным кредитованием коммерческого банка, и определение направлений совершенствования ипотечного кредитования населения. Основными задачами дипломной работы являются: ? изучение существующих моделей ипотечного кредитования в современном мире, сильных и слабых сторон модели ипотечного кредитования России; ? анализ деятельности ПАО АКБ «Металлинвестбанк» на рынке ипотечного кредитования Пермского края; ? разработка рекомендаций по совершенствованию ипотечного кредитования на рынке
Содержание

СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ ..3 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ …..6 1.1 Нормативное - правовое регулирование ипотечного кредитования 6 1.2 Методы оценки ипотечного кредитования физических лиц 10 1.3 Модели ипотечного кредитования за рубежом… 14 2. АНАЛИЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ПРИМЕРЕ ПАО АКБ «МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК» 21 2.1 Организационно-правовая характеристика ПАО АКБ «Металлинвестбанк».... 21 2.2 Анализ финансовой деятельности ПАО АКБ «Металлинвестбанк» за 2014 - 2016 года……….. 24 2.3 Анализ ипотечного кредитования на примере ПАО АКБ «Металлинвестбанк»за 2014 - 2016 года 28 3. ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ РЕШЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ПАО АКБ «МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК» 34 3.1 Проблемы ипотечного кредитования ПАО АКБ «Металлинвестбанк» 34 3.2 Предложения по улучшению ипотечного кредитования ПАО АКБ «Металлинвестбанк» 37 3.3 Экономический эффект от реализации мероприятий 47 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 53 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 56 ПРИЛОЖЕНИЯ 59
Список литературы

1. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) // «Собрание законодательства РФ 2. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14. 3. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // «Собрание законодательства РФ», 20.07.1998, N 29, ст. 3400. 4. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // «Собрание законодательства РФ», 28.07.1997, N 30, ст. 3594. 5. Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об ипотечных ценных бумагах» // «Собрание законодательства РФ», 17.11.2003, N 46 (ч. 2), ст. 4448. 6. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. с 01.01.2017) // «Российская газета», N 292, 31.12.2004. 7. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // «Собрание законодательства РФ», 30.07.2007, N 31, ст. 4017. 8. Инструкция ЦБР от 31 марта 2004 г. N 112-И «Об обязательных нормативах кредитных организаций, осуществляющих эмиссию облигаций с ипотечным покрытием» ( с изм. и доп., вступ. в силу с 14.11.2012). 9. Андреева М.А. Формирование и развитие системы комплексного банковского обслуживания физических лиц в Российской Федерации// Вестник ИНЖЭКОНа. Серия: Экономика. - 2014. - №3. - 241-243 с. 10. Банковское дело: дополнительные операции для клиентов: Учебник /Под ред. A.M. Тавасиева. - М.: Финансы и статистика, 2011. - 290 с. 11. Анализ конкуренции в российском банковском секторе - С. Дробышевский, С. Пащенко. – Москва: ИЭПП, 2015. – 130 с. 12. Асаул А.Н., Балабанов И.Т. Экономика недвижимости / М.: ФиС, 2014.- 584 с.
Отрывок из работы

Ипотечное кредитование широко развито в различных странах, применительно к особенностям которых разработаны различные варианты схем кредитования. Анализ накопленного опыта делает возможным быстрое развитие ипотеки в настоящее время, путем адаптации наиболее эффективных схем к российским особенностям. Ипотечное кредитование представляет собой особый вид залога, при котором предметом залога выступает объект недвижимости. Именно это определяет и специфические черты ипотечного кредитования, которые были изложены в данном разделе. Динамика процентных ставок по ипотеке будет зависеть от комбинации двух ключевых факторов - усиление рыночной конкуренции (фактор снижения ставок в среднесрочной перспективе) и снижение доступности финансирования (фактор, препятствующий их снижению). Исторически источником финансирования ипотеки в России были дешевые ресурсы с западных рынков. Теперь же вследствие ипотечного кризиса в США рефинансировать на Западе ипотечные кредиты стало практически невозможно, а внутри страны долгосрочных ресурсов не хватает. При этом процентная маржа в ипотеке заметно ниже, чем в потребительском кредитовании. Пока, несмотря на сложную ситуацию с ликвидностью, большинство крупных банков избегало повышать ставки по розничным кредитам. Проблемы с ликвидностью заставили некоторых из них временно отказаться от выдачи ипотечных кредитов или повысить ставки. Поэтому ожидаем перераспределения доли ипотечного рынка в пользу крупнейших универсальных банков. А конкуренция между ними будет удерживать ставки от существенного повышения. Объект анализа ПАО АКБ «Металлинвестбанк» успешно работает на рынке с 1993 года. На сегодняшний день Банк является универсальным кредитным учреждением, присутствующим в корпоративном и розничном сегментах, с сильными рыночными позициями на межбанковском и валютном рынках.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Кредит, 69 страниц
1725 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg